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PlayGround Media
  • 2/7/2024
La #gentrificación además de ser un problema, ahora se convirtió en un lucrativo negocio para algunos ¿Cuanto se necesita para vivir en #ColoniaDelValle, México?

#VivirAquí #LaCalleNoCalla
Transcripción
00:00¿Cuánto tienes que ganar para vivir aquí?
00:03Unos $30.000 pesos
00:04Fácil, $40.000, $50.000 pesos libres de impuestos
00:07Las rentas son caras, comprar, comer aquí es muy caro
00:09Como $100.000 al mes
00:11En general esta zona me parece de por sí elevada
00:14Colonia del Valle es una de las colonias más populares de la Ciudad de México
00:17Conocida por su increíble ubicación y calidad de vida
00:19Rodeada de múltiples vías de acceso, espacios verdes, comercios y lugares culturales
00:24Es uno de los lugares favoritos y más buscados para vivir
00:27La verdad es que yo llevo 5 años viviendo en esta zona
00:29Sí he sentido una inflación bastante considerable en los precios
00:34A mí me parece que es un poco por el tema de la gentrificación
00:37Creo que hay muchos factores que lo hacen
00:39En los últimos 5 años ha habido un incremento alrededor de un 15%, 20% más o menos
00:47Hay dueños que son muy justos y el incremento está prácticamente igual que la inflación
00:53Entonces aumenta tal vez un 10%
00:55Pero esos tipos de edificios en los cuales los dueños piensan de una manera diferente los incrementos y son mayores
01:01Tengo dos roomies
01:02Todo el tiempo estamos checando precios para ver qué nos conviene más
01:05Es algo que he observado el último año sobre todo
01:07Yo no veía tanto extranjero y ahora ya lo veo
01:10Creo que no todo el mundo tiene acceso, hay que reconocer eso
01:12El 50% de los negocios que cerraron en Colonia del Valle entre el 2015 y 2020
01:17Eran negocios tradicionales que fueron reemplazados por negocios de alto valor
01:21Como cafeterías gourmet, restaurantes de autor y tiendas de moda
01:24Tal vez en los últimos dos años para quitarse a la gente que vive aquí y que ya tiene cierta edad
01:30Y que no consume más
01:32Lo que hacen es incrementar mucho la renta para que el inquilino diga
01:37Mejor me voy
01:38Y entonces dejan el departamento
01:40Sí veo que han aumentado los Airbnb y que sí están llegando más extranjeros
01:45Sí me he dado cuenta de que cada vez hay más
01:48Siento que justo se están construyendo edificios que son específicamente para eso
01:52Es lo que le llaman ahora gentrificación
01:54Sí, sí ha habido un incremento
01:56Primero fue la llegada de industrias japonesas
01:59Y hubo muchos japoneses que llegaron a vivir por esta zona
02:02Y empezaron a rentar y claro con un poder adquisitivo que no se compara con el nuestro
02:06El edificio donde yo vivo
02:08Ahí hay dos departamentos que se rentan a estudiantes
02:12Se rentan caros
02:13Uno de ellos se renta generalmente a estudiantes extranjeros
02:16Y cuesta alrededor de 700 dólares mensuales la renta
02:21O sea que es mucho dinero, es un buen negocio
02:23Justo vivo con mi mamá y yo no pago renta
02:26Solita yo creo que no podría, la neta pues sí está muy pesado

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