- 4 gün önce
YAŞANAN DEĞİŞİĞİM İNSAN HAYATINI NASIL ETKİLİYOR? “DÜNYA DEĞİŞTİKÇE”
Başarılı sunucu Eda Özdemir’in sunduğu “Dünya Değiştikçe”, her geçen gün küreselleşen dünyanın toplum üzerindeki etkilerini masaya yatırıyor. Popüler kültürden teknolojik gelişmelere, alternatif tedavi yöntemlerinden tıp alanındaki gelişmelere kadar birçok konuyu uzmanlarına soran Dünya Değiştikçe, izleyenleri için önemli bilgiler paylaşıyor.
Dünya Değiştikçe’de; alışkanlıklar, yaşam tarzları, sağlıklı gıda tüketmenin önemi, ekolojik dengedeki değişiklikler gibi pek çok konu, uzmanların değerlendirmeleri ışığında ele alınıyor. Dünya değiştikçe neler değişiyor? Bu değişim insanların yaşamını nasıl etkiliyor? Değişime ayak uydurmak için neler yapmalıyız? Tüm bu sorular, Dünya Değiştikçe ile Ülke TV ekranlarında yanıt buluyor.
Dünya değiştikçe insanların hayatında yaşanan değişimi gözler önüne seren program “Dünya Değiştikçe” her pazar 15.00’te Ülke TV’de…
Başarılı sunucu Eda Özdemir’in sunduğu “Dünya Değiştikçe”, her geçen gün küreselleşen dünyanın toplum üzerindeki etkilerini masaya yatırıyor. Popüler kültürden teknolojik gelişmelere, alternatif tedavi yöntemlerinden tıp alanındaki gelişmelere kadar birçok konuyu uzmanlarına soran Dünya Değiştikçe, izleyenleri için önemli bilgiler paylaşıyor.
Dünya Değiştikçe’de; alışkanlıklar, yaşam tarzları, sağlıklı gıda tüketmenin önemi, ekolojik dengedeki değişiklikler gibi pek çok konu, uzmanların değerlendirmeleri ışığında ele alınıyor. Dünya değiştikçe neler değişiyor? Bu değişim insanların yaşamını nasıl etkiliyor? Değişime ayak uydurmak için neler yapmalıyız? Tüm bu sorular, Dünya Değiştikçe ile Ülke TV ekranlarında yanıt buluyor.
Dünya değiştikçe insanların hayatında yaşanan değişimi gözler önüne seren program “Dünya Değiştikçe” her pazar 15.00’te Ülke TV’de…
Kategori
📺
TV ve DiziDöküm
00:00İNTRO
00:01Ülke TV ekranlarından herkese mutlu bir gün diliyorum.
00:18Dünya Değiştikçe programına hoş geldiniz değerli izleyiciler.
00:21Kentsel dönüşüm artık sadece bina yenilemek değil, yaşamı, güvenliği ve beklentileri de dönüştürmek anlamına geliyor.
00:30Sağlam zemin, doğru mühendislik ve akıllı sistemler.
00:33Bu sadece şehircilik değil, geleceği de inşa etmek bir yaşam biçimi haline geldi.
00:38Dönüşümün merkezinde yer olan isimlerden biri, stüdyo konuğumuz, geoteknik yapı kurucusu, sayın harita mühendisi Uğur Kepür bizlerle hoş geldiniz.
00:47Merhabalar Eda Hanım, hoş bulduk.
00:48Nasılsınız Uğur Bey?
00:49Teşekkür ediyoruz davetiniz için.
00:51Ben teşekkür ederim, iyi ki geldiniz.
00:54Önemli bir konu, bu konuyu bizimle tartışmanıza sevindik.
00:57Valla tartışmaktan çok merak ettiklerimiz var aslında çünkü herkes bir şeyler söylüyor ama işin ehli cevap versiniz dedik.
01:03Biz de bilgilendirirsiniz, müteşekkir oluruz size.
01:06Şimdi kentsel dönüşüm dedik ama Uğur Bey, kentsel dönüşümle bina yenileme, onu tırnak içinde bir birleştirelim, ayrıştıralım daha doğrusu.
01:14İkisi karıştırılıyor.
01:16Şimdi bina yenileme nedir, kentsel dönüşüm nedir?
01:19Şimdi burada şöyle ayırmak lazım, ayırmamız gerekiyor.
01:2415 yıldır bu işin bir fiil içinde olan birisi olarak anlatmak istiyorum.
01:30Lütfen.
01:30Kentsel dönüşüm bir binayı yıkıp yeniden yapmak olarak algılanmalı.
01:35Bir inovasyon olarak düşünülmeli.
01:37Geleceği inşa etmek olarak düşünülmeli.
01:39Biz ailelerimizi değiştireceğiz, kültürlerimizi değiştireceğiz.
01:43Sosyal alanlar da var değil mi?
01:45Tabii ki, tabii ki.
01:46Buradaki teknolojimizi, gelişmişliğimizi binalarımıza, yaşam alanlarımıza yansıtacağız.
01:52Konfor alanı oluşturacağız.
01:54Burada dediğimiz gibi, kentsel dönüşüm adı altında yapılan çalışmalar binanın yenilenmesi ama
02:01burada birçok parametre var, insan faktörü var, uygulamacılar, bizler varız.
02:05Bir de yönetmenlikler var, yürütme var.
02:08Bu üç parametrenin doğru yürütülmesi gerekiyor.
02:11Şimdi biz görüyoruz dışarıda, yazmışlar dışına, bina yenileme değil, kentsel dönüşüm.
02:17Şimdi eğer yanlış biliyorsam düzeltin beni.
02:20Bina yenileme kişisel, devlet desteği olmayan, kentsel dönüşümse kabusal, devlet destekli olan.
