00:14Ok, je suis Durman Ivaris, je suis financier de formation, développeur web mobile logiciel de
00:20profession et également entrepreneur à impact social depuis 2019. Et je mérite ma maison c'est
00:26l'application qui est venu totalement révolutionner la location de maison ici au Burkina Faso.
00:31A travers ce projet là, nous faisons une mise en relation directe entre locataires et propriétaires
00:36afin d'éviter les frais abusifs et également le mot de commission qui est un sujet assez
00:44relevé par les populations.
00:53Et nous avons choisi le nom « Je mérite ma maison » d'abord parce qu'il traduit notre vision
00:59qui est de
01:01permettre à tout un chacun de pouvoir avoir, réduire les injustices et permettre à chacun d'avoir vraiment la
01:08sa maison qu'il mérite. Voilà. Donc à travers ce nom là, c'est quand on cherche à passer comme
01:14message, c'est le fait que peu importe ton métier, peu importe tes revenus, tu as droit à ton logement.
01:28Et le problème qu'on cherche à résoudre à travers la solution « Je mérite ma maison ». Pour mieux
01:35expliquer le problème, je vais peut-être vous poser une question.
01:37Est-ce que vous avez déjà eu à chercher à louer une maison ici au Burkina Faso ? Si tel
01:43est le cas, vous êtes d'accord avec moi à 200% que ce n'est pas une chose facile.
01:47Il faut passer des heures sur Facebook à rechercher des maisons. Souvent même, vous allez tomber sur des offres où
01:54ces maisons-là sont déjà prises et tout.
01:57Et même quand vous allez trouver une maison disponible, souvent ce que vous allez voir en photo et dans la
02:02réalité ne sera pas pareil.
02:04Donc nous, à travers « Je mérite ma maison », ce qu'on cherche à résoudre comme véritable problème, c
02:08'est de vous faire gagner d'abord un temps.
02:11Au lieu d'aller sur Facebook ou bien d'appeler telle ou telle personne, vous pouvez rentrer sur l'application,
02:16voir la liste des maisons disponibles avec des photos réelles.
02:20Et une fois qu'une maison vous intéresse, vous pouvez la louer. Et le deuxième problème qu'on cherche à
02:24résoudre à travers cette application-là, c'est les frais abusifs.
02:30Notamment déjà le 1 mois de commission. Vous savez que quand vous louez une maison avec un intermédiaire, le locataire
02:38doit payer jusqu'à 1 mois de commission.
02:39Ce qui a même été récemment interdit à travers un arrêté interministériel de l'État, mais on voit toujours que
02:48ça continue.
02:49C'est une pratique qui se passe toujours dans l'ombre. Du coup, nous, on vient vraiment proposer.
02:55Et sur notre application, toutes nos maisons sont à 0 mois de commission, qu'elles soient postées par des propriétaires
03:01ou par des démarcheurs.
03:02Quand on travaille, même avec les démarches avec lesquelles on travaille, il suit vraiment cette règle-là.
03:07Tout vous permet d'avoir votre maison à des frais vraiment bas et à des loyers qui sont négociés.
03:13Parce qu'on sait aussi que la plupart du temps, lorsqu'une maison est postée, il se peut qu'avec
03:20les intermédiaires,
03:21le prix soit revu à la hausse. Et ces intermédiaires-là, notamment, justement, prennent cet écart-là.
03:29Donc, nous, à travers l'application, on négocie aussi le prix des loyers.
03:34Et quand il y a des intermédiaires, on s'assure vraiment que ce que le propriétaire a fixé,
03:38comme l'OES celui qui sera défini vraiment sur la maison.
03:50Et l'application est vraiment très simple à utiliser.
03:53Lorsque vous la téléchargez, vous pouvez créer votre compte en moins de 30 secondes en tant que soit locataire, soit
04:00propriétaire, soit démarcheur ou soit agence immobilière.
04:04Et en tant que locataire, lorsque vous créez votre compte, vous allez pouvoir voir directement la liste des maisons sur
04:10l'application.
04:12En défilant, comme sur TikTok, vous défilez et une fois qu'une maison vous intéresse, vous pouvez entrer en contact
04:18directement avec le propriétaire ou le gérant de la maison pour la louer, pour la visiter et la louer.
04:24Et côté propriétaire, c'est aussi simple également.
04:28Une fois votre compte créé ou démarché ou allant, c'est pareil, vous pouvez poster votre maison.
04:34Une fois la maison postée, nous, on vient vérifier vraiment que la maison, vous avez le droit de la gérer.
04:39Et si c'est OK, on la valide pour qu'elle soit ainsi disponible sur l'application pour les locataires
04:45intéressés qui pourront ensuite vous contacter directement s'ils veulent la louer ou la visiter.
04:57Et notre application s'adresse à toute personne qui est déjà à la recherche de logements à location.
05:06Si vous êtes étudiant, vous venez dans la ville, vous cherchez une maison, je mérite ma maison.
05:13Vous êtes un salarié, vous êtes déménagé, je mérite ma maison.
05:16Également, on propose aussi des logements de court séjour, c'est-à-dire des maisons meublées et tout.
05:23Donc, si vous êtes de la diaspora, vous venez ici au Burkina pour un séjour ou un court séjour, vous
05:29pouvez directement aussi sur l'application avoir accès à une liste de maisons meublées
05:34qui sont à location journalière à 15 000 fois, 20 000 fois le jour.
05:39Et vous pouvez la louer, la réserver pour votre séjour.
05:49Et on a déjà la recherche de maisons en premier lieu, la recherche simple et avancée de maisons.
05:57On a aussi le chatbot où vous pouvez discuter.
