00:00Um dos cartões postais da cidade de São Paulo, o Conjunto Nacional, vai ter um novo espaço de eventos este ano.
00:08Nós vamos conversar sobre este projeto com o Fernando Chimenez, ele é sócio do empreendimento.
00:13Oi, Fernando, muito boa tarde para você, um feliz 2026, muito bom tê-lo aqui no Real Time.
00:19Tudo bem com você, meu amigo?
00:22Tudo ótimo, boa tarde, feliz ano novo para todos.
00:25Obrigado, viu?
00:26Ô, Fernando, nos conte um pouquinho o que o projeto Jardim Nacional vai oferecer para a locação.
00:34Legal, o Jardim Nacional é um novo espaço de evento que chega para a cidade de São Paulo, com capacidade para até 1.800 pessoas.
00:44Então, é um espaço focado para eventos corporativos e eventos sociais, como casamento, 15 anos, entre outras festas.
00:53É um espaço que é tombado, então é um espaço histórico e a gente entende que ele vai ser um grande presente para a cidade de São Paulo nesse ramo de eventos.
01:04E por que a escolha do conjunto nacional da Avenida Paulista?
01:11A Paulista é o coração da nossa cidade.
01:14Então, quando a gente encontrou com o imóvel, a gente entendeu que era o lugar perfeito, não só pela localização, mas pela história do imóvel.
01:23O imóvel foi desenhado pelo arquiteto Davi Lembeskind em 1958 e esse espaço em específico foi projetado para ser um espaço de eventos.
01:34E aí foi o primeiro fazano, foi lá e com o tempo foi perdendo a vocação e foi transformando em escritórios, outras coisas.
01:42Então, a ideia de trazer ele de volta para a sua vocação original, que foi desenhado e projetado em 1958, para a gente foi esse grande diferencial que fez a gente investir e seguir com esse projeto.
01:55Bom, não tem como a gente não falar de valores, né? Qual que é o tamanho do investimento desse projeto, Fernando?
02:02O investimento foi de 22 milhões de reais, né?
02:04A gente pegou o imóvel, o imóvel estava abandonado há mais de 10 anos, então a gente teve que fazer todo um super estudo e um grande investimento, né?
02:13Em toda a estrutura e tudo mais, além de todo o acabamento de altíssimo padrão.
02:18Então, é um investimento que... é um investimento alto, mas a gente entende que vale a pena, porque o espaço, de fato, vai ser muito especial e a gente entende que vai ter um bom faturamento.
02:27E em relação à projeção, eu queria saber, assim, um pouquinho de você, quanto tempo o Jardim Nacional deve levar para recuperar esse investimento que está sendo feito?
02:38A nossa previsão é, geralmente, de dois anos, né? A gente tem ali, a gente pode falar de um ano e meio a três anos, mas a gente entende que em dois anos a gente consegue recuperar esse valor investido.
02:49E qual que é a expectativa de utilização, por exemplo, desses equipamentos que serão disponibilizados para alocação?
02:55A gente tem dois espaços, no mesmo espaço a gente vai ter dois espaços de eventos, dois salões, né?
03:01Um salão maior, para 1.800 pessoas.
03:04Esse salão são para grandes eventos, grandes produções, né?
03:08Foco ali no mercado de bancos, tecnologia, montadoras de veículos.
03:13E a gente tem um salão menor, que a gente chama de plug and play, né?
03:17Que ele já vem um pouco mais pronto ali, pronto para o evento.
03:20Pode-se fazer eventos de quatro horas, eventos do dia inteiro e tal.
03:26O objetivo nesse evento, no espaço menor, é fazer cerca de 240 eventos por ano.
03:31E no espaço grande, cerca de 120 eventos por ano.
03:34Fernando Chimenez, queria muito agradecer a sua participação aqui no Real Time.
03:39Um grande abraço para você e um ótimo final de semana.
03:42Muito obrigado, foi um prazer participar.
03:44Feliz ano novo para todos.
03:46Obrigado.
03:47Obrigado, viu? Até mais.
Comentários