02:26Yani buna sosyal alanlar giriyor, efendim buna sadece bina değil çevre düzenlemeleri giriyor.
02:32Değil mi? Doğru mu biliyorum?
02:32Doğru. Şimdi kentsel dönüşüm öncesinde nasıl bir binanın kentsel dönüşüme uygun olduğuna karar verilir.
02:41Önce karot testleriyle analizler yapılır.
02:45Binadan analize yapılır.
02:46Bu uygundur veya uygun değildir.
02:49Size gelmeden önce bir bina sakinlerinin, kat maliklerinin bir uzlaşması gerekiyor değil mi?
02:56Kesinlikle en büyük sıkıntımız budur aslında.
02:58Bunun bir metrekaresi var mı?
02:59Yürütülememe sebebi budur.
03:02Uzlaşamamazlık var halkımız arasında.
03:04Metrekaresine metrekare talep ediyor ama imar artışı bunu desteklemeyebiliyor.
03:08Artan maliyetler bunu desteklemeyebiliyor, destekleyemiyor.
03:11Dolayısıyla metrekarelerde küçülme yaşanabiliyor ama burada konfor artıyor.
03:17Burada yaşam kalitesi artıyor.
03:19Teknoloji işin içine giriyor.
03:21Statik hesaplar yapılıyor.
03:23Statik hesaplara uygun bir proje.
03:25Ve mimarlarımızın tasarımıyla yeni bir daireye, yaşam alanına kavuşuyorsunuz.
03:31Şimdi bina dairelerin genişliğinden ziyade şunu öğrenmeye çalışıyorum.
03:36Şimdi ben bireysel olarak apartmanını güçlendiririm, yeniden yapılandırırım.
03:40Bu bina yenilemeye girer, o ayrı.
03:42Ama işte atıyorum 6-7 apartman birleşmiştir.
03:45Kaç metrekare olması gerekiyor bunun kentsel dönüşüm olması için?
03:49Yani bir ölçüsü vardır onun değil mi?
03:50Var evet.
03:51Şimdi buradaki yönetmenlik şunu destekliyor.
03:54Bir arazide veya yıkılan bir binanın %50 sayısı kadar artışa kentsel dönüşümüzü veriyor.
04:01Örneğin 10 dairelik bir binayı yıkmışsak 15 daireye kadar kentsel dönüşüm desteği alabiliyoruz.
04:0716-17 veya üstünde daire sayısı çıkıyorsa imar mevzuatı gereği bu kentsel dönüşüm kapsamına girmiyor.
04:14Bu bina yenileme anlamına geliyor.
04:17Buradaki yapım yönetimi farklı.
04:20Bütçe ayırmanız gerekiyor veya kat karşılığı usulü yapılması gerekiyor.
04:24Ama devletimiz son dönemde elini taşını altına koydu kentsel dönüşümle ilgili.
04:30Yarısı bizden kampanyasıyla sağladığı kredilerle kira ve taşınma desteğiyle dolayısıyla bunu kullanmamız gerekiyor.
04:38Cazip geliyor değil mi halka?
04:39Kesinlikle.
04:402 yıl sonra geri ödemeli olması.
04:41Kesinlikle 2 yıl sonra 0 faizli geri ödeme çok büyük bir destek.
04:45Ve 875 bin lira gibi bir de hibesi var.
04:48Devletin yarısını size hib ediyor.
04:51Yarısını kredi olarak olarak sağlıyor.
04:53Belli bir bölümde kira ve taşınma desteği sağlıyor.
04:56Bu fırsatı bizim kullanmamız lazım.
04:58Ödeme planını da siz yapıyorsunuz.
05:00Evet ödeme planını aslında biz yapmıyoruz.
05:02Hayır siz derken yani vatandaşın kendisi yapıyor bütçesine göre.
05:06Şeyi kredi diyorsunuz.
05:07Kredi evet öyle.
05:08Ama bizim kentsel dönüşüm desteğini kullanmamız şuna bağlı.
05:12Devlet bizlere kentsel dönüşüm desteğini vermiyor.
05:16Bunun belli aşamaları var.
05:19Kat etmeniz gereken yollar var.
05:21Yapı yönetim hakı diş sistemi vardır.
05:24Bu hakı diş usulüne uygun serbest bırakılır.
05:27Örneğin ruhsat alırsınız yüzde yirmisini öder devlet size.
05:31Binanın su basman kotuna getirirsiniz yüzde yirmisini öder.
05:36Sıvasını bitirirsiniz yüzde yirmi beşini öder.
05:38Kademeli olarak yani.
05:39En son iskanını alırsınız artık insanlara tapusunu verirsiniz.
05:43Son ödemesini yapar.
05:44Kademeli olarak veriyor doğru bir yöntem.
05:47Çünkü suistimali açık bir konu.
05:49Burada devletimiz elinden geleni yapıyor.
05:53Desteğini veriyor.
05:54Bizler de müteahhitler olarak elimizi taşın altına koyuyoruz.
05:58Vatandaşların da desteğini bekliyoruz.
05:59Şimdi Uğur Bey biz size geldik.
06:01Apartman olarak da anlaştık.
06:03İşte örnek veriyorum beş tane apartman.
06:06Beş apartman anlaştık.
06:07Size geldik.
06:08Neler yapılacak?
06:09Biz nelerle karşılaşacağız?
06:11Siz harita mühendisi olarak neler yapıyorsunuz?
06:14İşte bunun oluru olmazı nedir?
06:16Burada siz anlaşmayı kendi içininize anlaştıktan sonra bize geliyorsunuz.
06:22Biz önce binanın uygunluğunu kontrol ediyoruz.
06:27Metrekarelerini çıkartıyoruz.
06:29Yeniden projelendiriyoruz.
06:31Sosyal alanlarla, inovasyonlarla, yeni teknolojiyle donatılmış bir bina oluşturuyoruz.
