Enfoque Económico: Precio y financiamiento en el sector inmobiliario

En esta edición de Enfoque Económico, hablamos acerca del precio y el financiamiento en el sector inmobiliario.

Transcript

00:00El reciente informe inmobiliario de la consultora MF Economía Inversiones da cuenta que la pandemia

00:13exacerbó la importancia de la vivienda, las restricciones de movilidad y el cierre de lugares

00:19de esparcimientos han hecho de los hogares familiares un refugio. El cierre de muchos

00:25comercios y oficinas ocasionaron un impacto negativo en el sector de negocios inmobiliario,

00:31principalmente en lo que refiere a alquileres. El índice de precio de alquiler de viviendas

00:37muestra una tendencia a baja continua. Al cierre de junio, el índice fue apenas 0,8%, superior

00:45al de un año atrás, muy por debajo del promedio de los últimos cinco años, 2,2%. Así, la

00:53caída de la actividad económica ha repercutido de manera importante en los valores de los

00:59inmuebles, sobre todo en el mercado de alquiler, afectado a viviendas, oficinas y comercios.

01:05En lo que respecta al financiamiento, los últimos datos dan cuenta que los créditos desembolsados

01:11a través del sector financiero para el sector de viviendas ascendieron a 35.778 millones

01:18de guaraníes alrededor de 5,3 millones de dólares, registrando un aumento de 10% respecto al año

01:262020. De esta manera, se mantiene una participación promedio de 3,5% dentro del sistema.