00:00Die Wiener Grünen haben am Mittwoch aufgrund der geschätzt 80.000 leerstehenden Wohnungen in der Stadt
00:06ein neues Modell der Leerstandsabgabe präsentiert.
00:09Wir wollen ein progressives Modell vorstellen.
00:13Vereinfacht gesagt bedeutet das, je länger Wohnungen leer stehen, umso höher ist die Abgabe.
00:19Im ersten Jahr des Leerstands würden wir zwei Drittel des Richtwerts pro Quadratmeter pro Monat,
00:25das sind 6,67 Euro jetzt im Moment, der Richtwert anlegen,
00:30im zweiten Jahr wird es der ganze Richtwert sein
00:32und ab dem dritten Jahr des Leerstands wäre es dann der doppelte Richtwert.
00:38Für 75 Quadratmeter Wohnungen bedeutet das im ersten Leerstandsjahr 4.000 Euro,
00:45im zweiten Leerstandsjahr 6.000 Euro und ab dem dritten Jahr dann 12.000 Euro.
00:51Wenn man das jetzt hochrechnet auf ein Haus, wie es da hinten steht,
00:54mit sagen wir mal 20 Wohnungen, dann kommt man im zweiten Jahr auf 120.000 Euro
01:03und im dritten Jahr dann schon ab dem dritten Jahr auf 240.000 Euro.
01:07Das heißt, das löst einen massiven Druck auch aus, so ein Haus wieder vermietungsfertig zu machen.
01:14Es soll lediglich Spekulationsleerstand verhindert werden
01:17und daher seien umfassende Ausnahmen vorgesehen.
01:20So würde etwa die Abgabe nur für Wohnungen gelten, die länger als sechs Monate leer stehen würden.
01:25Auch Nebenwohnsitze oder Leerstände im Zuge von Sanierungen werden von einer Abgabe ausgenommen.
01:31Und wir kombinieren die Leerstandsabgabe mit einer städtischen Wohnungsplattform.
01:37Da gibt es ein Vorbild für uns, nämlich die Plattform Sicher Vermieten.
01:41Das gibt es schon in Vorarlberg, gibt es auch schon in Tirol.
01:44Worum geht es? Die Stadt organisiert für Menschen, die eine Wohnung haben, die gerade leer steht,
01:49auch die Vermietung und dafür fällt dann keine Leerstandsabgabe an.
01:52Wir wollen ja die Vermieter auch nicht alleine lassen damit, wenn jemand sagt,
01:56ich weiß nicht genau, wie ich das machen soll, das ist mir zu viel Arbeit, zu viel Organisationsarbeit.
01:59Die Idee ist, wir wollen ja nicht Leerstandsabgabe kassieren, sondern es geht darum, die Wohnungen zu mobilisieren.
02:06Das heißt, wenn jemand sagt, ich traue mir selber nicht zu, die Wohnung zu vermieten,
02:10dann können diese Personen die Wohnung zu den Regeln des Mitrechtsgesetzes einer städtischen Wohnungsplattform zur Verfügung stellen.
02:21Die kümmern sich ums Vermieten, die kümmern sich um den Mietvertrag,
02:24die kümmern sich um das Eintreiben der Miete, wenn die Miete nicht bezahlt wird.
02:29Und dafür haben wir diese Wohnung wieder am Markt und die Eigentümerinnen brauchen keine Leerstandsabgabe zu zahlen.
02:36Eine genaue Bezifferung, wie viele Wohnungen es tatsächlich wären, sei nicht möglich,
02:41da diese nicht erfasst und nicht besteuert werden, so die Grünen.
02:44Eine genaue Bezifferung ist das mit der Miete.
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