- hace 6 meses
Heredar sin conflictos: claves para organizar su patrimonio
Categoría
🛠️
Estilo de vidaTranscripción
00:00Si usted está pensando en qué es mejor, heredar en vida, como dicen, o esperar a que un testamento hable por usted,
00:07cómo poner en orden también nuestros bienes de manera tal, don Pedro,
00:12que yo pueda hacer esto que tengo en el corazón sin poner en riesgo incluso el lugar donde estoy viviendo.
00:18Claro que sí, vamos a ver, heredar en vida no es una institución jurídica, no es una entidad jurídica,
00:24sino es como decir, bueno, antes de que yo me muera y para no hacer un testamento,
00:27voy en vida a distribuir el patrimonio que yo tengo entre mis hijos o con la pareja, el consorte, el cónyuge o bien entre todos los hijos.
00:39Eso involucra dinero en efectivo, bienes inmuebles, bienes inmuebles, es decir, todo el patrimonio que vos puedas tener en vida.
00:49Entonces usted dice, bueno, la verdad es que yo en vida tengo buenos hijos y quiero distribuir el dinero de la siguiente manera,
00:56entonces ustedes lo heredan. El dinero heredado ya casi que hágale la señal de la cruz en el sentido que no vuelve,
01:04pero los bienes inmuebles sí pueden volver, es decir, si se reserva algo que se llama usufructo, uso de habitación.
01:12Yo siempre me he opuesto a esa figura cuando vos nada más tenés una casita donde vos vivís, no tenés más bienes,
01:17y la traspasas en vida a los hijos y ellos pueden disponer de la casa, la pueden vender, la pueden hipotecar, hagan lo que quieran.
01:24A no ser que vos delimites el traspaso, la donación, con un usufructo, con un usufructo y una habitación.
01:32¿Qué significa eso?
01:33Usufructo es, mira, te voy a dar la casa, pero si yo mañana o paso mañana y voy a vivir aquí,
01:38si quiero alquilarla, el producto del alquiler es mío.
01:41O hay un edificio con varios apartamentos.
01:43Entonces, tome, la nuda propiedad se la voy a dar a ustedes, a los hijos por partes iguales o a uno solo,
01:50pero yo me reservo los alquileres.
01:51Claro.
01:52Entonces yo hasta mi vejez voy a tener garantizada esa protección económica,
01:58porque de lo contrario, si vos no le pones ningún límite, las personas a quienes donas,
02:04que puede ser tu esposa, puede ser una hermana, los hijos, pueden disponer de ese bien.
02:08Si lo hipotecan, podrían perder el bien posteriormente y vos te quedas en la calle.
02:14Don Pedro, si hay una señora que nos está viendo, un señor que quiere, ya está muy bien de salud,
02:19pero quiere darle la casa o que la casa donde vive esté a nombre de sus hijos, ¿verdad?
02:24Eso sería una donación, es una herencia. ¿Y cuál sería el proceso y los costos?
02:28Excelente, Daniel. La semana pasada precisamente me llamó un señor diciéndome que él ya se sentía con la salud muy quebrantada
02:35y que quería donarle la casa al hijo.
02:40Entonces, y solamente tenía esa casita y él con un quebranto de salud.
02:44Mi consejo sano es, dónela, pero siga reservándose el uso de la casa, la habitación y el usufructo.
02:51Porque por los milagros de la vida puede ser que usted viva más de lo que usted está pensando en vivir.
02:55Y su hijo siempre le va a respetar que usted está viviendo ahí.
02:59Ahora, una donación paga impuestos, desde luego, en el registro público.
03:04Eso en el Banco de Costa Rica, usted pone donación por 100 mil colones,
03:07ahí le sale cuánto paga de timbres, de honorarios de notario, etc.
03:12Y una vez que fallezca el usufructuario, termina el usufructo.
03:17Entonces ya, si yo como padre tuyo, o de ustedes, les dono la casa,
03:23simple y sencillamente al morir yo, ya es de ustedes libremente.
03:26Ya no tiene límites.
03:27Pueden venderla, hipotecarle y demás.
03:30Aunque también las donaciones las pueden hacer con límites.
03:33Y decir, mire, yo le dono esto a mis hijos, pero no quiero que la vendan en ocho años.