06:37Bunu beraber cephe tasarımı, iç tasarım vs. bunlar konuşuluyor.
06:43Beraber bu süreçler yürütülüyor ama olmazsa olmazımız zemin statiği ve statik projeler.
06:49Burada yönetmenlikler çok açık, çok net.
06:54Ne diyor mesela yönetmelikte bize?
06:56Biz neyi göz önünde bulundurmamız gerekiyor?
06:58Biz zemin testini yaptıktan sonra bu zemin toprak yapısına uygun statik proje üretiyoruz.
07:04Bu statik projede demir çapları, demir kalınlıkları, beton sınıfı vs. belirleniyor.
07:09Burada mühendislik devreye giriyor.
07:12Mühendisliğin çıkardığı projeyi sahaya artık mutfağa veriyoruz.
07:18Mutfakta da bunun işlenirliği kalıyor.
07:20Burada da saha mühendislerimiz, ustalarımız, mimarlarımız bu yemeği doğru bir şekilde yapıyor.
07:28Red verdikleriniz oluyor mu?
07:29Olmaz dediğiniz ya da çok zorlu işler çıkar dediğiniz sizi çok uğraştıracak olan?
07:33Kesinlikle.
07:34Neler mesela yani red verdiğiniz, olmaz dedikleriniz neler oluyor?
07:38Mutlaka çatlak sesler de çıkıyordur.
07:41Ya dediğiniz gibi burada komşular arasında sıkıntılara neden olabiliyor.
07:47Metrekareleriniz küçüldüğü için burada insanlar şeye bakıyor.
07:52Diyor ki ben 100 metrekare dairemi 100 metrekare olarak geri talep ediyorum.
07:56Ama burada şimdi şey var asansör için pay verilecek otopark için, pay verilecek sosyal alanlar için pay verilecek.
08:04Yanlış mıyım?
08:04Eda Hanım burada yeni proje yapılırken bugüne değil 50 yıl, 100 yıl sonrasını düşünerek yapmamız gerekiyor.
08:11Yeni teknolojiyle, yeni kullanım alanlarıyla oluşturmamız gerekiyor.
08:14Ülkemizde özellikle İstanbul'da otopark ciddi bir sorun.
08:18Bunu artık kendi binanın kendi otoparkıyla çözmemiz gerekiyor.
08:23Sosyal alanlar oluşturmamız gerekiyor çocuklarımız için.
08:27Ondan sonra güvenlikli bir bina yapmamız gerekiyor.
08:31Ve teknolojiyle donatmamız gerekiyor.
08:33Akıllı sistemi binalarımıza entekretmemiz gerekiyor.
08:36Biz bir telefon alırken veya araba seçimi yaparken, televizyon alırken bakıyoruz, özelliklerine bakıyoruz.
08:42Evet son teknoloji olsun diye.
08:43Ama yaşayacağımız bir dairenin, bir binanın teknolojisi, yaşam alanı, ulaşılabilirliği daha önemli.
08:51Çünkü zamanımızın büyük bir bölümünü burada geçiriyoruz.
08:53Doğru söylüyorsunuz.
08:55Peki bu anlamda şimdi bir yenilik var, bir düzen var, yeni yapılar var, yaşam değişiyor.
09:01Bu durumu nasıl değerlendiriyorsunuz?
09:03Yeni yapılanmada özellikle şehir plancılarımız da ciddi çalışmalar, mesailer sarf ediyor.
09:08Bu doğrultuda yeni binalarımızın insan kullanımına uygun, şehir planlamasına, otopark alanlarıyla, iş merkezleriyle, iş anlarıyla sadece binanın yenilenmesi olarak düşünmeyin.
09:23Bir hastaneyi de düşünelim, bir AVM'yi, farklı yaşam alanlarını, kültür alanlarımızı da düşünelim.
09:31Özellikle yeni teknolojiyle birlikte biz bunlara dokunmaya başladık.
09:35Ülkemizde kullanılıyor.
09:37Deprem izolatörleri kullanılmaya başladı binalarda.
09:40Yeni yapılan şehir hastanemizde elektrik kesilse deprem anında, deprem anında dahi ameliyata devam edebiliyor doktorumuz.
09:48Yani yeni teknolojiyle birlikte kentsel dönüşüm anlam kazandı ve kaliteli bir yapılar ortaya çıkıyor.
09:56Şimdi az önce dedik ya, teknoloji sadece cepte değil, siz de söylediniz cep telefonları diye.
10:01Yaşam alanlarının da içinde aktif rol oynuyor.
10:04Bunlar arasında akıllı binalar var.
10:06Program başları söylemiştim, akıllı sistemler diye neden bu kadar önemli, neden bu kadar önem kazandı?
10:10Akıllı sistemler şöyle ki, aslında bizim bunu binalarımıza entekle edip aktif bir şekilde kullanmamız gerekiyor.
10:17Bu nedir?
10:18Güvenlik kamerası, elektriğe dışarıdan ulaşım, ne bileyim buzdolabının açılıp kapatılması, çamaşır makinesinin çalıştırılması gibi bir sürü parametre var.
10:27Artık cebimizden dünyayı görebiliyoruz, dünyayı yönetebiliyoruz.
10:31Dairemizi de buna entekle edip, yaşam alanımızı da buna entekle edip bu konforu almamız gerekiyor.
10:36Çünkü teknolojimiz buna uygun.
10:39Evet doğru söylüyorsunuz.
10:40Peki bir binayı akıl yapan unsurlar neler?
10:42Bu saydıklarınızın dışında.
10:44Yani hangi sistemler olmazsa olmaz bizim için?
