00:00BFM Business Partenaires
00:03BFM Business présente Parole d'entreprise avec Vincent Touraine
00:08Une start-up spécialisée dans l'immobilier logistique
00:12et qui est aujourd'hui la première marketplace
00:14qui met en relation propriétaire et utilisateur de ce type de surface.
00:19Cette start-up c'est Storm et c'est notre invité Guillaume Emmerich qui vient nous en parler.
00:23Bonjour !
00:24Bonjour !
00:24Vous êtes le directeur général cofondateur de Storm.
00:27Merci d'être avec nous dans Parole d'entreprise.
00:30Alors Storm c'est ce qu'on appelle une PropTech.
00:32Quel est votre concept ? Expliquez-nous.
00:34Oui alors comme vous l'avez dit Storm c'est la première marketplace 100% dédiée à l'immobilier logistique.
00:38L'idée en fait en clair c'est de pouvoir rassembler toutes les informations à un même endroit
00:43pour qu'un utilisateur puisse trouver le bon entrepôt au bon endroit au bon moment
00:47et pour le propriétaire avoir le maximum de visibilité.
00:49Donc en clair c'est vraiment avoir une centralisation de toute cette offre de marché
00:53et de toute cette donnée pour que directement on puisse avoir la rencontre entre propriétaire et utilisateur.
00:58Voilà il y a toujours de la place quelque part pour stocker des marchandises.
01:02Avant vous ils faisaient comment les opérateurs de part et d'autre ?
01:06C'était assez éparpillé.
01:07Alors c'est en effet assez diffus et assez éparpillé.
01:10C'est très difficile aujourd'hui d'avoir toutes les informations au même endroit
01:13et d'être capable de savoir qu'est-ce qui est disponible réellement.
01:16Donc notre travail c'est d'amener de la clarté, de la transparence,
01:19ce qui n'était pas le cas encore jusqu'à aujourd'hui.
01:21Alors dans quel type de situation est-ce qu'on fait appel à vous ?
01:23Alors on fait appel à nous dans deux situations différentes.
01:25La première une entreprise qui a besoin de trouver un entrepôt
01:27qui justement va avoir besoin d'avoir toutes ces informations,
01:29savoir quels sont les entrepôts disponibles, leurs caractéristiques techniques,
01:32éventuellement les conditions financières pour pouvoir bien les comparer les uns avec les autres
01:36et aussi avoir finalement le bon contact auprès du propriétaire.
01:38La deuxième situation c'est un propriétaire justement,
01:41donc ça peut être un investisseur, une foncière ou un développeur
01:44qui a besoin de mettre en lumière ses disponibilités,
01:46de qualifier aussi un petit peu la demande et surtout d'accélérer sa commercialisation.
01:49Donc en fait en résumé on va permettre aux utilisateurs de gagner beaucoup de temps
01:53et aux propriétaires de gagner beaucoup de visibilité
01:55dans un marché où aujourd'hui une recherche d'un entrepôt logistique
01:58peut prendre beaucoup de semaines, parfois même beaucoup de mois.
02:00Nous on essaie de faire ça plus rapidement et mieux.
02:02Et vous couvrez tout le territoire français ?
02:04Et on couvre la totalité du territoire français.
02:06Alors l'IA est au cœur de votre modèle, comment est-ce que vous l'utilisez ?
02:09Qu'est-ce qu'elle permet ?
02:10Oui, alors l'IA chez Storm c'est un peu le cœur du réacteur.
02:12Par contre j'aimerais être clair tout de suite sur quelque chose,
02:14on ne fait pas un énième agent IA autonome.
02:16Chez nous la valeur principale de Storm c'est sa data qualifiée.
02:19En immobilier logistique c'est parfois très compliqué
02:21de rassembler, de vérifier des informations,
02:24qui est le propriétaire, qui est le locataire, les adresses,
02:26les données économiques, démographiques, parfois les comparables.
02:29Notre technologie, elle agrège, enrichit et structure toute cette donnée
02:32qui est ensuite qualifiée et vérifiée par nos équipes.
02:34C'est hyper important, c'est vraiment la combinaison
02:36entre la technologie et l'expertise terrain
02:38qui nous permet d'avoir notre force aujourd'hui, notre vraie valeur ajoutée.
02:41Et on va même un peu plus loin.
02:42Aujourd'hui on a Storm Map, bientôt Storm Analytics dans quelques mois,
02:45qui sont des outils qui permettent de visualiser en temps réel,
02:48à l'instant T, toutes les données clés du marché logistique
02:50et qui vont permettre aussi de télécharger en quelques clics
02:53et quelques secondes des études de marché complètes
02:55sur n'importe quel entrepôt du parc français.
02:57Donc en fait on veut essayer de passer d'un marché
02:58qui est très opaque aujourd'hui
02:59à un marché qui est plutôt drivé et piloté par la donnée.
03:02Voilà, et vous avez déjà 30 propriétaires clients.
03:04On a déjà en effet plus de 30 propriétaires,
03:06ce qui fait un peu plus de 3 millions de mètres carrés
03:08référencés sur la plateforme.
03:10Donc c'est assez intéressant.
03:12Alors justement parlons de la suite,
03:13vous préparez une deuxième levée de fonds, je crois.
03:15Pourriez-vous nous en dire un petit peu plus et on terminera là-dessus ?
03:17Oui, tout à fait.
03:18On a fait une première levée d'amorçage
03:19qui nous a permis de développer et de lancer Storm
03:21et de prouver un petit peu le concept.
03:22Aujourd'hui, comme vous l'avez dit,
03:23on a en seulement quelques mois,
03:24puisqu'on est live depuis novembre 2025,
03:26beaucoup de propriétaires et à peu plus de 3 millions de mètres carrés référencés.
03:29Ce qui sur un marché très spécialisé
03:31et je dirais même peu digitalisé,
03:32est une bonne traction.
03:34Aujourd'hui, on a lancé en 2026 une série A
03:36qui va nous permettre d'accélérer sur la France,
03:38évidemment de renforcer nos équipes,
03:40mais aussi et surtout de déployer notre savoir-faire
03:42et notre technologie à l'international sur les pays européens.
03:44L'idée, ce n'est pas forcément de lever pour grossir,
03:46c'est plutôt de lever pour changer de phase
03:48et passer d'un marché français validé à une plateforme européenne.
03:52Chez Storm, on a une ambition qui est assez claire et assez simple,
03:54c'est de devenir le leader,
03:56ou en tout cas la référence de l'écosystème de l'immobilier logistique en Europe.
03:59Belle ambition.
04:00Merci beaucoup Guillaume-Emerick d'avoir été avec nous dans Parole d'entreprise.
04:03Merci beaucoup.
04:03Vous êtes le directeur général et cofondateur de Storm.
04:05Au revoir.
04:06Merci, au revoir.
04:08Parole d'entreprise sur BFM Business
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