03:37Claro.
03:38En siete años.
03:39Para que no despilfaren el patrimonio económico.
03:41¿Ves?
03:42Eso es una buena idea que uno le puede dar a la gente.
03:44Donen, pero pongan límites, en el sentido de que deben pagar esto, pagar lo otro.
03:50A los ocho años, una tercera parte se la va a donar a un tercero, al nieto, por ejemplo, etc.
03:57O sea, las donaciones se pueden hacer con ciertos límites también.
04:00Don Pedro, ¿cuál es el error más común que usted ha visto que se está cometiendo en ese sentido?
04:05¿Y cómo yo hoy, después de esta entrevista, me garantizo no ser parte de esa estadística?
04:10Primero, hagan un inventario de los bienes que tienen.
04:13Bienes son inmuebles.
04:14Muebles, que significan lotes, casas, terrenos, baldíos.
04:20Bienes inmuebles, significa la moto, el carro, el ganado, o sea, los semovientes, etc.
04:26En una finca está el inmueble como tal y el ganado es un semoviente que es un bien mueble.
04:31Ustedes han un buen inventario.
04:32Y ustedes van a decir, si yo me muriera y quiero testar, porque el testamento es la otra opción,
04:39bueno, yo quiero que cuando yo me muera, esto le quede a fulano, esto al otro, al otro y al otro.
04:44Eso lo que van a hacer es, en vida, darlo.
04:46Pero háganlo con límites.
04:48El peor error es cuando donan o dan las cosas y no ponen el límite de que yo voy a vivir ahí hasta que me muera
04:54o voy a recibir los dineros hasta que yo me muera.
05:00Ese es el error más común, Daniel.
05:01Don Pedro, aquí hay una pregunta.
05:04Yo no sé qué tan frecuente puede ser mi suegro hizo el arreglo con un abogado para dejarme su propiedad, su suegro.
05:11Ya murió.
05:12Ahora me dicen que tengo que pagar mucha plata a un abogado para poder hacer uso de la propiedad,
05:17que obviamente no tengo ese dinero.
05:18¿Qué se puede hacer?
05:20Pareciera como que en vida le dio la propiedad.
05:23Claro.
05:23Tal vez no la inscribieron.
05:25Pero si no la inscribieron, por lo que fuera,
05:28él tiene que buscar la opción de que ya quede en el registro público a nombre de él.
05:32Tiene que haber sido por escritura pública.
05:35Porque muchas veces en vida se dice, mira, cuando yo me muera, esto es tuyo.
05:40O hacen un papelillo ahí cualquiera donde dice, yo estoy de acuerdo en que esta propiedad sea de fulano y tal.
05:44Eso no vale nada.
05:46No vale nada.
05:47Salvo que haya una moralidad muy bonita y digan, mira, entre varios hermanos, no.
05:52Mi papá quería que eso fuera de fulano y tal.
05:55¿Verdad?
05:55Pero que hayan testigos y todo.
05:57No, nada más decirlo y ya.
05:58Y listo.
05:59Don Pedro, ¿qué pasa en un caso?
06:01Voy a ponerlo porque en algún momento conocí a una persona que le ocurrió.
06:06Tiene varios hijos.
06:08Ella se va a vivir a la casa de otra persona, a cuidar a unos adultos mayores.
06:13Esta casa donde ella vivía se lo deja a uno de sus hijos.
06:17Y resulta que estaba heredada, es decir, estaba a nombre de sus dos hijos.
06:24Ella sale de esa casa y luego quiere regresar.
06:27Pero resulta que sus dos hijos, uno de los que está viviendo ahí, ya no quiere salir de ahí.
06:31Entonces le dice, es que usted me la dejó y está mi nombre.
06:34¿De quién es el derecho?
06:35¿De quien vive en la casa ya porque me la dejó o de la que tiene el usufructo?
06:39La que, si ella tiene el usufructo, le puede decir al hermano, que es el dueño, que se vaya.
06:48Porque ella tiene el usufructo.
06:49Ok.
06:50Si ella no tiene ningún usufructo, el dueño único es el hermano y el hermano dice, no, yo lo siento mucho.
06:56Esto es mío, usted va a ver dónde se va a vivir.
06:58Entonces, es importante, papelitos hablan.