10:47Biz artık mekanikte özellikle ısıtma ve soğutma sistemleri, yerden ısıtma vesaire, VRP sistemleriyle güçlendirilmiş binalar, ısıtma soğutma sistemleri, elektrik, yeni teknolojiyle uygulanmış elektrikler ve dışarıdan müdahale edilebilir olması,
11:05güvenlik kameralarımız, güvenlikli bir yapıya dönmesi, araçlarımızın da aynı şekilde otoparkında güvenli hale gelmesi, çocuklarımıza yaşam alanı sunmamız, çocuk oyun alanlarıyla, onlara oluşturacağımız sosyal alanlarla birlikte destekleniyor.
11:26Şimdi geçenlerde ben başımıza gelen bir olayı anlatacağım.
11:29Siz de harita mühendisisiniz.
11:30Yanımızdaki binanın arka tarafında böyle müştemilatlar var.
11:32Evet.
11:33Geniş bir de bahçe var.
11:35Bir harita mühendisi arkadaşımız geldi, kırmadı bizi eksik olmasın.
11:39Dedi ki bu arka taraflar sorun.
11:41Müştemilatlar sıkıntı mıdır burada?
11:43Binaların arka tarafında, bahçelerde yer alan.
11:45Artık biz bunları yer altına alıyoruz.
11:48Depolama, depolamadır, müştemilattır, sığınaktır.
11:52Bunlar Bodrum katta muhafaza ediyoruz.
11:55Yer altına alıyoruz.
11:56Asansörlerle ulaşım, asansörlerle ve yangın merdiniyle ulaşım sağlıyoruz.
12:00Dolayısıyla binanın dışında, bahçede bahçeyi sosyal alan olarak kullanmak istiyoruz.
12:07Çocuk oylarımız olsun, yeşil alanımız olsun, kamelyalarımız olsun, insanlarımız sohbet etsin.
12:12Dolayısıyla buraya müştemilat gibi, depo gibi atıl alanları Bodrum katta barındırmak istiyoruz.
12:20Anladım ama onlar da haklı olarak biz daire sahibiyiz, mülk sahibiyiz diye talepte bulunabiliyorlar.
12:25Bu durum yaşandı, bana da soruldu.
12:27Ben de dedim ki uzmanımız gelecek, kendisiyle görüşürüz, danışırız, izlerler, öğrenmiş olurlar sizden de.
12:34Bu arada şimdi bir yapının ömrünün uzun olması lazım ki, çevre etkisi de her gün devam ediyor bununla beraber uzun olsa da.
12:41İnşaat sektörü.
12:42İnşaat sektörü gerçekten sürdürülebilir olabilir mi?
12:45Yani çevreyle dost, gelecek nesillere saygılı bir yapı üretmek mümkün olabilir mi?
12:51Nasıl değerlendiriyorsunuz?
12:52İnşaat sektörü sürdürülebilir.
12:54İnşaat sektörü teknolojiden en çok etkilenen sektörlerden bir tanesidir.
12:59Olumlu yönde mi?
13:00Olumlu yönde ve biz bunu kullanıyoruz.
13:02Nasıl kullanıyoruz?
13:05Mesela 99 depreminden sonra demirlerimiz değişti, beton sınıflarımız değişti, kalitesi arttı.
13:12Çevreye daha duyarlı binalar yapılmaya başladı.
13:17Kendi enerjisini kendisi üreten binalarımız, binalar yapılmaya başlandı.
13:23Bu nedir?
13:24Mesela güneş panelleriyle elektrik üretimi gibi.
13:27Bu belli bir oranda binanızın da tasarrufunu ve elektrik üretimini sağlıyor.
13:33Peki yapmış olduğunuz binalarda karekot uygulaması var mı?
13:36Şimdi bazıları bilir ya da merak eder, der ki işte örnek veriyorum hangi numara beton kullandınız?
13:44İşte C25 kullandım, C30 kullandım.
13:46Siz daha iyi bilirsiniz bunların sınıflandırılmasını.
13:49Bu karekot da içindeki kullanılan demirdi, betondu ya da vesaire ürünlerde onlar görülebiliyor mu?
13:54Böyle bir uygulamanız var mı?
13:55Var, evet.
13:56Dediğimiz gibi telefondan artık her şeye ulaşabiliyoruz.
13:59Binalarda da karekot uygulamasıyla binanın yapım yılından şeyine kadar statik projelerine, mimari projelerine, elektrik ve tesisat planlarına, ondan sonra kullanılan malzemeler ve işçiliklere ulaşabiliyoruz.
14:15Burada dediğimiz gibi teknolojiyle birlikte bunlar ulaşılamaz değil.
14:19Biz bunları en çok etkilenen ülkelerden bir tanesiyiz.
14:22Dünyada inşaat sektöründe Çin'den sonra ikinci sırada biz geliyoruz.
14:27O da nüfusla alakalı.
14:30Dediğimiz gibi biz güçlü geliyoruz ülke olarak.
14:33Güçlü geliyorsunuz.
14:34Şimdi sektör sürekli gelişiyor dönüşüyor ama bu süreci taşıyacak olanlar var.
14:39Yanlış bilmiyorsam siz gençlere de öncelik tanıyorsunuz.
14:42Genç mühendisler var.
14:43Onlarla nasıl bir bağ kuruyorsunuz?
14:45Bizim gençlerimize şöyle okul döneminden başlayarak verdiğimiz burslarla, staj destekleriyle ve kendi katromuzun yönlendirmesiyle, eğitimleriyle
14:57bu alanda dolu dolu yetiştirmek istiyoruz.
15:02Biz firma olarak şeye açığız.
15:05İnsanlarımıza, gençlerimize staj veriyoruz.
15:08Stajı sahada uygulanabilir hale getiriyoruz.
15:11Baratı verip gönderiyor musunuz yoksa?
15:14Bir gitsen şantiyeye diye.
15:15Gidecek.
