00:22La casa
00:30La casa dove è? La casa dove posso stare in pace? Io voglio andare a casa, la casa dove è?
00:36In queste vacanze romane intorno al condominio o nella sede di Conf Commercio Professioni
00:43ho il piacere di poter incontrare la dottoressa Annarita Fioroni, presidente di Conf Commercio Professioni
00:51al quale la B-Conf è associata.
00:55La casa, la casa dove è?
00:57Proseguendo queste vacanze romane intorno al condominio ho il piacere di incontrare la dottoressa Annarita Fioroni,
01:05presidente di Conf Commercio Professioni.
01:08Poiché la B-Conf fa parte come associazione della Conf Commercio Professioni,
01:14gradirei sapere da lei, dottoressa, qual è il programma che state portando avanti a favore di questa associazione a B
01:22-Conf.
01:22Conf Commercio Professioni è la federazione nazionale che fa capo a Conf Commercio Imprese per l'Italia
01:29per la rappresentanza del lavoro autonomo professionale
01:33e riunisce associazioni che rappresentano i settori più diversificati del mondo del lavoro autonomo professionale.
01:41In particolare abbiamo anche A-B-Conf, l'associazione degli amministratori di condominio e beni immobiliari.
01:49Una nuova associazione che noi stiamo promuovendo per realizzare la migliore integrazione tra le associazioni nazionali e il territorio.
02:00Anzi, proprio A-B-Conf direi che è un esempio da questo punto di vista all'interno della nostra federazione
02:05perché questa integrazione è realizzata al massimo.
02:08L'associato di Conf Commercio territoriale nel territorio di riferimento, in questo caso Cagliari in Sardegna,
02:18è anche associato di A-B-Conf.
02:21In questo modo potremo dare la rappresentanza ai professionisti, da una parte cercando di interpretare al meglio le loro istanze
02:30che sono le più variegate per affermare la dignità libero professionale in un contesto competitivo che è sempre più difficile
02:38e ci vogliono proposte adeguate dal lato della politica fiscale, del welfare, della previdenza e in generale della competitività.
02:47Dall'altra parte riusciamo con l'assistenza delle nostre organizzazioni territoriali ad offrire servizi innovativi
02:57costruiti su misura per i professionisti e in questo caso per gli amministratori di condominio
03:02legati ad esempio alla formazione, all'accesso al credito, a progetti che possono essere utili per la crescita professionale
03:12legata al contesto territoriale di riferimento.
03:15Bene dottoressa, io spero di poterla anoverare prossimamente magari in un congresso nazionale in Sardegna appunto
03:24in un congresso nazionale che riguardi il Conf Commercio Professioni
03:28di modo che si possa aggregare non solo a B-Conf ma a tutte le altre associazioni chiaramente che ne
03:35fanno parte.
03:36Ce lo auguriamo anche noi perché Conf Commercio Professioni si caratterizza non solo per la presenza di associazioni nazionali
03:43ma anche per la presenza di gruppi territoriali o associazioni territoriali che associano direttamente i professionisti
03:52che appartengono ai diversi settori e fanno parte della consulta del territorio.
03:58Quindi benvenga per me l'invito a partecipare anche al vostro convegno e poter incontrare tutti i professionisti
04:06associati a Conf Commercio Professioni.
05:03Conf Commercio Professioni
05:32Conf Commercio Professioni
05:35Ci dica veramente tutto ciò che sta vivendo o che ha vissuto.
05:44Io lo dico sempre è preferibile una baracca per conto proprio piuttosto che il condominio.
05:53Quali sono i reali problemi che lei vive nel condominio?
06:00Ma i rapporti con l'amministratore.
06:04Perché?
06:08Ma anzi, quest'ultimo, diciamo che rispetto, perché lo so, a tutti gli altri va anche bene, però...
06:18Siete soliti sostituirlo all'amministratore?
06:23No, è sempre successo per motivi dell'amministratore.
