Le DPE, le diagnostic de performance énergétique, qui est devenu indispensable pour les acheteurs et les locataires peut être truqué. La fraude explose. Selon une étude de KRNO, elle bondit de 65% en un an. Plus d'un million 300.000 logements ont été surévalués.
00:00Ce simple clic, et là, on passe de G à E, change beaucoup de choses.
00:06En modifiant le diagnostic, les biens se louent plus facilement et se vendent plus cher.
00:11Mais cette pratique est surtout illégale.
00:14Pourtant, certains n'hésitent pas à trafiquer les DPE parce qu'une bonne note, ça vaut de l'or.
00:19Là, je suis parti sur une chaudière d'avant 1981, mais le propriétaire me dit non, la chaudière a été changée l'année prochaine.
00:25Si je ne me base que sur l'information du propriétaire qui me donne cette information-là, qui n'est absolument pas avérée,
00:31finalement, je peux me retrouver à gagner directement une lettre.
00:34La fraude au DPE explose plus 65% en 4 ans, mais falsifier une note peut avoir des conséquences pour les acheteurs.
00:42Il a besoin d'avoir une information précise et ne pas être flouté, quelle qu'en soit la raison, évidemment, que ce soit cohérent par rapport aux biens qu'on a visités.
00:50Pour ce spécialiste, les fraudes au DPE explosent à chaque nouvelle règle.
00:53Les biens les plus touchés, les maisons qui passent de E à D, selon lui, il faut frapper plus fort contre les fraudeurs.
01:00Ce n'est pas les diagnostiqueurs qui tirent un profit de cette fraude.
01:04C'est le propriétaire qui va vendre plus cher, etc.
01:06Donc peut-être qu'il est grand temps de commencer à réfléchir à un ciblage des propriétaires.
01:10En 2024, les maisons classées G se sont vendues 25% moins cher que celles classées en D.
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