- há 2 dias
Nascido em Novo Horizonte, interior de São Paulo, Valter Patriani começou como office-boy e se tornou peça-chave no crescimento da CVC Turismo, onde trabalhou por 35 anos ao lado de Guilherme Paulus.
Ajudou a popularizar as viagens entre os brasileiros e incentivou a construção de hotéis e resorts pelo país. Aos 55 anos, mudou de rumo e fundou, com o filho, a Construtora Patriani.
Hoje, continua realizando sonhos, antes em forma de viagens, agora em apartamentos com varanda gourmet.
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DiversãoTranscrição
00:00:00Olá, sejam muito bem-vindos ao Lado A, o nosso encontro dominical, esse projeto que eu tenho
00:00:21aqui no Antagonista de videocast com pessoas que mudam o Brasil, mas fora da política.
00:00:26Todo domingo, um convidado diferente, com uma história interessante e inspiradora para você já começar a semana com o pé direito.
00:00:36Antes da gente ir para a entrevista, um recadinho dos nossos patrocinadores.
00:00:40Você sabia que a Madeleine já foi professora de inglês? Pois ela já foi professora de inglês, cara, muito louco isso, né?
00:00:47Então, ela sabe a importância que essa língua tem para você, como ela pode abrir portas, como você pode viajar com mais tranquilidade,
00:00:54você pode ter acesso a informações muito mais legais, você pode evoluir na sua carreira acadêmica, profissional.
00:01:00Ela sabe de tudo isso, então é por isso que a gente tem aqui o orgulho de ter essa parceria com a Madeleine,
00:01:06um preço especial para você que está aqui assistindo esse vídeo.
00:01:09Clica no link que você está vendo aí e aproveita essa promoção agora.
00:01:13Aproveita e vem para o melhor curso de inglês online do Brasil. Bora!
00:01:16Pois é, já vai deixando aqui o seu like, se inscreve no canal.
00:01:21Quem eu vou entrevistar hoje? O nome você já sabe, mas mais detalhes da vida dessa pessoa,
00:01:28quem traz é o José Inácio Pilar.
00:01:31Nascido em Novo Horizonte, interior de São Paulo, em 1958,
00:01:35Walter Patriani começou como office boy e virou peça-chave no crescimento da CVC Turismo.
00:01:40Onde trabalhou por 35 anos ao lado de Guilherme Paulos.
00:01:47Lá ajudou a popularizar as viagens dos brasileiros,
00:01:50incentivou a construção de hotéis e resorts pelo país.
00:01:53Quando a CVC foi vendida, decidiu mudar de rumo.
00:01:57E, aos 55 anos, trocou as malas pelo cimento.
00:02:01E fundou com o filho a construtora Patriani.
00:02:04Hoje diz que continua vendendo sonhos.
00:02:07E, se antes era em forma de viagens, agora são de apartamentos com varanda gourmet.
00:02:13Vamos aplaudir Walter Patriani!
00:02:16Um prazer enorme, Walter, ter você aqui com a gente no Lado A.
00:02:21E eu muito feliz de estar aqui com você, Mada.
00:02:25Que legal! Muito obrigado pelo convite, pela oportunidade.
00:02:28Agradeço a Cláudia, agradeço ao Gustavo.
00:02:32A gente gosta muito da oportunidade, nossa CEO, a Cláudia Rei,
00:02:36que te trouxe aqui, junto com o Gustavo,
00:02:38que trabalha com ela na comunicação.
00:02:40Trabalhou com ela na comunicação muitos e muitos anos.
00:02:43E a gente te trouxe aqui pra te explorar.
00:02:45Me faz.
00:02:46O que você dá umas aulas de liderança, fala disso, fala daquilo.
00:02:51Você fala de uma coisa que hoje as pessoas não têm.
00:02:55Que é esperança, que é crer num futuro melhor.
00:02:58E aí eu vou começar te perguntando, é verdade que você foi o funcionário número um da CVC?
00:03:04Fui, eu comecei na CVC em 78.
00:03:07Eu fiquei lá por 35 anos, eu fui o primeiro funcionário.
00:03:11Eu tenho muito orgulho, uma companhia de turismo fantástica.
00:03:15Eu comecei em Santo André, eu fui o primeiro funcionário.
00:03:18Depois de 35 anos, ela foi vendida pra um grupo americano, eu era o presidente.
00:03:23E não foi uma carreira muito rápida, 35 anos também, vamos combinar.
00:03:27Mas foi legal, porque quando ela foi vendida, já estava entre as 15 do mundo.
00:03:33Então é muito legal você entrar numa empresa pequena.
00:03:37Era uma sobreloja, uma loja...
00:03:39Sabe, vai, primeiro funcionário.
00:03:41A gente está falando CVC, vocês estão achando um gigante, não sei o quê.
00:03:45Era uma portinha, né?
00:03:48Bem humilde.
00:03:49Bem humilde.
00:03:50Era o seu Guilherme e a dona Luísa, praticamente marido e mulher, uma empresa familiar.
00:03:55E eles trabalhavam mais com ônibus.
00:03:59E como eu comecei como boy na Varig, eu comecei...
00:04:02Porque naquela época, os jovens começavam como guardinha, office boy, mensageiro.
00:04:08E você entrava nas empresas sempre como um cargo pequeno e sonhava crescer.
00:04:15Mesma coisa que uma carreira militar.
00:04:17Você entra lá com o soldado e um dia quer sair como general.
00:04:21E eu entrei na CVC e era o seu Guilherme e a dona Luísa.
00:04:24Como eu tinha uma carreira na Varig, eu comecei lá como boy, eu sabia emitir passagem.
00:04:31E o seu Guilherme já tinha algum cliente ou outro que já queria comprar um bilhete aéreo.
00:04:37Aí ele me conheceu e falou, você sabe emitir bilhete?
00:04:40Eu falei, sei, passagem.
00:04:42Porque eu trabalhei naquele tempo na Varig.
00:04:45E ele falou, vem trabalhar comigo.
00:04:48E aí fui trabalhar com ele, mas...
00:04:50E aí começamos, a CVC cresceu, a gente...
00:04:54A sede em Santo André, primeiro na região do ABC.
00:04:58E fomos trabalhando, trabalhando.
00:05:0035 anos depois, estava entre as 15 do mundo, com mais de mil lojas.
00:05:04Nós somos pioneiros em colocar lojas em shopping center, transformando o turismo.
00:05:11Porque naquela época, só bacana viajava.
00:05:14Viajar era um ato andar de avião, voar, ficar em hotéis.
00:05:20Era só para pessoas de mais alta renda.
00:05:23E a CVC veio com aquela pegada de que a classe média poderia viajar também.
00:05:29E foi nesse processo de democratizar as viagens turísticas
00:05:33que a CVC começou a crescer.
00:05:36Abrindo oportunidades, indo em shopping, financiando em 10 parcelas.
00:05:41Ou seja, tornando possível o sonho de viajar.
00:05:44Porque quando nós falávamos com as pessoas, elas tinham três sonhos sempre.
00:05:52O primeiro era a casa própria.
00:05:55Depois era ter um carro.
00:05:56Depois viajar.
00:05:57As pessoas adoram viajar.
00:06:00Então elas queriam primeiro ter a casa própria.
00:06:02O sonho da classe média.
00:06:03Depois ter um carro.
00:06:05Isso naquela época.
00:06:06E depois viajar.
00:06:07Então a gente falou, vamos dar um jeito de tornar esse produto mais barato.
00:06:11Fretamos aviões.
00:06:13Comprávamos grandes quantidades de quarto de hotel.
00:06:16E vendíamos isso muito.
00:06:18Porque como o preço ficava mais barato, era mais legal viajar.
00:06:21E viajar é muito legal.
00:06:23E a gente tirou a ideia de viagem.
00:06:26Começamos a falar mais em férias.
00:06:29O produto não era uma viagem.
00:06:32Era férias.
00:06:33E férias é mais legal que viagem.
00:06:37Por que você vai dizer que férias é mais legal que viagem?
00:06:41Porque uma viagem, você pode ir a negócios, por exemplo.
00:06:44Para, digamos, Brasília.
00:06:46Fazer uma cobertura política.
00:06:48Mas viagem...
00:06:49Férias não.
00:06:51Férias é você e a sua família.
00:06:53Férias tem uma...
00:06:56É muito mais aspiracional do que uma viagem.
00:07:00É verdade.
00:07:01É verdade.
00:07:02E virou um slogan agora você falando.
00:07:05Todo mundo que está vendo a gente aqui vai lembrar.
00:07:07Você só vê férias, você vê cê.
00:07:09Você não vê viagem.
00:07:10Então, e na época nós criávamos a ideia de que férias é mais legal que viagem.
00:07:16E por quê?
00:07:17Porque férias...
00:07:18Uma viagem é uma viagem.
00:07:20Eu vou a trabalho, por exemplo.
00:07:21Mas férias você vai com a família e os filhos esperam aquilo.
00:07:26Inclusive é um momento emocional diferente viajar com a família.
00:07:31Porque você tem um encontro familiar.
00:07:34As famílias se encontram.
00:07:35Pais que estão distantes dos filhos.
00:07:38Mesmo da família, da esposa.
00:07:40Férias é um momento mais legal.
00:07:45Férias é uma viagem com a família.
00:07:48E ela é esperada.
00:07:49Ela é curtida.
00:07:51Então, a gente começou a dizer que as lojas da CVC não eram exatamente uma loja de viagens.
00:07:57Era uma loja de férias.
00:07:59Vem tirar férias aqui.
00:08:01E férias é uma coisa bacana.
00:08:03A lei permite que uma vez por ano você viaje.
00:08:07As empresas até te obrigam.
00:08:08Porque você tem que tirar mesmo, senão acumula.
00:08:12E você tem um período aí de 30 dias.
00:08:14Tem o abono férias, que foi na Constituição de 88.
00:08:19Que os trabalhadores têm direito a um terço.
00:08:22Ou seja, além de ter o tempo, tem mais um terço do salário.
00:08:26E a gente começou a dizer, usa isso para viajar.
00:08:30E usa isso para tirar férias.
00:08:32Então, o produto, mais do que viagem, era férias.
00:08:35E era legal.
00:08:36Então, eu sempre brinco que férias é mais legal que viagem.
00:08:40Você trabalha nessa área do sonho, né?
00:08:42Porque você falou dos sonhos das pessoas.
00:08:45Você começa meio por acaso.
00:08:47Porque o começo da vida profissional da gente, na verdade, é onde oferece uma condiçãozinha melhor.
00:08:51É, não tem essa de apetidão.
00:08:53É, hoje em dia tem um trabalho que tenha significado.
00:08:57Na meu caso, o significado era o salário.
00:08:59Era o quanto que pagava.