15:16Derler şantiyede çimenta tozunu yutacaksın.
15:19O çimenta tozunu yutturuyoruz.
15:21Bizim bölümlerimiz, üniversitede çok fazla bölüm açıldı ve çok fazla mezun veriyoruz.
15:26İnşaat mühendisi, mimarlık ve diğer destekleyici gruplar olsun.
15:30Bu alanda dediğimiz gibi bizim müteahhitler olarak bunları desteklememiz, gençleri desteklememiz ve bunlardan fayda sağlamamız gerekiyor.
15:38Gerçek projelerde yer alıyorlar mı?
15:40Alıyorlar. Şu anda kendi katromuzda da belli bölümlerde stajyerlerimiz var.
15:45Biz bunları ofiste değil de şantiyede yaşamasını istiyoruz.
15:49Çünkü okulda gördüğünüzde gerçek yaşam arasında çok farklı.
15:53Özellikle insan faktörünün çok yoğun olduğu, yoğun hissedildiği inşaat sektöründe bunu birebir yaşamak gerekiyor.
16:00Uygulamalı olarak yaşanması gerekiyor.
16:02Doğru, uygulamalı. Şimdi üniversiteden sadece mezun olmak yetmiyor.
16:05Yani ben mezun oldum, Uğur Bey benim masam nerede, hangi işi yapacağım demiyorlar.
16:08Onlara kariyer fırsatı sunuyorsunuz değil mi?
16:12Onları hazırlamak için, sektöre kazandırmak için neler yapıyorsunuz mesela?
16:16Dediğimiz gibi Eda Hanım, biz burada önce bölümlerimizle, üniversitelerle entegre çalışmalarımız var.
16:23Belli üniversitelerle inovasyonlar yürütüyoruz.
16:25Eğitim kurumlarıyla işbirliği.
16:26Evet evet, seminerler düzenliyoruz.
16:28Kendi kemik katromuzu, mühendislerimiz ve mimarlarımız eğitimler veriyor, brifikler düzenliyor, davet ediyoruz.
16:37Şantiye gezileri yaptırıyoruz uyguladığımız projelerde.
16:40Yani eğitimini aldıkların işin sahada uygulamasını görsünler, neyle karışacaklarını bilsinler.
16:47Hangi tepkilerle geliyorlar size?
16:49Yani evet ben iyi ki bu mesleği seçmişim diyenler var mı?
16:52Yoksa bu iş çok meşakkatliymiş, çok yol kat etmem gereken diyenler var mı?
16:56Gerekiyor diyenler var mı?
16:57Bizim sektörümüz zor.
16:58Zor bir sektör.
17:00İnsan faktörünün yoğun olduğu bir sektör.
17:03Zaman gözetilmeyen bir sektör.
17:07Onun için bu alanda çok geliştirme açık gençlerimiz var.
17:11Ve bunu hissettiriyor.
17:14Yani nasıl söyleyeyim bir iki ay içerisinde artık tecrübeli hale gelen gençlerimiz var.
17:21Bunu uygulanabilir hale getiriyor.
17:23O zaman memnun ayrılıyorlardır sizin yanınızda.
17:25Memnun ayrılıyorlar.
17:26Biz dediğimiz gibi çalışanlarımız ve stajyerlerimiz bugüne kadar olumsuz görüldüğünü anladık.
17:32Peki şu anda bizi gençler de izliyor.
17:34Herkesinden izleyicimiz var bizim çok şükür bu anlamda şanslıyız.
17:37Yeni mezuna ya da işte bu sektöre adım atmak isteyen gençler nereden başlamalı?
17:42Neler önerirsiniz?
17:44Bir kere bizim şeyi bilmeli.
17:46Bu mesleği seçen gençlerimiz.
17:48Biz insana hitap ediyoruz.
17:50Biz cana hitap ediyoruz.
17:52Yani yapacağımız işler bir yemeğin bozuk olup tatsız olması gibi bir şey değil.
17:58Yani deprem yönetmenliğine uygulanıp projeye uygun olup depremde bir insanımızı kaybetmememiz gerekiyor.
18:04Canlarımızı kaybetmememiz gerekiyor.
18:06Bunun için yaptıkları işin insana dokunacağını bilmeliler.
18:11Ne kadar ciddi ve ne kadar önemli olduğunu da fark etmeliler diyorsunuz değil mi?
18:17Biraz da sevmek lazım.
18:18Sevmek lazım.
18:18İnsanla uğraşmak çok zordur Uğur Bey.
18:21Gerçekten bu sektörler böyle maalesef.
18:23Çok zordur.
18:24Biraz da sevmek lazım.
18:26Şimdi artık yıkılan her bina yerine yenisi dikilmiyor.
18:29Bunu da görüyoruz.
18:30Öncesinde ciddi bir araştırma yapılıyor ki az önce de siz ifade ettiniz.
18:33Zemin etüdü bu süreçte ne kadar kritik olabiliyor?
18:37Yani bize hangi cevabı veriyor?
18:39Bir deprem uzmanıyla çalışıyor musunuz?
18:42Şöyle ki bu birinci adımdır.
18:45Zemin etüdü birinci basamaktır.
18:47Zemin etüdü bölgenin yapısına göre, toprak yapısına göre değişir.
18:51Ve bu raporlar doğrultusunda statik proje ortaya çıkar.
18:56Demir kalınlıkları ona göre belirlenir.
18:58Beton sınıfı ona göre belirlenir.
19:00Yapının rejitliği, bütünlüğü ona göre belirlenir.
19:05Dolayısıyla biz burada zemini güçlü olmayan, elverişli olmayan bölgelere,
19:13bunu da teknolojiyle birlikte zemin altı kazıklarımız var, enjeksiyonlarımız var.
19:17Farklı uygulamalarla güçlendiriliyor.
