00:00 Bonjour et bienvenue dans Ils font l'actu.
00:13 Nous allons parler de rénovation des bâtiments avec notre invité, Quentin Vermaer.
00:17 Bonjour.
00:18 Bonjour.
00:19 Vous dirigez la société Les Piliers du bâtiment.
00:20 C'est une entreprise spécialisée dans la rénovation et la transformation de bâtiments
00:24 pour faire face notamment à la crise énergétique.
00:26 Vous pouvez nous présenter votre entreprise en quelques mots.
00:29 Oui, bien sûr.
00:30 Alors, Les Piliers du bâtiment, j'ai créé cette société début 2017, à la base juste
00:35 aux courtiers en travaux.
00:36 Puis, suite à une forte demande sur de la conception et des projets plus importants,
00:41 je me suis associé avec Marie Brzenski, qui est diplômée en architecture depuis 2011.
00:47 La société est sur Villefranche-sur-Saône.
00:50 Aujourd'hui, on est 7 personnes.
00:52 On a Marie, qui est diplômée en architecture.
00:56 On a un maître d'œuvre.
00:57 On a deux courtiers en travaux.
00:59 On a une assistante, un apprenti community manager et moi-même qui gère un petit peu
01:06 sur tous les fronts.
01:07 Qui est un peu sur tous les tableaux.
01:09 Exactement.
01:10 On travaille aussi bien sur une rénovation d'appartement, sur un immeuble, une maison.
01:14 Là, on vient de terminer un château qui a duré 3 ans.
01:17 Une activité très variée.
01:20 Courtiers en travaux, concrètement, ça veut dire que vous choisissez, vous sélectionnez
01:24 les meilleurs artisans pour vos clients.
01:26 Vous faites bien ça ?
01:27 Oui, voilà.
01:28 On sélectionne des artisans.
01:29 On vérifie leur santé financière, leur effectif, s'ils sont RGE, s'ils travaillent avec des
01:33 sous-traitants ou si c'est des équipes en interne.
01:35 Je donne souvent l'exemple.
01:37 On ne présente pas les mêmes entreprises pour la rénovation d'une salle de bain ou
01:40 pour la rénovation d'une ferme.
01:42 Ou d'un château, on l'imagine.
01:44 Ou d'un château, effectivement.
01:45 Et donc, dans vos autres activités, vous l'avez dit, votre associé est architecte diplômé
01:49 d'État et puis vous, vous êtes à l'origine maître d'œuvre.
01:52 Donc, c'est vraiment très, très complet, en fait.
01:55 C'est assez complet.
01:56 Oui, aujourd'hui, on a donc trois métiers.
01:58 On a la partie architecture avec Marie, qui gère toute la partie administrative auprès
02:03 de l'urbanisme sur la conception des plans pour la réalisation du projet.
02:09 On a la partie chiffrage et puis la suite logique, c'est donc la maîtrise d'œuvre.
02:14 On a les plans, on a le chiffrage, on suit le chantier.
02:17 On a des clients qui sont à l'étranger ou qui n'ont pas le temps de suivre leur chantier.
02:21 Donc, chaque fin de semaine, on leur fait un petit compte-rendu sur l'avancement.
02:25 Donc, votre clientèle, c'est autant des particuliers que des entreprises ?
02:29 Oui, tout à fait.
02:30 Au tout début, je me suis focalisé sur les particuliers et puis naturellement, les professionnels
02:35 sont venus à nous et au final, c'est les mêmes problématiques.
02:38 Combien de temps va durer notre chantier ? Combien ça va nous coûter ? Quel matériau
02:42 on peut poser ? Quelles sont les démarches ?
02:44 Donc, aujourd'hui, le particulier représente 60 % et le professionnel environ 40 % et de
02:50 plus en plus, on est appelé par les professionnels.
02:52 Et c'est tout type de secteur d'activité ?
02:54 Tout type de secteur d'activité, oui.
02:56 L'avantage avec la partie courtage en travaux, voilà, toute demande, on fait une sélection,
03:02 une vraie enquête sur la demande du client.
03:04 Et l'artisan adapté au secteur, évidemment.
03:06 Et l'artisan adapté, oui.
03:07 Votre rayon d'action, vous dites que vous êtes basé, situé à Villefranche.
03:11 Oui.
03:12 C'est quoi votre rayon d'action ?
03:13 Alors, nos bureaux sont sur Villefranche-sur-Saône, on va sur Lyon, Mâcon et prochainement sur
03:18 Beaune.
03:19 Et vous avez vocation à élargir ce rayon d'activité ?
03:22 Par la suite, oui, c'est l'envie, mais faisons déjà les choses bien là où on
03:27 est et petit à petit, avec grand plaisir.
03:30 Alors, parlons un peu de l'aspect vraiment rénovation dans un contexte de crise énergétique,
03:35 évidemment.