00:09:01É sobrevivência.
00:09:02Sobrevivência.
00:09:02Verdade.
00:09:03Com quantos anos você começou a trabalhar?
00:09:05Como era a sua família?
00:09:06Como é que você foi parar?
00:09:08De office boy, você começou com quantos anos?
00:09:10Era comum começar muito cedo, né?
00:09:12Eu comecei com 15 anos na Varig.
00:09:14Antes disso, eu era jornaleiro.
00:09:16Eu trabalhava em banca de jornal.
00:09:18Porque, normalmente, banca de jornal, naquela época,
00:09:21Era sempre de senhores, mas de mais idade.
00:09:25E quando esse senhor precisava sair, qualquer coisa,
00:09:28Alguém precisava ficar na banca.
00:09:30Então, eu deixava um garoto ali.
00:09:32E eu acabava quebrando esse galho, ganhando um dinheirinho aqui.
00:09:35Até que eu precisava estudar.
00:09:38E aí, eu entrei como boy na Varig.
00:09:40E aí, começou a minha carreira na aviação.
00:09:43E depois, eu fui para o turismo.
00:09:46E há uns 53 anos, quase 54, eu resolvi mudar de ramo.
00:09:52Porque eu já tinha 40 anos na área de viagens.
00:09:55Achei que já tinha feito o meu trabalho nisso.
00:09:59E também, no caso da CVC, ela foi vendida.
00:10:03Eu teria que seguir uma outra carreira.
00:10:05Até porque, chega perto de um tempo,
00:10:11O novo controlador coloca os executivos dessa nova história.
00:10:17E você, como CEO, ficaria fragilizado,
00:10:21Aceitando um novo controlador.
00:10:23É sempre uma fria essa situação.
00:10:25E eu era ligado à família.
00:10:26Ah, tá. Pior ainda.
00:10:28Eu era ligado à família.
00:10:29Então, venceu o meu tempo.
00:10:30Muito feliz.
00:10:31Tudo certinho.
00:10:32Mas eu tinha 53 para 54.
00:10:35E, na verdade, eu falei, caramba.
00:10:38Eu poderia voltar no turismo.
00:10:40Mas aí, eu teria que concorrer com a marca CVC.
00:10:44E eu...
00:10:45Hoje, você precisa trabalhar bastante.
00:10:49Mas você precisa ser feliz.
00:10:51E se eu concorresse com a marca CVC,
00:10:53Com aquilo que eu ajudei a criar,
00:10:5535 anos, toda aquela luta,
00:10:57Eu não sei se eu seria feliz lutando contra a própria história.
00:11:02Aí, eu pensei...
00:11:03O que é isso aí, hein, Walter?
00:11:04Isso aí que você está falando é uma...
00:11:06Chega uma hora, como é que você vai lutar contra a própria criação?
00:11:11Mas isso é um pulo do gato que eu acho que muita gente não enxerga na vida,
00:11:14Que você está passando aqui para o pessoal.
00:11:16Aí, eu pensei e falei, não.
00:11:18E sabe aquele...
00:11:19A maioria das lojas da CVC eram todas franquias.
00:11:24Aquela pessoa que abriu a franquia,
00:11:26Todo franqueado é uma pessoa muito esperançosa.
00:11:28Ele vende carro.
00:11:30Ele faz de tudo para montar.
00:11:32Porque o brasileiro é muito empreendedor.
00:11:35Então, aquela pessoa que montou uma loja da CVC,
00:11:39Ele fez muito esforço para montar aquela loja.
00:11:41E foi estimulada por mim,
00:11:43Por toda aquela equipe a montar aquela loja.
00:11:46Como é que você vai concorrer com alguém que você pediu para vender o carro?
00:11:50Para montar a loja, vender até um comércio, uma casa,
00:11:54Para ser empresário, para lutar contra ele.
00:11:56Aquilo não faria muito sentido para mim.
00:11:59Mas eu tinha 53 com 54.
00:12:01E evidentemente eu pensei,
00:12:03Eu me sinto jovem ainda, estou com 67.
00:12:07E me sinto jovem ainda, direitinho.
00:12:10E eu falei, vou fazer alguma coisa.
00:12:13Apesar que eu precisava pensar bem,
00:12:15Porque quando você tem 53 para 54,
00:12:18No 54 vai, você tem mais passado que futuro.
00:12:22É a vida como ela é.
00:12:23É a vida como ela é.
00:12:27O tempo passa a ter um outro significado.
00:12:31E eu gostava de imóveis,
00:12:34Porque na minha vida,
00:12:35Eu sempre tive alto salário.
00:12:38Eu sempre me orgulho de ter ganho bons salários.
00:12:40Porque a CVC crescia.
00:12:42E eu era bem remunerado.
00:12:44Porque como a empresa crescia,
00:12:46Tinha bônus, era legal.
00:12:48E tudo que eu ganhava,
00:12:51Eu aplicava em imóveis.
00:12:53Porque eu achava o seguinte,
00:12:54Meu sonho de vida era ser velhinho.
00:12:56Você vai ser quando crescer, velhinho.
00:12:58Até porque o plano B é um horror, né?
00:12:59Morrer cedo.
00:13:00O plano B para não ser velho é um horror.
00:13:05É verdade.
00:13:05Eu quero ser plano B.
00:13:06Mas eu também tenho plano,
00:13:08Eu tenho plano de ser uma velha impertinente.
00:13:12Sabe essa velha que fala,
00:13:14Tudo que eu guardei a vida inteira,
00:13:16Eu estou planejando.
00:13:17Depois dos 80, ninguém vai me aguentar.
00:13:19Eu já estou com esse plano.
00:13:20Então, e olha, o plano B de não chegar aos 80 é um horror.
00:13:26Então, eu nunca pensei nele.
00:13:29Só que tem um detalhe.
00:13:30Depois dos 60, a vida corporativa começa a mudar.
00:13:37As empresas já entendem que tem jovens chegando,
00:13:41Pessoas mais com nova formação, com nova visão.
00:13:46Então, é normal.
00:13:47Você teve teu tempo corporativo.
00:13:49As empresas deixaram que você crescesse.
00:13:54Porém, aos 60, eles dizem,
00:13:56Bonitão, está na hora de você dar lugar para outra pessoa.
00:14:02E nessa hora, você tem que ter formado um pezinho de meia.
00:14:05E eu entendia que se eu tivesse um sobradinho,
00:14:10Um terreninho de estacionamento,
00:14:13Alguns imóveis, isso me ajudaria na aposentadoria.
00:14:18Porque hoje, se você fizer uma conta, amada,
00:14:23Hoje é raro um brasileiro que se aposenta com mais de 6 mil reais.
00:14:27Eu estou falando na iniciativa privada.
00:14:30Eu acho que até para conseguir os 6 mil é difícil.
00:14:33É difícil.
00:14:34Eu não creio isso ninguém que ganha 6 e 500.
00:14:38Todo mundo ganha menos que isso.
00:14:40Mesmo aquele povo que pagava pelo teto de 10 salários.
00:14:44Vem que, assim...
00:14:46Agora, vamos combinar que um plano de saúde,
00:14:49Para quem tem mais que 60,
00:14:52Num hospital de primeira linha, custa mais que isso.
00:14:55Bem mais, você sabe.
00:14:57Custa mais quatro vezes isso.
00:14:59Aposentadoria não dá para um plano de saúde.
00:15:01Vamos para um plano de saúde, eu estou falando um pouco mais top.
00:15:05Então, eu achava que se você tivesse um imóvel aqui, um imóvel ali, um aluguelzinho aqui,
00:15:10Isso ajudaria no dia a dia da aposentadoria.
00:15:15Então, eu fui comprando um imóvel aqui, outro ali.
00:15:17Tudo que eu ganhava, economizava, ia comprando um imóvel.
00:15:21Quando eu deixei a CVC, recebi uns prêmios, um bom prêmio também, tinha um pouquinho de recurso.
00:15:31Aí, eu pensei, vou montar uma pequena construtora.
00:15:36Eu gostava.
00:15:38Eu falei, vou montar uma pequena e vou investir em imóveis.
00:15:41Só que esse é um negócio de ciclo longo.
00:15:46Se você comprar um terreno hoje, até esse imóvel ficar pronto, em média, cinco anos.
00:15:53Então, você compra um terreno, até aprovar na prefeitura, fazer tudo, sai cinco anos.
00:15:57Então, é ciclo longo.
00:16:00Então, como eu tinha cinquenta e quatro, cinquenta e quatro, você já sabe, mais passado que futuro.
00:16:06Eu tenho dois filhos, um tinha vinte e um na época, outro tinha quatorze.
00:16:11Aí, eu falei para o de vinte e um, bonitão, faz o seguinte,
00:16:13Se o teu pai montar uma pequena empresinha, assim, eu dou a partida, você toca.
00:16:18Ele falou, toca o pai, vamos lá, que é o Bruno, que hoje é o que comanda a patriarca.
00:16:23E jovenzinho, hein?
00:16:26Está com trinta e cinco, agora.
00:16:28À frente de uma construtora desse tamanho.
00:16:30Ele que está tocando lá, agora.
00:16:32Então, aí nós começamos com a Patriane, começamos fazendo alguns imóveis ali na região do ABC.
00:16:38Nós temos treze anos, começamos a fazer alguns prédios.
00:16:42E a vida segue, mas a gente foi para uma área que a gente chamava de imóveis mais tecnológicos.
00:16:50Porque um dos problemas que eu sentia quando comprava apartamento, é que os imóveis, imóvel você nunca perde.
00:17:01Vamos pensar o seguinte, existem dois jeitos de você investir no Brasil em economia.
00:17:05Ou você vai para o banco, para o mercado financeiro, ou você vai para o mercado imobiliário.
00:17:10Não tem dois lugares.
00:17:11Você compra propriedade, ou você compra terra, ou você aplica no mercado financeiro.
00:17:20Agora, imóvel é uma coisa curiosa.
00:17:22Outro dia um prefeito me perguntou, mas como é com esse juro alto que está aqui?
00:17:26Por que que continua vendendo imóvel?
00:17:29Vamos pensar bem que é difícil.
00:17:32E que imóvel, Mada?
00:17:35Vamos imaginar um carro.
00:17:36Se você comprar um carro, se você usar ele quatro anos, esse carro perde valor, pelo menos 10% ao ano.
00:17:44Então, você compra um carro por 100 mil, daqui quatro anos ele vai valer 50, 60 mil.
00:17:50Mas se você comprar um imóvel por 100 mil, daqui quatro anos ele vai corrigir pelo menos a inflação.
00:17:58Ah, sim?
00:17:59Pelo menos a inflação.
00:18:01Então, você fica olhando, então ele não perde.
00:18:04Isso é legal.