19:19Ondan sonra bina çalışmalarımız başlıyor, inşaat çalışmalarımız başlıyor.
19:23Zemin etüdü yaparken gördüğünüz işte kritik, risk oluşturacak olay nedir?
19:29Yani zeminin kaygan olması mı, toprak olması mı, kayı olması mı?
19:33Nedir orada önemli olan?
19:35Bizim özellikle İstanbul'dan örnek verecek olursam,
19:38bölge bölge zemin yapıları değişiklik gösteriyor.
19:41Daha sonra dolgu olan toprak yapılı bölgeler var.
19:45Buraya proje üretilmeyecek mi?
19:47Bina yapılmayacak mı?
19:47Tabii ki yapılacak.
19:48Ama burada doğru yöntemlerle proje üretmek gerekiyor.
19:53Dediğim gibi zeminin durumuna göre, toprak yapısına göre, fizibilitesine göre üst yapı projesini ve alt güçlendirmelerini oluşturacağız.
20:02Zemin altı kazık çalışması olabilir, enjeksiyon çalışmalarımız olabilir gibi bir sürü parametreler var.
20:08Anladım.
20:08Ona göre de peki şu anda İstanbul'un dışında çalıştığınız yerler var mı Uğur Bey?
20:12Size göre en sağlam yapılı ya da en sağlam demeyeyim de artık Türkiye'nin genelinde sağlam bir yer kalmadı çünkü.
20:20Sizin için sağlam gözüyle baktığınız nereler var ya da işte şuralar riskli bölgeler dediğiniz nereler var?
20:26Bizim için riskli olarak gördüğümüz bir bölge yok.
20:29Doğru üretilmeyen proje var.
20:31Doğru yapılmayan bina var.
20:34Bunları doğru ürettikten sonra doğru yaptıktan sonra deprem bizim gerçeğimiz depremle yaşamaya ve buna uygun üretim yapmak zorundayız.
20:44Japonya'da nedir?
20:45Deprem oluyor, insanlar masasını, televizyon tutuyor.
20:48Oturdukları yerde sadece bilgisayarın tutuyor değil mi?
20:50Evet tutuyor.
20:51Biz ne yapıyoruz?
20:51Jandan atlıyoruz.
20:52Bu bilinçte olmamız gerekiyor ki biz zeminin sağlam olduğu yere kaçalım değil.
20:59Zemin önemli ama buna uygun binalar üretelim.
21:04Buna uygun çalışmalar yapalım.
21:06Yani o söz devreye giriyor.
21:08Hani deprem değil binalar öldürür.
21:10Kesinlikle.
21:10Sözü devreye giriyor.
21:11O zaman Türkiye'nin tamamında bu risk var.
21:15Bunu görüyoruz zaten deprem uzmanları da söylüyor.
21:17Ama binalarımız sağlam zemin etüdü üzerine üzerinde inşa edilirse doğru mu söylüyorum?
21:23Daha sağlıklı olur, daha konforlu olur.
21:25Eda Hanım son 20 yılda daha doğrusu son 30 yılda çok yol katettik.
21:30Son 15 yılda da bunu yani üst düzey uygulamaya başladık.
21:36Şimdi zeminimiz vesaire yapılanmamız çok arttı.
21:39Yeni kentsel dönüşüm destekleriyle olsun, TOKİ'nin, emlak konutunun ve özel sektörün çabalarıyla olsun yenileniyoruz.
21:47İstanbul'umuz yeniliyor, Türkiye'miz yenileniyor, biz yenileniyoruz.
21:49İstanbul korkutuyor zaten.
21:51Uğur Bey yani herkes sanki İstanbul'dan kaçıyor gibi görünüyor.
21:54Siz nasıl değerlendiriyorsunuz?
21:55İstanbul'dan kaçmayacağız, İstanbul'da yaşayacağız.
21:58İstanbul gibi cennet bir ilimiz, bölgemiz.
22:03Her şeyin kalbi İstanbul aslında değil mi?
22:06Evet, evet.
22:06Yani finansın kalbi, coğrafi olarak dünyanın merkezi kalbi konumundayız.
22:11Biz bunu doğru kullanıp, doğru projeler üretip, doğru şehircilik planlamasıyla yaşanır hale getireceğiz.
22:18Evet, ama maalesef herkes İstanbul'dan kaçıp daha farklı doğaya açılanlar ve orada ya da işte kendi memleketine gidip orada yaşamayı tercih edenler var.
22:28Maalesef bazıları da, hani siz programı başında söylediniz ya, evet ekonomik olarak biraz sıkıntı ama devletin vermiş olduğu yarısı bizden kampanyası, insanlara kolaylık sağlıyor diye.
22:39Ama insanlar ilk önce şunu söylüyor, benim binam kentsel dönüşüme girecek ama ben ne kadar para vereceğim?
22:43Özellikle belli bir yaş üzerindeki kişiler, emekler için söylüyorum bunları.
22:49Binaları eski ama ödeme güçlüğü olan insanlar bu sıkıntıları yaşıyorlar. Bunlara da bir çözüm var mı?
22:55Bunlara da bir çözüm var. Şöyle ki aslında burada feragat etmek gerekiyor.
23:01Dediğim gibi biz bunlara çeşitli ödeme takvimleri sunuyoruz, ödeme yöntemleri sunuyoruz.
23:08Veya hiç ödeyemeyecek insanların mülkün olarak farklı yerden de konut edindirebiliyoruz.
23:13Öyle mi? Oluyor mu öyle?
23:15Tabii ki. Siz değerli bir yerdesinizdir. Katma değeri yüksektir, etiket değeri yüksektir.
23:21Onun karşılığında farklı bir yerden ve ekonomik olarak da destekleyerek yeni projeler sunabiliyoruz.