03:36 Je pense notamment à toutes les injonctions de trouver des solutions contre les passoires
03:40 thermiques.
03:41 On ne rénove plus aujourd'hui comme on rénovait avant ?
03:42 Non, on ne rénove plus aujourd'hui comme on pouvait rénover avant.
03:46 Aujourd'hui, on est encore en retard en France comparé à des pays nordiques, mais la mentalité
03:51 est vraiment en train de changer.
03:53 Je pense que c'est grâce aux aides de l'État aujourd'hui qui n'a pas entendu parler
03:57 de prime cedeuse ou de ma prime réneuve.
04:00 Donc aujourd'hui, oui, les mentalités sont vraiment en train de changer.
04:03 Par contre, attention, les anciens bâtiments, ça se rénove dans les règles de l'art.
04:08 Finalement, c'est assez compliqué de trouver une compatibilité entre le respect de bâtiments
04:13 classés et des exigences de rénovation écologique.
04:18 Oui, ce n'est pas simple.
04:19 D'où l'intérêt vraiment de se former, d'être à la page des derniers matériaux.
04:24 On voit encore trop, par exemple, du polystyrène sur des murs en pierre ou autre.
04:29 Donc nous, on se forme vraiment tous les jours.
04:31 Aujourd'hui, on est reconnu garant de l'environnement.
04:33 On est RGE en études pour vraiment prendre le projet à la base parce que chaque projet,
04:38 c'est du cas par cas.
04:39 Donc on réfléchit vraiment à ce qu'on va poser comme mode de chauffage, comme isolation.
04:44 Comme aujourd'hui, on ne parle pas encore assez de confort d'été.
04:48 Et pourtant, juste en changeant de matériaux, ça permet de se passer de climatisation.
04:54 C'est de plus en plus technique, justement, les rénovations.
04:58 Oui, tout à fait.
04:59 C'est de plus en plus technique puisqu'aujourd'hui, on vient vraiment isoler.
05:03 Donc quand on isole, le bâtiment ne respire plus.
05:06 Donc il faut vraiment travailler avec l'isolation, le mode de chauffage, la ventilation.
05:10 Tout ça, c'est un coût aussi.
05:12 Donc on ne peut pas dire on va poser ça, ça, ça.
05:15 On peut vite monter dans des budgets astronomiques, surtout quand on veut rénover écologiquement.
05:20 Donc voilà, il faut trouver vraiment le bon compromis entre l'énergie, combien ça coûte
05:27 et les prix de revient au bout de quelques années.
05:30 Pourquoi choisir les piliers du bâtiment pour faire sa rénovation ?
05:33 Parce qu'on est les meilleurs.
05:34 Donc moi, je pense que si on en est là aujourd'hui, c'est grâce à notre sérieux.
05:38 J'ai fait plus de 10 ans de chantier où j'ai rénové par moi-même.
05:42 En étant associé aujourd'hui avec Marie, on mélange vraiment le terrain et le bureau.
05:48 Et aujourd'hui, ça nous permet de proposer des projets aux clients qui sont réalisables,
05:54 qui correspondent à leurs besoins, leurs envies, leur budget.
05:56 Notre force aujourd'hui, c'est vraiment les trois métiers.
05:59 On se renseigne à l'urbanisme, qu'est-ce qu'on a le droit de faire.
06:02 On chiffre, on fait les plans et on suit le chantier de A à Z.
06:07 Il y a une phrase souvent que j'aime bien dire, c'est plutôt un slogan.
06:10 On se bat tous les jours pour le prouver, mais un projet de rénovation ou d'extension,
06:15 nous sommes votre solution.
06:16 Mais vous avez une solution très complète en plus à offrir à vos clients.
06:19 On essaye.
06:20 Pour terminer, quelle est votre actualité ?
06:22 Alors l'actualité, on voit grand chez les piliers du bâtiment, mais on se force à
06:27 ne pas aller trop vite non plus, puisqu'on est quand même sur un secteur qui est assez
06:30 complexe.
06:31 On est à la recherche d'un nouveau maître d'œuvre, comme on développe pas mal la partie
06:36 tertiaire.
06:37 On a une assistante prochainement qui va venir nous rejoindre.
06:40 On a une architecte aussi spécialisée en décoration qui va venir nous rejoindre.
06:45 Et en 2025, on devrait ouvrir un cabinet sur Beaune.
06:48 Donc vous allez aussi élargir votre rayon d'action.
06:50 Voilà, on va élargir un petit peu notre rayon.
06:53 Et à terme, j'aimerais vraiment bien avoir pour chaque cabinet une équipe spécialisée
06:57 pour les particuliers et une équipe spécialisée pour le tertiaire pour vraiment pouvoir répondre
07:02 à toutes sortes de demandes et être réactif sur les demandes.
07:05 Merci beaucoup, Quentin Wermare, d'être venu sur notre plateau.
07:07 Merci à vous.
07:08 À bientôt.
07:10 [Musique]
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