من دكتور صيدلي لخبير في سوق العقارات… رحلة نجاح مختلفة هنعيشها مع أدهم الرويني

TeN TV - قناة تن الفضائية

#هاشتاج | من دكتور صيدلي لخبير في سوق العقارات… رحلة نجاح مختلفة هنعيشها مع أدهم الرويني. وهنعرف منه إزاي تشتري وتستثمر صح من غير ما تخسر في السوق 🏠 اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV  تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي: Twitter: https://goo.gl/w6aF3o tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc Facebook : https://goo.gl/HwSu9L Youtube: https://goo.gl/XCWepB Instagram: https://goo.gl/hN7c7N

Transcript

00:00ورجعنا لحضراتكم مرة أخرى

00:05معنا أدهم إرواني من أكتر الناس

00:07اللي أثبتت نفسها في سوق العقارات

00:10الفترة اللي فاتت يعني

00:11بخبرة حقيقية وموجودة على أرض الواقع

00:14وطريقة بسيطة جدا

00:15هو بيقدر أن هو يوصل المعلومة

00:18لأي حد عايز يشتري أو يستثمر

00:20أو أيا كان

00:21كمان هو قدر يبقى مصدر ثقة للناس

00:24اللي عايزت تستثمر صح

00:25أكيد السوق بقصة كبيرة

00:28بس هنفهمها من غير تعقيد

00:30معنا الخبير العقاري أدهم إرواني

00:33أهلا بحردك

00:34أهلا بيك

00:34أهبارك إيه؟

00:35الحمد لله

00:35أنا بقى حردك قلت لي

00:37قبل ما نبدأ الفقرة

00:38إن حردك دكتور صيدالي

00:39صيدالي

00:40أوكي

00:40وبعدين عملت كم بروجيكت كده

00:42ودخلت في سوق العقارات

00:43عايزتك بقى حردك تقول لي

00:44أنت مين بتعمل إيه؟

00:46دخلت البروجيكت دي ليه؟

00:48حلو جدا

00:49أولا أنت ليكي طالة جامدة جدا

00:50ربنا يتخليك شكرا

00:51أنا في الأساس أنا دكتور صيدالي

00:54تمام

00:55والأكتر كمان مهتم بالسكين كير عموما

01:00وبالكوزموتيكس عموما

01:01أوكي

01:01دخلت مجال العقارات مثلا من 2016

01:05تمام

01:06أنا اتغربت

01:07زي زي أي حد مخترب

01:09فأول ما بيجمع مثلا أي مبلغ أو أي حاجة

01:11فبيفكر يحطاه في أي حاجة استثمار بالنسبة له

01:14كان أكترنا أكتر المختربين بنسبة له ما هو العقار

01:19فدخلت دي سؤال العقارات من 2016

01:20تمام

01:21قريدي معي دبلومة في الاتشارات العقارية

01:23بس أبحبش أقول خبير عقاري ومستشار عقاري والكلام الكبير ده

01:27أبحب أن أنا صاحب تجربة

01:29ليه واخد اتجاه مختلف لأن ببساطة كده بمنتهى البساطة

01:33أنا طالع أقول للناس حاجات مختلفة عن الناس بيسمعوها

01:38أنا طالع أقول لك إزاي تشتري

01:39إزاي تكسب

01:41إزاي تستثمر

01:42خلي بالك من دي

01:43خلي بالك من العقد وإنت بتكتبه

01:45خلي بالك وإنت بتختار

01:46خلي بالك من كل الحاجات دي

01:48حلوة قوي حتة خلي بالك من العقد دي

01:50عشان فيه كتير قوي يعني بتنصب عليهم

01:53وعلى فكرة أنا أعرف

01:54يعني حد قريبي

