İşte rakamlarla İstanbul gerçeği | Uzmandan ev alacaklara uyarı: Mayısa kadar zam beklemeyin! - Dailymotion Video

CNN TÜRK

İstanbul’da aynı ilçedeki yeni ve eski konutlar arasındaki fiyat farkı artarken, yüksek fiyatlar nedeniyle satışların büyük bölümü ikinci el konutlardan oluşuyor. Uzmanlar, deprem riskinin yeni konut fiyatlarını yükselttiğini ancak her eski binanın dayanıksız olmadığını belirtiyor. Yeni yılda ev alacaklara ise mayısa kadar fiyat artışı beklenmediği uyarısı yapılıyor.

Transcript

00:00İkinci el konutlarda şu anda alternatif çok fazla, birinci el yani yeni inşaatlarda alternatif üretilmediği için çok az.

00:13Aynı ilçede yer alan yeni ve eski konutlar arasında fiyat farkı arttı.

00:17Deprem riski, yapı yaşı ve donanım özellikleri makas farkını açtı.

00:21Açılan fiyat farkıyla da satışların çoğu eski konutlardan oluştu.

00:25İkinci el konut satışlarına baktığınızda ocakla kısım arasında 990 bin daire satıldı.

00:32Bu da ikinci ellerde seçeneklerin çok daha fazla olması, fiyatların çok daha ulaşılabilir olmasından kaynaklanıyor.

00:41İstanbul'da 0-4 yaş arası dairelerin metrekare fiyatlarına baktığımızda Beşiktaş'ta 191 bin lira 706 lira,

00:4816 yaş ve üzeri binaların metrekare fiyatı ise yine Beşiktaş'ta 116 bin 249 lira,

00:55Sarıyer'e baktığımızda 0-4 yaş arası metrekare fiyatı 168 bin 461 lira,

01:0116 yaş ve üzeri binalarda ise yine Sarıyer'de metrekare fiyatı 83 bin 557 lira olarak belirlendi.

01:09Beykoz'da 165, 992, yine Beykoz'da 73, 331, Kadıköy'de 158, 439, 88, 358, Üsküdar'da 116, 375, 58, 262,

01:28Maltepe'de 92, 706, 55, 228.

01:33Buradaki fiyat farkları birinci el ile ikinci el arasındaki rakamı gösteriyor.

01:38Deprem riski de yeni evlerdeki fiyat artışına bir sebep ancak her eski ev depreme dayanıksız anlamına gelmiyor.

01:45Özellikle Taksim, Cihangir, Şişli bölgesinde baktığınız zaman 80 yıllık, 90 yıllık binalar var ve şu anda yeni yapılardan çok daha sağlam.

01:57Deprem riski olan bölgeler için bunu konuşamayız. O da işte genelde deniz kenarı ve İstanbul'un belli yerlerinde.

02:06Uzmanlardan sayı yeni yılda ev alacak kişilere bir uyarı var.

02:10İlan portallarındaki ilanların %30'u, %40'ı geri çekilmiş durumda.

02:17İşte herkes asgari ücreti bekliyordu ki yılbaşından sonra fiyat zammı yapsın.

02:22Lütfen bu ilanlara kanmasınlar.

02:24Şu anda Mayıs ayına kadar fiyatlarda hiçbir değişiklik olmaz.

02:28Çeviri ve Altyazı M.K.

İşte rakamlarla İstanbul gerçeği | Uzmandan ev alacaklara uyarı: Mayısa kadar zam beklemeyin!

Kategori

Döküm

İlk yorumu siz yapın

Önerilen