23:26Yani ben kendi bölgemde, kendi metrekaremde, kendi şartlarımda yaşayayım ama ödeme yapmayayım diyorsanız bunun da yöntemleri var.
23:35Aynı bölge içinde mi? Yoksa farklı bir bölgede mi veriyorsunuz?
23:39Farklı bölgeden, farklı mahalleden, farklı projelerden seçeneklerimiz var.
23:44Seçenekler sunuyoruz.
23:45Daire sunuyorsunuz onlara. Almış olduğunuz daireye karşılık.
23:48Yani o yüzden kimse sizinle çalışanlar için söylüyorum evsiz kalmıyorlar.
23:52Şimdi bu korku yaşanıyor. Maalesef bu korku yaşanıyor.
23:57Acaba efendim çoğunluk sağlandı, binam yıkılırsa ben evsiz kalır mıyım korkuları var.
24:02Ama siz diyorsunuz ki biz onlara alternatifler sunuyoruz.
24:04Tabii alternatif ödeme yöntemleriyle, farklı seçeneklerle insanlarımız mağdur olmayacak şekilde biz depreme hazır olmamız gerekiyor.
24:12Bizi teknolojimizle, mühendisliğimizle, kültürümüze buna hazırlanacağız.
24:18Şimdi siz programın başından beri sürekli diyorsunuz ki sadece yapı değil insanlarla uğraşmak da işin bir parçası diyorsunuz.
24:25En çok neler sizi zorluyor?
24:27Mesela nerede zorlandığınız çok oldu?
24:30Burada şöyle aslında insanlar, insanlarımızın beklentisi ben şeyimi alayım.
24:38Yani yaşam konforum düşmesin, metrekarem düşmesin, bölgemde yaşayayım.
24:43Aslında doğru, doğal bir talep.
24:45Biz de burada devletten şunu bekleriz, imar artışı bölgesine göre imar artışı bekleriz ki yeni katlarla biz bunu insanlara sunabilelim.
24:57Yeni katları müteahhitler kendisi alsın, bütçesini üstlensin ve insanlara hissettirmeden kentsel dönüşüm tamamlanabilsin.
25:05Yani insanları da ekonomik anlamda yormasın diyorsunuz.
25:08Peki bunların içinde belediyelerin vermiş olduğu, devletin vermiş olduğu artı bir katlarda kazançlı oluyor mu?
25:15Vatandaş için soruyorum.
25:16Vatandaş için de kazançlı oluyor.
25:18Şöyle artı bir kattan ilave bazı projelerimiz var Eda Hanım.
25:24Sadece devlet desteğiyle biz projeleri üretebiliyoruz.
25:28Ama bölgesine, projesine, mahallesine, arsasına göre değişen durumlar var burada.
25:34Biz bunları devlet desteğiyle çözümlüyoruz, projeleri sonlandırabiliyoruz.
25:37Vatandaş da bu anlamda mutlu etmiş oluyorsunuz, anladım.
25:41Şimdi kentsel dönüşüm binaları yeniliyor.
25:45Bazen de, şöyle bir şey var Uğur Bey, gerçekten buna herkes üzülüyordur.
25:49Dokuyu, eski dokuyu kaybettiğimiz zamanlarda oluyor.
25:53Bu hangi süreçlerde oluyor, siz böyle bir şeyle karşılaştınız mı?
25:57Gerçi daha çok müteahhitler buna dikkat ettiklerini söylüyorlar.
26:00Özellikle İstanbul gibi bir yerde her yer tarih kokuyor buram buram değil mi?
26:03Bazı binaları da hatta maalesef elden çıkarmak istemiyorlar.
26:08Dokuyu kaybetmemek adına.
26:10Siz neler yapıyorsunuz?
26:11Yeni yapılar inşa edildikçe bu mahalle ruhunu kaybediyor muyuz biz?
26:15Aslında burada...
26:16Biz sitelerin içinde kaldık yani böyle taş binaların arasında.
26:19Ya burada aslında şöyle, biz kültür olarak ona alışkın olduğumuz için insanlarımız şeyi seviyor, diyaloğu seviyor.
26:27Mahalle kültürüyle bir kentimiz değil mi?
26:28Mahalle kültürünü seviyor.
26:29Bakkaldan gidip sodasını almak istiyor, muhabbet etmek istiyor, berberiyle siyaset konuşmak istiyor.
26:35Bunu arıyoruz, bunu özlüyoruz, bunu kaybetmek istemiyoruz.
26:37Yoksa binanın görseli değişmiyor, binaya mimarlarımız çalışıyor, daha teknolojik, daha görsel, işlevsel binalar çıkartıyoruz oraya, ortaya.
26:49Evet, daha işlevsel, daha konforlu binalar çıkartıyorsunuz ama biz mahalleden de çıkmış olmuş oluyoruz.
26:54Gerçi komşularımız olursa onlarla kaldığımız yerden devam ediyoruz.
26:58Yaşam alışkanlıklarını peki korumak mümkün oluyor mu?
27:01Hani bazı böyle binaların içinde, efendim dediğiniz gibi bakkalı da oluyor, marketi de oluyor, işte farklı bir şey de oluyor.
27:09Bunları korumak mümkün mü? Bunları göz önünde bulunduruyor musunuz yaparken?
27:12Eda Hanım, şimdi yeni oluşturulan projelerde yeni bir AVM yapıldığını düşünün.
27:20Artık mahalle konseptinde AVM yapılıyor.
27:22Gidiyorsunuz, aralarda geziyorsunuz.
27:24Doğru valla.
27:24O eski kültürleri yaşıyorsunuz.
27:27Peki o zaman yaşam alanlarımızda korumuş mu oluyorsunuz?
27:30Korumuş oluyoruz.
27:31Peki, önerileriniz neler olacak? Neler söyleyeceksiniz?
