00:00La voglia di montagna continua a crescere e il mercato immobiliare delle località alpine vola,
00:05facendo registrare aumenti del 23% in media negli ultimi 5 anni e attestandosi su valori al metro quadro superiore ai 5.300 euro
00:14nelle principali località di villeggiatura, con punte prossime ai 20.000 euro nelle destinazioni più plasonate, come Cortina o Madonna di Campiglio.
00:23A trainare sono la domanda turistica, che cresce in tutte le stagioni, ma anche il boom delle seconde case,
00:28tendenza in atto dal post-pandemia, e la grande redditività degli affitti, che fa sì che un immobile ogni 5, tra quelli acquistati oggi, sia destinato ad investimento.
00:38Nella top 10 delle località di montagna, in cui il mercato immobiliare risulta più dinamico, ci sono anche le Bresciane, Ponte di Legno e Temù.
00:46L'attesa delle terme, unita alla scarsità dell'offerta, sta creando tensione sui prezzi, con incrementi a doppia cifra nel corso dell'ultimo anno,
00:53più 10,8% a Ponte, addirittura più 13,6% a Temù, secondo l'ufficio studi di Tecnocasa.
01:00In media, per un bilocale in buono stato, si spendono 270.000 euro a Ponte e 200 a Temù,
01:06con la possibilità, per chi intende poi mettere a reddito l'appartamento, di incassare fino a 5.500 euro per la sola stagione invernale.
01:14Ad acquistare immobili in montagna sono soprattutto famiglie, 88,2% delle compravendite e tra gli acquirenti, uno su tre a un'età compresa tra 35 e 44 anni.
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