00:007h23, c'est votre rendez-vous. Et si c'était vous le président ?
00:04Aujourd'hui, nous accueillons Zartos Bakhtiari, qui est maire de Neuilly-sur-Marne.
00:08Nous parlons de la problématique des logements sociaux.
00:11Bonjour Zartos Bakhtiari.
00:13Bonjour, merci de votre invitation.
00:15Merci à vous d'être avec nous ce matin.
00:17Votre ville, vous le dites, paye, enfin plus exactement,
00:23accuse un certain nombre d'impayés à un montant très élevé aujourd'hui.
00:27Pourquoi cela ?
00:29Oui, on a dans la ville un bailleur social qui intervient au nom de la ville notamment
00:35et qui accuse des retards d'un pays extrêmement important.
00:40Pour vous donner un ordre d'idée, on a à peu près 950 logements sociaux à gérer
00:45et on a plus d'un million d'euros d'impayés qui ne sont pas payés par les habitants par
00:52quelques ans.
00:53Et donc avec des impayés qui frôlent parfois les 20-25 000 euros
00:58et qui est absolument inacceptable.
01:02Bien sûr.
01:02Moi, si vous voulez, dans le rétablissement de l'équilibre et de l'équité dans les rapports entre les locataires
01:11et les bailleurs sociaux,
01:12il faut vraiment qu'on parvienne à faire en sorte que ces impayés qui nuisent en réalité au bon fonctionnement
01:21des appartements,
01:23en tout cas de la gestion des bailleurs sociaux, soient réduits fondamentalement.
01:28Aujourd'hui, on a des locataires qui sont de bonne foi, qui aspirent à quelque chose de basique.
01:33C'est simplement vivre dans des logements propres et en sécurité.
01:38Concrètement, Zartoche Bakhtiari, maire de Neuilly-sur-Marne, voilà pour le constat.
01:42Un million de loyers impayés, c'est considérable dans votre ville.
01:45Vous souhaitez que l'on accélère les procédures d'expulsion dans ces HLM,
01:49car selon vous, ça prend beaucoup trop de temps.
01:52Comment pensez-vous qu'on devrait s'y prendre ?
01:55Oui, mais ce n'est pas une mesure très caricaturale qu'il faut.
02:00Il faut simplement quelque chose de simple, c'est rétablir vraiment de l'équité et de la justice
02:05dans les rapports entre le bailleur social et le locataire.
02:09Encore une fois, il y a des personnes qui sont de bonne foi, qui payent leur loyer,
02:12qui aspirent à des choses simples, c'est vivre dans des logements propres et en sécurité.
02:16Et donc, pour pouvoir y arriver, il faut effectivement que la justice rétablisse les choses.
02:21Quand il y a quelques locataires, une foignée de locataires qui ne payent pas leur loyer,
02:26ça met en difficulté tout le monde et ça met en difficulté le bailleur social qui ne peut pas faire
02:29les travaux.
02:30Et de l'autre côté, il faut quand même le dire, il y a des bailleurs sociaux qui, pour faire
02:33des économies,
02:35laissent pourrir littéralement leurs logements et laissent des personnes vivre dans des logements insalubres.
02:40Là aussi, si on doit rétablir un équilibre, il faut aussi pouvoir contraindre le bailleur social
02:45à faire des travaux quand cela est nécessaire.
02:50En fait, je veux vraiment insister sur le fait qu'il y a parfois quelques minorités,
02:54que ce soit dans les logements sociaux ou ailleurs, partout en France,
02:58qui nuisent au bon fonctionnement général.
03:00Quand on a des personnes qui ont 20-25 000 euros d'impayés,
03:03la justice ne peut pas se permettre de les laisser rester dans leur appartement indéfiniment.
03:08Quand il y a une poignée de personnes qui pourrissent la vie des gens en nuisant avec des nuisances sonores,
03:17avec des mauvais comportements et qui empêchent les gens de vivre honnêtement et correctement,
03:22là aussi, il faut que la justice s'évisse.
03:24Donc, que ce soit dans le logement social ou ailleurs,
03:27moi, je pense que la première des choses à faire, c'est rétablir vraiment cette équité dans les rapports entre
03:32les uns et les autres.
03:32Merci infiniment, Zartoche Bakhtiari.
03:34Et j'ajoute que ce que vous dites et ce que vous réclamez fait aussi partie d'un texte qui
03:40est actuellement au Sénat
03:42et examiné à l'Assemblée nationale, il le sera en novembre,
03:45avec effectivement des pouvoirs accrus des maires sur les attributions de logements,
03:49mais aussi sur des procédures judiciaires qui pourraient être accélérées.
03:53Tout cela reste en discussion, mais cela correspond tout à fait à ce que vous venez de nous dire sur
03:59l'antenne de Sud Radio.