00:18:05Porque o imóvel, ele não é tão sexy quanto a bolsa.
00:18:09Você fica olhando todo dia, subiu, caiu, um dia você está rico, outro dia você está pobre.
00:18:13A bolsa é mais sexy, vamos combinar.
00:18:15Mas imóvel não, o imóvel ele é calmo, mas pelo menos no final de um ano ele corrigiu a inflação.
00:18:25Agora, a valorização é outra coisa para quem gosta de imóvel, porque imóvel corrige e valoriza.
00:18:31Mas para um imóvel valorizar, você precisa na hora de comprar, acertar no local.
00:18:38Por quê?
00:18:39Imóvel mesmo ruim, ele corrige a inflação.
00:18:43Mas para valorizar o bairro que você está, a rua que você está, precisa valorizar.
00:18:50O que faz um imóvel corrigir além da inflação, é o que a gente chama de valorização.
00:18:59Ou seja, o bairro que você está, o local onde está o imóvel, ele tem que ter melhorado.
00:19:05Porque imóvel é um negócio tão onerto que até o nome já diz.
00:19:08Imóvel, ele nunca vai mudar dali, vai ficar ali para sempre.
00:19:12E se o bairro piorar, ele piora junto.
00:19:15Ele piora junto.
00:19:16E se o bairro melhorar, ele melhora junto.
00:19:19Então, se eu tivesse que dar uma dica hoje para quem vai comprar um imóvel, eu falaria o seguinte.
00:19:25Tenta imaginar que você não vai perder.
00:19:29Sempre ele vai acompanhar a inflação.
00:19:33Mas para ele valorizar, tenta imaginar como será este bairro daqui a 10 anos.
00:19:39Tenta olhar como ele será daqui a 10 anos.
00:19:44Fica imaginando o que vai acontecer naquele local daqui a 10 anos.
00:19:48Porque se aquele bairro melhorar, além da inflação, o teu imóvel aumenta de preço.
00:19:55E aí é um grande negócio.
00:19:56Se o bairro piorar, fica ruim.
00:20:00Então, sempre que nós olhávamos um terreno para construir o prédio, eu ficava olhando se esse bairro ia melhorar.
00:20:12Por quê?
00:20:13Porque o meu sonho era vender para os clientes o melhor lar da vida deles.
00:20:17Eu queria que eles tivessem um...
00:20:19Porque é diferente prédio de lar.
00:20:21Quando nós vendemos, quando você atende um cliente, ele tem duas coisas.
00:20:28Por exemplo, eu estou vendendo um imóvel para você.
00:20:32Então, eu tenho que ter foco em você.
00:20:34Quer dizer, foco no cliente para saber as suas necessidades.
00:20:37Porém, quando você está comprando um imóvel, existe o foco no cliente e o foco do cliente.
00:20:48Você está pensando num lar.
00:20:49Eu estou te vendendo um imóvel e você está pensando num lar.
00:20:53Lar é mais legal que imóvel.
00:20:55Muito!
00:20:57Muito!
00:20:58Lar é mais legal do que um imóvel.
00:21:00É essa ideia...
00:21:03Sabe isso que você está falando?
00:21:05Lembrei até de uma coisa que uma vez o Pedro Serize, que é o publisher aqui, estava falando.
00:21:10Que é muito cruel, dica de investimento que a gente vê hoje em dia, que fala para a pessoa.
00:21:14Não compre um imóvel para você porque vale mais a pena tal coisa.
00:21:19Porque o imóvel que a pessoa compra como lar, ele é uma parte de quem ela vai ser.
00:21:26Ele vai dar um esteio para ela, para a vida toda.
00:21:28Ele vai te dar segurança emocional para você dormir e acordar bem e ir trabalhar e seus
00:21:34filhos estarem bem, sua família conviver bem.
00:21:37O imóvel próprio, ele não é um investimento.
00:21:41Ele é um sonho de estabilidade de futuro, né?
00:21:43E é isso que você vende.
00:21:45É isso aí.
00:21:45É o lar.
00:21:46Ou seja, lar é mais legal do que imóvel.
00:21:50Então, quando você consegue conversar com a pessoa que ele está comprando um lar...
00:21:54E eu acho o seguinte...
00:21:56Várias pesquisas foram feitas que jovens na faixa de 20, 25 anos não tinham interesse
00:22:04em comprar um imóvel.
00:22:07Mas isso, na verdade...
00:22:09Eu entendo que a pesquisa é verdadeira.
00:22:12Mas quando eu tinha 20 anos, eu também talvez não sonhasse com isso.
00:22:17O jovem de 20 anos talvez está sonhando com faculdade, com namorada, com vida, amigos.
00:22:25Por exemplo, eu acampava quando eu tinha 20 anos.
00:22:28Então, vamos dizer, acampar é dormir em barraca.
00:22:30Hoje eu estou mais para resort.
00:22:32Vamos combinar.
00:22:33Está certo?
00:22:34Hoje eu...
00:22:34Não, não é chamar para acampar.
00:22:36Eu quero chorar.
00:22:38Eu não...
00:22:38Não.
00:22:39Então...
00:22:39De jeito nenhum.
00:22:41Aos 20 anos, eu achava acampar legal.
00:22:45Aos 67, estou mais para resort.
00:22:48Ele já não me chama para o meu amigo.
00:22:49Não vou mais nessa.
00:22:51Está entendendo?
00:22:51Então, na mesma fase da vida, você tem diferentes respostas.
00:22:57Se você perguntar para um jovem de 20 anos, o sonho dele é ter um imóvel, está muito cedo ainda.
00:23:05Mas se você perguntar aos 30, ele mudou de ideia.
00:23:07Se você perguntar aos 40, ele mudou de ideia.
00:23:11Porque desde que o mundo é mundo, o próprio homem das cavernas, porque a hora que o homem
00:23:17virou homem, ele precisou achar uma caverna, porque ele precisa se proteger.
00:23:22Então, você precisa de um lar para voltar para casa.
00:23:26Quando terminar essa nossa entrevista aqui, nós vamos ter que ir para casa.
00:23:30E nós precisamos ter o quê?
00:23:32Um lar para nos receber.
00:23:33Nós temos que ter a nossa caverna, a nossa toca.
00:23:37Verdade.
00:23:38Então, a gente começa a trabalhar isso dentro do emocional dos clientes, falando o seguinte,
00:23:45uma pessoa que tem um lar, que tem o seu apartamento, a sua casa, ela é mais segura do que aquela que não tem.
00:23:53Porque mesmo que não tenha nada lá dentro, eu durmo no chão, mas é a minha toca, é a minha caverna, eu me sinto protegido lá dentro.
00:24:02Então, a Patrini foi com aquele negócio de vender lar, que lar é mais legal que prédio, e a gente começou a inventar algumas coisas legais dos prédios.
00:24:11A gente começou, por exemplo, a colocar gerador.
00:24:15A grande maioria dos prédios não tem gerador no Brasil.
00:24:20Acho que mais de 90% dos prédios que são feitos não tem gerador.
00:24:24Eu já vou para um negócio desse aí, onde é que é que você tem?
00:24:27Eu tenho um problema.
00:24:29Na minha região, São Paulo inteira tem esse problema, mas num desses temporais que teve, eu cheguei a ficar sete dias sem luz.
00:24:39A gente teve que alugar gerador.
00:24:41Então, e eu acho legal ter gerador.
00:24:43É bem legal, é bem legal, porque você não fica refém de nada, você fica dono da sua casa, né?
00:24:49Então, nós começamos a colocar em todos os nossos prédios gerador, mas além do gerador, porque o gerador movimenta a área comum e os elevadores.
00:24:59A gente começou a colocar também um ponto na geladeira, porque a geladeira é importante.
00:25:07Por quê?
00:25:08Porque muita gente guarda remédios na geladeira.
00:25:11Quando a pessoa tem alguma doença de uso, vai que ele precisa de remédio de uso contínuo, ele manda manipular esses remédios e normalmente guarda na geladeira.
00:25:22Acabou a energia por quatro horas, será que estragou o remédio?
00:25:26Para quem toma aquele remédio, é uma dúvida que não pode ter.
00:25:30Não é só pela cerveja ou pelo camarão.
00:25:33Agora, quando acaba a energia, se a tua geladeira, mesmo que você estiver viajando, mas acabou a energia, a tua geladeira está protegida,
00:25:42você fica tranquila, porque a hora que você voltar, não vai ter cheiro nenhum na casa.
00:25:47Então, a gente começou a proteger a geladeira e começou a proteger mais algumas coisas com o gerador, como o Wi-Fi.
00:25:55As pessoas hoje precisam do Wi-Fi.
00:25:59Sim.
00:25:59Precisa de uma tomada por computador.
00:26:02Muita gente trabalha em casa.
00:26:04Hoje em dia, a gente até brinca.
00:26:05Se você tiver um AVC, você espera até o SAMU, tranquilo, em casa, meia hora.
00:26:11Agora, se você ficar sem celular, você quer se jogar no décimo andar em 20 minutos.
00:26:17É sem celular.
00:26:19É uma louca.
00:26:20Porque a gente faz...
00:26:21Mas é que no celular, hoje, tudo você faz no celular.
00:26:24Tudo no celular.
00:26:25Se você ficar 20 minutos sem celular, você já fica atrapalhada.
00:26:28Então, a gente começou a colocar esse gerador...
00:26:31Esse gerador começou a proteger Wi-Fi.
00:26:35E nós fomos colocando mais coisas nos apartamentos.
00:26:38E a gente percebia que as pessoas davam muito valor para isso.
00:26:41Sim.
00:26:42E nós começamos a colocar também...
00:26:46Porque o condomínio é uma pressão para quem compra apartamento.
00:26:50Porque você quita o apartamento, mas o condomínio é uma dívida perpétua.
00:26:56Sim.
00:26:56É perpétuo.
00:26:57Então, as pessoas...
00:26:58Tem pessoas que têm muito receio.
00:27:00Antes de alugar um apartamento ou comprar, antes de perguntar o bairro, ele já pergunta...
00:27:05Quanto é o condomínio.
00:27:06Então, a gente começou a colocar a fazenda solar, que quer colocar placas solares em cima do prédio.
00:27:13E para isso, tivemos que deixar de fazer cobertura.
00:27:17Que é um apartamento valioso.
00:27:19Mas enchemos o prédio lá em cima de placa solar.
00:27:22A placa solar é legal, porque pelo menos a gente consegue 50%.
00:27:2850% do consumo da área comum do prédio, a gente gera com a energia das placas solares.
00:27:35Isso abaixa o condomínio.
00:27:37As pessoas dão um enorme valor para o condomínio baixo.
00:27:42Porque você sabe que tem prédios, apartamentos maravilhosos que perdem valor, porque o condomínio é muito caro.
