- il y a 4 heures
En pleine canicule, le ministre du Logement Vincent Jeanbrun a présenté mercredi 24 juin en Conseil des ministres son projet de loi visant à augmenter l'offre de logements, notamment en permettant la location de ceux mal isolés, une mesure accusée de vouloir "sauver les bouilloires thermiques"...
Regardez L'invité d'Anne-Sophie Lapix du 24 juin 2026.
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00:01L'invité d'RTL Soir
00:03Notre grand invité, RTL Soir, est le ministre du logement Vincent Jambrun
00:08qui présentait aujourd'hui son projet de loi Relance Logement en Conseil des Ministres
00:12avec pour objectif de créer 2 millions de logements d'ici à 2030, soit 100 000 de plus par an.
00:18Bonsoir Vincent Jambrun.
00:19Bonsoir.
00:20Il a fait plus de 40 degrés aujourd'hui dans les rues de Paris.
00:23Dans les appartements sous les toits c'était plutôt 45 degrés.
00:26A cette température on ne dort pas, on ne vit pas, on a des maux de tête.
00:30Alors je vous décris l'enfer des bouilloires thermiques.
00:32Alors que vous nous annoncez que grâce à votre loi elles vont rester sur le marché.
00:36C'est l'habitat indigne qui marque un point ?
00:39Certainement pas.
00:40C'est tout l'inverse et merci de nous donner l'occasion de le préciser.
00:43L'objectif c'est de rénover ces passoires et ces bouilloires thermiques.
00:46Pour ce faire on passe un contrat avec les propriétaires de ces bouilloires ou passoires
00:52qui mettent en location leur logement.
00:54et on leur dit on vous donne un délai pour pouvoir réhabiliter ces logements,
00:59les rénover complètement et faire en sorte que ce soit plus des bouilloires thermiques,
01:03plus des passoires thermiques.
01:04Mais concrètement comment ça se passe ?
01:06Vous allez les poursuivre ensuite ?
01:08Parce que ceux qui aujourd'hui critiquent cette mesure, qu'est-ce qu'ils proposent ?
01:11Ils proposent qu'on mette 700 000 familles à la rue.
01:14C'est ce que vous aviez décidé en fait dans une précédente loi il y a 5 ans seulement.
01:18En l'occurrence il y avait effectivement cette indécence.
01:20Moi je suis ministre depuis 6 mois.
01:22Fort de ce constat.
01:23Notamment du fait que beaucoup de propriétaires n'ont pas pu faire les travaux,
01:26soit pour des problèmes de solvabilité,
01:29c'est-à-dire de capacité à financer les travaux.
01:31Et on pense notamment aux personnes âgées à plus de 85 ans.
01:34Si vous allez voir le banquier en disant je voudrais un crédit pour rénover le logement
01:38avec plus de loyer en face pour rembourser,
01:40ça ne marche pas.
01:41700 000 logements ça ne concerne pas seulement les propriétaires retraités de 85 ans.
01:45Non c'est vrai mais c'est un des sujets.
01:47Le deuxième sujet c'est les copropriétés dans lesquelles il est parfois difficile d'obtenir un vote
01:51pour la rénovation de la copropriété.
01:53On va corriger ça dans le texte de loi.
01:55Et parfois la solvabilité des propriétaires est complexe.
01:59Et là pareil on va changer la règle pour pouvoir faire en sorte
02:01que ce soit la copropriété qui emprunte, ce qui se solvabilise.
02:05C'est important parce que ça veut dire quoi ?
02:06Ça veut dire qu'on se donne un peu plus de temps
02:07mais pour pouvoir réussir à rénover ces 700 000 logements.
02:11Mais c'est vrai que ça arrive un petit peu à contre-temps
02:12parce que vous donnez du temps au moment où justement
02:14on a un focus sur ces bouilloirs thermiques
02:16et sur la souffrance des gens qui y vivent.
02:18Mais j'entends mais c'est justement, c'est là où il faut dire
02:20c'est parce qu'il y a cette souffrance qu'on doit trouver les moyens
02:23de manière pragmatique et efficace d'avoir cette rénovation.
02:26Il y aura des amendes contre ceux qui n'auront pas réalisé les travaux au bout de l'année.
02:30Il y aura d'une part un engagement,
02:31c'est-à-dire que pour pouvoir louer le logement, le relouer,
02:34il faudra avoir un contrat avec une entreprise en bonne et due forme
02:37et avoir payé la compte.
02:38Ça c'est une première chose.