01:56كان بيكتب عقد وكده ومخلدش باله من شوية تفاصيل راح

02:00لأسراب

02:01مفيش لشقة ولا في حاجة خالص

02:03ويعني يخسر مقدمة من 2 مليون جنيه

02:05فده برضو رقم بالنسبة لشاب يعني

02:07الموضوع أصبر من كده بكتير جدا

02:09فعلا صح

02:10أنا دايما أقول

02:11ما تخليش حد يسوء دماجك

02:13صح

02:14وده اللي أنا بطلع أقوله

02:15أنا دايما واخد صف الناس

02:16ما تخليش حد يسوء دماجك

02:17صح

02:18ما تسمعش أي كلمة من أي حد وتجري وراها

02:20ما يخليش يمسكك وهم في إيدك

02:22أو يمسكك مكسب في إيدك

02:24صح

02:24وتفوق على صدمة

02:25صح صح

02:26أنا يعني من أكتر الحاجات اللي بتزعلني

02:28لما بتجيلي مكالمة التليفون

02:30هو أصلا الصوت أول ما بسمع الصوت

02:32اللي فيه حزن وفيه حصر

02:33بقعة في المكالمة جاية فيه

02:35بتفهم على طول

02:36بيكلمني أنا عايز أبيع المكان الفرن

02:38ليه يا حبيبي عايز تبيعه

02:39ليه انتلس شريء

02:40أنا خسران

02:41أنا عايز كمان أبيعه بإخساره

02:43يعني سي مثلا بقشري

02:44مسلا سي دفع فيه مليون

02:45يقول لو تعرفت خلاصولي بـ 800 ألف

02:47يعني

02:47ليه يا حبيبي لا أنا خلاص

02:49ده جاي من إيه

02:51أو نتج من إيه

02:52ده اللي أنا بطلع أقوله

02:53وحكيلي للناس

02:53اللي هو

02:54في حاجة اسمها بروكر طبعا اتحرك عرفها

02:57اكيد

02:58زمان كان اسمه سمصار النهاردة بقى اسمه بروكر

03:01البروكر ده يا اما يكون قطع الدهب في ايدك

03:05ويكون امين عليك

03:07ويكون مكسابك 50-60% راجع للكلمة الامينة اللي هو قاله لك

03:12وفي نفس الوقت ممكن البروكر ده يحولك من راجل داخل عشان تستثمر

03:16راجل متعسر

03:18الكلمة الواحدة منه ممكن تقضي على حياتك

03:21ممكن تدمر شقة عمرك

03:23فدايمن بقوله بيجي البروكر مثلا يقول لحضرتك باختصار كده

03:26النهاردة انت عتيجي هتشتري الوحدة الفلانية في المكان الفلاني

03:29وانا يبقاش ست شهور اكون بيعها لك ومكسبك ووي ووي ووي

03:33مفيش الكلام ده

03:35طبعا بيكتشف بعد ست شهور انه مفيش الكلام ده

03:38كان عامل حسابه انه هو يغطي قصاته مثلا لمدة ست شهور

03:40بعد ست شهور خلاص مبقاش فيه اي سطور

03:43اللي عارف يغطي قصات ولا عارف يكمل ولا عارف يبيق ولا عامل اي حاجة

03:46طبعا موضوع كبير جدا انا حاول المقول لك على قد مقدر

03:49الفترة اللي احنا موجودين فيها العارض كتير جدا

03:52العارض كتير جدا

03:54فانت حرك بتعرض وجرك بيعرض وجرك بيعرض وجرك بيعرض

03:57محدش قادر يكمل

03:59تمام فانا هشتري منك ليه اللي تدوني زيادة

04:01مفيش فمش هشتري

04:03طبعا الراجل اللي عامل حسابه على ست شهور ده اصبح لا حول بي ولا قوة

04:06والشركة ما بترحمش

04:08يعني المطورين في العقود الحرك اللي لسه بتكلم عليها دي

04:11ما بترحمش

04:12هيديك مهلة هيديك انظار بعد كده هيسحب الوحدة

