Sylvain Grataloup à votre service : La taxe foncière va-t-elle forcément augmenter ? - 25/08 - Vidéo Dailymotion

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Chaque matin à 5h50 dans Le Morning RMC, un conseil conso qui impactera votre quotidien

Transcript

00:00Jusqu'à 7h

00:035-7

00:04Le Morning RMC

00:06Pascal Delatour-Dupin, Mathieu Béliard

00:08Il est 5h52, on est en direct sur RMC

00:11et sur RMC Story

00:12Canal 23

00:14Le Morning RMC avec un nouveau rendez-vous

00:16à votre service, ça c'est important, on s'est dit avec Mathieu

00:18et avec toute l'équipe qu'il fallait

00:20effectivement des personnes qui vous expliquent très concrètement

00:22et qui vous facilitent le quotidien

00:24On va parler de la taxe foncière

00:25ça arrive pour certains d'entre nous

00:28dans les boîtes aux lettres, ça fait mal

00:29surtout après le retour des vacances

00:32ça concerne 33 millions de propriétaires

00:34et Sylvain Grattalou est avec nous

00:36Oui, président de l'Union Nationale de la Propriété Immobilière

00:39Bonjour Sylvain Grattalou

00:40Oui, bonjour

00:41Alors les premières taxes foncières sont envoyées à partir d'aujourd'hui

00:44elles seront en ligne jeudi

00:46D'abord, ça c'est la question qu'on se pose tous

00:48la taxe foncière, elle augmente encore cette année ?

00:50Elle augmente encore cette année, en effet

00:52Elle augmente, alors

00:54on n'en a pas à tous les taux, mais en tout cas ce qui est certain

00:56c'est qu'il y a une augmentation pour

00:58l'ensemble des propriétaires, c'est 33 millions

01:00qui paient la taxe foncière de 1,7%

01:02sur tout le territoire national

01:04mais à ces 1,7%

01:06vont s'ajouter le taux communal

01:08c'est-à-dire le taux qui va être fixé

01:10par les différentes communes

01:11qui ont délibéré au printemps

01:13et là, c'est là où on peut avoir des surprises

01:16comme les années précédentes

01:17à des augmentations qui peuvent être significatives

01:19donc ça va faire une augmentation à nouveau

01:21cette année qui succédera

01:23à celle de l'année dernière

01:24qui était déjà le 3,9

01:26et il y a deux ans, 7,1%

01:28c'est une augmentation permanente

01:30Bon Sylvain Grateloup, j'ai envie de vous dire

01:31je ne sais pas ce qui n'augmente pas

01:33cette année

01:34la taxe foncière, ça fait partie du

01:35du paquet de cette rentrée

01:36est-ce qu'il y a quand même dans certaines communes

01:38des ans, enfin certaines communes

01:40qui baissent cette taxe foncière ?

01:42Alors ça, pour l'instant

01:43on n'a pas encore les chiffres

01:44qui vont arriver

01:45mais c'est possible

01:47C'est possible

01:48pour une raison extrêmement simple

01:49c'est qu'il y a une échéance

01:51en 2026

01:52qui invite évidemment

01:54les maires

01:55qui seront candidats

01:56à leur propre succession

01:57à adoucir un petit peu

02:00l'humeur des...

