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  • il y a 10 mois
Dans une étude publiée par SeLoger en octobre dernier, le site explique que l'offre locative s'est effondrée au cours des trois dernières années avec -31.9% de biens à louer depuis octobre 2021.

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00:00Alors bienvenue dans mon appartement, donc c'est mon petit appartement de 22m2.
00:04Cet appartement, quant à Olivier, souhaite le quitter pour une surface plus grande.
00:08Mais depuis 4 mois, il se heurte qu'à des refus.
00:10Je remarque qu'il y a peu d'offres, peu d'annonces,
00:13et que dès qu'il y a une annonce qui a un minimum acceptable,
00:16il y a beaucoup de personnes qui se positionnent dessus,
00:19il y a plus d'une vingtaine de dossiers, une trentaine des fois,
00:21avec des visites des fois collectives qui sont très complexes,
00:24et on a très peu de chances d'avoir un appartement.
00:26Dans la capitale, avec les étudiants, il fait partie des profils
00:29le plus touchés par cette crise du logement locatif.
00:32Les premières victimes, c'est ceux qui cherchent des logements,
00:35qui arrivent à Paris, soit pour étudier, soit des jeunes actifs pour travailler,
00:38c'est les premières victimes de la baisse du marché locatif privé.
00:41Donc nous, nous souhaitons faire reculer les logements vides
00:44et les résidences secondaires à Paris, parce que ça n'a pas de sens
00:47d'avoir le centre de Paris qui deviendrait une immense résidence secondaire.
00:51Selon un baromètre, le marché de la location est presque saturé,
00:54et plusieurs grandes villes sont touchées.
00:56Pour un logement alloué, c'est en moyenne 27 candidatures à Bordeaux,
01:0017 à Marseille ou encore 15 à Lyon, et le chiffre monte jusqu'à 44 pour Paris.
01:06Une concurrence intense qui s'explique par l'état du marché immobilier.
01:10On avait un phénomène où l'offre augmentait petit à petit,
01:13en particulier avec le 9, et finalement ça, ça n'existe plus.
01:17Donc il n'y a plus cette augmentation de l'offre,
01:19il y a une demande qui est toujours extrêmement forte,
01:22et il y a moins d'appartements qui se libèrent,
01:23parce que les gens restent plus longtemps dans leur appartement.
01:25Selon la Fédération Nationale de l'Immobilier,
01:28depuis le 1er janvier, plus de 500 000 logements sont concernés
01:32par l'interdiction de la location de passoires thermiques.
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