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00:45 Alors la première chose c'était de réussir l'intégration de ce quartier dans le village,
00:50 de faire en sorte que ceux qui y vivent et ceux qui habitent autour soient déjà heureux,
00:54 je crois que c'est quelque chose que nous avons réussi.
00:56 On a voulu aussi d'entrée de jeu faire quelque chose d'un petit peu différent de ce qu'il se faisait d'habitude,
01:01 c'est-à-dire vraiment de s'impliquer en tant qu'élu dans un projet d'aménagement.
01:05 On a essayé de l'amender et de l'améliorer, notamment en y ajoutant un réseau de chaleur bois.
01:11 Et ça c'était un peu aussi un projet politique, c'est-à-dire que ça a été porté aussi par le territoire du Pays d'Aix,
01:16 qui souhaitait, qui voulait et qui veut toujours d'ailleurs, développer l'exploitation de la forêt provençale.
01:22 Et donc l'idée c'était, au lieu de travailler sur l'offre, de travailler sur la demande,
01:27 de faire en sorte qu'il y ait des réseaux de chaleur, des chaufferies.
01:31 On est un appel sur le marché de bois pour développer cette forêt.
01:37 Le portage politique c'est vrai que c'est une véritable volonté de la Montagne-Mairie.
01:40 On a essayé aussi de faire en sorte que ce nouvel aménagement soit un plus pour le village.
01:46 C'est pour ça qu'on a créé une nouvelle place, qu'on a créé des nouveaux commerces,
01:49 que toute la pharmacie s'est déplacée, que les professions de santé se sont regroupées.
01:54 C'est vraiment maintenant un centre de vie et ça a aussi rééquilibré le village.
02:09 Nous sommes ici sur la place principale de notre écoquartier,
02:12 qui est actuellement la place principale aussi de la commune.
02:16 Cet écoquartier fait partie d'une approche globale d'ensemble pour le devenir de la commune.
02:23 Vous nous avez concerté avec les habitants.
02:26 L'aménageur qui est Villenova et le logère social Familles Provence
02:33 ont bien joué le jeu avec l'ensemble des participants,
02:36 l'État, la région, le département, la métropole, tout le monde était autour de la table,
02:42 pour que ce projet, cette réalisation s'intègre complètement
02:48 à l'aspect général du village provençal, qui est Kudux.
02:53 Nous avons donc privilégié la démarche écoquartier.
02:58 Elle permet de se poser des questions en amont du projet, ce qui est important,
03:04 pendant le projet, mais aussi après le projet, on se pose toujours des questions.
03:09 Cette démarche, on l'appliquera à notre prochain écoquartier,
03:12 qui va se situer à 1 km d'ici, et qui devrait comprendre un peu plus de 200 logements.
03:29 Pour Familles Provence, c'était un vrai plaisir de participer à cette aventure
03:34 de création d'un quartier dans une petite commune.
03:37 Nous avons fonctionné comme nous fonctionnons régulièrement,
03:40 sur du partenariat que l'on essaye de construire avec les élus,
03:45 et avec les partenaires, et en l'occurrence aussi le promoteur privé,
03:48 qui a une part de logement d'accession.
03:50 On a réussi à construire ensemble tout un équilibre dans cette opération,
03:55 de façon à proposer un vrai quartier de vie, un vrai quartier d'habitat,
04:00 et de façon à ce qu'on soit locataire du logement locatif social ou accédant,
04:04 il n'y ait pas de distinction particulière, et donc une vraie intégration au cœur du village.
04:10 Après, sur la vie telle qu'elle se fait aujourd'hui,
04:13 notre plus grande satisfaction, c'est de voir que nos locataires restent,
04:17 sont heureux de vivre à Koudoux, et donc, ils le disent aussi dans les enquêtes de satisfaction
04:23 qu'on leur soumet annuellement, et nous en sommes ravis.
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