02:01Ah oui, parce que

02:02pour le dire clairement

02:03d'ordinaire

02:04vous constatez une baisse

02:05de la taxe foncière

02:06ou une moindre hausse

02:07en tout cas

02:07les années d'élections municipales

02:10Alors c'est très clair

02:11j'ai fait une étude

02:12dans le cas de l'observatoire

02:13de la taxe foncière

02:14de l'UNPI

02:15une chronologie

02:18est indiquée

02:18à chaque fois

02:19qu'il y avait

02:19une élection municipale

02:21s'il y avait

02:22une modification

02:22de l'augmentation

02:23C'était très clair

02:24à chaque fois

02:25qu'il y a eu

02:25une élection

02:26des échanges électoraux

02:27la taxe foncière

02:29n'a pas augmenté

02:30en moyenne naturellement

02:31Donc là

02:32on va s'attendre

02:32à ce qu'il y ait

02:33évidemment

02:33ou bien un gel

02:35de l'augmentation

02:35par les communes

02:36ou une très légère

02:38augmentation

02:38voire une diminution

02:40Mais ça c'est pas étonnant

02:42les municipales

02:42ce sera la suite

02:43c'est dans quelques mois

02:45les municipales

02:45Et on va le vivre

02:46ici en direct

02:47bien entendu

02:48mais j'entends aussi

02:49que cette année

02:49peut-être qu'il y a

02:50un peu moins de gestes

02:51qu'en gros

02:51les municipalités

02:52elles ont aussi

02:53des caisses

02:54à renflouer

02:55et qu'on peut moins

02:57espérer des municipales

02:58cette année

02:59si je vous suis bien

02:59C'est pas impossible

03:01qu'il y ait des augmentations

03:03parce que de toute manière

03:03comme vous le dites

03:04les communes

03:05n'ont plus

03:06de fonds

03:08pour pouvoir financer

03:08des services publics

03:09et des équipements collectifs

03:10il faut bien trouver aussi

03:11des ressources

03:12le problème c'est qu'on les retrouve

03:13toujours chez les propriétaires

03:15qu'ils soient occupants

03:16et non occupants

03:17alors même que ces services publics

03:19ces investissements

03:20pour les équipements collectifs

03:22servent à tous les usagers

03:23des collectivités

03:24et parmi ces usagers

03:26il y a des non-propriétaires

03:28et ces non-propriétaires

03:29ne participent pas financièrement

03:32à cet effort collectif

03:34qui consiste à participer

03:36à ce financement

03:37donc il y a un moment donné

03:38si vous voulez

03:38il y a une stigmatisation

03:39qui est à nouveau

03:40sur les propriétaires

03:41qui sont la vache à l'aise

03:42finalement des pouvoirs publics

03:44et en particulier

03:44des collectivités

03:45pour pouvoir remplir

03:47les caisses

03:47qui sont vides

03:48suite à de mauvaises gestions

03:49la plupart du temps

03:49Alors justement

03:50Sylvain Grattalou

03:51président de l'Union Nationale

03:53de la Propriété Immobilière

03:545h56 sur RMC

03:56si on a des problèmes

03:57pour payer cette taxe foncière

03:58elle a augmenté

03:59je n'arrive pas

04:00à débourser la somme

04:01y a-t-il des solutions alternatives

04:03peut-on discuter

04:04avec les impôts ?

04:07Alors votre question

04:07est très intéressante

04:08parce que ça

04:08c'est un phénomène

04:09qui est relativement nouveau

04:10jusqu'à présent

04:11la taxe foncière

04:12faisait

04:13et vous l'avez rappelé

04:13partie du pack rentrée

04:15rentrée scolaire

04:16puis après

04:17il y avait ce qu'on appelait

04:18autrefois

04:18les impôts locaux

04:19aujourd'hui

04:20et ça s'inscrivait

04:21dans ce qu'ils devaient payer

04:22à la rentrée

04:23c'était un peu dur

04:23mais tout le monde le faisait

04:24aujourd'hui

04:25la taxe foncière

04:26est véritablement scrutée

04:28par les propriétaires

04:30parce qu'ils savent

04:31que les montants

04:32ont explosé

04:33depuis plusieurs années

04:34en 10 ans

04:35on est à plus

04:35de presque 33%

04:37d'augmentation

04:38de la taxe foncière

04:38ce qui est absolument

04:40énorme

04:41il faut savoir quand même

04:42aussi sur la même période

04:43que l'inflation

04:44a augmenté

04:45de 19%

04:46et encore sur la même période

04:47les loyers

04:48n'ont augmenté

04:49que de 7,7%

04:50donc quand on a

04:5133%

04:52d'augmentation

04:52de la taxe foncière

04:53qui est une charge

04:54et qu'à côté

04:55on a une inflation

04:56inférieure

04:57et une augmentation

04:58des loyers

04:59qui est de 7,7%

05:00vous comprenez bien

05:01qu'aujourd'hui

05:02c'est difficile

05:02alors les propriétaires

05:04oui bien sûr

05:04il faut appeler

05:05très concrètement

05:06Sylvain Grattalou

05:07expliquer aux auditeurs

05:09d'RMC

05:09et téléspectateurs

05:10d'RMC Story

05:11comment fait-on

05:12si on ne peut pas

05:14payer cette taxe foncière

05:15qui appelle-t-on

05:16concrètement

05:16et que peut-on obtenir

05:17il faut tout simplement

05:19s'adresser

05:20à l'administration fiscale

05:21adresser à courrier

05:23alors vous parlez du temps

05:23dématérialisé

05:24par lequel on explique

05:25la situation financière

05:26pour obtenir

05:27des délais de paiement

05:28la mensualisation

05:29n'est pas possible

05:30de cette manière là

05:32ça doit être faite

05:33l'année précédente

05:34de l'année d'imposition

05:35en revanche

05:36expliquer

05:37qu'il est difficile

05:38de pouvoir payer

05:39d'un seul coup

05:40et dans ce cas-là

05:40l'administration fiscale

05:42qui si l'on est de bonne foi

05:43et c'est le cas

05:44de la plupart des propriétaires

05:45bien sûr

05:46les propriétaires

05:46acceptera

05:47qu'il y ait un étalement

05:49mais d'ailleurs

05:49ça c'est un conseil

05:50qu'on peut donner

05:51au-delà de la taxe foncière

05:52Sylvain Grattalou

05:53parler avec les impôts

05:55ils répondent aux mails

05:55ils répondent aux appels

05:57en général ils veulent être payés

05:58à la fin

05:58donc il vaut mieux discuter

05:59et c'est vrai qu'on a

06:02des services

06:03qui fonctionnent bien

06:04en termes de communication

06:05là-dessus

06:05Sylvain Grattalou

06:06président de l'Union Nationale

06:07des propriétaires immobiliers

06:08merci beaucoup

06:09d'avoir répondu à nos questions

06:10d'avoir dit votre inquiétude

06:11pour les propriétaires

06:13on entendra un autre son de cloche

06:14celui du maire de Tonance

06:15qui n'a pas augmenté

06:18sa taxe foncière

06:19depuis trois ans

06:20bravo

06:20à 8h10 tout à l'heure

06:21c'est le parti pris

06:22j'espère qu'il fera des émules

06:23à Pauline Matin

06:24Mathieu

06:24on l'écoutera tout à l'heure

06:26avec une grande attention

06:27il est 5h59

06:29à la fin

06:43je suis à la fin

06:45et je suis à la fin

06:46avec une bonne

06:47et tu a le dis

06:49sans la fin

06:49à l'heure

06:50pour la fin

06:51tu as

06:51aussi

06:52le dis

06:55qui

06:55je suis à la fin

06:57je suis à la fin

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