¿Vivir en la Condesa? Así subieron los precios por la gentrificación

Milenio

La gentrificación en CDMX crece. ¿Cuánto cuesta vivir en la Condesa? Te mostramos precios y cómo ha cambiado la vida en esta emblemática zona.

Transcript

00:00¿Más de 50 mil pesos por rentar en un departamento en la Condesa?

00:05La palabra gentrificación ha invadido las redes sociales.

00:08Muchos la usan para hablar del aumento en los precios de vivienda

00:10y de cómo la llegada de extranjeros con alto poder adquisitivo

00:14ha cambiado la dinámica en zonas como la Colonia Condesa.

00:17Todo esto se dispara tras el escándalo de Lady Racista,

00:19una mujer de nacionalidad argentina que insultó a un policía de tránsito

00:23en un restaurante en plena Condesa.

00:25Este hecho, además de indignar a muchos,

00:27reavivó el debate sobre quién puede pagar para vivir ahí y quién ya no.

00:31Y es que por su ubicación geográfica,

00:33la Condesa se ha vuelto una de las zonas más favoritas de la Ciudad de México.

00:36Cuenta con excelente conexión al resto de la ciudad,

00:39además ofrece amenidades de alto nivel,

00:41ya sea restaurantes de moda, cafeterías boutique, bares y tiendas de diseño.

00:46Y no olvidemos del Parque México y el Parque España.

00:49Sumando a esto, la Condesa es percibida como una zona segura

00:52en comparación con otras partes de la capital.

00:54Esto le convierte en un destino predilecto para familias, turistas y sobre todo extranjeros.

01:00Entonces, ¿cuánto cuesta vivir en la Condesa?

01:02Según el portal Inmuebles24,

01:05las rentas van desde los $14,000 hasta los $85,000 pesos mensuales,

01:09dependiendo del tamaño y las amenidades.

01:12El más accesible que encontramos está en la calle Juanescutia,

01:16muy cerca del Parque España.

01:17Es un departamento vacío de 50 metros cuadrados,

01:20una recámara, un baño completo y ventanales antirruido.

01:24Todo por $14,700 pesos al mes.

01:27¿Demasiado?

01:28Prepárate.

01:28El departamento más caro de la zona que encontramos

01:31está ubicado sobre la codiciada calle Amsterdam,

01:34a solo una calle del Parque México y muy cerca de Insurgente Sur.

01:38Es un departamento de 230 metros cuadrados

01:41que cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos,

01:44sala comedor superluminosa, cocina abierta y totalmente equipada,

01:48terraza amplia con vista al camellón, cuarto de lavado,

01:51closet de blancos, ventanas con blackout y dos lugares de estacionamiento.

01:55Todo esto por nada menos que $100,000 pesos mensuales.

01:59O si prefieres comprarlo, el precio es de $15 millones de pesos.

02:03Pero estos precios no surgieron de la nada.

02:05Son el resultado de un proceso urbano llamado gentrificación.

02:09Esto ocurre cuando una zona antes tradicional o en deterioro se renueva

02:13y atrae a habitantes con mayor poder adquisitivo.

02:16Con ellos suben los precios de renta, cambia la oferta comercial

02:19y muchas veces los vecinos de toda la vida se ven obligados a irse.

02:23¿Por qué?

02:24Porque plataformas como Airbnb han convertido muchos departamentos

02:28en alojamientos temporales turísticos,

02:30porque los dueños prefieren rentar en dólares

02:32y con los nuevos residentes llegan nuevos gustos.

02:35Negocios tradicionales son reemplazados por cafeterías de especialidad,

02:38restaurantes gourmet y todo con precios más altos.

02:41Esto no solo eleva el costo de vida,

02:43genera el efecto más preocupante,

02:45un desplazamiento cultural y social profundo.

02:48¿Tú qué opinas?

02:48¿Esto es una evolución urbana o pérdida de identidad?

02:51Déjanos tu opinión en los comentarios.

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