00:00Once done, after two to five years, this boat will be almost 11 times higher than the Statue of Liberty.
00:06But even then, the Jeddah Tower will not reach the height of 1,6 km initially planned by engineers.
00:13This project has been abandoned, because it became too realist.
00:18Now, it is about 1000 m, which is quite extreme.
00:24The Jeddah Tower will be a mixed-use building, all gathered in one place.
00:29We will find apartments, bureaus and commerce in one giant giant structure.
00:35One of the most impressive elements, an observatory, planned to be the highest in the world.
00:41There will also be a panoramic terrace, a luxury hotel Four Seasons, and even a huge exterior balcony of 30
00:48m wide.
00:49This balcony has first been built as a héliport.
00:53The hotel will occupy the stairs 19 to 27, and will count about 200 rooms.
00:58So if you decide to stay there, you will literally live in the sky, with views, restaurants and a huge
01:05observatory.
01:07Up to the summit will be an adventure.
01:10The tower will count 59 ultra-speed ascenders and several escalators, among some double cabine.
01:17The ascenseurs menant au sommet atteindront environ 10 mètres par seconde, soit environ 35 km heure.
01:24Assez pour le sentir dans l'estomac.
01:27Construire un édifice aussi gigantesque, c'est un peu comme jouer au Jenga.
01:32On sait tous que plus c'est haut, plus ça vacille.
01:35Heureusement, la Jeddah Tower a une conception très ingénieuse qui l'empêche de basculer.
01:40Le bâtiment ne comporte pas beaucoup de colonnes à l'intérieur.
01:44Toute la structure repose principalement sur d'immenses murs en béton.
01:48Ces murs sont très épais à la base.
01:50Plus haut, ils s'amincissent.
01:51Cela permet d'alléger l'ensemble tout en gardant la tour solide.
01:55Au centre, il y a un noyau triangulaire robuste.
01:59De chaque côté, une immense aile s'étend vers l'extérieur.
02:03Ensemble, elle stabilise la tour et l'empêche de trop fléchir sous les vents forts.
02:07Quand le béton sèche et durcit, il se rétracte légèrement.
02:12Cela peut parfois poser problème, surtout quand différentes parties se rétractent de manière inégale.
02:17Mais dans la Jeddah Tower, tout est solidaire.
02:20La structure entière est faite de voiles porteurs reliés par des poutres,
02:24formant un système monolithique plutôt qu'un assemblage de pièces séparées.
02:29Grâce à cela, pas de problème majeur de retrait inégal.
02:32Tout se contracte de manière uniforme pendant le séchage du béton.
02:37Et comme il n'y a pas de colonne isolée hors du noyau,
02:41rien ne risque de se rétracter indépendamment et de déformer la structure.
02:45Les ingénieurs s'inquiétaient surtout du vent, car les grands gratte-ciels peuvent beaucoup osciller.
02:51Ils ont donc testé la tour encore et encore dans d'immenses souffleries.
02:56Ils ont construit des maquettes du gratte-ciel et les ont soumises à des vents artificiels
02:59pour observer la réaction de la structure.
03:02Ils ont même créé des modèles flexibles, capables de bouger et de vibrer,
03:06comme le ferait le vrai bâtiment lors de fortes tempêtes.
03:09Et visiblement, la Jeddah Tower peut résister à tous les vents.
03:13Les étages supérieurs de la tour sont en acier.
03:16A l'intérieur de la flèche, des échelles permettent aux techniciens de monter entretenir les balises aéronautiques.
03:21Ces lumières se trouvent à la hauteur d'un immeuble de 240 étages.
03:26La tour se trouve dans le désert.
03:28Elle dispose donc de systèmes mécaniques, électriques et de plomberies spéciaux.
03:32Par exemple, une climatisation à haute efficacité énergétique.
03:35Le vitrage haute performance en façade laisse passer très peu de chaleur solaire.
03:40Cela permet au bâtiment de fonctionner dans des conditions extrêmes.
03:43Alors, qu'est-ce qui la soutient ?
03:45Le bâtiment repose sur une base extrêmement solide.
03:48C'est une épaisse dalle de béton d'environ 1,50 m de profondeur.
03:53Cette dalle couvre une surface immense, environ 3200 m², soit à peu près 320 places de parking.
04:01En dessous, 270 pieux sont forés dans le sol.
04:04Ils descendent jusqu'à 110 m de profondeur.
04:07C'est comme un immeuble de 35 étages enfoncé droit dans la terre.
04:11Le tout est réalisé en béton spécial, capable de résister à la chaleur extrême et à l'air marin salin.
04:18L'objectif est que la tour reste debout très très longtemps.
04:24La construction a débuté en 2013, puis s'est arrêtée en 2018.
04:29L'entrepreneur a été écarté du projet.
04:32Puis, d'autres retards se sont accumulés.
04:35Mais en septembre 2023, les travaux ont repris.
