00:00Konut kredileri son geçtiğimiz 28 ayın en düşük yüzdesinde şu an.
00:07Konut kredilerinde faiz oranları yaklaşık 2,5 yılın en düşük seviyesine geriledi.
00:13Uzmanlara göre faiz oranları daha da düşecek. Bu da konut satışlarını hareketlendirecek.
00:19Hele yılbaşından sonra beklenti daha da büyük aslında. Daha büyük bir düşüş bekleniyor.
00:23İnşaat firmaları büyük kampanyalar yaparak sıfır dairelerin satışıyla ilgili büyük kapanışlar yaptılar.
00:31Bankaların konut kredilerinde uyguladığı yıllık faiz oranı %37,63'e indi.
00:36Aylık şu anda 2,5 seviyesine kadar düştü ki bu 3'ün üstündeydi daha önce.
00:41İkinci eldeki daireler 5 ve 10 yıllıklar İstanbul'da büyük satışlara neden oldu.
00:47Faizlerdeki düşüş aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarlarını da aşağı çekti.
00:51Konuta talebin artması için baktığınız zaman ipotekli satışlar oldukça azaldı.
00:56Yani krediyle alan satışlar çok azaldı. Bu yüzden bankalar aslında bu krediyi beyanlarına satmak da istiyor.
01:042026'da ise bu satış oranının bayağı yükselmesi ve ciddi satış oranları beklenmektedir.
01:10Örneğin o yıl vadeli 1 milyon liralık konut kredisinin aylık ödemesi 31.352 lirayken 26.273 liraya düştü.
01:18Düşüyor olması iyi bir şey çünkü mevduatın da piyasaya dönmesi lazım.
Yorumlar