04:16وفلوسك مش هترجع

04:18فاصبحت بعد ما كنت داخل بأحلام وردية كبيرة جدا

04:21وطمعان في استثمار وطمعان في مكسب

04:23اصبحت يعني مش عارف تاخد حتى فلوسك

04:25فعشان كده دايما نقول

04:27اوعى تخلي حد يسوء دماغك

04:29طيب عايزة سأل حرتك سؤال

04:31ايه الفرق ما بين ان انا اشتري عقار عشان اسكن فيه

04:34وخلاص وهكمل حياتي فيه انا واولاتي

04:36وايه الفرق بين انا اشتري شقة

04:42ممكن نقلي بالكراسي وانا اللي اسألك السؤال ده

04:45طبعا

04:46يعني انت دلوقتي لو انت رايحة بالدواري على شقة تسكن فيها

04:49هيكون لك معايير عاملة ازاي

04:51على حسب يعني من وجهة نظري

04:54على حسب عدد افرود الاسرة

04:56يعني مثلا احنا كام شخص في الاسرة فانحتاج كام غرفة

04:59حلو جدا

05:00على حسب الفلوس اللي معايا

05:01قدرة الشرائية

05:03وعلى حسب احتياجاتي ايه

05:06حلو

05:06عايزة كنباوند ولا مش عايزة كنباوند

05:08صح

05:08عايزة بقوا رايبة من اهلي ولا لأ يعني ده انا لما انا هشتري

05:12هفكر في كده

05:13حلو جدا

05:14بس انا بحب الزحمة فعايزة ما كان يبقى فيه ناس

05:16حلو جدا

05:17بس

05:17ده لانا هدور عليه

05:18حنا رايبا احنا نقل البقاء الكراسي وانا اللي اسأل وانت تجاوب

05:21انت جاوبت على كل حاجة من جير ما تحس

05:22اللي راح يسكن ده اللي بيتحكم فيه يمكن حاجتين او تلات حاجات

05:26مشاعره

05:27مشاعره يمكن

05:28صح برابع عليك

05:30اولي القدرة الشرائية انا معي كام

05:31صح

05:32تمام

05:32وبفكر بدماغي

05:34عكس المستثمر اللي داخل يستثمر لازم يفكر بدماغي الناس

05:37اللي هو هيبعلون في يوم من الايام

05:39او هيقجر لهم في يوم من الايام

05:40لكن انت لأ انت مش مقبرة على كده

05:42لأ

05:42النهاردة انت بتدوري مثلا شجلك فين

05:44انا شجلي هنا مثلا في اكتوبر

05:45ممكن دوري الحاجة جنبي في اكتوبر

05:46اقدر اشتري في كومباوند او بره كومباوند

05:48القدرة الشرائية بتاعته توصلني اللي جايت فين

05:50صح

05:50مزاج الشخصي

05:52انا بحب مثلا ادوار عليا

05:53الاستثمار قولك لأ

05:54ممكن لأ ما ياخدش في ادوار عليا

05:56مزاج الشرائي

05:57انا بحب بسكن في دورين

05:58بحب بسكن في قصد شقة سوري

06:00اخد شقة مثلا غرفتين

06:02انش عايز حاجة كبيرة

06:03لأ انا بحب الحاجات الكبيرة

06:04فانت القدرة الشرائية

06:06اعجابك الشخصي بالوحدة

06:08هوم دوله يتحكمه

06:10استثمار دي حاجه اتاني

06:11الاستثمار دي حاجة تاني

06:12انا بادفع فلوس

06:13بس هي فيه نقطة الاول

06:15يعني كلمة استثمار يعني استثمار

06:17يعني استثمار

06:18اتهى البساطة كده

06:19ومن غير برضو تعقيد زي مهارك بتقولي

06:21اصل

06:22اصل

06:23يضر عائد

06:24يعني انا عندي اصل

06:26ومستني منه هي دخلي عائد

06:28ده الاستثمار

06:29ده الاستثمار

