Wohnungsnot in Polen: Mieten gegen renovieren

DW (Deutsch)

Wer eine sanierungsbedürftige Wohnung renoviert, darf sie zu vergünstigten Konditionen mieten: In Polen soll das Entlastung auf dem überteuerten Immobilienmarkt bringen.

Transcript

00:00Mein Name ist Alexandra Skora und ich brauche eine neue Wohnung.

00:04Und hier ist eine polnische Idee gegen Wohnungsnot.

00:07Mieten gegen Renovieren.

00:09Und da gibt es viel zu tun.

00:11Richtig schön war es hier wohl vor Jahren oder eher Jahrzehnten.

00:15Macht nichts, Alexandra ist begeistert.

00:19Sie will diese Bruchbude von der Stadt Kielce zum halben Preis mieten

00:23und dann selbst Hand anlegen.

00:25Wände, Böden, Gas, Wasser, Strom.

00:27Es gibt wenig, was sie nicht erneuern muss.

00:30Aber die 30-jährige Konditorin sieht das alles optimistisch.

00:34Hier ist die Zeit stehen geblieben.

00:37Ich möchte der Wohnung neues Leben einhauchen.

00:40Evelina Jastremska von der Stadtverwaltung Kielce

00:43begleitet Alexandra bei der Bestandsaufnahme.

00:46Los geworden ist sie die Wohnung mühelos.

00:49Es gibt viel mehr tapfere Bewerber als freie Wohnungen.

00:53Ich denke, dass jeder unserer Mieter,

00:56der sich dieser Herausforderung stellt und an dem Programm teilnimmt,

00:58die es sicher bewältigen wird.

01:01Ich möchte einen großen Teil selbst machen.

01:05Aber es gibt auch Installationsarbeiten,

01:07mit denen ich mich nicht auskenne.

01:09Und da verlasse ich mich lieber auf Spezialisten.

01:13Alexandra will investieren, obwohl es nur eine Mietwohnung ist.

01:17Die sind hier rar.

01:18Fast 90 Prozent der Polen leben in Eigentumsimmobilien.

01:22Wir schauen nach Krakau, die zweitgrößte Stadt Polens.

01:31Mein Name ist Ula Wrunska.

01:32Ich bin sehr froh, dass wir diese Wohnung im Zentrum bekommen haben,

01:35in der Nähe der Schule unserer Kinder.

01:38Davon gibt es inzwischen fünf.

01:40Die kleinste muss noch nicht zur Schule.

01:43Bis vor Kurzem wirbelten hier noch die Handwerker.

01:45Bei der Vergabe der Wohnungen

01:47ist die Größe der Familie ein wichtiger Faktor.

01:50Je mehr Kinder, desto besser die Chance,

01:52aus der Ruine ein Zuhause zu machen.

01:57Wir schmunzeln manchmal immer noch,

01:58dass wir diese Wohnung vor allem unseren Kindern zu verdanken haben.

02:02Wie in vielen polnischen Städten

02:04sind die Wohnungspreise in Krakau explodiert.

02:07Im Jahr 2024 um rund 30 Prozent.

02:10Für die meisten jungen Leute kaum zu finanzieren.

02:13Preise für Mietwohnungen sind schrecklich hoch.

02:19Die Wohnungen sind es nicht wert.

02:22Wenn ich jetzt etwas finden müsste, würde ich wahrscheinlich scheitern.

02:26Die Leute stehen Schlange, um sich für eine Bauruine zu bewerben.

02:29Heute beginnt die aktuelle Vergaberunde.

02:31Das Programm Wohnung gegen Renovierung gibt es seit vier Jahren.

02:34Es ist immer noch wie eine Lotterie.

02:36Ich habe zwei kleine Kinder.

02:38Das ist der letzte Ausweg, wenn man so schön sagt,

02:41dass sich vielleicht etwas ändern wird.

02:43Wohlhabende Leute kaufen sich 50 Wohnungen.

02:47Die Preise steigen.

02:48Also gibt es keine Möglichkeit für uns, eine Wohnung zu kaufen.

02:55Insgesamt 180 Wohnungen sind dieses Jahr im Angebot in Krakau.

02:59Zum Beispiel die hier.

03:00Es gibt einiges zu tun.

03:02Eine Kompletterneuerung ist hier fällig.

03:04Alles muss raus und neu.

03:06Die Mietwohnung selbst sanieren.

03:10Wie sowas aussieht, erleben wir bei Edita Pavluczek in Kielce.

03:16Mein Name ist Edita.

03:17Ich habe 27 Jahre auf diese Wohnung gewartet.

03:20Da kommt es auf ein paar Monate mehr in Staub und Zement wohl nicht an.

03:24Hat sie gewusst, dass das Ganze so viel Arbeit macht?

03:27Nein.

03:29Aber ich ahnte irgendwann, dass es so kommen würde.

03:31Und nun ja, das Programm heißt Wohnung gegen Renovierung.

03:35Sie investiert etwa 70.000 Euro in eine Wohnung, die ihr nicht gehört.

03:39Und dann zahlt sie auch noch Miete, allerdings deutlich weniger als üblich.

03:43Eine Win-Win-Situation für Stadt und Bewohner, nennt das die Bürgermeisterin.

03:49Sie wohnen darin und natürlich zahlen sie auch eine günstige Miete.

03:53Für die Stadt erfüllen diese Wohnungen also eine finanzielle und auch eine soziale Funktion.

03:59Die nüchterne Analyse der Bürgermeisterin ist das eine.

04:03Aber in diesem Haus hat diese Frau ein sehr emotionales Verhältnis zu dem Wohnungsprogramm.

04:09Mein Name ist Anna Pajak und das ist meine Traumwohnung.

04:13Sie legt Wert darauf, hier alles selbst entworfen zu haben.

04:17Jetzt ist die Wohnung tipptopp. Sie lebt hier mit Sohn, Spinne, Hund.

04:23Der Weg zur Traumwohnung begann allerdings mit einem Albtraum.

04:27Das Haus hatte lange leer gestanden, fast nichts war mehr zu retten.

04:32Als ich die Wohnung übernommen hatte, ging ich erstmal in die Kirche und betete,

04:37dass ich die Kraft für das hier haben würde.

04:39Ob mit Gottes Hilfe oder ohne, das polnische Modell könnte Vorbild sein für viele Länder,

04:48in denen Wohnen zum Luxus geworden ist.

04:50Das Haus.

04:52Oh.

04:52Das Haus.

04:53Das Haus.

04:56Untertitelung des ZDF, 2020

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