00:00Sud Radio, et vous, l'amiante a beau être interdite en France depuis 1997, elle est loin d'avoir disparu.
00:08Un chiffre revient régulièrement, 15 millions de logements aujourd'hui contiendraient encore de l'amiante.
00:14C'est un enjeu de santé publique, alors comment savoir si son logement est concerné ?
00:17On voit ça avec vous, Bernice Deville-Floriot, bonjour.
00:20Bonjour Benjamin.
00:21Et merci d'être avec nous sur Sud Radio ce matin, rédactrice en chef de Radio IMO.
00:25C'est vrai que c'est un sujet qui interpelle et dont il faut continuer de parler, cette présence de
00:29l'amiante,
00:29parce qu'elle est présente dans beaucoup de logements encore aujourd'hui en France.
00:32Comment détecter justement la présence d'amiante dans son logement ?
00:36Est-ce qu'il faut forcément passer par un professionnel ?
00:39Alors le premier réflexe, on va dire, c'est regarder l'année de construction, puis demander les documents existants,
00:45notamment en copropriété, le dossier amiante des parties privatives ou les informations sur les parties communes.
00:51En revanche, on ne peut pas conclure, il faut bien l'avoir en tête, on ne peut pas conclure sérieusement
00:55à l'œil nu.
00:56Les fibres sont non observables à l'œil nu.
00:59Et le danger apparaît justement quand on perce, quand on ponce, quand on découpe un matériau suspect.
01:04Donc pour un repérage fiable, pour une vente ou avant des travaux, il faut passer par un diagnostiqueur certifié.
01:10C'est important.
01:11Il faut passer par un diagnostiqueur certifié.
01:13C'est noté.
01:13Et quelles sont les obligations réglementaires par ailleurs pour les propriétaires et les bailleurs à Bérénice ?
01:18Alors, il faut donner les trois cas les plus parlants.
01:23En cas de vente d'un logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 97, vous l
01:28'avez dit Benjamin.
01:29Le diagnostic amiante doit être remis à l'acquéreur.
01:31En location, dans un immeuble collectif d'habitation, le bailleur doit avoir un dossier amiante des parties privatives et le
01:38tenir à disposition du locataire s'il le demande.
01:41Et avant travaux, c'est important, sur un bâtiment toujours pareil, construit avant 97, un repérage amiante avant travaux est
01:49obligatoire.
01:50Puis ces résultats doivent être transmis à l'entreprise ou à l'artisan qui intervient.
01:54Si des matériaux dégradés sont repérés, on peut aller de la simple surveillance jusqu'au confinement ou au retrait par
02:01une entreprise certifiée.
02:02D'accord. Et alors, par quel autre isolant on peut remplacer l'amiante ?
02:07Alors, le bon message, c'est qu'il n'existe pas un remplaçant unique.
02:10Tout dépend de l'usage initial.
02:13L'INRS, l'Institut National de Recherche et de Sécurité, cite notamment les laines minérales, comme la laine de verre
02:20ou de roche, la cellulose, certains panneaux ou coquilles de silicate.
02:24Et pour l'amiante ciment, les fibres ciment.
02:28En fait, il faut surtout rappeler que ce n'est pas un sujet de bricolage maison.
02:32On diagnostique d'abord, on choisit ensuite la solution adaptée avec des professionnels compétents.
02:37Et je dis bien compétents parce qu'il faut vraiment être sûr de ça.
02:41Attention aux fraudes aussi.
02:43Attention, c'est un sujet très sérieux.
02:46C'est un sujet sérieux. Il faut faire appel à des professionnels et être sûr de leur expertise d'une
02:51certaine manière.
02:52Est-ce qu'il existe, Bernice, des aides de l'État pour effectuer ces travaux de désaméantage ?
02:57Alors, il n'existe pas une prime nationale automatique désaméantage pour tout le monde, en mode guichet simple.
03:04Non, ça, ça n'existe pas.
03:04En revanche, des aides publiques peuvent être mobilisées sous condition via l'ANA, l'Agence nationale de l'Habitat.
03:10C'est celle qui porte ma prime Rénov' par exemple.
03:13Et France Rénov', quand le désaméantage s'inscrit dans un projet plus large de logements dégradés, indignes ou réhabilités.
03:19Les textes de l'ANA prévoient même l'éligibilité de diagnostics amiantes s'ils sont suivis des travaux qu'ils
03:25préconisent,
03:26ainsi que des travaux d'élimination, d'isolation des matériaux contenant de l'amiante.
03:30Et le service public rappelle que ces aides sont soumises à condition qu'elles ne sont pas automatiques
03:35et qu'elles peuvent concerner propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétés
03:38et qu'elles peuvent se cumuler avec un écho PTZ, un écho prêt à taux zéro ou une TVA réduite.
03:45Donc le bon réflexe, si on doit résumer, ce n'est ni la panique ni le bricolage improvisé, surtout pas.
03:50On vérifie l'âge du logement, on récupère les diagnostics existants
03:54et surtout on ne touche pas à un matériau suspect sans repérage préalable.
03:58On fait appel à des professionnels compétents certifiés.
04:01Et c'est important d'insister effectivement là-dessus.
04:04Merci beaucoup Bérénice de Ville-Floriot, je rappelle, rédactrice en chef de Radio IMO
04:08et puis on vous retrouve tous les samedis à midi sur Sud Radio dans Parlons IMO avec Sylvain Lévy-Valancy.
04:14Très bonne journée Bérénice, à bientôt.
04:16Au revoir Benjamin.
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