00:00Les chantiers pour l'immobilier prévus par le nouveau maire de Paris, Emmanuel Grégoire,
00:05ne seront pas forcément du goût des propriétaires.
00:08Dans le viseur de la mairie, les résidences secondaires,
00:11qui représentent près de 10% du parc de logements privés,
00:14contre 7% il y a 30 ans.
00:16Pour ralentir ce phénomène, le nouveau maire souhaite donc interdire les nouvelles résidences secondaires.
00:21La loi permet surtout, via le PLU, le plan local d'urbanisme,
00:25d'encadrer certains logements nouveaux dans des secteurs cibés,
00:29en les réservant à la résidence principale.
00:31Donc juridiquement c'est possible à la marge,
00:34pas comme une interdiction générale de toutes les résidences secondaires existantes.
00:38Le maire souhaite aussi interdire les logements loués uniquement sur les plateformes touristiques.
00:43Autre cheval de bataille, les logements vacants,
00:45Emmanuel Grégoire prévoit de les taxer et réquisitionner les logements vides depuis plus de 5 ans
00:49pour loger les sans-abri.
00:51Un délai plus généreux que celui prévu par la loi.
00:54Le nouveau maire de Paris veut également mettre en place une brigade du logement
00:57pour traquer les propriétaires indélicats et s'assurer du respect de l'encadrement des loyers.
01:02Alors moi je comprends qu'on veuille lutter contre la fraude, contre les marchands de sommeil,
01:06c'est important, contre les abus.
01:08Mais là on voit bien la logique, on installe une équipe municipale
01:13pour surveiller l'usage que les propriétaires font de leurs biens.
01:18La question elle est simple, est-ce qu'on veut une mairie qui accompagne
01:20ou une mairie qui soupçonne en permanence les propriétaires ?
01:23Enfin, pour ce qui est de la taxe foncière, les propriétaires ne devraient pas voir de baisse.
01:27L'an dernier, cette taxe a rapporté plus de 600 millions d'euros à la mairie.
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