07:00Estamos en el siglo XXI, en donde lamentablemente los papelitos hablan.
07:05Si fue de boca nada más que esta muchacha iba a volver a esa casa de donde se fue y no tiene ningún usufructo, no va a poder volver.
07:14Porque el hermano, de mala fe, le va a decir, no, esto es mío.
07:17Así es que papás, sobre todo y mamás, háganlo todo por escrito, vayan donde el notario público de su confianza.
07:24Y yo quiero hacer esto en escritura pública, que se inscriba en el registro, no de boca, porque eso ya, lamentablemente, hoy no vale.
07:31Esa muchacha, si tiene el usufructo escrito, y eso es muy fácil, se meten al registro público, ponen el nombre a ver si tiene el usufructo.
07:39Si lo tiene, le dice el hermano, mira, andate.
07:40Y puede haber un usufructo compartido, de 50 a 50, y entonces tienen que ponerse de acuerdo a ver después quién vive o quién vende.
07:47Por fuerza, porque, y como la ley dice, que nadie está obligado a estar en copropiedad, pues cualquiera de los dos puede pedir, digamos, la venta del inmueble.
07:54Ya.
07:54Para que no hayan aprovechamientos de ninguno con relación a los otros.
07:59Eso se da cuando hay muchos hermanos, ¿verdad?, por medio de peleando.
08:01Claro.
08:02Dicen que las personas se conocen en un divorcio, y yo creo que también a la hora de una herencia,
08:09ya se conocen también algunas personas.
08:12Y yo creo que usted habrá conocido casos de casos, pero hago hincapié por esta consulta que nos hacen.
08:18Se heredó a los hijos una casa, se dieron cuenta y lo sacaron de su propia casa.
08:23¿Se puede hacer algo?
08:24¿A quién heredó?
08:25Ajá.
08:26O sea, el papá heredó.
08:27Ajá.
08:27Los hijos se dieron cuenta, los hijos lo sacaron de la casa.
08:30Sí, esos hijos merecen el infierno, sin lugar a dudas.
08:33Permíteme hablar de esa manera.
08:35Sí, sí.
08:35Honrar a padre y madre es algo que siempre está en la máxima de la vida.
08:38Ahora, si el papá heredó, es lo que acabamos de hablar hace un ratito, y no se reservó
08:44ese insufructo, lamentablemente a los malos hijos, le van a decir, papá, váyase a un
08:49asilo de ancianos, pero aquí no.
08:51Y lo acabas de decir muy cierto.
08:52Atención a esto, mis estimados amigos.
08:55Los esposos se conocen en los divorcios.
08:58Cuando entran a un juzgado de familia, usted conoce a su esposa o a su esposo.
09:01Porque después de que se amaron, se matan, y se dicen las peores idioteses, porque no
09:06tienen un abogado que las calme y les diga, no vayan a sacar trapos sucios.
09:09Claro.
09:09De nada, vale, ya simplemente no se quieren.
09:12No sean estúpidos.
09:13Se conocen entonces los esposos en los divorcios.
09:16Los hermanos se conocen en las herencias.
09:18Ajá.
09:18En las herencias usted conoce a sus hermanos.
09:22Quien le reclama, quien no le reclama.
09:24Llegó su papá y le dejó todo a usted.
09:26Llega a nosotros, ¿por qué?
09:27Pues porque después le dio la gana.
09:28Y te demandan y hacen loco.
09:30Y por último, los amigos se conocen en las dificultades.
09:34Ajá.
09:34Los verdaderos amigos en las dificultades.
09:37No hay que andarle pidiendo a un amigo, ni mendigándole, ni, ni, mira, ayúdame y todo.
09:41El verdadero amigo, ¿sabes?
09:42Que estás en una necesidad, que dice, Dani, te loco, estás un poco tenso.
09:46¿Qué necesitas?
09:46Si es plata, nos vamos juntos a pedirlo al banco porque yo no tengo.
09:49Pero algo te dice, te ayuda.
09:51Esos son los que se conocen en las dificultades.
09:54Don Pedro, usted también es consejero de vida, ¿no?
09:56Vea, la oficina de nosotros se llama Instituto para la Solución de Conflictos Familiares.
10:02Es un bufete, es la única firma en Costa Rica que hace 50 años ejerce solo en Derecho de Familia.