27:33Şu anda bizi izleyenler, kentsel dönüşümle ilgili tereddütleri olanlar, aynı zamanda gençlerimiz var, mühendis olmak isteyen ya da bu durumun, bu sektörün içinde bulunmak isteyenlere önerileriniz neler olacak?
27:46Öncelikle kentsel dönüşümün hızlanması ve sonlandırılması için vatandaşlarımıza çok iş düşüyor.
27:51Burada, yani fedakarlık yapmamız gerekiyor.
27:55Bizim de yapmamız gerekiyor, devlet de yapması gerekiyor, vatandaşların da yapması gerekiyor.
27:58İkna mı olmamız gerekiyor?
28:00İkna olmamız gerekiyor.
28:02Yani fedakarlık demek, kazanımlarından vazgeç demek değildir.
28:08Anlamına gelmiyor.
28:09Evet, nelerden vazgeçecekler mesela fedakarlık derken? Şimdi herkes diyecek ki, benim bütçemi sıkıştırıyor Umur Bey, ben hani nereden feragat edeyim?
28:18Siz de diyeceksiniz ki bizim alternatifimiz var.
28:20Bizim lokasyonlarınızdan fedakarlık yapacaksınız Eda Hanım.
28:23Konumdan fedakarlık yapacaksınız.
28:24Konumdan bir mahalle arkaya taşıyacağız sizi. Yeni dairenizde, yeni binanızda. Orayı biz üstleneceğiz, biz yapacağız.
28:30İş yerleri için de geçerli mi bu?
28:32İş yerleri için de geçerli.
28:33Şimdi binaların altında dükkanlar var, marketler var, vesaireler var. Mesela kişi der ki, ama benim dükkanım Uğur Bey, yani cadde üzerindeydi, ben burada iş yapıyordum.
28:42Buna nasıl bir çözüm var? Aynı soruyor mu?
28:44Biraz önce söylediğiniz konu bu aslında. Ben katımdan kat istiyorum. Ben dükkanımın metrekaresini ve dükkanımın konumunu istiyorum.
28:51Ama yeni imar yönetmenliği, yeni projeler buna izin vermiyor. Dolayısıyla fedakarlık yapmamız gerekiyor, vazgeçmemiz gerekiyor dediğimiz konular bunlar.
29:01Ondan sonra da ortak bir paydada buluşabiliyor muyuz peki?
29:05Ortak bir paydada buluşuyoruz. İnsanlarımız yardımcı oluyor. Biz son dönemde 20'ye yakın kentsel dönüşüm yaptık. Son 1-2 yıl içerisinde.
29:13Herkes de memnun, geri dönüşümler iyi. İnsanlar bunu yaşarken değil, içine geçip yaşamaya başlayınca hissediyor ve teşekkür ediyor.
29:23Önerilerde de bulunuyorlardır herhalde çevresindeki herkese.
29:27Kesinlikle, kesinlikle.
29:28Peki gençler için neler söyleyeceksiniz son olarak? Onlara hangi önerilerde bulunacaksınız? Nasıl bir çağrı yapacaksınız?
29:36Biz önemli bir sektör. Türkiye'nin işleyen dinamiklerinden bir tanesiyiz inşaat sektörü olarak.
29:41Dolayısıyla gençlerimize ihtiyacımız var. Mezunlarımıza ihtiyacımız var. Ama gelişmiş, kendini geliştirmiş, bu işe hivetli ve seven insanlara ihtiyacımız var.
29:50Yeni beyinler olacak diyorsunuz.
29:51Yeni beyinlere ihtiyacımız var.
29:52Ama şimdi yapay zeka dönemindeyiz. Yani bundan da destek alıyordur gençlerimiz. Size de önerilerde bulunuyordur herhalde yanınızda olanlar diye düşünüyorum.
30:00Kesinlikle, kesinlikle. Artık gençler bizden daha farkındalığı var. Bizden daha iyiler. Yeni öneriler, yeni projelerle gelebiliyorlar.
30:10Mimarın biz hayal kurmasını isteriz. Yaşayacağı konutu, yaşayacağı AVM'yi veya sosyal alanı hayal etsin. Ona göre proje üretsin isteriz.
30:19Geleceği inşa etmek için bunlar çok önemli. Gençlerimizi de biz destekleyeceğiz.
30:24Biz verdiğimiz burslarla, saha stajlarıyla ve ofis stajlarıyla ellerine baratı vereceğiz diyorsunuz.
30:31Ellerine baratı vereceğiz.
30:32Önce bir sahne tozunu yutsunlar gibi.
30:34Yemeği pişirmesini isteyeceğiz.
30:36Malzeme bu, gerisi sana kalmış. Çok teşekkür ediyorum Uğur Bey. İyi ki geldiniz.
30:41Ben de teşekkür ediyorum. Çok memnun oldum. İnşallah insanlarımıza faydalı olabiliriz.
30:45Mutlaka, mutlaka olmuştur. En azından aklımıza kalan soru işaretlerine de cevap bulmuş olduk.
30:50Yolunuz açık, başarınız daim olsun.
30:51Teşekkür ediyoruz Eda Hanım. Kendinize iyi bakın.
30:53Sağ olun.
30:54Efendim, Ülke TV ekranlarında Dünya Değiştikçe programının sonuna geldik.
30:58Geoteknik Yapı Kurucusu, Sayın Harita Mühendisi Uğur Kepür bizlerle beraber de haftaya farklı bir misafirimizle sizleri Ülke TV ekranlarında bekliyoruz.
31:06Mutlu günler diliyorum. Hoşçakalın.
31:08İzlediğiniz için teşekkür ederim.
Önerilen
39:29
|
Sıradaki
33:42
33:29
34:33
29:57
29:47
28:50
32:26
28:06
29:03
28:06
46:01
35:24
30:10
29:51
28:00
29:56
29:38