06:30اوكي

06:30في الكتب بقى الكتير او دي كده

06:33ده جمتين نقول عليهم استثمار

06:34اصل يضر عائد

06:35فانا هروح اشتري النهاردة اصل معايا

06:37بس قبل ما اشتري

06:39الحاجة بقى للناس كلها بتقع فيها

06:41ودائما ما يجي يسألون لهم

06:42انت الاول اشتري نفسك

06:43انت الاول جاوب على نفسك

06:45انت داخل تعمل ايه

06:46معاك اقصدتك في كل جاية قد ايه

06:48قدرتك الشرعية عاملة ازاي

06:49حد بقى لك كلام

06:51ولا محدش بقى لك كلام

06:52جاوب على كل المعايير دي

06:54بقى تعال بقى

06:55تعال نقول بقى لوكيشن

06:56تعال نقول مطور

06:57كل نفسك فيه انا اتكلم فيه

06:59بس اهم حاجة انت نفسك وانت داخل

07:01تشتري عارف نفسك بتعمل ايه

07:03تمام

07:04استسمار بقى قصة ثانية

07:05الفرق بين استسمار

07:06انا بمشي بدمالي الناس

07:07مش بمشي بدمالي

07:08في السكن حارك ممكن تتنزلي عن حاجات

07:11انا مش هشتري في كومبونت

07:12هشتري برا

07:12هشتري في عماير برا عادية

07:14مش هشتري في كومبونت

07:15في الاستسمار لا

07:16انت عندي معايير كده

07:17لازم احطها قدامي

07:18أعزة أحط اسم المطور

07:20أعزة أحط اللوكيشن

07:21حلو برضو ده عشان خاطر حتى المشاهد يبقى فهم الفرق

07:24عشان خاطر ممكن حد معه فلوس

07:26فمش عايز دي ضيحها في حاجة معينة أو حاجة تفهى

07:29فيقول خلاص بس أنا روح أشتري

07:31ممكن يشتري في مكان فرن يكتشف أن المكان ده مش جاي عليه بعائد حلو

07:35يكتشف أن المكان ده هو مش دماغ الناس

07:37يكتشف أن المكان ده الفلوس هتقل لي مش هتكتر

07:39فهو حلو برضو أن المشاهد يفهم الفرق

07:41بين مكان أنا هسكن فيه ومكان أنا هستثمر فيه فلوس

07:44أنا يعني أتمنى أتمنى تغيير الثقافة العقارية

07:50المشاهد لحركة اللي بتفرج عليها ده أو اللي داخل يشتري أول مرة

07:54أنا نفسي أجأ أقوله تعالى غير الثقافة العقارية بتاعتك

07:59لو سمحت لو سمحت العقارات مش لعبة والعقارات مش رفاهية

08:04دي مبالغ دي مبالغ جمدة جدا أنا بستدفع يعني

08:08بالضبط أنا بقول حركة نصاحب تجربة ليه

08:10لأن أنا اشتريت وبيعت وخسرت وكسبت

08:12فكان نفسي حد يقولي خلي بالك من دي

08:15متشتريش هنا خلي بالك من الناس دي

08:17دور على المطور

08:18المستشار العقاري دي حاجة مهمة جدا جدا فوق ما تتخيلي

08:22أقولك على حاجة عشان من الناس ما تقولش أن أنا مثلا بسوق ولا حاجة

08:25خد معاك حد يفاهم في العقارات

08:27خد مشهورة أي حد قبل كل حاجة استخير ربنا سبحانه وتعالى

08:31بس خد معاك حد يفاهم في العقارات

08:33بفهم

08:33أكيد أكيد أتفرق

08:35المستشار العقار هيفرق معاك كتير جدا

08:37خلي بالك على فكرة

08:38يعني مثلا بالنسبة لنقطة العقود دي

08:40الشركات الكبيرة مثلا ما بتغيرش عقد

08:42يعني تكونش فاكر أن انت رايح واخد معاك حد يغيرلك عقد

