00:00Aynı daire, birinde 4 milyon 800, birinde 4 milyon 200.
00:07İlk fark var aradayız.
00:08Biz de yenilerde ev sattığımız fiyatın çok üstünde aynı kalitede evlerin satıldığını duydum ben.
00:15Gayrimenkul Değer Bilgi Merkezi kurulacak, konut fiyatları sürekli mercek altında olacak.
00:20Çünkü aynı sokakta, bina yaşları birbirine çok yakın, hatta metrekareleri bile aynı olan evlerin arasında faiş fiyat farkları var.
00:28Mahallede 4 milyonsa, bir sokakta oluyorsana 5,5-6 milyon.
00:32Aynı değerde ama tutturabildiğine.
00:35Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu durumun önüne geçmek için yeni bir uygulamayı hayata geçirmeye hazırlanıyor.
00:40Değer Bilgi Merkezi uygulamasıyla konutların gerçek piyasa değeri yine aynı bölgedeki diğer taşınmazlarla karşılaştırılacak.
00:47Konut arzı ve talebi mahalle mahalle analiz edilecek.
00:50Mesela 2000 liralık evi aynı katta aynı şeyde ama 3000 diyor.
00:53Alıcılar yapacağı yatırımın ne getireceğini, maliyetini hatta satış fiyatı tahminlerini bile sistemden öğrenebilecek.
01:00Çok güzel bir uygulama. En azından bir standart gelişmiş olur. İnsanlar da zarar görmezler.
01:05Yapay zeka destekli proje 2026'nın ilk çeyreğine kadar İstanbul'da, 2027 ortasına kadar da 81 ilde hayata geçirilmiş olacak.
01:13İnsanlar biraz daha bu anlamda korkar.
01:15Gaydırıcılığı artar.
01:16İzlediğiniz için teşekkür ederim.
Yorumlar