06:01Par exemple, si vous cherchez une maison à Carapala, vous pouvez dire, Ali, je cherche une maison à Carapala à
06:0550 000 francs par mois.
06:07Ali, elle va vous proposer en même temps des maisons avec ces différents paramètres-là.
06:14Également, nous avons aussi, comme je le disais, la location mensuelle qui est à part et la location journalière aussi.
06:22Pour la location mensuelle, on a les contrats de bail qui sont disponibles pour une fois que vous louez la
06:28maison.
06:29On a également le paiement du loyer digitalisé.
06:33Désormais, avec l'application J'humilite ma maison, lorsque vous avez loué votre maison, vous n'êtes plus obligé de
06:38payer le loyer.
06:40Mais, en espèce, vous pouvez payer directement sur l'application, ce qui vous donne droit à des reçus automatiques.
06:47Et côté propriétaire aussi, ça évite de chaque fois de se déplacer ou de vous rappeler que la date limite
06:54est presque arrivée.
06:56Et pour la location journalière, c'est presque pareil.
07:00Sauf que là, on a notamment la réservation aussi qui est possible directement sur l'application.
07:13Et actuellement, le projet J'humilite ma maison est à un stade avancé de croissance.
07:18Nous avons déjà eu à tester le marché.
07:20Actuellement, nous sommes à plus de 30 000 téléchargements sur les Store, Play Store et App Store.
07:26Donc, nous avons des utilisateurs actifs.
07:28Chaque jour, il y a déjà des gens qui arrivent à louer leur maison à travers l'application.
07:33Et on ne peut que remercier Dieu pour cela.
07:35Nous avons aussi une équipe qui est composée d'actuellement plus de 36 personnes, dont majoritairement des freelancers.
07:45Et nous sommes aussi en phase de créer une équipe à Bobo également.
07:50Donc, on espère que d'ici là, Ouaga Bobo soit conquis pour qu'on puisse ensuite voir quelles autres villes
07:59ou quels autres pays on pourra aussi aller s'installer.
08:10Côté locataires, cette application permet de gagner du temps.
08:14Aujourd'hui, vous n'avez plus besoin d'aller sur Facebook.
08:16C'est général, ce n'est pas vraiment adapté à notre contexte de logement.
08:22Donc, on a fait une application uniquement dédiée à cela.
08:25Vous pouvez rentrer, chercher facilement votre maison en fonction de vos critères et trouver le logement idéal.
08:31Et côté propriétaires, on leur fait gagner aussi du temps et aussi de l'argent.
08:36Parce qu'actuellement, pour posséder une maison sur l'application, je mets de ma maison en tant que propriétaire, c
08:39'est 100% gratuit.
08:40Donc, ils peuvent posséder leur maison et facilement générer des leads, c'est-à-dire des prospects, des locataires intéressés
08:49qui vont les contacter et louer la maison.
08:51Donc, nous, le but, c'est de vraiment et aussi bien être utile aux locataires qu'aux propriétaires.
09:06Le principal défi auquel on fait face actuellement, c'est le financement et les ressources nécessaires pour le marketing, la
09:14communication et également les opérations terrain.
09:18Et le deuxième grand défi, c'est le fait qu'on soit dans un secteur où on a des habitudes
09:25qui sont profondément ancrées.
09:26Les propriétaires, certains sont informés qu'il y a l'application, mais ils préfèrent continuer de passer par le secteur
09:33informel pour trouver des locataires.
09:36Les démarchés aussi, beaucoup sont informés que le 1 mois de commission est interdit.
09:41Pourtant, ça continue de se faire en sous-marin.
09:43Et on peut même dire que les locataires, eux-mêmes aussi, sont souvent complices de ces actions-là.
09:48Parce que si aujourd'hui, tout le monde décidait que, ah, moi, je ne loue plus une maison à un
09:55mois de commission, c'est fini, c'est interdit, donc je ne fais plus cela.
09:58Vous allez voir que facilement, tout allait s'allier.
10:01Mais on continue d'avoir des locataires qui, bon, ce n'est pas de leur faute aussi, vu que souvent,
10:06ils sont dans l'urgence et tout,
10:07sont obligés de continuer à passer par ce secteur informel-là pour pouvoir acquérir leur maison.
10:21Notre vision pour « Je mérite ma maison » à long terme, c'est de devenir vraiment une véritable référence
10:26pour l'allocation immobilière au Burkina Faso et même de manière plus grande en Afrique de l'Ouest.
10:34Donc, actuellement, nous sommes pour le moment à Ouadouou et nous comptons très bientôt, comme je le disais, aller vers
10:39le Burkina Faso
10:40et pourquoi pas plus tard s'étendre progressivement aux autres pays de l'Afrique de l'Ouest qui rencontrent le
10:45même problème.
10:54Et à tous ces jeunes-là qui veulent se lancer dans le développement web, moi je leur dirais avant tout
10:58de croire à leurs idées.
11:00Et surtout, surtout de faire très attention en développant des solutions qui répondent à de vrais problèmes.
11:07Parce que pour moi, le développement web, c'est pas uniquement créer des applications ou des sites web qui sont
11:14jolis à voir,
11:15mais c'est d'utiliser la technologie pour avoir un impact réel sur la société.
11:22Et pour finir, je leur dirais d'être persévérant, même avec de faibles moyens.
11:27Quand on a la passion, on travaille de manière acharnée et il y a plusieurs portes qui peuvent s'ouvrir
11:33à nous.
11:33Musique
11:35Musique
11:36Musique
11:38Musique
11:39Musique
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11:41Musique
11:43Musique
11:43...
11:43C'est parti !