08:45أو يغيرلك بند في عقد

08:46لا يا حبيبي

08:47بس على الأقل تبقى قدامك الصورة واضحة

08:49فاهم البند دا بيقول كذا

08:51البند دا معناه كذا

08:52الصورة واضحة

08:53أنا بفرش لك كل حاجة قدامك

08:55بقى أقولك اختار

08:56ما فيش ما بين السطور

08:57يعني الكلام معباح

08:57بالظبط

08:58بالظبط

08:58مافيش ما بين السطور

08:59بالظبط

09:00اللي بيدايقني Smack respuesta

09:02اللي هو مثلا أو أكتر حاجة تزعلني

09:04أو أكتر حاجة بيقول الناس خلي بالك منها

09:05البروكر اللي جاي يجايبلك المشروع الفلاني

09:08وجايبلك تعالج علشان هكسبك وحشان وحشان وحشان وحشان

09:11علشان خاطر بس هو ياخد عملته

09:12ما تشتريش منه

09:14ما تشتريش منه

09:15الكلام

09:15وانت في نفس الوقت يا بروكر يا محترم

09:18خليك أمين

09:18انزل معاه

09:19دايما نقول

09:20الأمانة تزاود الرزق

09:21الأمانة تزاود الرزق

09:23وإنت استثمر في العميل

09:24إنت لما تدي له كلمة أمينة

09:25قل له ما تشتريش

09:26شايف لك موضوع غلط

09:27قل له ما تشتريش

09:28على الأقل

09:29اعمل حاجة اسمها

09:30أمانة الطرح

09:31حط كل حاجة قدامه

09:33وسيبه هو يختار

09:34وكمان على الفكرة

09:34هو الموضوع صمع

09:35يعني هو مش بيعه

09:36وكميشن

09:37ومعت سلامة

09:38ما هو أنا

09:39لو أنت كبروكر

09:40بعتلي مثلا انشقة

09:41وعجبتني

09:42وطلعت كويسة

09:42وهدور الأيام

09:44ووحدة صاحبتي

09:44عايزة تشتري

09:45محنا مش وقطعين من شجرة

09:46ووحدة صاحبتي

09:47عايزة تشتري

09:47يقول لها

09:47أو الله ده جاب لي

09:48الشقة دي بسعر خطير

09:49باباكي

09:50ممتك أي حد من العيلة

09:51عكس

09:52عكس لو طلع نصاب

09:53أو لو طلع مش كويس

09:54أو لا

09:54اوعي

09:55وكمان ده مش هيدور نفسه

09:56ده هيدور اسم الشركة كلها

09:58لأن البروكر ده

09:59يكلمني تحت اسم شركة

10:01فهو لها إبعادي عن الشركة

10:02بالإنسان بكل حاجة

10:04فهو الموضوع مش بيع

10:05وكمشن واحد على فكرة

10:06والعكس صحيح

10:07لو جيت مثلا سألتيني

10:08قلت لي بص

10:08أنا قدامي حاجة حلوة جدا

10:10وشايفها حلوة جدا

10:11وعايزة أشتريها

10:11وفيها وفيها وفيها

10:12قلت ليك طب تعالي

10:14تعالي كده أنا فصصة

10:14طب إنت كدت بالك من الحتة دي

10:16طب خدت بالك من البند ده

10:17في العقد

10:18طب خدت

10:19فأنا فتحت قدامك

10:20أنا بعمل ألرم

10:21أنا بعمل يعني فلاش

10:22كوعية

10:23أنا بعمل فلاش

10:24أنت لما تحس بالمصدقية

10:26ولما تحس بالأمانة

10:27أنت مش هتسبيني بعد كده

10:29أكيد

10:29وهترشحيني لكل الناس

10:31أكيد

10:32فأنا استثمرت فيك

10:33قبل ما استثمر في أي حاجة تاني

10:34أكيد

10:34فاللي هو بس حتة الأمانة

10:38بتزود الرزق