00:27:49Exato.
00:27:51Em São Paulo tem vários casos em que o condomínio é a mesma prestação de você financiar o apartamento.
00:27:59Então, aí perde valor o apartamento.
00:28:01É difícil.
00:28:02Agora, aí nós começamos.
00:28:05Arrumamos também uma coisa chamada casa de campo.
00:28:09Casa de campo é legal nos prédios, porque quando você recebe visitas, as suas visitas não podem usar a piscina do prédio.
00:28:17Quem só pode usar a piscina, ou seja, os moradores.
00:28:22A gente fez um espaço que a gente chama uma casa de campo sem quarto.
00:28:26Tem sala, cozinha bem arrumada, uma piscina, uma piscina infantil.
00:28:30Fizemos uma casa de campo.
00:28:33Por quê?
00:28:33Porque quando você recebeu seus familiares e amigos, você aluga aquele espaço e você faz o teu evento na casa de campo.
00:28:44É uma casa de campo dentro do prédio.
00:28:47As pessoas adoram isso.
00:28:50Sim, porque não precisa levar no apartamento.
00:28:52Passa um dia de piscina gostoso.
00:28:55E os seus convidados podem usar a piscina.
00:28:57Sim, que isso é uma brigaiada em condomínio.
00:29:01E você sabe que a gente descobriu uma coisa interessante.
00:29:06A piscina de prédio não é muito usada.
00:29:11E por quê?
00:29:12O povo, digamos, o nosso povo é mais vaidoso.
00:29:19É mais, principalmente a mulher brasileira, é mais vaidosa.
00:29:25Então, na piscina do prédio, ela não se sente anônima.
00:29:28Por exemplo, se você tem uma cicatriz, alguma coisa que você não quer mostrar, e é um direito seu de privacidade, tanto homem quanto mulher, se você for numa praia, você é anônima.
00:29:43Se você for num resort, você é anônima.
00:29:47Mas se você for na piscina do prédio, você é a Maria do 54.
00:29:54Certo?
00:29:55E também são seus vizinhos que estão te vendo ali, praticamente de roupa íntima.
00:30:00Exatamente.
00:30:01Eu tenho esse negócio, eu tô numa piscina, chegou um desconhecido, pumba, eu já visto a roupa, não fico.
00:30:09Por isso que a piscina do prédio, ela não é um local tão acessível.
00:30:17Porque as pessoas, porque numa praia, você é anônima, vamos combinar.
00:30:21Eu nunca tinha pensado nisso.
00:30:22Num resort, mesmo num resort lá na nossa querida Bahia, você é anônima.
00:30:28Eu nunca tinha pensado nisso.
00:30:31E isso que você tá falando, pra mim, pelo menos, é verdade total.
00:30:35Eu não consigo ficar à vontade na piscina do... em piscina de condomínio, do mesmo jeito que eu fico na praia.
00:30:43Com a mesma roupa que eu tô na praia, na praia eu tô ok.
00:30:48Chegou lá, pra mim não dá.
00:30:50Então, por isso que na casa de campo, aí se você for na casa de campo, como você usa aquele espaço só você,
00:30:58mesmo durante a semana, você é anônima na casa de campo.
00:31:02Muito interessante isso.
00:31:04Muito mesmo.
00:31:06Então, a gente começou a ver que isso combina com lar.
00:31:10E a gente foi fazendo um monte de coisa legal, que o prédio, ele tem esse aspecto de selar.
00:31:18Olha, principalmente fora de São Paulo, a Patrani constrói bastante a 100 quilômetros de São Paulo.
00:31:24Nesse raio.
00:31:25Tem muita gente saindo de São Paulo, não quer mais morar em São Paulo,
00:31:31mas também não quer ir lá a 500 quilômetros de São Paulo.
00:31:34Ele quer ficar num raio de 100 quilômetros.
00:31:37Então, ele quer sair de São Paulo, mas ele quer ir pra São José dos Campos, Campinas, Sorocaba,
00:31:44cidades com grande qualidade de vida e próximo.
00:31:48E onde tem também condições de emprego.
00:31:51Agora, há uma migração de pessoas pra essa...
00:31:55Sai de São Paulo, mas não vou muito longe.
00:31:57Fico aqui no entorno.
00:31:59Morar em Jundiaí.
00:32:00Hoje é Alphaville, por exemplo.
00:32:01Eu moro lá na Granja Viana.
00:32:03Na Granja Viana.
00:32:04E nunca eu pensei na minha vida que eu iria querer isso.
00:32:09Porque eu sempre fui muito urbana, muito paulistana.
00:32:14Mas tanto a gente amadurece, quanto a cidade também mudou muito.
00:32:18E essas cidades ao redor mudaram muito.
00:32:22Hoje em dia, Sorocaba, Indaiatuba, Jundiaí,
00:32:26tem uma qualidade de vida e uma oferta de serviços campinas.
00:32:31Que é uma coisa que 20 anos atrás não era bem assim.
00:32:34Elas cresceram muito, né?
00:32:36Verdade.
00:32:36São cidades muito estruturadas.
00:32:39Que tem...
00:32:40Ou seja, se você morar em São José dos Campos, ou Campinas, ou Sorocaba,
00:32:44você não sentirá a diferença de São Paulo.
00:32:47São até mais...
00:32:49A qualidade de vida é melhor.
00:32:50Tem muitos shoppings, tem bons médicos, bons hospitais, boas clínicas.
00:32:55E aí a gente resolveu também investir neste cliente que quer morar 100 quilômetros de São Paulo.
00:33:02Só que ali os terrenos são maiores e a vida é mais fácil.
00:33:05A gente começou a fazer as vagas de carro maior.
00:33:09Porque a gente começou a criar o que a gente chama de vaga Steve Jobs.
00:33:14As pessoas adoram a vaga Steve Jobs.
00:33:16O que é vaga Steve Jobs?
00:33:17Por que é Steve Jobs?
00:33:18É uma vaga grande que cabe uma caminhonete.
00:33:21Caminhonete é muito legal no interior do Brasil.
00:33:26Aqui em São Paulo...
00:33:27Mas onde eu moro, Cotia, que é a área rural, o negócio é ter a caminhonete.
00:33:32É uma briga no shopping, a bendita da caminhonete.
00:33:36E isso dá uma briga danada em condomínio.
00:33:38Porque quando a pessoa está bem de vida, principalmente se anda muito na área rural...
00:33:44O meu município é rural.
00:33:46Quem anda muito na área rural, quanto mais alta for a caminhonete, melhor.
00:33:50Verdade.
00:33:51Então, eles vêm com um negócio que é lindo e maravilhoso, mas é um caminhão praticamente.
00:33:56E não cabe em prédio.
00:33:58E as brigas que dá, que os caras querem entrar com a caminhonete em prédio.
00:34:01Aí nós começamos a fazer a vaga...
00:34:04A maioria dos prédios da Patriane cabe caminhonete.
00:34:07Então, eu faço uma vaga grande e faço um grande armário.
00:34:12Ou seja, imagina uma vaga tamanho dessa sala.
00:34:16E ela é fechada nas laterais.
00:34:19E desse lado eu faço um grande armário.
00:34:22Por quê?
00:34:23Porque você entra com a caminhonete e tem um grande armário.
00:34:25Ter armário no prédio é bem legal.
00:34:27Todo prédio nós deixamos um armário.
00:34:30Porque tem coisa que não cabe no apartamento.
00:34:32Mala de viagem.
00:34:34Tem a lata de tinta, pneu.
00:34:36O pessoal guarda de tudo nos depósitos.
00:34:39Coisa de dispensa.
00:34:40Porque em casa a gente tem sótão, né?
00:34:42Em casa você tem o sótão que você enfia...
00:34:45Material de construção para consertar a casa toda.
00:34:49Mala de viagem também.
00:34:50Tem muita mala de viagem.
00:34:52No apartamento, às vezes a pessoa pega um pedaço de um quarto
00:34:56que poderia ser usado para o dia a dia dela ser mais legal
00:35:00e destina para estoque.
00:35:03Então, aí nós resolvemos colocar.
00:35:04Todo apartamento a gente faz um depósito na garagem.
00:35:08Mas nesses apartamentos que tem a vaga Steve Jobs,
00:35:10a vaga é maior.
00:35:11Por quê?
00:35:12E a gente deixa uma tomada dentro do armário.
00:35:15Porque Steve Jobs fundou a Apple na garagem da casa dele.
00:35:20E eu fico imaginando, se ele morasse em Dayatuba,
00:35:22ia fundar a Apple aonde?
00:35:24Então, nós tínhamos que preparar para em Dayatuba
00:35:29poder ter o Steve Jobs criando a Apple dentro.
00:35:33Então, a gente monta a vaga grande, faz um grande armário,
00:35:36tem uma tomada ali.
00:35:37Se ele quiser montar a oficina dele, cabe na garagem.
00:35:40Então, nós chamamos de vaga Steve Jobs.
00:35:43No começo, nós começamos a colocar todas as vagas com ponto elétrico.
00:35:47Hoje está um pouco problemático pela lei do bombeiro.
00:35:50Mas a gente chamava de vaga Elon Musk.
00:35:53Porque como tinha o ponto elétrico,
00:35:55agora o Elon Musk está meio polêmico.
00:35:58Então,
00:35:59É, entrou em política, misturou as situações.
00:36:01Está meio atrapalhado aí.
00:36:03Mas a gente chamava a vaga elétrica de vaga Elon Musk
00:36:06e a vaga da caminhonete com armário de vaga Steve Jobs.
00:36:10Os clientes adoravam aquilo, porque tinha jeito de ir lá.
00:36:14Uma vez, uma senhora, eu perguntei para ela o seguinte,
00:36:17porque eu fico lá no final de semana,
00:36:20a senhora comprou o apartamento?
00:36:21Que legal, que bacana.
00:36:24Mas o que mais chamou a atenção da senhora?
00:36:29Aí, depois de conversar um pouco,
00:36:30ela falou que o que mais me chamou a atenção
00:36:32foi a vaga Steve Jobs.
00:36:35Eu, na hora, perguntei,
00:36:36a senhora gosta de caminhonete?
00:36:38Ela falou, não, nem tem um carro, viu?
00:36:40Na verdade, é como eu pinto em porcelana,
00:36:43o meu hobby é pintar em porcelana.
00:36:45Eu gosto de pintar em porcelana.
00:36:47Eu senti que aquele armário cabem meus vasos
00:36:50e como ali tem uma tomada,
00:36:52eu posso ligar o meu aquecedorzinho,
00:36:56que não é aquecedor,
00:36:57é como se fosse para mim poder pintar na porcelana.
00:37:01Então, você veja que a ideia de lar
00:37:03é completamente diferente.
