00:07Pour rénover le bâti reconstruit après-guerre, l'isolance est à l'intérieur ou à l'extérieur ?
00:17Voici le témoignage d'un particulier, M. Aguette, qui a fait rénover un appartement situé à Sedan dans un immeuble
00:25de la reconstruction.
00:30C'est une petite tour, avec un N7, plus des greniers en surplus, et par rapport à toute la reconstruction
00:39qui a eu lieu à Sedan juste après la guerre, c'est vraiment un immeuble très spécifique.
00:44Dans l'immeuble, on va retrouver pour les quatre niveaux supérieurs des appartements qui ont toute l'emprise de l
00:49'étage,
00:50et donc c'est quand même des espaces assez grands pour un immeuble de cette période,
00:54et ce qui nous a permis d'avoir beaucoup d'opportunités dans cette restauration.
01:04On s'est retrouvé à visiter un certain nombre d'appartements à Sedan,
01:10et celui-ci, finalement, avait un tel point de vue sur le centre-ville et la ville de Sedan
01:16que je me suis retrouvé dans un logement avec tous les travaux à refaire.
01:21Donc c'était vraiment un choix, un coup de cœur.
01:26Dans un premier temps, on avait envisagé de faire effectivement d'isolation extérieure,
01:30ce qui techniquement n'était pas possible, comme tenu de l'aspect de l'immeuble en lui-même,
01:36et puis donc on s'est orienté vers une isolation intérieure avec aussi des faux plafonds
01:41pour diminuer l'espace à chauffer.
01:47Les contraintes de l'isolation à l'extérieur viennent aussi,
01:51l'immeuble est aux abords du secteur sauvegardé de la ville de Sedan,
01:55donc avec des autorisations à demander aux architectes des bâtiments de France,
01:59ce qui, par exemple, m'a obligé à changer la teinte de mes fenêtres
02:05sur l'aspect que je voulais modifier,
02:07et je n'ai pas pu réaliser une grande baie vitrée,
02:10alors que techniquement c'était possible.
02:15La chaudière était relativement neuve,
02:16mais le système de chauffage en lui-même était obsolète,
02:19donc on a profité justement de cette rénovation complexe
02:23pour faire passer toute la tuyauterie dans le faux plafond.
02:30D'un point de vue consommation, c'est donc un chauffage au gaz,
02:34gaz qui sert aussi évidemment à l'eau chaude,
02:37on est environ à 1200 euros par an
02:41pour un appartement qui est à chauffer environ 19-20 degrés sur la période d'hivernement.
02:48Donc finalement, les travaux sont très satisfaisants,
02:51on avait pris pas mal de temps pour préparer notre affaire
02:54et bien se renseigner sur les besoins et ce qu'on allait avoir à l'arrivée.
03:01A ma connaissance, il n'y a pas d'appartement
03:03qui a été récemment requalifié ou isolé de l'intérieur.
03:09Malgré tout, ça reste un sujet de la copropriété
03:13puisque évidemment, mes collègues de l'immeuble et moi-même
03:20cherchons aussi des moyens d'isoler les parties communes,
03:24l'escalier en particulier qui a des fenêtres à tous les étages, etc.
03:29Mais manifestement, c'est assez complexe techniquement.
03:34Sur certains bâtis de la reconstruction,
03:36il est parfois possible de prévoir une isolation extérieure.
03:40Mais dans d'autres cas, c'est comme ici, impossible
03:43et différentes contraintes peuvent s'ajouter
03:46comme un logement occupé ou des surfaces habitables petites.
03:52Pour trouver les solutions adaptées à chaque cas,
03:55il est donc déterminant de bien étudier le projet en amont.
03:59Cette capsule vidéo s'inscrit dans la démarche
04:02« Rénover la reconstruction »
04:03menée par un groupe de travail animé par la DREAL Grand Est.
04:06L'objectif est de mieux faire connaître le bâti de la deuxième reconstruction,
04:11d'analyser des retours d'expérience de rénovation qualitative
04:14et de soutenir les initiatives locales.
04:18Pour plus d'informations,
04:20consultez la rubrique « Bien rénover le bâti existant »
04:23sur le site internet de la DREAL Grand Est.
04:29– Sous-titrage Société Radio-Canada
