Wohnungskrise in Spanien: Die Rausschmeißer

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vor 10 Stunden

Wohnungsnot in Spanien: Wie Ángela Mendoza mit Zwangsräumungen ein lukratives Geschäft macht.

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00:00Wenn Angela Mendoza erscheint, wird's ernst.

00:09Sie räumt besetzte Wohnungen für Eigentümer, die nicht mehr weiter wissen.

00:13Ihr Team, kräftige Männer, bereit zum Eingreifen.

00:17Also das Worst-Case-Szenario ist, dass hier noch Blut fließt.

00:22In Spanien herrscht massive Wohnungsnot.

00:25Für viele Mieter heißt das, die ständige Angst, irgendwann auf der Straße zu landen.

00:30Ich stehe vor dem Nichts. Ich bin völlig am Ende.

00:36Die Arbeit von Angela polarisiert.

00:38Für die einen ist sie die letzte Hoffnung für Geschädigte.

00:42Für die anderen ein Werkzeug kaltherziger Eigentümer.

00:46Sie haben mir auch schon gedroht, dass sie meinen Sohn töten werden.

00:50Wir wollen wissen, wie arbeitet eine Firma, deren Geschäft es ist, Menschen aus Wohnungen zu werfen.

00:56Welche Methoden wenden sie an? Und wo endet legitimer Druck?

01:01Und beginnt unzulässige Einschüchterung?

01:03Einsatzbeginn für Angela und ihr Team.

01:21Fast jeden Morgen starten sie im südspanischen Granada in der Region Andalusien,

01:26um im ganzen Land Hausbesetzer und säumige Mieter aus ihren Wohnungen zu werfen.

01:32Heute geht es in den kleinen Küstenort Castel de Ferro an der Costa Tropical.

01:36Da haben wir einen Mieter in prekären Verhältnissen, der seit Monaten seine Miete nicht zahlt.

01:43Früher hat er dort wohl mit einer älteren Dame zusammengewohnt.

01:46Die ist aber inzwischen ausgezogen und hat ihn wegen Missbrauchs angezeigt.

01:50Die Person wohnt dort also momentan allein.

01:53Könnte es also auch etwas konfrontativ werden?

02:00Ja, klar. Deshalb kommen die drei Jungs mit.

02:04Was wäre denn das Schlimmste, was passieren könnte?

02:08Das Worst-Case-Szenario? Also das Worst-Case-Szenario ist, dass Blut fließt.

02:15Letzte Checks, kurze Absprachen, der Einsatz beginnt.

02:19Zunächst versuchen sie es mit Klingeln.

02:23Aber niemand öffnet.

02:29Ein paar von Angelas Jungs wollen durch den Hintereingang ins Treppenhaus gelangen.

02:37Seid ihr reingekommen? Seid ihr drin?

02:40Sie sind es.

02:46An der Wohnungstür hört Angela Geräusche von drinnen.

02:49Sie weist ihr Team an, vorerst zurückzubleiben.

02:53Und tatsächlich, der mutmaßliche Mietbetrüger öffnet.

03:05Angelas Mitarbeiter bauen sich langsam hinter ihr auf.

03:09Einer hält demonstrativ Kunststoffhandschellen in der Hand.

03:12Der Beschuldigte bleibt jedoch, entgegen den Erwartungen, friedlich.

03:16Er zeigt sich sogar einsichtig.

03:19Ja, es stimmt schon. Die letzten drei Monate habe ich nicht mehr gezahlt.

03:24Schließlich unterschreibt der Mann einen Vertrag. Innerhalb von drei Wochen muss er ausziehen.

03:31Angela verspricht ihm im Gegenzug, bei der Suche nach einer neuen Wohnung zu helfen.

03:36Für ihr Team ein voller Erfolg.

03:40In der Vereinbarung akzeptiert er, dass er ein prekärer Mieter ist, der seine Miete nicht bezahlt hat.

03:46Und er gibt auch zu, dass es nicht stimmt, dass er die Summe nicht aufbringen könnte.

03:51Die Kritik, ihre Jungs könnten einschüchternd wirken, lässt sie nicht gelten.

03:55Alle hielten sich an die Gesetze.

03:56Der Mann ist doch nicht dumm.

03:59Er hat gesagt, das, was ihm wirklich Angst macht, ist, dass sie irgendwann kommen und ihn mit richtiger Gewalt rausholen.

04:05Er sagt, dass es andere Firmen gibt, die so vorgehen.

04:08So ist das. Jeder spielt die Karten aus, die er hat.

04:11Bei uns ist es vor allem Psychologie und ein kooperativer, sozialer Ansatz.

04:18Nur zwei Straßen weiter trifft Angela ihre Auftraggeber.

