00:00Retour de la matinale de l'économie. Raphaël dans le JDD. Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jambrun, annonce qu'il souhaite mettre fin au principe de l'attribution à vie du logement social.
00:10Une réforme nécessaire selon vous ?
00:12Effectivement, près de 3 millions de personnes sont aujourd'hui en attente d'un logement social en France. Seul un dossier sur huit aboutit dans les zones tendues comme l'Île-de-France.
00:22Pourquoi ? Parce que les conditions d'attribution sont tellement larges qu'en réalité, trois quarts des Français sont éligibles à un HLM.
00:30Jusqu'à 10 000 euros de revenus pour une famille de 4 à Paris. Est-ce bien normal ?
00:36Le drame, c'est que c'est notre jeunesse qui en paye le prix. Comme pour les retraites, on privilégie nos vieux à nos jeunes.
00:45Il faut absolument rééquilibrer les rapports de France, les rapports de force entre générations dans nos politiques publiques.
00:51Alors qu'est-ce qui cloche ?
00:52A priori, on pourrait se dire que les HLM pourraient profiter à ceux qui débutent dans la vie avec peu de moyens, à savoir évidemment les jeunes,
01:01avant que leur parcours résidentiel ne les mène vers le logement intermédiaire, puis l'accession à la propriété.
01:07Il n'en est rien puisqu'il n'y a que 7% de rotation dans le parc social en France.
01:14Les vieux restent en place et les jeunes n'y ont plus accès.
01:17En 30 ans, la part des moins de 40 ans au sein du parc HLM a été divisée par deux.
01:24Les trois quarts des occupants ont plus de 40 ans aujourd'hui. Est-ce bien normal ?
01:29Alors l'ex-ministre du Logement, Guillaume Casbarian, voulait déjà changer tout ça dans sa loi à plan banlieue au mois de juin dernier.
01:37Vincent Jeanbrun, son successeur, reprend l'idée.
01:42Le ministre veut passer à un bail classique 3-6-9 avec une réévaluation régulière des revenus des occupants des HLM.
01:52Objectif, simplement retrouver un peu de fluidité.
01:55Bon, il faut que ça tourne. Mais est-ce que ça va suffire à régler le problème ?
01:57Non, clairement pas. Il faut tout revoir de fond en comble. Il faut une meilleure adéquation de l'offre et de la demande.
02:04On manque énormément de petites surfaces dans les HLM.
02:07Il faut absolument revoir la gouvernance publique qui est parfaitement inefficace aujourd'hui.
02:14Alors que le logement social demeure un pilier majeur du logement en France en 2024, le parc locatif social, c'est 5,4 millions de logements tout de même.
02:24Pourtant, ce logement est en panne, on le sait, comme toute la politique du logement en France d'ailleurs.
02:30Mais ce que propose Vincent Jeanbrun est un début, parce que le but d'une politique sociale, c'est d'en sortir, c'est pas d'être un privilège à vie.
02:37Merci beaucoup Raphaël.