00:37:05E como você fez com parede,
00:37:07ela consegue ter o estúdiozinho dela lá.
00:37:09Tem o estúdio dela lá embaixo
00:37:11e ela ficou tranquila,
00:37:13tem ponto de luz,
00:37:14está direitinho,
00:37:16e ela guarda os vasos que ela compra nos armários
00:37:19e a hora que ela dá um,
00:37:20ela senta lá e vai pintar os vasos em porcelana.
00:37:24Veja que isso é lar.
00:37:26É diferente.
00:37:26Então, a gente foi começando a criar essas coisas legais.
00:37:31Por exemplo, sempre que...
00:37:33Aqui em São Paulo é mais difícil,
00:37:35para um diretor não permite muito,
00:37:37mas nessas cidades a gente faz a cozinha sempre com janela.
00:37:41Em cima da pia nós colocamos uma janela.
00:37:48Por quê?
00:37:49Porque remete a um ambiente de lar, de cozinha.
00:37:52Quem morou em casa sabe que em cima da pia,
00:37:56a tua mãe ou a tua avó tinha uma pia, tinha uma janela.
00:37:59E ela abria a janela e colocava até as panelas ali em cima.
00:38:03Verdade.
00:38:04Está certo?
00:38:05E pensando bem, é uma coisa tão ameaçada...
00:38:09É uma memória afetiva da casa.
00:38:12E filme americano também...
00:38:15Pensa bem, elas não têm o nosso costume
00:38:18de botar as panelas para se calar.
00:38:20Exatamente.
00:38:21Mas também a pia, ela dá para a janela.
00:38:25Sempre.
00:38:26Sempre, é verdade.
00:38:27Por quê?
00:38:28Porque se você já morou em casa
00:38:30e a maioria dos nossos clientes vieram,
00:38:34vieram da casa para o apartamento.
00:38:37Entendi.
00:38:38Os jovens hoje de 20, 30 anos já nasceram do apartamento.
00:38:42Mas o cliente de 40, 50 anos não.
00:38:45Ele nasceu na casa e veio para o apartamento.
00:38:49E na memória afetiva daquela senhora,
00:38:52ela tinha uma pia.
00:38:54Em cima da pia tinha uma janela.
00:38:59Mesmo que fosse no corredor, não importa.
00:39:01Quando ela entra no apartamento decorado
00:39:04e vê que em cima da pia tem uma janela,
00:39:06aquilo dá uma sensação de lar.
00:39:10Sim.
00:39:11Porque hoje a maioria dos apartamentos,
00:39:13a cozinha é ligada na área de serviço.
00:39:16Então você tem a cozinha,
00:39:17você tem a pia da cozinha,
00:39:18que normalmente não tem janela.
00:39:20E ela segue e vai para a área de serviço.
00:39:23E a área é que é o negócio externo.
00:39:25Que é o luz.
00:39:26A luz vem de lá.
00:39:27Mas aquilo não lembra um lar.
00:39:30Não lembra uma casa.
00:39:31Lembra um lar, mas não lembra uma casa.
00:39:33Na casa, sempre a área de serviço está separada da cozinha.
00:39:38Cozinha é uma coisa e a área de serviço é outra.
00:39:40Nós fazemos isso nas plantas dos apartamentos.
00:39:43Nunca unimos a área de serviço com a cozinha.
00:39:46Cozinha é uma coisa, a área de serviço é outra.
00:39:49Porque são ambientes diferentes.
00:39:52Você é do ramo, eu não.
00:39:57Mas eu tenho a impressão que isso da cozinha unida com a área de serviço
00:40:01é uma coisa mais nova e que não é muito cultural nossa.
00:40:05Eu não gosto.
00:40:06Sabe por quê?
00:40:07Eu não gosto, não.
00:40:09Eu já tive uma vez que eu morava em Brasília.
00:40:11Você frita um ovo.
00:40:12Você frita um ovo.
00:40:14Aqui já está o varal.
00:40:17É bem esquisito.
00:40:18Eu morei numa em Brasília, sim.
00:40:20No fim, acabou como?
00:40:23Tinha a área de serviço ali.
00:40:24Eu mandei fechar com o armário e não usava.
00:40:27Porque não dá para você usar a área de serviço do lado da cozinha.
00:40:31Botar sua roupa para secar ali.
00:40:32Não, é complicado.
00:40:33Eu não gosto.
00:40:34Eu acho complicado.
00:40:34Não gosto, não.
00:40:35Então, nas nossas plantas, a gente coloca a bancada, a pia.
00:40:39Vamos chamar de pia da cozinha.
00:40:41E abre o quê?
00:40:42Uma janela.
00:40:43Porque aquilo remete a uma memória afetiva da casa.
00:40:49E a maioria dos clientes, acima dos 40 anos, nasceram na casa e migraram para o apartamento.
00:40:58Morar em apartamento hoje, ele está se tornando uma opção muito interessante para quem tem mais de 40, 50 anos.
00:41:06Casa ficou caro.
00:41:08Porque, por pior que seja, mesmo em condomínio, não tem um dia que dá um raio que não queima portão, não queima isso.
00:41:16Casa é enrolado.
00:41:17Apesar de não ter o condomínio, mas tem muita manutenção casa.
00:41:23E topicalha.
00:41:24Não, e é tudo por conta da gente.
00:41:26É, você tem que fazer tudo sozinho.
00:41:27Tudo.
00:41:27Porque, por exemplo, na minha casa, é uma telha que saiu.
00:41:30Você tem que arrumar o homem da telha para o outro dia, porque senão vai chover na sua sala.
00:41:33E hoje é difícil o bom de obra.
00:41:35Nossa senhora.
00:41:37Então, casa...
00:41:38É, é difícil.
00:41:39Tanto que agora tem até essas empresas de faz tudo, que te custa uma fortuna, né?
00:41:46Você vai levar um pedreiro, um pintor, não sei o quê.
00:41:49A casa você cuida da fachada sozinho.
00:41:54Vidraçaria, tudo é você.
00:41:55Encanador, tudo.
00:41:56Agora, em condomínio, também tem um detalhe.
00:41:59As pessoas estão viajando mais.
00:42:02Quando você mora em casa, você tem que encher de câmara.
00:42:05Mesmo em condomínio, você fica viajando e olhando câmara o dia inteiro.
00:42:09Para saber se está tudo bem.
00:42:11Quando você mora em apartamento, não.
00:42:12Você tranca aquilo e você fica 20 dias fora absolutamente tranquila.
00:42:18Desliga a água, tudo.
00:42:20Então, há uma migração de pessoas cada dia a mais.
00:42:25Inclusive, pessoas de mais idade para apartamento.
00:42:29Então, nós precisamos construir esses apartamentos com esse jeitão de lar.
00:42:36Com esse jeitão de casa.
00:42:38Com essa memória afetiva de casa para não ser um choque.
00:42:42As pessoas, por exemplo, quando elas saem de casa, a primeira coisa que elas se preocupam no apartamento
00:42:46é que ela vai ter que jogar quase tudo que ela tinha de valor fora.
00:42:50Porque não cabe.
00:42:52Agora, se você já faz um armário lá na garagem grande, ele vai pegar aquele troféu que ele ganhou com 18 anos
00:42:58que está bem enferrujado.
00:43:01Tem valor afetivo.
00:43:03Não dá.
00:43:03É valor afetivo.
00:43:05Às vezes as pessoas subestimam isso.
00:43:07Mas não.
00:43:08A casa da gente, o lar da gente...
00:43:10Ela tem que contar a tua história.
00:43:12Claro.
00:43:13Ela tem que fazer parte da tua história.
00:43:15Sim.
00:43:15Então, você precisa arrumar um espaço para guardar aquele troféu meio enferrujado,
00:43:21mas que para você fez parte da tua juventude, da tua vida.
00:43:25Ou seja, fez parte das suas conquistas.
00:43:28Sim.
00:43:28Então, esse jeitão que a Patriane está caminhando hoje, o mercado imobiliário hoje está mais
00:43:35sofrido.
00:43:35Os juros estão muito altos.
00:43:37Mas a gente entende que o ano que vem esse juros abaixa.
00:43:43Porque hoje o juro brasileiro está... é uma vergonha.
00:43:46Não está muito.
00:43:47Uma vergonha.
00:43:48Porque hoje a Selic está 15%, mas ninguém consegue dinheiro a 15%.
00:43:53Hoje, qualquer dinheiro que você toma no mercado é Selic mais 6, vai a 21.
00:44:00Vamos combinar que negócio é o que paga 21%.
00:44:04Acho que nem um crime organizado.
00:44:05Vamos pensar.
00:44:08Veja.
00:44:09Não, sim.
00:44:10Porra.
00:44:10Está na hora do governo rever isso.
00:44:13Está na hora de ver.
00:44:14Está muito difícil o mercado.
00:44:15Mas mesmo com esse juro...
00:44:17Hoje o maior problema do mercado imobiliário é o juro alto.
00:44:20Está vendendo muito mais o programa Minha Casa Minha Vida, que são imóveis econômicos.
00:44:26Imóveis de 40 metros.
00:44:29Que o governo dá um subsídio.
00:44:30E é muito importante que faça isso.
00:44:32Por quê?
00:44:34Todos têm direito à moradia.
00:44:36Agora, imóveis de mais de 80, 90, 120 metros, que é 150 metros, que é a média da família.
00:44:44O juro alto atrapalha muito o negócio.
00:44:48Porque a pessoa faz...
00:44:49Na verdade, o brasileiro não calcula o valor total.
00:44:52Ele calcula a prestação, né?
00:44:53Exatamente.
00:44:54E aí, quando você bota a prestação com um juro de 15 mais 6, o cara vai olhar e vai
00:45:01falar, estou comprando o quê?
00:45:02Quanto que eu vou pagar por mês?
00:45:04Ele compara, mais ou menos, a prestação com o aluguel, né?
00:45:07Agora, há uma boa notícia, vamos colocar.
00:45:11O juro não vai passar desses 15% que já estão aí, que já está muito alto.
00:45:17Mas o crédito imobiliário, normalmente, ele é 80% da Selic.
00:45:24Então, se a Selic está em 15%, o crédito imobiliário devia estar em 12%.
00:45:30A previsão do boletim Focus do Banco Central aí é dizer que em 27, que daqui a dois anos,
00:45:36a taxa de juros vai estar próximo de 10.
00:45:38Significa que o crédito imobiliário vai estar próximo de 8.
00:45:41Então, quem comprar um apartamento na planta hoje, a maioria que compra na planta vai pagando,
00:45:48mas ele só faz o financiamento quando recebe as chaves.
00:45:52Ah, então ele já vai pegar com o juro mais baixo.
