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00:05Dario, un evento importante dedicato al mondo edilizio dell'urbanistica, di cosa si tratta?
00:11Si tratta dell'apertura, riapertura dello sportello distretto 33 urbanistica che si è allargato di competenze anche nell'ambito legale
00:23e quindi nella giornata di oggi abbiamo voluto fare una presentazione, ma non una presentazione dello sportello, ma una presentazione
00:30di quello che sono capaci i nostri professionisti
00:33nel dialogare con il pubblico, con le pubbliche amministrazioni, con gli ordini professionali.
00:39Devo dire che la giornata di oggi ha avuto come partner, oltre all'ordine degli architetti della provincia di Milano,
00:48che ha rilasciato i crediti formativi ai colleghi, oltre al Comune di Ro che ha lasciato il patrocinio
00:54e ovviamente devo dire anche al main sponsor Gruppo Bea Casa, che proprio qui a Pero ha il proprio showroom
01:03che mette a disposizione i professionisti.
01:05Abbiamo avuto i relatori che hanno illustrato le tematiche di loro competenza e abbiamo aperto l'attività
01:11nei confronti di pubbliche amministrazioni, associazioni, amministrazioni condominali, professionisti e soggetti privati.
01:21Allora adesso Dario ci naturalmente presenterà le persone che abbiamo qui e che sono i relatori di questa giornata,
01:29che è stata anche trasmessa in diretto proprio su Distretto 33 TV.
01:32Per quanto riguarda gli aspetti legali, passiamo subito all'Avvocato Enrico Caon.
01:40Grazie Dario, buonasera a tutti, sono l'Avvocato Enrico Caon e mi occuperò degli aspetti prettamente legali dello sportello,
01:49quindi contrattualistica in primo luogo, contratti di appalto, contratti di servizi,
01:55quelli che sono anche le problematiche del condominio, recupero credito, crediti incagliati,
02:01le problematiche che sono e che riguardano proprio le transazioni anche commerciali, compravendite, locazioni
02:07e tutto quello che possiamo dire può riguardare l'ambito dell'edilizia, dell'immobiliare e dell'urbanistica.
02:13Ovviamente tutto questo insieme agli altri professionisti perché è uno sportello multidisciplinare.
02:18Grazie Enrico. Poi abbiamo l'amico collega, architetto Stefano Casagrande,
02:24che già poco tempo fa aveva seguito lo sportello e aveva collaborato con gli enti locali e a noi collegati.
02:33Sì, appunto l'occasione di riaprire lo sportello è perché i fatti degli ultimi due anni a Milano
02:40hanno fatto vedere come la parte legale dell'urbanistica sia importante, purtroppo per gli eventi che sono succeduti,
02:49ma comunque lo è, la parte tecnica senza dialogo, senza un linguaggio comune con la parte legale
02:57ha difficoltà che poi si traducono anche in eventi piuttosto difficoltosi
03:03e quindi l'idea dello sportello è di aprire uno sportello che congiuntamente affronta i due aspetti dell'urbanistica
03:11in questi due punti di vista con due persone che cercano un linguaggio comune e cercano soluzioni condivise
03:18sia per le consulenze legali che hanno sempre degli aspetti tecnici, sia per la pianificazione urbanistica
03:25e l'interlocuzione con i comuni che ha bisogno comunque di una contratturistica tra pubblico e privato
03:31e tra privati che possono seguire solo i legali. L'incontro poi è stato particolarmente importante
03:39perché con i colleghi abbiamo messo in evidenza come il cosiddetto caso Milano
03:45non sia un evento legato alla cattiva volontà di persone o a dei casi eccezionali che sono successi a Milano,
03:54ma ha delle difficoltà oggettive per delle contraddizioni normative che si sono increnite negli anni
04:01e che vanno risolte a tutti i livelli, dal livello locale al livello nazionale.
04:06L'amico collega Giorgio Sarallo che ha parlato degli aspetti più ambientali applicati all'urbanistica,
04:13all'edilizia della nuova generazione in collaborazione con il consigliere dell'Ordine dell'Architetti di Milano, Angela Panza.
