00:00Mais c'est vrai que les banques sont plutôt à l'offensive de nouvelles offres commerciales sur les crédits immobiliers
00:05fleurissent en ce moment.
00:06Et oui Christophe, un taux unique de 3,10% sur 20 ans, peu importe l'âge, peu importe les
00:12revenus.
00:13C'est l'annonce qui nous a fait parler au sein de l'équipe Midi BFM.
00:16On a voulu savoir si cette offre de la Société Générale, elle était généralisée avec d'autres banques.
00:21Eh bien oui, c'est le cas. On ne s'attend pas à une offre commerciale telle que celle-ci
00:25dans le contexte de la hausse des taux d'intérêt, des taux d'emprunt.
00:28Eh bien la Caisse d'épargne Île-de-France, elle aussi vient de lancer un taux unique 3,40%
00:33sur 25 ans pour tous les emprunteurs de moins de 36 ans.
00:37Alors il faut en profiter maintenant parce que ça ne va pas durer.
00:39La Banque Centrale Européenne laisse entendre que dans une dizaine de jours, elle va augmenter les taux.
00:44Et si elle augmente les taux, les taux immobiliers vont augmenter aussi d'ici une quinzaine de jours.
00:48Donc ça, c'est la mauvaise nouvelle.
00:49Mais pourquoi elles font ça les banques ? Parce qu'en fait, elles, elles ont intérêt à ce que les
00:52taux montent.
00:53Eh bien en théorie, oui. Mais depuis le déclenchement de la guerre en Iran, la demande faiblit vraiment beaucoup.
01:00Et en fait, les banquiers, ils sont en retard sur leurs objectifs.
01:02Et ça, c'est vraiment très mauvais pour eux.
01:04Ils en sont même à solliciter eux-mêmes des courtiers.
01:07C'est ce que me disent des professionnels.
01:08Et donc le nouveau taux d'usure, c'est-à-dire le taux maximal auquel une banque peut vous prêter,
01:13va être bloqué d'ici la fin du mois.
01:16Ça va gripper la machine.
01:17Eh bien, elles sont tentées, en fait, les banques, d'engranger un maximum de dossiers
01:21avant que la machine soit précisément grippée.
01:24Et donc, certains prêts bonifiés en ce moment affichent une date limite jusqu'à mi-juillet.
01:29Vous avez un emprunt à taux très intéressant.
01:32C'est le cas du crédit agricole.
01:33Mais après mi-juillet, elles ne répondent plus de rien.
01:36Donc c'est maintenant.
01:37Après l'été, ce sera sans doute terminé.
01:38Donc il faut aller vite.
01:39Les taux sont favorables.
01:40Enfin, toute la question, alors je n'ai pas Marie-Cœur de Roi sous la main,
01:42mais toute la question est de savoir quel est le niveau du marché de l'immobilier.
01:45Vous savez ça ?
01:45Il est très tendu puisque justement, on commence à avoir à nouveau de l'offre,
01:48mais pas de demande.
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