00:45:55Exato, porque se você pegar hoje todas as informações do mercado, boletim Focus,
00:46:00está dizendo o seguinte, esse ano, juro a 15, o ano que vem 12,5%, 27%, 10,5% e fica quieto ali.
00:46:09Mas se você pensar que o crédito imobiliário é 20% menos que a Selic,
00:46:17hoje está perto de 12, o ano que vem vai estar em 10 e em 27 vai estar em 8.
00:46:22Que já é razoável.
00:46:23Aí, muito.
00:46:24Já é razoável.
00:46:25Agora, quem compra um apartamento na planta agora vai pagando,
00:46:28mas ele só vai fazer o financiamento daqui 3, 4 anos, quando o imóvel estiver pronto.
00:46:34Aí já vai pegar uma taxa de juros perto.
00:46:36Eu acho uma taxa de juros muito mais civilizada do que está hoje.
00:46:41Vai pegar uma taxa perto de 8, 9% e aí é bacana pra caramba.
00:46:47Aí já vende.
00:46:48Aí dá tudo certo.
00:46:50Então, nós estamos com grande esperança, muito otimismo,
00:46:54um otimismo grande com o mercado, mesmo com juros altos,
00:46:58mas a gente entende que é um momento que a economia brasileira vai passar.
00:47:04Já está passando.
00:47:05Há um sinal claro do governo de que o ano que vem as coisas melhoram,
00:47:09no que tange a taxa de juros.
00:47:13O mercado vai bem.
00:47:15A Patriane continua organizando esses imóveis.
00:47:18Nós estamos bastante na região, a 100 quilômetros de São Paulo.
00:47:22Nós temos forte liderança em Campinas, forte liderança no ABC.
00:47:27Gostamos muito de São José dos Campos, de Sorocaba.
00:47:30Imóveis nessa faixa aí, entre 80 a 150 metros,
00:47:36que é o imóvel básico da família média brasileira.
00:47:38E essas cidades que você está falando, Walter,
00:47:42a gente fala também de uma outra coisa aqui.
00:47:44Ao mesmo tempo que a gente tem a economia nacional,
00:47:48os juros que pesam,
00:47:50você tem a força do interior de São Paulo,
00:47:54que é imparável.
00:47:56Verdade.
00:47:57É imparável.
00:47:58Porque a gente, às vezes, fica ouvindo notícia
00:48:01e fica achando que está tudo pior,
00:48:04está tudo um caos, está tudo não sei o quê.
00:48:05Quem conheceu o ABC, 30, 40 anos atrás e hoje,
00:48:10é outro lugar.
00:48:11São José dos Campos, Sorocaba,
00:48:14Indaiatuba, com aqueles condomínios todos e tudo.
00:48:17Então, assim, o interior de São Paulo,
00:48:19mesmo a gente tendo esse peso da economia,
00:48:22ele só melhora.
00:48:24As pessoas estão formando melhor os seus filhos,
00:48:27a tecnologia ajudou demais o interior de São Paulo.
00:48:30A gente tem uma outra economia que é pujante aqui no interior.
00:48:33Nós estamos com um lançamento muito grande em Jundiaí agora.
00:48:37Jundiaí é uma cidade espetacular,
00:48:39um PIB altíssimo,
00:48:40tem mais de 5 mil indústrias.
00:48:44Jundiaí tem 450 mil habitantes perto de São Paulo.
00:48:47A qualidade de vida nessas cidades é muito alta.
00:48:52Você vai, mesmo, você pega Santo André,
00:48:55700 mil habitantes,
00:48:56tem uma qualidade de vida excepcional.
00:48:58São Paulo ficou mais pesada.
00:49:05São Paulo ficou uma grande metrópole
00:49:07com todos os problemas de ter 10 milhões de habitantes.
00:49:11Essas cidades conseguiram viver bem
00:49:13entre 500 a 800 mil habitantes,
00:49:16o que torna essas cidades muito boas de viver,
00:49:21porque tem de tudo.
00:49:22Tem 3, 4 shoppings,
00:49:24você tem boas clínicas médicas,
00:49:25e você ainda tem aquele acesso ao prefeito.
00:49:29Quem mora em Santo André
00:49:30consegue falar com o prefeito em 2, 3 dias.
00:49:33Se você morar em Sorocaba,
00:49:34você consegue falar com o prefeito em Campinas.
00:49:37O de Sorocaba, então,
00:49:39é capaz dele ir atrás de você.
00:49:42O Manga é o...
00:49:44É o cara, né?
00:49:45É o cara.
00:49:46É o cara.
00:49:46O Manga é o...
00:49:48Ele, eu acho que é o mais...
00:49:49De prefeito, eu acho que ele é o mais estourado
00:49:52de rede excepcional de todos.
00:49:53Mas é muito acessível.
00:49:55Se você for na prefeitura de Sorocaba,
00:49:57agora à tarde, ele vai te atender.
00:49:59Coisa que seria impraticável em São Paulo.
00:50:01Aqui em São Paulo, nunca.
00:50:02E não é por culpa do prefeito, coitado.
00:50:05Uma cidade desse tamanho, não dá pra fazer.
00:50:07É que é diferente, por exemplo,
00:50:09eu moro em Cotia.
00:50:10Sim.
00:50:10Lá a gente tem Vargem Grande,
00:50:12Carapicuíba, Jandira.
00:50:14Você pode ver que o acesso é outro.
00:50:15É outro, é outro.
00:50:17Você tem um problema lá,
00:50:18o povo do seu condomínio junta.
00:50:19Dia seguinte, você tá lá no gabinete do prefeito,
00:50:21resolvendo, vai secretário no condomínio, olhar.
00:50:23Isto, isto.
00:50:24O meu teve um problema,
00:50:26que foi o secretário no condomínio, olhar.
00:50:29É outro mundo.
00:50:31É outro mundo.
00:50:32E fora, assim,
00:50:33uma coisa que eu acho que em São Paulo não tem,
00:50:35mas, por exemplo,
00:50:36essas cidades maiores ainda tem,
00:50:39que todo mundo se conhece.
00:50:40Verdade.
00:50:41Pode ter, não sei quantos, mas todo mundo se conhece.
00:50:43E, por exemplo, eu falo,
00:50:44as crianças muito mais livres,
00:50:47muito mais livres.
00:50:48Verdade.
00:50:48Eu já fiz coisa como um fiado no cinema.
00:50:51Porque todo mundo me conhece no cinema.
00:50:54Esqueci a carteira, voltei lá depois e paguei.
00:50:57A vida flui melhor, eu acho.
00:50:59Não, é muito comum.
00:51:00Eu moro em Santo André.
00:51:02É muito comum.
00:51:03Eu tô ali no bairro,
00:51:04pode acontecer de outra.
00:51:06Não, seu Walter, paga amanhã.
00:51:07É?
00:51:08É muito legal isso.
00:51:10E a gente se sente isso do lar.
00:51:14Porque o lar não é só a sua unidade.
00:51:16É a comunidade.
00:51:17É a comunidade.
00:51:18Eu cresci em São Paulo.
00:51:20Então, meu lar era a minha unidade.
00:51:22A primeira experiência que eu tive
00:51:24de que o lar era a comunidade,
00:51:26nunca mais eu quis voltar.
00:51:29Porque depois que a gente vive isso,
00:51:32você não quer voltar a ficar isolado.
00:51:34Verdade.
00:51:34Não, e até porque isso que você falou
00:51:38é muito importante.
00:51:39O lar, você se integra naquela comunidade.
00:51:43Aquilo começa, aquele grupo começa a se proteger.
00:51:46Sim.
00:51:47E você se sente muito, muito confortável
00:51:51de estar naquele grupo.
00:51:52Sim.
00:51:53Então, é por isso que as pessoas
00:51:55deixam um pouco São Paulo hoje
00:51:57pra ir pra essas comunidades
00:51:59ou pra essas cidades como Cotia,
00:52:02como Alphaville.
00:52:03Jundiaí é muito, hein?
00:52:05Porque Jundiaí abriu muito condomínio.
00:52:08Foi muita gente pra lá.
00:52:10Eu conheço gente da área de engenharia e de TI.
00:52:13Altíssima qualidade de vida.
00:52:15Altíssima qualidade de vida.
00:52:16Então, você não perde quase nada
00:52:19indo pra essas cidades.
00:52:20Ao contrário, ganha.
00:52:22Agora, então, Jundiaí, você imagina,
00:52:24vai ter o trem metropolitano.
00:52:25Aquele que vai pra Campinas com uma parada.
00:52:28Eita!
00:52:29Agora tem um trem.
00:52:30É um trem de altíssima velocidade.
00:52:33Ele vai sair da luz.
00:52:36É o projeto agora, é um trem chinês.
00:52:40Aliás, é um projeto com trem chinês
00:52:43de alta velocidade.
00:52:44Ele vai sair da luz direto
00:52:45para Jundiaí e Campinas.
00:52:47Mas em alta velocidade.
00:52:50Agora, o bom é que você sai
00:52:51de qualquer estação do metrô,
00:52:54vai pra luz,
00:52:55e da luz você chega em Jundiaí
00:52:57talvez em 20 minutos.
00:52:58Nesses trens de alta velocidade.
00:53:00Vão crescer ainda mais essas cidades.
00:53:02Então, você imagina que
00:53:04quem morar em Jundiaí,
00:53:05mesmo que trabalhar no Jabaquara,
00:53:08ele pega o metrô,
00:53:09desce na luz,
00:53:10pega o trem de alta velocidade
00:53:11e vai pra Jundiaí.
00:53:13Ou seja,
00:53:14a mobilidade,
00:53:16a cada dia melhora nesse particular.
00:53:18Então, a cada dia a mais,
00:53:20as pessoas terão mais facilidade
00:53:22pra morar um pouco mais distante
00:53:24de São Paulo.
00:53:25E eu queria voltar agora,
00:53:27a gente tá meio se encaminhando
00:53:28pro fimzinho,
00:53:29eu quero voltar agora
00:53:30numa coisa que você falou no começo
00:53:31que eu acho uma dica importante
00:53:32pras pessoas.
00:53:34Do seu pé de meia.
00:53:36Você foi comprando um imóvel aqui,
00:53:38um imóvel ali,
00:53:39um imóvel a colar.
00:53:42Hoje,
00:53:43quem não é funcionário público
00:53:44pode desistir de ter aposentadoria.
00:53:46Não dá pra contar com isso aí.
00:53:49Eu conheço muitas pessoas,
00:53:51inclusive eu mesma já fui ver isso,
00:53:53que existe uma espécie
00:53:55de um planejamento
00:53:56de você comprar
00:53:57X estúdios
00:53:58ou X apartamentos
00:54:00com suíte
00:54:01para você ter uma renda
00:54:04no futuro.
00:54:05Vocês têm também
00:54:07um segmento
00:54:08que atende isso, né?