02:39Et ensuite, évidemment, la justice, si elle est saisie par le locataire,
02:43pourra non seulement sanctionner le propriétaire
02:46et même aller jusqu'à demander des remboursements de loyers.
02:50Et donc oui, effectivement, il y aura un contrôle
02:52parce que c'est un engagement moral gagnant-gagnant.
02:54Le propriétaire, il y gagne parce qu'il peut continuer à louer
02:57et grâce à ses loyers à financer la rénovation de son logement.
03:00C'était déjà le cas.
03:01Le locataire est gagnant parce qu'on améliore les conditions d'habitabilité du logement.
03:06Et puis l'économie française est gagnante
03:08parce que ça permet à nos artisans d'avoir plus de chantiers.
03:10Et donc, non, ce n'est pas l'indécence.
03:12Mais j'insiste vraiment parce que c'est une caricature qui est injuste
03:15parce que ce n'est pas du tout...
03:16Ça ressemble un petit peu à un recul en matière de lutte contre les bouleurs thermiques.
03:19Non, c'est un souci d'efficacité.
03:21Parce que je vais vous dire, si on avait juste décalé,
03:23si on avait dit, bon, allez, on donne à tout le monde 3 ans de plus, 5 ans de plus,
03:26dans les mêmes conditions qu'avant, c'était un recul.
03:28Là, c'est une chose différente qui est proposée.
03:31Là, c'est un contrat en bonne et due forme avec sanction à l'appui.
03:34Mais dire à des personnes qui n'ont pas la possibilité d'isoler leur logement,
03:37si la copropriété ne fait pas les travaux,
03:40vous ne pourrez plus louer et on ne vous aide pas,
03:42ce n'est pas juste non plus.
03:43Et donc, on a ce souci-là.
03:45Et de manière générale, vous savez,
03:47le plan logement, c'est plus de millions de logements d'ici 2030.
03:49Et quand on produit du logement avec une lettre DPE A,
03:53eh bien, on est sur des logements qui supporteront mieux
03:56et les canicules et les grands froids, et c'est utile.
03:58Vous allez ouvrir les aides de MaPrimeRénov' à davantage de travaux
04:01pour ce qu'on appelle le confort d'été ?
04:03Oui, absolument.
04:04On continue à accompagner les familles
04:06dans la rénovation globale de leur logement.
04:08Et dans ce cadre, on va mieux financer encore
04:10les volets, la lutte contre la chaleur de manière générale,
04:14tout ce qui est ventilation, etc.
04:16Alors, puisque vous parlez des volets,
04:18vous entendez faciliter les travaux dans les vieux immeubles
04:20où, pour faire des travaux, ajouter des volets,
04:23il faut l'accord des architectes des bâtiments de France.
04:25Ce ne sera plus un accord ?
04:27Ce sera un avis ?
04:29Alors, là, on est sur deux sujets différents.
04:31Pour ce qui est la production du neuf,
04:33on va créer un choc de simplification
04:35avec ce qu'on a appelé des opérations d'intérêt local.
04:37Où là, quand on construit du neuf,
04:39on a la possibilité d'aller beaucoup plus vite.
04:41Les architectes des bâtiments de France
04:42pourront donner leur avis,
04:44mais c'est le maire et le préfet
04:45qui pourront avoir l'avis définitif.
04:48Donc ça, c'est pour le neuf.
04:49Ensuite, sur les logements anciens,
04:50on n'est pas sur quelque chose qui est écrit dans le projet de loi
04:53parce qu'en réalité, c'est quelque chose
04:55qui doit pouvoir se faire uniquement dans la discussion
04:58avec les architectes des bâtiments de France.
05:00Mes collègues de la culture ou de l'environnement
05:03partagent le souhait qu'on puisse se mettre autour de la table.
05:05Ce n'est pas encore acquis.
05:06Ce n'est pas acquis, mais c'est important
05:08que les architectes des bâtiments de France
05:10qui ont un rôle important dans notre pays,
05:11préserver le patrimoine,
05:13puissent eux-mêmes être porteurs de la solution
05:15pour voir comment on arrive à conjuguer
05:18le souhait de préserver le patrimoine
05:19et la nécessité d'une habitabilité renforcée
05:22de nos logements.
05:23Dit autrement,
05:24comment on installe intelligemment
05:26des volets sur de l'osmanien
05:29parce que dans la configuration climatique qu'on connaît,
05:33il va falloir qu'on se protège mieux l'hiver
05:34et mieux l'été.
