00:01Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası açıkladı. İstanbul, Ankara ve İzmir'de konut fiyatları Ocak ayında aylık bazda artış kaydetti.
00:301 milyon TL ise 1 milyon 342 bin liraya gelmiş. Yani 342 bin lira. 1 milyon liraya artık ev yok.
00:36Hani 10 milyon TL dediğimiz zaman 13 milyon 420 bin. Yani o nominal artış buradan net bir şekilde görüyoruz.
00:42Diğer taraftan gözler kredi faizlerine de çevrildi. Peki ev almak isteyenler elini çabuk mu tutmalı yoksa faizlerde olası geri çekilmeyi
00:50mi beklemeli?
00:51Öncelikle ihtiyaç varsa her ne faiz oranı olursa olsun almanın zamanı. Ama ihtiyaç yoksa beklemek gerekiyor.
00:57Çünkü kredi faizleri bir hayli yüksek. Yüzde 3.6'lık bir kredi faiz oranı var şu anda konutta.
01:05Tabi bunun geri ödemesi de bir hayli fazla oluyor. Yani vatandaş şu anda 5 milyon liralık bir ev kredi çekse
01:11toplamda 10 yıl geri ödeme 120 ay vadede aylık 136 bin liralık bir ödemesi var.
01:16Yani 136 bin lirayı ödeyebilecek mi? Evet bugün yüksek görünebilir. Daha sonra düşebilir ama bugünden yüksek faiz ödemenin de bir
01:23maliyeti var.
01:24Peki konut için doğru zaman ne zaman?
01:26Ben bu sene değil de gelecek sene sene ortasından sonra ev konut piyasasında biraz daha fazla açılma bekliyorum.
01:33Bu sene yine yüksek faiz ortamının bir yerde olduğu çünkü sene sonra %20'lerde yıllık enflasyon bekliyoruz.
01:40%24, %25'lerde politika faizi iner. Her ne kadar politika faizi 24'ler, 25'lere inse bile bankaların uyguladığı faizler
01:47de yüksek.
01:50%24, %24!
01:50%24, %25, ı dan amazon bilmeyen uyguladığı da np.
Yorumlar