04:39Avant l'arrêt, les constructeurs avaient achevé environ un tiers du bâtiment.
04:43En janvier 2025, plus de 60 étages sur 167 étaient construits, soit plus de 35% de la hauteur finale.
04:52Un an plus tard, en janvier 2026, la tour a franchi le cap des 80 étages, soit près de 50
04:58% des travaux accomplis.
05:00Le bureau d'ingénierie désormais en charge espère que le centième étage sera achevé d'ici février 2026.
05:08Une fois terminé, la tour dépassera de 172 mètres la célèbre Burj Khalifa de Dubaï,
05:13qui détient actuellement le record du plus haut gratte-ciel du monde.
05:18Depuis des décennies, les architectes rivalisent d'astuces pour grappiller quelques mètres de hauteur supplémentaire.
05:24Mais la vraie question est, que signifie réellement le plus haut bâtiment du monde ?
05:30La Jeddah Tower se rapproche de plus en plus du titre.
05:33Mais dans l'univers étrange des records de gratte-ciel, la hauteur n'est pas toujours aussi simple qu'il
05:38y paraît.
05:39Depuis des décennies, on rivalise pour construire toujours plus haut.
05:43Les résultats ont provoqué des querelles internationales et pas mal de controverses.
05:48Prenez la dispute de 1998, par exemple.
05:51C'est l'année où les tours Petronas de Kuala Lumpur ont ravi le titre de plus haut bâtiment du
05:56monde à la Willis Tower de Chicago, alors appelée Sears Tower.
06:01Les habitants de Chicago étaient furieux.
06:03La Willis Tower était plus haute jusqu'au toit et bien plus haute jusqu'au sommet de son antenne.
06:09Comment avait-elle pu perdre ?
06:10Le conseil des immeubles de grande hauteur et de l'habitat urbain, l'organisme responsable du classement officiel, avait la
06:17réponse.
06:18On mesure les bâtiments du niveau de la rue jusqu'à leur sommet architectural.
06:22Les antennes de la Willis Tower avaient été ajoutées après la construction pour relayer des signaux télé.
06:27Elles ne comptaient pas.
06:28Mais les flèches jumelles des tours Petronas faisaient partie intégrante du design.
06:33Elles portent la hauteur officielle à 452 mètres contre 442 pour la Willis Tower.
06:40Plus tard, le conseil a ajouté deux nouvelles catégories.
06:44L'étage occupé le plus élevé et le point le plus haut de toute structure.
06:48Ils ont aussi conservé la hauteur architecturale d'origine.
06:51Mais au lieu de clore le débat, cela a ouvert une toute nouvelle porte.
06:55Aujourd'hui, architectes et urbanistes utilisent un terme spécifique pour l'écart entre le dernier étage utilisable et le sommet
07:02officiel, la hauteur de vanité.
07:05Le Merdeka 118 à Kuala Lumpur, achevé en 2023, en est un parfait exemple.
07:11Sa hauteur officielle est de 679 mètres grâce à une énorme flèche.
07:17Le bâtiment n'est devancé que par la Burj Khalifa avec une hauteur de vanité de 179 mètres.
07:23C'est, à elle seule, plus haut que la plupart des gratte-ciels du monde.
07:26La Shanghai Tower, reléguée à la troisième place par le Merdeka 118, possède un restaurant à son 120e étage.
07:34C'est plus de 50 mètres plus haut que le dernier étage occupé du Merdeka 118.
07:39C'est une sorte de paradoxe.
07:41Un convive de la Shanghai Tower pourrait regarder de haut le toit du bâtiment officiellement classé au-dessus.
07:47Et pourtant, aucun bâtiment n'a autant révolutionné la conception des gratte-ciels que la Burj Khalifa.
07:53Inaugurée à Dubaï en 2010, elle reste la plus haute structure du monde selon tous les critères.
08:00La Burj Khalifa est célèbre non seulement pour sa hauteur record de 828 mètres, mais aussi pour sa hauteur de
08:05vanité.
08:07243 mètres sépare son dernier étage occupé de la pointe de sa flèche.
08:14Si on prenait cette portion et qu'on la posait à Manhattan, elle figurerait parmi les plus hauts bâtiments du
08:19monde.
08:20Mais la Burj Khalifa, c'est bien plus que sa taille.
08:22Quand la construction a débuté au milieu des années 2000, Dubaï était encore une ville portuaire relativement modeste,
08:29avec une économie fondée surtout sur les ressources naturelles.
08:33L'espace ne manquait pas et les gratte-ciels n'étaient pas nécessaires pour pallier le manque de place,
08:38comme à Manhattan, 100 ans plus tôt.
08:40Mais la tour a contribué à faire de Dubaï une destination touristique, d'investissement et de commerce international.
08:47Le gratte-ciel a servi d'outil de soft power national.
08:49L'ère de la hauteur de vanité avait véritablement commencé.
08:54C'est parti.
08:54C'est parti.
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