05:36Et donc, je suis convaincu qu'on peut trouver un chemin
05:38pour répondre à cette exigence
05:40et plus opposer habitabilité et patrimoine.
05:43Pour les logements sociaux,
05:44c'est le maire qui va être tout puissant
05:46avec ce nouveau projet de loi.
05:49Il va notamment pouvoir dire oui ou non
05:51dans l'attribution de ces logements sociaux.
05:54Selon vous, ça va inciter les maires
05:56à autoriser plus de HLM ?
05:58Alors d'abord, les maires ne vont pas être tout puissants,
06:00mais on les met effectivement au centre.
06:02Ils ont un droit de veto,
06:02ils peuvent choisir qui va rentrer dans les logements sociaux.
06:05Évidemment, c'est plus encadré que ça.
06:06Le droit de veto est uniquement pour les personnes
06:08qui seraient condamnées et susceptibles
06:10de causer des troubles à l'ordre public.
06:12Et ça, c'est mon expérience de maire.
06:13Moi, j'étais maire de Lely Rose pendant dix ans.
06:15Quand vous avez une personne victime de violence
06:17qui voit son bourreau réemménagé
06:20dans l'immeuble d'en face
06:21et donc qui va être condamnée
06:22à le croiser tous les jours dans la rue,
06:24ça ne fait pas sens,
06:25ça rend nos concitoyens fous.
06:26Bien sûr, leur liberté de choix
06:29se limite à ça.
06:29C'est ça que vous l'avez dit ?
06:31Sur le droit de veto.
06:32Juste à ces cas précis.
06:33Condamnés.
06:34Tout à fait.
06:35Condamnés et susceptibles
06:36de causer un trouble à l'ordre public.
06:38Le maire est premier magistrat de la ville.
06:39On veut lui donner ce pouvoir-là.
06:41Pour le reste,
06:41sur les attributions de logement,
06:43on lui conforte son rôle
06:45dans les commissions d'attribution,
06:46mais ce n'est pas lui qui décide tout seul.
06:48Ce n'est pas le maire qui décide
06:50quelle personne aura quel logement.
06:52Mais en revanche,
06:52on renforce son rôle
06:53dans les critères d'attribution.
06:55S'il veut favoriser
06:57les personnes habitant sa commune
06:58ou les personnes venant travailler
07:00sur sa commune,
07:01c'est une chose.
07:02Et par ailleurs,
07:02aujourd'hui,
07:03il y a un quota d'attribution de logement
07:04qui est géré par les préfets.
07:06Et l'idée,
07:07c'est que ce ne soient plus demain
07:08les préfets qui le gèrent,
07:10mais que ce soit les maires volontaires
07:11qui puissent dire
07:12« Moi, je pense que je peux mieux piloter
07:14encore ce quota.
07:15Je veux le tenter. »
07:17Et évidemment,
07:17il y a des critères
07:18et on ne peut pas faire n'importe quoi avec ça.
07:19Pour augmenter de...
07:20Effectivement.
07:21Si ça permet aux maires
07:22de dire aux habitants
07:23« En fait,
07:23on va pouvoir mieux favoriser
07:25les jeunes qui veulent décohabiter,
07:27les personnes âgées
07:28qui ont besoin d'un logement social
07:29plus petit ou plus accessible,
07:31si on peut mieux loger
07:32nos travailleurs sur la commune. »
07:34Je pense que c'est de nature
07:35à faire en sorte
07:35que les habitants comme le maire
07:36aient plus envie
07:37de produire du logement social.
07:38Or, on en a besoin
07:39comme on a besoin
07:40de tous les logements
07:41qui font le parcours résidentiel.
07:43Merci beaucoup,
07:43Vincent Jean-Bruns,
07:44ministre du Logement,
07:45qui présentait donc aujourd'hui
07:46le projet de loi
07:46« Relance logement ».
07:47Merci.
07:48Merci.
07:49Dans un instant, pardon.
07:50On retrouve la petite bande
07:51d'RTL Soir,
07:52l'info spéciale
07:53Coupe du Monde
07:54qu'on a failli manquer.
07:54C'est le gros coup de pub
07:56d'un déodorant.
07:57Le petit phénomène,
07:58c'est un jeu en ligne
07:59qui cartonne les échecs.
08:00Et puis la tentation du soir,
08:02c'est le retour
08:02des petits êtres jaunes
08:03adorables avec ses grands yeux,
08:04vous savez,
08:05les mignons.
08:05A tout de suite.
08:09Bonne soirée
08:09sur RTL.
08:16RTL
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