10:38وحرام عليك تحول راجل شقيان

10:41أنا بقولك أنا متجرب

10:42فعارف يعني إيه شقة

10:43وعارف يعني إيه فلوس

10:44بتيجي بشقة

10:45فحرام عليك أنك ضيع شقة

10:47أو تعب واحد

10:48جه سلم نفسه بين إيديك

10:50طيب أستاذ أدهم

10:50هسأل حارتك سؤال

10:52النهاردة أنا نازلة أشتري شقة

10:53المفروض أكلمك

10:55وإنت هتجي معي

10:56ولا حارتك بتجيب لي الشقة

10:57يعني

10:57حارتك بتعمل إيه بس

10:58أعايز أشتري

11:01أعايز أشتري

11:01يعني لسه مثلا أنا

11:02ما فيش حاجة قدامي معينة

11:04بس أعايز أشتري

11:05هكلمك

11:05هتوفر لي شقة

11:07ولا هكلمك تيجي معي

11:08بس تشوف الشقة

11:09حلو أول

11:10أولا

11:11قبل ما تش

11:12يعني أول خطوة

11:13هاخد منك الريكوست بتاعك

11:15تمام

11:16انطلق

11:16تعال إنت عايزة إيه

11:17أنا عايزة شقة

11:18عايزة أقد إيه

11:19عايزة مساحتها أقد إيه

11:20طيب البدجت بتاعك أقد إيه

11:23وعلى فكرة

11:23اعملي الورست كيس سيناريو

11:26يعني إنت لو مقدورك

11:27إنك توفري عشر قروش

11:29إلا أنا هقدر أوفر تمانية

11:30تمام

11:31إنت عايزة إيه

11:32عايزة شتري شقة

11:33طيب هتسكني ولا تستثمري

11:34مثلا

11:34هتسكن

11:35مثلا هتسكن

11:36هتسكن

11:36البدجت بتاعك أقد إيه

11:38إنت عايزها فين

11:39وعلى فكرة

11:40أنا كنت الأول بزعل جدا

11:41مثلا

11:42في مكالمات تيجي تقولك

11:43هو أنت

11:44أنت بتكلم في حدود كام

11:45فأنت إيه

11:45تاخدك الجلالة أو تزعل

11:47هو بيسألني ليه

11:47أنا معاه كتير

11:48أنا هكفة فعلا أنا عايزه

11:49لكن لا

11:50السؤال ده مهم جدا

11:51لأن أنا راجل كامين عليك

11:53لما أعرف البدجت بتاعك كام

11:54هوجهك بالزبط

11:56في الحتة اللي تناسبك

11:57مزبوط

11:57تمام

11:58عايزة قريبة

11:59ولا عايزة بعيدة

11:59طب عايزها إيه

12:00عايزها دور عليا

12:02ولا دور قليلة

12:03يهمك اسم الكمباوند

12:05ولا مش فارق معاك الكمباوند

12:06أعرف منك الريكويست كامل

12:08الطلبات كاملة

12:08كامل

12:09وعد أتكلم معاك فيها

12:11لجات ما في الآخر

12:12نوصل لقناعة

12:13ووجهة نظر ومعيار

12:15هتمشى عليه

12:15هتكملي بقى معايا

12:17مش هتكملي معايا

12:17بس أنا وجهتك وعرفتك

12:19لما أتروحي وتسمعي كلام

12:20هتبقي فاهمة اللي بقولك

12:21الكلام ده كلام ده صح أو غلط

12:23اللي بيديك خط الدفع

12:24الخط الدفع دي منطقية

12:25ولا غير منطقية

12:26اللي بيديك سعر

12:28السعر ده منطقي

12:29ولا غير منطقي

12:30على فكرة فيه مطورين

12:32أشباه مطورين

12:34تمام

12:34ساعات بين سعر أوليل جدا

12:36سعر أوليل جدا

12:37مثلا تبقى شيء سيء

12:38مثلا الشقة

12:39مثلا في المكان العادي بخمسة مليون

12:41هو طراحة باثنين مليون

12:42فأنت جاي فرحانة يا جري

