Gayrimenkulde "Değer haritası" dönemi! Evin gerçek önemi bu haritada olacak

CNN TÜRK

Gayrimenkulde yeni bir dönem başlıyor. Çevre Bakanlığı'nın hazırlıklarını sürdürdüğü yeni uygulamayla aynı konuta farklı fiyat tarifesi sona erecek. Konutların gerçek piyasa değeri yine aynı bölgedeki diğer taşınmazlarla karşılaştırılacak, konut arzı ve talebi mahalle mahalle analiz edilecek. Yani evlerin gerçek değerinin yer aldığı bir harita çıkacak ortaya. Gizem Çorlu ve Arda Sevimli'nin haberi.

Transcript

00:00Aynı daire, birinde 4 milyon 800, birinde 4 milyon 200.

00:07İlk fark var aradayız.

00:08Biz de yenilerde ev sattığımız fiyatın çok üstünde aynı kalitede evlerin satıldığını duydum ben.

00:15Gayrimenkul Değer Bilgi Merkezi kurulacak, konut fiyatları sürekli mercek altında olacak.

00:20Çünkü aynı sokakta, bina yaşları birbirine çok yakın, hatta metrekareleri bile aynı olan evlerin arasında faiş fiyat farkları var.

00:28Mahallede 4 milyonsa, bir sokakta oluyorsana 5,5-6 milyon.

00:32Aynı değerde ama tutturabildiğine.

00:35Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu durumun önüne geçmek için yeni bir uygulamayı hayata geçirmeye hazırlanıyor.

00:40Değer Bilgi Merkezi uygulamasıyla konutların gerçek piyasa değeri yine aynı bölgedeki diğer taşınmazlarla karşılaştırılacak.

00:47Konut arzı ve talebi mahalle mahalle analiz edilecek.

00:50Mesela 2000 liralık evi aynı katta aynı şeyde ama 3000 diyor.

00:53Alıcılar yapacağı yatırımın ne getireceğini, maliyetini hatta satış fiyatı tahminlerini bile sistemden öğrenebilecek.

01:00Çok güzel bir uygulama. En azından bir standart gelişmiş olur. İnsanlar da zarar görmezler.

01:05Yapay zeka destekli proje 2026'nın ilk çeyreğine kadar İstanbul'da, 2027 ortasına kadar da 81 ilde hayata geçirilmiş olacak.

01:13İnsanlar biraz daha bu anlamda korkar.

01:15Gaydırıcılığı artar.

01:16İzlediğiniz için teşekkür ederim.

Kategori

Döküm

İlk yorumu siz yapın

Önerilen