Neden kimse kiracı istemiyor?

CNN TÜRK

Konut krizi derinleşiyor, ev sahipliği cazibesini kaybederken kiralar tırmanıyor. Mevcut yasa ev sahiplerini mi cezalandırıyor? Yasa bu haliyle emlak piyasasındaki dengeleri mi bozuyor? Emlak piyasasında denge sağlamak için ev sahipliği cazip hale getirilip konut arzı arttırılmalı mı? Konut kiraları nasıl düşürülür? Ayrıntılar, CNN TÜRK Muhabiri İlayda Karaca'nın haberinde...

Transcript

00:00İzlediğiniz için teşekkürler.

00:30Yük sahibinin ihtiyacı olsa bile ara buluculukla da bu işlem çözülemediği için olay mahkemeye kadar taşınıyor.

00:39Mahkemeler de çok uzun zaman alıyor. Yani yasalar maalesef kiracıyı koruyor ve kiracıdan yana.

00:46Tahliye davaları rafta birikiyor. Ev sahipleri evlerine kavuşamıyor.

00:51Burada mülk sahibi de tabii ki mağdur oluyor. Evi satmak istiyor, satamıyor. Kiracılı ev yüzde 20'ye yakın eksik fiyatta satılıyor.

01:03Bazen kiracılar evden çıkmak için para istiyor, taşınma parası istiyor, daireyi boşaltma parası istiyor. Sorun büyüdükçe büyüyor.

01:13Bu belirsizlik konut piyasasını kökten değiştiriyor. Kiracılı ev satılamıyor, boş ev daha kolay alıcı buluyor.

01:21Ev sahipliği cazibesini yitiriyor, kimse yatırım amaçlı ev almıyor.

01:26Yakında kiralayacak daire olmayacak piyasada. Çünkü insanlar yatırım için daire almaktan vazgeçtiler.

01:35Daha çok yurt dışına yöneldiler. Bu durum inşaat firmalarının yeni inşaat yapmasını da engelliyor.

01:42Satışlar düşünce inşaatlar yavaşlıyor, yeni konut üretimi azalıyor. Buna bağlı olarak da kiralık ev sayısında düşüş yaşanıyor.

01:51İlerleyen dönemde bu devam ederse piyasada kiralık daire krizi çok daha fazla olacak.

01:58Bir an evvel bu durumun önüne geçilip belli bir yasalarla tekrar mülk sahibiyle kiracı arasındaki sorunu çözmenin bir yolunun bulunması gerek.

02:10Ve sonuç arz azalırken talep artıyor, kiralar yükseliyor. Bugün Türkiye'de kiraların tırmanmasının en görünmez nedeni işte bu kısır döngü.

02:21Soru şu, piyasanın nefes alması için ev sahipliği yeniden cazip hale mi getirilmeli?

02:27Tekrardan konut yatırım aracı olsun, daha ulaşılabilir olsun, piyasada da kiralar yükselmesin.

02:36Yani bu etki maalesef vatandaşa yansıyacak.

02:41Kötü kiracı yüzünden vatandaş yüksek kiralı ev tutmak zorunda kalacak.

Kategori

Döküm

İlk yorumu siz yapın

Önerilen