06:28E quando lo scegliete andate a valutare se ci sono tutti i criteri oggi che devono essere osservati sulle basi
06:36delle norme vigenti?
06:38Assolutamente no.
06:38Quindi un po' la responsabilità è anche vostra?
06:42La maggioranza, poi.
06:43E quindi bisogna rispettare la maggioranza.
07:06Lei vive in condominio?
07:08Sì.
07:09Com'è il suo rapporto tra condomino e amministratore?
07:14Malissimo.
07:15Malissimo.
07:17Quali sono i problemi che affronta?
07:20O di cui si lamenta?
07:22Le pulizie, diciamo, lavori straordinari che non lo fa, cioè prende soldi, non lo fa.
07:30Quindi di fatto la malgestione dell'amministratore, piuttosto che le divergenze tra condomini?
07:37Che porta a sfascio palazzo.
07:40E cosa fate voi per poter in qualche maniera risolvere questo problema?
07:45Non tutti sono disponibili, diciamo, a partecipare a assemblee e poi fuori dicono una cosa e quando vanno a assemblee
07:54dicono un'altra cosa.
07:57Quindi rimane sempre lo stesso amministratore e sempre vanno le cose peggiori, diciamo.
08:04Bene, se lei sa che comunque sulla base delle nuove normative anche un'unica persona può richiederne la revoca quando
08:11c'è una malgestione?
08:12No, sa cos'è, uno è talmente impegnato al lavoro che tu non pensa a queste cose, vabbè, fa come
08:20mi pare.
08:21Dice quanto devo pagare, pago, ma non se ne parla più.
08:25Cioè, invece nervosire lascia perdere, dice, vabbè, per essere il nervosismo è quello.
08:30E questo non pensa che possa continuare ad alimentare?
08:34Secondo me non è giusto, peggiora la situazione.
08:37Io ho vissuto 18 anni di, diciamo, mal amministrazione del mio palazzo, ha portato proprio al disastro il mio palazzo.
08:49Infatti tuttora stiamo in condizioni bruttissime, solo che vai incontro a tante spese brutte, alte, però non fa niente.
09:00In pratica prende la sua parte, la sua parcella, lavori straordinari, i soldi prende.
09:06Bene, cercate in qualche maniera di porre fine a queste problematiche perché comunque ci sono professionisti che vanno affilatevi alle
09:16associazioni,
09:18di categoria, come per esempio a B-Comfort Law, B-Comfort Commercio, professioni dove ci sono i veri e propri
09:26professionisti.
09:28Certo, ma quello bisogna, potete, magari uno se ha tempo cerca di fare queste cose, quando non c'è tempo
09:36sei impegnato al lavoro,
09:37cioè devi prima portare avanti tu un lavoro, dopo ne sei altro.
10:07Noi viviamo in un condominio molto piccino, quindi direi che non abbiamo problematiche.
10:12Sì, al momento non abbiamo riscontrato grosse problematiche, anche perché è un condominio di otto appartamenti e poi è solamente
10:21tre anni che abitiamo lì.
10:22Sì, sì, non è importanza, era solo per capire quali potrebbero essere le problematiche che ognuno di voi vive nel
10:29vivere in un condominio,
10:31soprattutto col vostro amministratore. Se esiste l'amministratore del vostro condominio?
10:36No, no, esiste l'amministratore però appunto ora e tre anni che abitiamo in quel condominio, non abbiamo esperienze
10:42e direi che al momento non abbiamo avuto grossi problemi per cui lamentarci o...
11:06Lei vive in condominio?
11:08No, per fortuna...
11:09Ma che culo che ha avuto questa cosa, non sei giustato.
11:12Non dico che si è fermato.
11:14Ciao.
11:16Voglio andare a casa, la casa dove?
11:19La casa dove posso stare in pace, io voglio andare a casa, la casa dove?
11:24La casa dove posso stare in pace, io voglio andare a casa, la casa dove?
11:31La casa dove posso stare in pace.