04:22Ein älteres Ehepaar.

04:23Sie hatten das Apartment für ihren Nachwuchs gekauft.

04:28Er hat unterschrieben.

04:30Das kann nicht sein.

04:35Das ist die größte Freude, die ihr mir machen könnt.

04:37Ich hätte nie gedacht, dass es so gut läuft.

04:43So sind wir.

04:45In 21 Tagen hast du deine Wohnung zurück.

04:48Vielen, vielen Dank.

04:49Danke dir, dass du unserer Arbeit vertraut hast.

04:53Das Ehepaar will anonym bleiben.

04:55Sie hätten sich an Angela gewendet, weil sie verzweifelt waren.

04:59Alle Gespräche mit dem Mieter seien gescheitert, erzählen die beiden.

05:04Ich glaube, kein Spanier kann sich das leisten.

05:06Jemanden einfach kostenlos seine Wohnung zu überlassen und auch noch alle Nebenkosten zu bezahlen.

05:11Wasser, Strom, alles andere.

05:13Zumindest wir können uns das nicht mal annähernd leisten.

05:15Der Wohnungsmarkt in Spanien ist extrem angespannt.

05:25Und die Zahl der Hausbesetzungen steigt stetig.

05:29Allein 2024 waren es mehr als 16.000.

05:32Gleichzeitig sind die Gerichte des Landes hoffnungslos überlastet.

05:38Allein in der südspanischen Region Andalusien gibt es fast eine Million offene Rechtsfälle.

05:43Bis ein Richter eine Zwangsräumung durch die Polizei anordnet, vergehen oft Jahre.

05:49Kein Wunder, dass Angelas Geschäft floriert.

05:51Sie nimmt uns mit auf einen kleinen Spaziergang durch Granada und zeigt uns Häuser, die sie in letzter Zeit geräumt hat.

05:57Häufig seien es einfach Mieter in Schwierigkeiten.

06:01Manchmal seien es aber auch Gruppen, die Wohnungen für kriminelle Zwecke missbrauchten.

06:09Genau im Fall dieses Hauses hier sagten sie mir, dass sie wüssten, wo ich wohne.

06:13Und dass sie meinen Sohn holen würden, um ihn zu töten.

06:16Und dass sie auch mich irgendwann töten würden.

06:18Es ist schon schockierend, dass sie so viel über dein Privatleben wissen und dass du mit dieser Gefahr leben musst.

06:30Räumungsunternehmen als Opfer?

06:32Einige Spanier sehen das anders.

06:34Maria, in Wahrheit heißt sie anders, will unerkannt bleiben, denn sie könnte bald ihre Wohnung verlieren.

06:39In einer kleinen Nachbarschaftsinitiative kämpft sie mit ihren Mitstreitern gegen eine Welle von Zwangsräumungen im Viertel.

06:46Ich stehe vor dem Nichts. Ich bin völlig fertig mit den Nerven.

06:53Ich habe einfach nur noch Angst. Das sitzt richtig tief.

06:56Dazu hatte ich vor kurzem auch noch eine Brustoperation.

07:00Nur wegen der Hilfe meiner Nachbarn hier habe ich noch nicht alles aufgegeben.

07:04Sie habe immer pünktlich ihre Miete gezahlt, sagt Maria.

07:09Aber jetzt will die Lokalregierung ihr altes Haus abreißen, um Platz für ein modernes Hochhaus zu schaffen.

07:15Und vergleichbarer Wohnraum sei unerschwinglich geworden, erzählt José Juan Martínez von der Nachbarschaftsinitiative.

07:22Unser Viertel Saedin war immer schon ein Ort für einfache Leute, vor allem für Arbeiter.

07:29Es liegt weit weg vom Zentrum. Nie in ihrem Leben haben die Menschen hier eine Touristen zu Gesicht bekommen.

07:35Doch inzwischen ist das Zentrum voll von Touristenunterkünften und sie expandieren immer weiter.

07:39Sie vertreiben so die langjährigen Bewohner aus den Arbeitervierteln.

07:42Ich sage Ihnen, gäbe es hier noch erschwinglichen Wohnraum, würde das ganze Problem der Hausbesetzungen nicht existieren.

07:48Tatsächlich ist der Tourismus in Spanien explodiert.

07:57Immer mehr Wohnungsbesitzer vermieten ihre Apartments an Urlauber statt an Einheimische.

08:02Allein seit 2021 hat sich die Zahl registrierter Tourismusunterkünfte mehr als verdoppelt.

08:08Zu verlockend ist der kurzfristige Gewinn.

08:12Am nächsten Morgen ist Angela bereits um sechs Uhr wieder auf den Beinen.

08:16Viermal in der Woche geht sie zum Boxtraining, um für ihren Job fit zu bleiben.