12:44يا ده جاي ده مديني شقة

12:46طب تعالي طب تعالي

12:47طب يا الشقة الأرض ده

12:49سعر المتر في الحتة دي مكلف كذا

12:51البنى مكلف كذا

12:53من أول ما بدأنا نحفر وحطنا الحصيرة

12:55وحطنا مش هدكالك في تفاصيل

12:56ففيه تكاليف سابتة تمام

12:59كل حاجة سابتة

13:01فلما يحط السعر ده فسعر يجري منطقي

13:03فأنا بقولك مليون في المنطقة تشتريش معاه

13:04ده أشباه المطورين دي شوفنا تجارب كتير جدا

13:07بيعمل لونش محترم

13:09يجيب ناس شيك ويدبسهم ويعمل حفلة ويعمل لونش

13:11وناس تروح تشتري بقى ما تلاقيهوش

13:13فهي فرحيتي

13:14فلازم أقعد معاك أفاهمك كل حاجة

13:18حط الورق قدامك

13:19وليك اتفضلي اختاري

13:21صح

13:21احنا برضو دلوقتي هنعرض على الشاشة

13:24لوجو الشركة بتاع حريطك برضو

13:26عشان لو حد حبيب يتواصل معاك أو كده

13:28يشرفني طبعا

13:30اهو برضو اللوجو دلوقتي ظهر على الشاشة

13:33عشان برضو لو حب يعني لو حد حب نتواصل لمحارتك

13:36أو بيعرف ازاي يشتري أو يستثمر

13:38هنا في ناس كتيرة جدا كنت يعني

13:39بنزل معاهم ونختار ونعمل كل حاجة

13:43ونتغدى ونمشي

13:44ما فيش اي مشكلة

13:45عادي خالص

13:45لا لا لا خالص

13:47انت مش متخيلة

13:48انت مش متخيلة

13:49فرحتي أو ساعدتي

13:50اللي معايا مثلا مقولي ربنا يبارك لك

13:53اروح شيخ ربنا يزيخي

13:55اخدت دعوة حلوة واتبسطت وخلاص

13:57لا في الدنيا

13:57بص يا دنيا معايا الحمد لله تمام

13:59والدينة تمام

14:01بس هي حتت انه هو كونك انقصت حد من فخ

14:04انه هو يقع في التعصر

14:06او حد دعالك

14:07او بترفع سماعة تليفونك

14:09تلاقي واحد بيقولك انا كلمك من طرف فلان

14:11انت كنت اشتريت معا كذا وكان مبسود

14:13منتهى السعادة

14:14بتبسط قوي عشان الصمع

14:15انا بشوف ان الصمع طيبة دي

14:17جدا جدا جدا

14:17في كل المجالات مطلوبة

14:19منتهى السعادة

14:20في كل حاجة

14:20جدا

14:20ولما حد بيقابين يقولي بص انا بحب كلامك جدا

14:23انا حاس ان انت اخونا واحد مننا وصادق في كلامك

14:26مش مهم اي فلوس في الدنيا تيجي

14:28مش مهم

14:28يعني ربنا بيبارك في كل حاجة

14:31استاذ ادهم الرويني انا بشكر حارتك جدا

14:33على وجودك معنا النهاردة

14:35انا شخصين استفدت يعني

14:37في هند لما ايجي اشتري اعمل ايه

14:39الشراء غير

14:40يعني استكن غير الاستثمار

14:41الانتين مختلفين تماما

14:43بجد بشكر حارتك على وجودك معنا

14:44ده ربنا اخليك انا اللي بشكر حارتك جدا

14:47مرسي

14:47اتمنى تكونوا حضراتكم استفدتوا

14:49وعرفتوا الفرق من الاتنين

14:51لان اكيد الفرق مختلف

14:52وهيفرع مع اي حد بيفكر انه يشتري

14:55او يستثمر

14:56خلوني اطلع لفاصل سريع

14:58وارجع لحضراتكم مرة اخرى

Category

Transcript

Be the first to comment

Recommended