00:54:09Temos.
00:54:11Inclusive,
00:54:12recomendamos,
00:54:13eu faço várias palestras,
00:54:15porque o cliente da Patriane
00:54:17hoje
00:54:17é um cliente
00:54:19de 50 anos em média.
00:54:22Por quê?
00:54:22Porque os imóveis
00:54:23hoje estão...
00:54:24Como a Patriane
00:54:25está na faixa de 100
00:54:26a 150 metros
00:54:28para moradia,
00:54:29mas nós temos
00:54:29os apartamentos
00:54:30de 40 metros
00:54:31para investimento.
00:54:33Quem acaba
00:54:34comprando
00:54:35esses apartamentos
00:54:36menores
00:54:37é justamente
00:54:38para fazer renda.
00:54:39Então,
00:54:40você tem um apartamento
00:54:41para morar
00:54:42e um apartamento
00:54:43para renda.
00:54:44Agora,
00:54:44eu recomendo muito,
00:54:46faça um esforço,
00:54:48tenha um ou dois
00:54:49ou três apartamentos
00:54:50durante a vida.
00:54:52Porque se você
00:54:53não estiver
00:54:53no setor público,
00:54:55a aposentadoria
00:54:56de 5 mil reais
00:54:57daqui para frente
00:54:58será quase...
00:54:59Eu acho que nem
00:55:00se aposenta mais.
00:55:01Eu já não conto
00:55:02mais com isso.
00:55:03Então,
00:55:03você precisaria
00:55:05de uma renda.
00:55:06E vamos combinar,
00:55:07a gente vai viver
00:55:08mais do que...
00:55:10A cada...
00:55:11Porque a gente
00:55:12faz um esforcinho,
00:55:13põe um estente aqui,
00:55:14dá um tapinho aqui,
00:55:16e a gente vai enganando
00:55:17Deus um pouquinho
00:55:18sempre aqui,
00:55:19sabe?
00:55:19A gente vai dando
00:55:20um jeitinho
00:55:21de ir mais para frente.
00:55:22Claro.
00:55:23Só que,
00:55:25evidentemente,
00:55:26a gente precisa
00:55:27de renda
00:55:27para ir mais para frente.
00:55:30Então,
00:55:31eu...
00:55:32Claro,
00:55:32você pode deixar
00:55:33teu dinheiro
00:55:34numa aplicação financeira,
00:55:36claro.
00:55:37Mas eu acho
00:55:38que nada
00:55:38substitui
00:55:39alguns imóveis.
00:55:41Se você tiver...
00:55:42Até porque
00:55:43se você tiver
00:55:43três, quatro apartamentos,
00:55:45mesmo numa emergência,
00:55:47você pode vender um.
00:55:50Exato.
00:55:50E hoje em dia,
00:55:51com essas facilidades
00:55:52de Airbnb
00:55:53e não sei o quê,
00:55:55eu conheço amigos
00:55:56que foram fazer
00:55:57consultoria,
00:56:00que acho que até
00:56:00sua esposa
00:56:01entende bem
00:56:02desse negócio,
00:56:03de planejar
00:56:04quantos você precisa ter
00:56:05para dar quanto de renda.
00:56:07Eu tenho um amigo
00:56:08que fez uma consultoria
00:56:09de quantos ele precisava ter.
00:56:11Ele é de São Paulo
00:56:11e ele não está comprando
00:56:12em São Paulo.
00:56:13Ele comprou um
00:56:14na cidade aqui do interior,
00:56:15o outro na cidade
00:56:16do não sei o quê.
00:56:18E ele já está
00:56:19tendo renda hoje
00:56:20de Airbnb
00:56:21desses apartamentos.
00:56:23E não,
00:56:23e é bacana
00:56:24diversificar também,
00:56:25porque senão
00:56:26todo mundo
00:56:27vai comprar estúdio.
00:56:28Senão vai virar
00:56:29uma coisa parecida
00:56:30com o que aconteceu
00:56:31com o flat.
00:56:33Chegou uma época
00:56:34em São Paulo
00:56:35que todo mundo
00:56:36comprava flat.
00:56:36Aí o flat
00:56:37virou um problema.
00:56:38Eu te riria.
00:56:41Virou um problema.
00:56:41Porque aí começa
00:56:43a dar problema
00:56:43na prefeitura,
00:56:45quer cobrar água
00:56:45com preço.
00:56:47Eu tive um
00:56:49e no fim
00:56:52o condomínio
00:56:53se juntou
00:56:53e desfez o flat.
00:56:55Parou de ser flat.
00:56:56É, aí vai para...
00:56:57É melhor.
00:56:58Porque o custo
00:57:00é gigantesco.
00:57:01Aí falavam para a gente,
00:57:02não, porque você vai
00:57:02pôr o seu apartamento
00:57:03no pum.
00:57:05Deu um...
00:57:06Quando todo mundo
00:57:07começou a ter flat,
00:57:08aí acabou.
00:57:09E também chega na hora
00:57:11o seguinte,
00:57:11os primeiros 3, 4 anos
00:57:12tudo funciona
00:57:13e na primeira reforma.
00:57:15Nossa senhora!
00:57:16É, é, é.
00:57:17Agora, o que nós estamos...
00:57:19O que é bom
00:57:19é o seguinte,
00:57:21São Paulo
00:57:21tem muito estúdio,
00:57:23mas Campinas tem pouco.
00:57:25Jundiaí, quase nada.
00:57:28Então, hoje,
00:57:28talvez uma alternativa
00:57:31seria o seguinte,
00:57:34se hoje eu fosse fazer
00:57:34um investimento
00:57:35em São Paulo,
00:57:36continuaria,
00:57:36eu acho que estúdio
00:57:37continua.
00:57:38mas eu iria
00:57:40para um estúdio
00:57:40em Jundiaí,
00:57:42eu iria para um estúdio
00:57:43em Campinas,
00:57:44um estúdio em Sorocaba,
00:57:45um estúdio em São José dos Campos,
00:57:47porque essas cidades
00:57:48ainda não experimentaram
00:57:51este movimento.
00:57:54Perfeito?
00:57:55São Paulo já está...
00:57:57São Paulo já teve
00:57:58uma quantidade
00:57:59muito grande
00:58:00de flats
00:58:01que viraram estúdios.
00:58:03Sim!
00:58:03E agora,
00:58:04a lei de São Paulo
00:58:05favoreceu
00:58:06que todo prédio
00:58:08tivesse estúdio.
00:58:09Então,
00:58:10chega uma hora
00:58:10que não vai ter
00:58:11tanto estudante
00:58:12ou tanto
00:58:13para alugar isso.
00:58:14Aí,
00:58:14o valor
00:58:14da renda
00:58:15do aluguel
00:58:16começa a ficar
00:58:17mais difícil.
00:58:18Agora,
00:58:19as cidades
00:58:19a 100 quilômetros
00:58:20de São Paulo
00:58:21ainda não experimentaram
00:58:22esta oportunidade.
00:58:24E também tem
00:58:24o IPTU, né?
00:58:26Que no interior
00:58:27começa a ficar
00:58:28muito caro,
00:58:28o povo se junta,
00:58:29já dá um jeito,
00:58:30basta...
00:58:31Chama o prefeito,
00:58:32chama o vereador
00:58:33e dá um jeito.
00:58:34E aí,
00:58:35Walter,
00:58:36aqui no Fizinho,
00:58:36você está falando,
00:58:37você é uma pessoa
00:58:38que sempre trabalhou
00:58:39com sonho,
00:58:40você começa na CVC,
00:58:42ali naquela
00:58:42sobreloja,
00:58:43você virou CEO
00:58:44da CVC,
00:58:46você criou
00:58:47uma empresa
00:58:48do nada
00:58:49e é uma empresa
00:58:50que é pujante,
00:58:51o seu filho
00:58:52está lá agora.
00:58:55Isso é liderança.
00:58:57Você não consegue construir,
00:58:58ninguém consegue construir
00:58:59nada sozinho,
00:59:00você só consegue construir
00:59:01se você for um líder
00:59:02que inspire pessoas.
00:59:05Qual você acha
00:59:06que é a lição
00:59:06mais valiosa
00:59:08para os líderes
00:59:10do futuro?
00:59:11Uma lição
00:59:11que você gostaria
00:59:12de ter aprendido
00:59:13lá no comecinho
00:59:15que você aprendeu
00:59:16com a vida?
00:59:19O líder,
00:59:21ele precisa,
00:59:22eu acho que isso
00:59:22não vai mudar.
00:59:24Tem muita tecnologia
00:59:26hoje à disposição
00:59:28e há muita tecnologia
00:59:29e os líderes
00:59:30estão se perdendo
00:59:32um pouquinho
00:59:33neste tema.
00:59:35Eu ainda continuo
00:59:36dizendo líder
00:59:37é uma pessoa
00:59:39que atinge
00:59:40o objetivo
00:59:41usando pessoas.
00:59:44Líder é quem
00:59:45lidera pessoas.
00:59:48Claro que você pode
00:59:49liderar um monte
00:59:50de processos
00:59:51tecnológicos,
00:59:52mas líder
00:59:53é quem consegue
00:59:54convencer
00:59:55convencer
00:59:55pessoas a seguirem
00:59:57as suas ideias.
00:59:59O líder lidera
01:00:00pessoas.
01:00:01O líder consegue
01:00:02produzir resultados
01:00:04através das pessoas.
01:00:06E aí ele consegue
01:00:07seguir.
01:00:08Eu percebo
01:00:09que vai havendo
01:00:11uma mudança
01:00:12na liderança
01:00:13agora
01:00:13para uma liderança
01:00:15trocando
01:00:16pela tecnologia.
01:00:17Claro que a tecnologia
01:00:18é importante,
01:00:20mas o líder
01:00:21é uma pessoa
01:00:23que lidera
01:00:24pessoas.
01:00:26Líder atinge
01:00:26metas
01:00:27usando pessoas
01:00:29como
01:00:29direção.
01:00:32Eu acho
01:00:32que sempre
01:00:33que se você
01:00:33estiver preocupado
01:00:34em liderar
01:00:35pessoas,
01:00:37você vai
01:00:39ter grandes
01:00:41objetivos.
01:00:42Você mais
01:00:42precisa liderar
01:00:44e para isso
01:00:45você precisa entender
01:00:45de gente.
01:00:47Você precisa
01:00:48se especializar
01:00:49em gente.
01:00:51Gente
01:00:51é o teu produto.
01:00:53Como é que
01:00:53você consegue
01:00:54olhar nos olhos
01:00:56e entender
01:00:56humanos?
01:00:58Aí é que está
01:00:58o segredo
01:00:59da liderança
01:01:00está em entender
01:01:01humanos,
01:01:03entender de gente,
01:01:04pensar deste jeito.
