00:02Dubaï est confronté à l'un des moments les plus difficiles de ces dernières années,
00:06en équilibrant l'ambition de développement et les incertitudes provenant des tensions dans la région.
00:12A Marina, la construction de la tour Six Senses se poursuit,
00:16visant à devenir le plus haut bâtiment résidentiel du monde.
00:19Le projet, qui devrait être achevé en 2029, a suscité un grand intérêt de la part des investisseurs,
00:25avec la majorité des appartements vendus dès la phase initiale.
00:29Cependant, parallèlement à ce boom de la construction, l'économie ressent les effets de la crise.
00:34Le tourisme a été fortement touché, avec des hôtels et des restaurants fonctionnant loin de leurs capacités habituelles,
00:41tandis que les foires et événements internationaux ont été réduits, écrit The Republica.
00:46Le marché immobilier est également plus prudent, avec des investisseurs adoptant une approche « attendre et voir ».
00:52Malgré les difficultés, Dubaï reste une ville avec une grande capacité de récupération.
00:57Elle a surmonté avec succès des crises précédentes, de la crise financière de 2009 à la pandémie, revenant chaque fois
01:04plus forte.
01:05La croissance rapide de la population, les projets d'infrastructures et les politiques économiques favorables
01:11continuent d'en faire un centre attractif pour le capital international.
01:15L'avenir, cependant, dépend des développements géopolitiques.
01:18Si la situation se stabilise, Dubaï pourrait retrouver un rythme de croissance rapide.
01:23Mais si la crise se prolonge, les conséquences pourraient affecter plus profondément son modèle économique.
01:29Pour une ville qui construit son identité sur la stabilité et la sécurité, c'est une véritable épreuve de résilience.
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