08:21Der Vorwurf, sie helfe profitsüchtigen Eigentümern, die sozial Schwache verdrängen, macht sie wütend.

08:31Solche Kommentare sind schon frustrierend.

08:34Viele haben keine Ahnung von der Situation.

08:36Sie sehen immer nur einen kleinen Teil der Wirklichkeit.

08:39Angela will uns noch auf einen weiteren Einsatz mitnehmen.

08:45Eine Hausbesetzung, bei der eine Untermieterin offenbar versucht hat, ihren Vermieter zu vertreiben.

08:50Es geht da um einen älteren Mann.

08:55Er könnte mein Großvater sein.

08:57Er ist sehr bodenständig.

08:58Und gerade weil er so gutmütig ist, haben sie ihn betrogen.

09:02In solchen Situationen ist unser Job sehr erfüllend,

09:06wenn man jemandem etwas zurückgibt, für das er sein Leben lang gekämpft hat.

09:11Erst vor kurzem half Angelas Team dem Rentner, die Untermieterin rauszuwerfen.

09:16Jetzt wurde bei ihm eingebrochen.

09:22Von wo sind Sie gekommen?

09:24Wahrscheinlich von dieser Seite.

09:27Angela vermutet einen kriminellen Clan dahinter, der es auf das Haus abgesehen hat.

09:33Ihr Team tauscht die Schlösser aus und bespricht mit dem alten Mann, wie es weitergeht.

09:37Schließlich entscheiden sie sich für die pragmatische Lösung.

09:40Sie helfen ihm, sein Haus zu verkaufen und eine neue Unterkunft zu suchen,

09:45in der er sich sicherer fühlt.

09:49Alle Seiten, Anwälte, Bewohner oder Besetzer, alle scheinen sich in einem Punkt einig.

09:55Die spanische Regierung habe es viel zu lange versäumt,

09:57für Menschen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

10:01Mehr als 90 Prozent des Eigentums sind in Privatbesitz.

10:05Öffentlich geförderte Wohnungen die absolute Ausnahme.

10:11Aber zumindest langsam setzt ein Umdenken ein.

10:14Rund eine Stunde von Granada entfernt, am Rande der Großstadt Malaga,

10:20entsteht ein riesiges Bauprojekt mit mehr als 7000 Sozialwohnungen.

10:26Jose Maria Lopez Cerezo, der Leiter der zuständigen Behörde,

10:31sieht das als eine Art städteplanerischer Aufholjagd.

10:33Nach der Immobilienkrise kam es in den Zehnerjahren quasi zu einem kompletten Stillstand des Wohnungsbaus.

10:44Und jetzt brauchen wir dringend neuen Wohnraum.

10:48Vor allem für junge Menschen, also zu einem bezahlbaren Preis.

10:53Aber die Bauherren dämpfen zu hohe Erwartungen.

11:02Die Trendwende werde noch lange dauern.

11:05Von der Entscheidung für ein solches Projekt bis zum Einzug der ersten Mieter vergingen oft mehr als zehn Jahre.

11:11In Europa gibt es für alles eine Menge Bürokratie.

11:16Gutachten, weil es in der Nähe eines Baches liegt.

11:19Gutachten, weil es in der Nähe der Küste liegt.

11:21Gutachten, weil es in der Nähe eines Friedhofs liegt.

11:24Es ist alles nur Papierkram.

11:26Ein bürokratischer Teufelskreis.

11:31Zu langsame Bauprojekte verstärken die Mietkonflikte.

11:34Zu langsame Gerichte kommen bei den vielen Streitigkeiten nicht mehr hinterher.

11:39Für Angela bedeutet das, sie kann sich von neuen Aufträgen kaum retten.

11:44Und sie macht sich keine Sorgen, dass sich daran sobald etwas ändert.

11:49Ich glaube ehrlich gesagt nicht, dass es eine einfache Lösung geben wird.

11:52Sonst hätte die Regierung das schon vor vielen Jahren gelöst.

11:54Ich gebe ihnen auch nicht die alleinige Schuld am Problem.

11:58Letztendlich haben alle, die mit diesen Wohnkonflikten zu tun haben, in gewisser Weise ein bisschen recht.

12:04Weder sind die Guten so gut, noch sind die Bösen so schlecht.

12:11So wird Angelas Team noch bei zahlreichen Mietkonflikten ausrücken.

12:16Und viele Mieter werden weiterhin Angst haben, keinen bezahlbaren Wohnraum mehr zu finden.

12:24Das war die Wirkung des

12:27des Inneres der anderen Kiem pressen.

12:28Das war die unserer Kiefer-L Tiefe.

12:29Das war die Mieter.

12:30Das war die Mieter.

12:31Vielen Dank.

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