01:01:05Claro,
01:01:06use toda
01:01:06a tecnologia,
01:01:08mas entenda,
01:01:10gente
01:01:11é o teu produto.
01:01:12Olha que isso aqui
01:01:13foi uma coisa de Deus.
01:01:15Vou te falar
01:01:15uma coisa.
01:01:16É verdade,
01:01:16eu vou te mostrar
01:01:17depois.
01:01:18todas as palestras
01:01:19que eu faço
01:01:20de outra coisa,
01:01:21de comunicação,
01:01:22de entendimento.
01:01:23A minha palestra
01:01:24encerra com a frase
01:01:25quanto mais
01:01:27a tecnologia
01:01:27avança,
01:01:29mais você precisa
01:01:30entender de gente.
01:01:31Perfeito.
01:01:32E agora
01:01:33eu estou honrada
01:01:34porque é um homem feito.
01:01:35Você pensa isso também.
01:01:38Eu vou tirar
01:01:38o vídeo daqui
01:01:39e vou mostrar
01:01:40para todo mundo.
01:01:41Não é loucura
01:01:42da minha cabeça.
01:01:43Porque a tecnologia
01:01:45ela atende
01:01:46necessidades humanas
01:01:47também.
01:01:47não adianta o líder
01:01:48achar
01:01:49que ela é um fim
01:01:50em si mesmo
01:01:50porque ele vai
01:01:51para nenhum lugar.
01:01:52E é curioso
01:01:53que você vê
01:01:54que há uma
01:01:54transformação.
01:01:56Quanto mais
01:01:57tecnologia
01:01:58acontece,
01:02:00mais as pessoas,
01:02:01veja,
01:02:02no mundo
01:02:03da internet,
01:02:04as pessoas
01:02:05estão se voltando
01:02:06mais
01:02:07à religiosidade.
01:02:08Era uma coisa
01:02:09que não faz sentido.
01:02:10Porque veja,
01:02:11as pessoas
01:02:12pessoas do início
01:02:13do século,
01:02:14da década
01:02:15de 40,
01:02:15se inspiravam
01:02:16muito na rede.
01:02:17Ou seja,
01:02:18eu olho muito
01:02:19para Deus,
01:02:20até porque
01:02:21é o que eu enxergo.
01:02:23A internet,
01:02:24a tecnologia,
01:02:25mostrou um mundo
01:02:26absolutamente
01:02:27diferente,
01:02:29um mundo
01:02:29muito grande.
01:02:32O nosso
01:02:32horizonte
01:02:33se ampliou
01:02:34muito.
01:02:35mas é curioso
01:02:36que mesmo
01:02:37com essa
01:02:37ampliação
01:02:38do horizonte,
01:02:40hoje as pessoas
01:02:40estão se voltando
01:02:41mais para grupos
01:02:43fechados
01:02:44e as pessoas
01:02:45estão se tornando
01:02:46mais religiosas
01:02:48do que eram
01:02:48antes desse período.
01:02:50Há uma transformação
01:02:51das pessoas.
01:02:52É interessante
01:02:52para a gente
01:02:53estudar isso.
01:02:54Sim,
01:02:55inclusive a gente
01:02:56vê muito jovens.
01:02:56Você veja o movimento
01:02:57evangélico
01:02:59num crescimento
01:02:59muito grande.
01:03:01As pessoas
01:03:02começam
01:03:05a se voltar
01:03:06mais
01:03:07para os grupos,
01:03:09começam
01:03:09a ouvir
01:03:10mais conselhos.
01:03:12É interessante
01:03:13que é um movimento,
01:03:16inclusive
01:03:16no mundo inteiro,
01:03:17mesmo nos Estados Unidos,
01:03:20as pessoas
01:03:20ficando
01:03:21mais
01:03:22religiosas,
01:03:24as comunidades
01:03:25ficando
01:03:26mais
01:03:27fechadas.
01:03:28É interessante
01:03:28esse movimento.
01:03:30É aquela coisa
01:03:31que acho que deram
01:03:32tanta oportunidade,
01:03:33tanta coisa
01:03:34de escolha,
01:03:35que as pessoas
01:03:35estão querendo
01:03:36descobrir de verdade
01:03:37o que é a essência.
01:03:38Exatamente,
01:03:38porque no fim
01:03:39é tanta coisa
01:03:41que eu acabo
01:03:42não acreditando
01:03:43em tudo
01:03:44que estou vendo
01:03:44e eu preciso
01:03:45acreditar em mim
01:03:46e acreditar em você.
01:03:48Veja,
01:03:49nós precisamos
01:03:49de nós.
01:03:50Sim.
01:03:51Nós precisamos
01:03:52de nós.
01:03:54Walter,
01:03:54quero te agradecer
01:03:55demais,
01:03:56demais,
01:03:57demais.
01:03:58A gente está
01:03:59vivendo tempos
01:04:00em que as pessoas
01:04:01estão com
01:04:02desesperança,
01:04:04estão achando,
01:04:05né,
01:04:06eu acho que nunca
01:04:08na minha vida
01:04:08eu tive um tempo
01:04:09de desesperança,
01:04:10porque mesmo
01:04:11nas turbulências
01:04:12a gente sempre
01:04:13tinha uma crença
01:04:14de que o amanhã
01:04:15será melhor
01:04:16e de uns anos
01:04:16para cá,
01:04:18acho que essa
01:04:18turbulência política
01:04:19fez as pessoas
01:04:20pensarem diferente
01:04:21e eu estou muito
01:04:22feliz porque você,
01:04:24ao contar a sua história
01:04:25aqui,
01:04:25ao falar de coisas
01:04:27que são reais,
01:04:28que estão acontecendo
01:04:29aqui ao nosso redor
01:04:30e que às vezes
01:04:31a pessoa não vê
01:04:32porque vê o que tem
01:04:33de mal
01:04:33e não vê o que tem
01:04:34de bom,
01:04:35o mal marca tanto,
01:04:36traumatiza tanto
01:04:37que a pessoa não vê
01:04:38o bom.
01:04:38E eu acho que você
01:04:39trouxe aqui uma mensagem
01:04:40de esperança,
01:04:41de crescimento,
01:04:42de liderança
01:04:43para todo mundo
01:04:44que está vendo a gente
01:04:44aqui no Lado A.
01:04:46Oh, que legal.
01:04:46Eu quero te agradecer
01:04:47demais, Walter.
01:04:48Obrigado pela oportunidade,
01:04:50me convide sempre,
01:04:52um abraço
01:04:52para todos os seus amigos,
01:04:54os seus admiradores
01:04:55e obrigado pela oportunidade,
01:04:58você ainda vai morar
01:04:59no patriarca,
01:05:00tá bom?
01:05:01Se tem tudo isso mesmo
01:05:03aí que você falou,
01:05:04tendo tudo isso,
01:05:06vamos lá.
01:05:06Tá certo.
01:05:07Walter, muito obrigada.
01:05:09Onde que as pessoas acham?
01:05:10Vocês colocam aí
01:05:11as redes sociais,
01:05:12produção?
01:05:13Redes sociais,
01:05:14tudo para as pessoas
01:05:15compreenderem mais,
01:05:17tanto do trabalho
01:05:18quanto desse trabalho
01:05:19de palestras
01:05:20que o patriarca
01:05:20tem feito muito por aí.
01:05:22Muito obrigada, viu?
01:05:24Fica com Deus,
01:05:25vocês conheceram aqui.
01:05:26Fique com Deus você também.
01:05:28Amém!
01:05:29E vocês conheceram aqui
01:05:30Walter Patriani
01:05:32trazendo aí
01:05:33várias e várias dicas
01:05:35que eu tenho certeza
01:05:36de que vão fazer
01:05:37a sua segunda-feira
01:05:39começar diferente.
01:05:40E acabou a nossa conversa
01:05:43que eu tenho certeza
01:05:44de que você está levando
01:05:45alguma coisa de inspiradora
01:05:47para a sua vida
01:05:48depois de assistir
01:05:50o Lado A.
01:05:51Todo domingo
01:05:52às cinco da tarde
01:05:52a gente tem um encontro marcado,
01:05:54você não pode perder
01:05:54de jeito nenhum.
01:05:56Já deixa para mim
01:05:56o seu like,
01:05:57se inscreve no canal
01:05:58e vamos lembrar aqui
01:06:00dos nossos patrocinadores?
01:06:01Você sabia
01:06:02que a Madeleine
01:06:03já foi professora
01:06:05de inglês?
01:06:06Pois ela já foi
01:06:06professora de inglês,
01:06:07cara, muito louco isso, né?
01:06:09Então, ela sabe
01:06:10a importância
01:06:10que essa língua tem
01:06:11para você,
01:06:12como ela pode
01:06:12abrir portas,
01:06:13como você pode
01:06:14viajar com mais tranquilidade,
01:06:16você pode ter acesso
01:06:17a informações
01:06:18muito mais legais,
01:06:19você pode evoluir
01:06:20na sua carreira
01:06:21acadêmica, profissional.
01:06:22Ela sabe de tudo isso,
01:06:23então é por isso
01:06:24que a gente tem aqui
01:06:25o orgulho
01:06:26de ter essa parceria
01:06:27com a Madeleine,
01:06:27um preço especial
01:06:29para você
01:06:29que está aqui
01:06:30assistindo esse vídeo.
01:06:31Clica no link
01:06:32que você está vendo aí
01:06:32e aproveita
01:06:33essa promoção agora.
01:06:35Aproveita e vem
01:06:35para o melhor curso
01:06:36de inglês online
01:06:37do Brasil.
01:06:38Bora!
01:06:40Acabou!
01:06:40Mas eu tenho certeza
01:06:41que você vai levar
01:06:43coisas dessa conversa
01:06:44para fazer
01:06:45a sua semana melhor.
01:06:47Muitíssimo obrigada
01:06:48pela sua participação aqui,
01:06:50vocês que comentam
01:06:51no chat,
01:06:52que são muito importantes.
01:06:54Deixa a sua curtida,
01:06:55verifica se já está inscrito
01:06:56no canal do Antagonista,
01:06:57se ainda não estiver,
01:06:59se inscreva e toque o sininho.
01:07:01Eu estou com você
01:07:01no Narrativas Antagonista
01:07:02de segunda a sexta-feira,
01:07:04às 5 horas da tarde
01:07:05e agora a gente tem
01:07:06um encontro aos domingos,
01:07:08Lado A,
01:07:09às 5 da tarde.
01:07:10Vou ficando por aqui,
01:07:11volto com Lado A
01:07:12no domingo que vem
01:07:13e com Narrativas amanhã.
01:07:16Beijo para vocês!
01:07:17Tchau, tchau, tchau, tchau, tchau.
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