Usahawan hartanah, Datuk Mohamad Azlan Abdullah @ Ali menafikan tohmahan kononnya beliau seorang scammer dan mendakwa tuduhan itu dilemparkan ekoran proses pemulangan wang pembatalan pembelian tanah yang sedikit mengambil masa, lapor wartawan Sinar Harian, Raiham Mohd Sanusi.
Beliau yang lebih dikenali sebagai Azlan Al Amin berkata, proses pemulangan wang kadangkala memakan masa apabila syarikatnya terpaksa mencairkan aset atau menjual lot tanah lain terlebih dahulu.
00:00Usahawan Hartanah Datuk Muhammad Azlan Abdullah Ali menafikan tomahan kononnya beliau seorang skema dan mendakwa tuduhan itu dilemparkan ekoran proses pemulangan wang pembatalan pembelian tanah yang sedikit mengambil masa.
00:16Beliau yang lebih dikenali sebagai Azlan Al-Amin berkata, proses pemulangan wang kadangkala memakan masa apabila syarikatnya terpaksa mencairkan aset atau menjual lot tanah lain terlebih dahulu.
00:28Jadi, tuduhan ataupun tomahan yang mengatakan saya adalah skema adalah tidak betul dan tidak berasas.
00:37Perkara sebenarnya ialah saya menjalankan perniagaan jual beli hartanah lot secara ansuran bulanan tanpa interes.
00:49Jadi, saya nak terangkan kenapa saya perkenalkan konsep ataupun keedah jual beli ansuran.
00:56kerana yang pertama sekali ialah kebanyakan pembeli-pembeli tanah yang beli tanah dengan saya ini adalah daripada golongan berpendapatan rendah.
01:07Ini adalah keistimewaan konsep jual beli peniagaan hartanah dengan saya.
01:12Yang mana kalau ada pembeli yang beli, dia bayar deposit ataupun dia bayar pendahluan, sejumlah pendahluan.
01:18kemudian baki itu dia bayar secara ansuran bulanan.
01:21Sampai satu waktu, baki masih banyak tapi dia tak mampu nak teruskan bayar baki itu.
01:29Jadi, saya buat perjanjian, kalau dia nak batalkan jual beli tanah itu disebabkan ketidakmampuan dia untuk meneruskan jual beli itu khususnya,
01:39maka duit yang dia telah bayar itu tak akan burn, tak akan hangus.
01:44Maknanya, duit itu dalam perjanjian saya tulis akan dikembalikan balik.
01:49Okey.
01:50Cuma yang berlaku ialah apabila ramai yang buat pembatalan disebabkan ketidakmampuan mereka nak teruskan jual beli tanah itu,
01:56Jadi, ada dalam sesetengah kes itu, saya mungkin ada kelewatan lah dari segi nak bayar balik duit yang mereka dah bayar itu
02:05disebabkan mungkin saya pun ada masalah kewangan yang saya kadang-kadang perlu cairkan aset dulu, perlu jual dulu tanah itu.
02:14Jadi, bila ada berlaku kelewatan, mereka pembeli-pembeli ini mereka tak sabar.
02:18Mungkin mereka ada komitmen lain, ada desakan lain dari segi kewangan.
02:22Jadi, bila mereka tidak sabar, mereka mulalah menimbulkan persepsi,
02:29saya lambat azlan, lambat bayar, Dato' saya lambat bayar, ini skamer ke apa.
02:34Walah tidak begitu.
02:35Dan ada juga yang termakan hasutan, buat report.
02:39Buat report, koronnya saya menipu dalam urusnya ke hartanah.
02:43Lalu, pihak berkuasa siasat saya bawah seksual 420, unsur penipuan.
02:48Tetapi, apabila disiasat, kebanyakan kes ini adalah civil kes.
02:54Civil kes.
02:55Tak ada unsur penipuan.
02:57Yang pertama, tanah yang dijual beli itu ada.
03:01Jadi, kepada siapa yang mengatakan, yang mendakwa sejual tanah yang tidak wujud, tak betul.
03:07Selain daripada tanah yang wujud, agreement ataupun surat perjanjian juga ada di tanda tanggani oleh pihak saya, penjual dan pembeli.
03:20Dan sebelum di tanda tanggani, dibaca dulu oleh pembeli.
03:24Mereka berpuas hati, baru mereka sign.
03:26Mana boleh perjanjian mereka sign tanpa mereka baca?
03:28Itu tak akan berlaku.
03:30Jadi, tanah wujud.
03:33Agreement jual beli berlaku.
03:35Syarikat saya yang buat jualan ada.
03:38Jadi, di mana yang nak dikatakan elemen penipuan itu?
03:42Kalau tanah yang dibeli itu tidak wujud,
03:45saya pula tak dapat dikesan di mana berada.
03:49Tapi, duit dibayar entah apa-apa.
03:52Itu baru ada unsur penipuan.
03:53Pada Jumaat lalu, Muhammad Azlan turut membuat laporan polis di Balai Polis Jertih, Besut, Terengganu.
04:00Laporan tersebut dibuat ke atas seorang lelaki kerana didakwa mengemukakan laporan palsu terhadap dirinya.
04:08Menurutnya, tindakan itu diambil selepas beliau dimaklumkan bahawa individu berkenaan mengaitkannya
04:14dengan dawaan penipuan dalam urus niaga hartanah membabitkan sebidang tanah milik arwah bapa lelaki tersebut.
Be the first to comment