04:20Durante questo incontro la cosa che abbiamo voluto considerare è che ci sono forse altre vie da valutare
04:31per il futuro dell'urbanistica, soprattutto in un'area come quella milanese che purtroppo è altamente affettata
04:39da questioni legate anche all'ambiente, quindi alla CO2 e alla produzione di inquinanti.
04:47e quindi probabilmente un'altra visione dell'urbanistica potrebbe nascere anche da questo
04:55e soprattutto legandosi a quella che può essere una nuova, una rinnovata visione di disegno di piano.
05:05Con l'Ordine degli Architetti che ci ha supportato in questo incontro si è cercato di capire anche
05:13al meglio quelle che potessero essere le possibilità connesse anche a non ingabbiare l'urbanistica
05:24dentro degli indici e semplicemente quindi renderla vacua.
05:30Ecco, la tematica probabilmente ne sono grato all'architetto e collega e consigliere dell'Ordine, Angela Panza,
05:41che insomma ci ha dato questa visione e che vi presento.
05:47Grazie per l'accoglienza, come Ordine non posso che essere contenta perché quando riusciamo ad avere
05:53delle visioni lucide su quella che è la città, quello che è stato e quello che potrebbe essere
05:57è solo d'aiuto. Capire che gli architetti si devono unire legali è una visione sinergica fondamentale
06:04e come Ordine noi lo facciamo da anni e quindi sosteniamo progetti di questo tipo
06:08che si aprono la cittadinanza perché ricordiamo che gli ordini lavorano prima di tutto per il benessere
06:13dei cittadini e si rivolgono a loro ma anche dei professionisti.
06:17È stato un momento di incontro che ci ha fatto rilevare anche un tema importante
06:21che è la necessità e l'urgenza della legge dell'urbanistica, una legge a scala nazionale
06:25che speriamo di avere presto sui nostri tavoli di lavoro.
06:29Non posso che ringraziarvi per aver partecipato a tutto questo e felici di aver dato crediti formativi
06:36perché è stato veramente un percorso interessante. Complimenti.
06:40Dario, in chiusura, che cosa possiamo aggiungere?
06:42Allora, aggiungiamo innanzitutto un ringraziamento all'architetto Fregoni
06:46che è dirigente dell'area 5 urbanistica del Comune di Rò
06:53che ha dato il suo contributo da tecnico comunale
06:57rilevando tutte le difficoltà che hanno i tecnici comunali
07:03ma riscontrando anche una reale difficoltà che hanno i professionisti
07:08che si incontrano con loro.
07:10Quindi un grazie anche a lui in rappresentanza del Comune di Rò
07:14che ha dato questo contributo.
07:16Altro, questo convegno, questo incontro si conclude oggi
07:20ma è solamente l'inizio di un'attività operativa
07:23e nei prossimi settimane apriremo altre attività a livello di sportelli
07:29in quanto Distretto 33 vuole coprire tutte le attività di consulenza professionale
07:35che possono essere richieste sia qui in Mind dove noi ci troviamo
07:40e dove noi abbiamo una sede nello spazio co-working
07:43sia al di fuori del territorio del nord-ovest milanese.
07:47Per cui grazie agli ascoltatori e una rivederci a presto.
07:51Bene, io vi ringrazio.
07:53Loro sicuramente sono dei privilegiati perché, e lo trasmettono,
07:57fanno un lavoro che gli piace, un lavoro che quindi non gli pesa
08:00e che li coinvolge in prima persona.
08:03Il loro coinvolgimento però vorrà dire la qualità della vita,
08:06la possibilità di tornare a casa in una realtà, in un'urbanistica,
08:12in una edificazione che tutti quanti vogliono avere alla sera
08:16quando ritornano.
08:17Grazie e ricordate quel che ha detto Dario Ferrari.
08:20È solo l'inizio.
08:21A presto.
08:22A presto.