00:00Deprem geçti ama artık şu anda konut tarafında bir deprem var.
00:06İstanbul 6,2'lik depremle sarsıldı. Günlerce arttı sarsıntıları devam etti.
00:11Fay hattına yakın yerlerde oturanlar tedirgin oldu. Yeni konut arayışına geçti.
00:15Depremin üzerinden neredeyse iki hafta geçti. Korku, panik geride kaldı ama bu kez asıl deprem konut sektöründe gerçekleşti.
00:24Özellikle fay hattına yakın yerlerde konutların fiyatları ve kiralar düşerken, fay hattına uzak, daha Karadeniz kıyılarına yakın semtlerde ise konutların fiyatı iki kat artmış durumda.
00:40Peki burada bir fırsatçılık var mı?
00:43Fay hattına yakın ilçelerde konutların metrekare fiyatları Esenyurt'ta 26.700, Silivri'de 37.800, Beylikdüzü'nde 37.100, Avcılar'da 38.100,
00:53Küçükçekmece'de 43.300, Büyükçekmece'de ise 45.000 TL olarak hesaplanıyor.
00:59Bu talepten dolayı da fiyatlar maalesef iki katına çıktı.
01:04İnsanlar artık daha güvenli, daha sağlam, zeminli olan yerlerde oturmak istiyorlar.
01:09Bu bölgelerde Sarıyer, Arnavutköy, Eyüp Sultan, Şile.
01:15Burada araştırma yaptığınızda 15 günde fiyatların iki katına çıktığını görebilirsiniz.
01:20Fay hattına uzak olan yerlerde ise metrekare fiyatları artmış durumda.
01:24Çatalca'da 44.300, Arnavutköy'de 34.100, Eyüp Sultan'da 59.000, Sarıyer'de 124.700,
01:31Beykoz'da 85.200, Şile'de 74.100 TL olarak hesaplanıyor.
01:36Deprem yönetmeliğine göre yapılmış.
01:40Bu tarz ilanlarda değişiklikler görebilirsiniz.
01:43Bu da hem insanların depremden sonraki korkularına çare olsun diye düşünülürken aslında burada bir fiyat noktasında bir manipülasyon var.
01:58Yani bir deprem oldu bir anda fiyatlar iki katına çıktı.
02:02Çok doğru değil.
02:04Deprem sonrası İstanbul'da sadece konut piyasası değil arsa fiyatlarında da astronomik artışlar gerçekleşti.
02:09Depremden sonra bir de arsalara çok talep oldu.
02:152.000 liradan başlayan metrekareler şu anda 17.000 liraya kadar yükseldi.
Yorumlar