00:01BFM Business présente Parole d'entreprise avec Vincent Touraine.
00:05Une agence d'architecture et d'urbanisme spécialisée dans les projets de logement
00:10ou encore d'établissements recevant du public avec une expertise forte dans ce que l'on appelle la restructuration lourde.
00:18On va voir ce que c'est cette agence.
00:20C'est Tectum Architecture et c'est Maude Bellini qui vient nous en parler.
00:23Bonjour.
00:24Bonjour.
00:24Vous êtes la présidente de Tectum Architecture.
00:27Merci d'être avec nous dans Parole d'entreprise.
00:28Alors présentez-nous Tectum.
00:31Quelle est votre marque de fabrique ?
00:33Donc notre marque de fabrique c'est avant tout d'être deux femmes à reprendre l'agence.
00:39Anne-Gaëlle Sens et moi-même à la studio Didier Jossot.
00:43Ce qui nous tient particulièrement à cœur c'est d'être toujours à l'écoute de nos partenaires
00:47avec qui on fait équipe ensemble pour réaliser les projets.
00:50Que ce soit nos maîtres d'ouvrage, nos bureaux d'études ou les villes.
00:53Et ensemble garder toujours à l'esprit le souci du détail et de l'écoute et de la bienveillance.
01:00Sur quel type de projet travaillez-vous et comment procédez-vous ?
01:04Donc l'agence existe à peu près depuis 30 ans.
01:07À travers de différents projets, de requalification urbaine, de renouvellement de l'habitat,
01:14de création de logements neufs aussi, mais aussi de petits équipements.
01:19Par cela on a fait beaucoup de réhabilitations depuis presque aussi longtemps du coup
01:22et de restructuration lourde.
01:25Alors qu'est-ce qu'on appelle la restructuration lourde ?
01:28La restructuration lourde c'est transformer un bâtiment dans son entièreté la plupart du temps
01:34en analysant tout d'abord les qualités de l'existant
01:38et en analysant aussi tout l'environnement urbain qui va avec
01:42pour essayer d'harmoniser les flux des usages futurs, les flux des usages existants
01:50et créer une transformation stratégique qui fonctionne dans le temps.
01:55C'est un ensemble, vous pensez à tout dans votre métier.
01:58Qu'est-ce qui compte le plus aujourd'hui dans un projet de restructuration ?
02:01Que vous disent vos clients, qu'est-ce qu'ils veulent ?
02:06Trouver une optimisation à tout point de vue finalement.
02:09Une optimisation technique, financière et de confort pour les futurs usagers.
02:16Est-ce que vous avez un exemple de projet récent à nous donner
02:19qui illustre ce que vous faites, qui illustre ce que vous venez de nous dire là ?
02:23Oui, il y a un projet qu'on mène depuis fort longtemps de renouvellement urbain
02:27à Pont-Sainte-Maxence en Picardie.
02:29D'accord.
02:30C'est un projet aux multiples facettes avec tout d'abord la mise en place
02:35d'un front de rue urbain tout nouveau que nous avons imaginé suite à l'observation du quartier.
02:40Un front de rue qui vient apporter des nouveaux commerces, une maison médicale,
02:44des bureaux, une nouvelle quartier, etc.
02:45Et puis en deuxième volet, la restructuration de bureaux existants en logement.
02:50D'accord.
02:51La réhabilitation de logements habités, donc avec les résidents dedans pour un bailleur.
02:57Et la création d'un nouvel îlot de fraîcheur en cœur de quartier
03:00avec la création de fosses d'arbres, de plantations et d'un beau jardin partagé.
03:04Ça vous prend combien de temps un projet pareil ?
03:06Parce que vous vous disiez...
03:07On y a depuis quelques temps.
03:09On a gagné le concours en 2018.
03:11Ah oui, d'accord.
03:11Et donc là, on arrive à la fin du chantier.
03:14D'accord, très bien.
03:15Avec ces phases.
03:16Un dernier mot peut-être pour les bailleurs et les décideurs publics qui nous écoutent.
03:20Pourquoi vous choisir ?
03:22Eh bien, dès lors que vous avez un patrimoine vacant,
03:25un patrimoine à restructurer, vous ne savez pas comment vous y prendre,
03:29nous serons à l'écoute pour faire équiper avec vous
03:31et trouver la meilleure stratégie pour défier sa reconversion.
03:36Très bien, le message est passé.
03:37Merci beaucoup d'avoir été avec nous.
03:38Maude Bellini, vous êtes la présidente de Tectum Architecture.
03:42Au revoir.
03:43Merci.
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