10:08Porque los bufetes ahora son de todo.
10:10Aeronáutico, administrativo, penal, laboral, todo.
10:13Y tienen alguna especialidad.
10:14Mira, nosotros somos 50 años de solo eso.
10:16Pero tenemos el primer centro de mediación familiar que se hizo en Costa Rica.
10:21Entonces tenemos psicólogos, trabajadores sociales y demás.
10:23Entonces vos llegas desesperada.
10:25Lo primero que tratamos es de bajar el nivel de ansiedad que tenés a través de la mediación familiar.
10:30Si ya no se pudo, pues hay que ir a pelear.
10:31Pero eso es lo último que yo recomiendo y menos hoy día, que los tribunales están atribulados y abrumados de trabajo.
10:39Y los pobres no pueden.
10:40Claro.
10:41¿Verdad? Y con un código nuevo, eso es un enredo.
10:43Entonces nosotros damos el consejo sano, llamamos a la otra persona para que venga a hablar.
10:48Si quiere hablar, perfecto.
10:49Y si no, si quiere pelear, pues le pongo a los muchachos jóvenes que tienen ganas de pelear.
10:54Ya yo peleé mucho.
10:55Pero por lo menos la experiencia de viejo, de la sabiduría de los años, nos hace ayudarle a la gente mucho más que ir a la corte a pelear, Daniel.
11:05Claro que sí.
11:069 con 17 minutos de la mañana.
11:09Va a tener usted ahí en la pantalla de su televisor estos consejos, esas recomendaciones.
11:14Si usted está pensando en cuál es esa figura con la que usted podría heredar sus bienes.
11:19Vea, no se deje llevar por las emociones, no se deje llevar también por las culpas, tampoco por las preocupaciones.
11:27Y valore si sus hijos, don Pedro Beirute, realmente van a proyectar ese patrimonio, van a protegerlo.
11:34Usted bien lo decía con el tema de los límites.
11:36Y hay una cosa importantísima que hay que recalcar, mis queridos amigos.
11:41Hay muchos hijos que le dicen al papá, papá o a la mamá, firmame aquí para pedir un préstamo bancario.
11:48Mira, pero yo me quiero dejar el usufructo de luz y la habitación para por si acaso.
11:51No, papá, es que si no el banco no me va a dar la plata, que estoy de lo otro.
11:54El papá confía y termina en un asilo de ancianos si le va bien.
11:58Entonces, es un mensaje doble.
12:00A los hijos, amen y quieran a sus papás.
12:03No los estafen, no los atraquen.
12:04Cuando ustedes tenían con nosotros de cero a tres años, dos años, estoy hablando de los buenos papás.
12:10Nos criaron, nos chiñaron, nos amamantaron las mamás, nos cuidaron y nos chiñaron.
12:16Ahora la vida da un cambio increíble.
12:20Tenemos que chiñarlos a ellos.
12:21Tenemos que cuidarlos, los que los tienen vivos.
12:24Ahora viene el día de la mamá.
12:25Mire, hay muchos hijos.
12:27Mamá, vamos a hacerte el día de la madre.
12:29Y llegan a la casa de la mamá a que cocine la mamá.
12:32No, vamos a la sabana con una Coca-Cola y unos sándwiches.
12:36Eso es ser buen hijo.
12:37Pero si yo pongo a mi mamá a trabajar en la casa, en la cocina y la pobre creyendo, que es la...
12:42Ese es el estilo viejo, ¿verdad?
12:44Como la zanora santanera, que es el estilo viejo, que ya tengo ganas de bailar otra vez.
12:47Pero bueno.
12:48Entonces, ahorita bailamos otra vez.
12:53Y a los papás se han confiado en los hijos.
12:57Sí.
12:57Yo amo a mis hijos y todo lo más.
12:58Y me saqué la lotería con ellos.
13:02Pero hay tantos papás que no se sacan la lotería con los hijos, ¿verdad?
13:05Y da mucha pena ver que un 15 de agosto lo festeja muy bien.
13:11Y pasa el año y no lo volvieron a festejar.
13:13Ay, sí.
13:14Llamen todos los días a su mamá y a su papá.
13:16Buenos días, mami.
13:17¿Cómo está, papi?
13:19Todo en orden, tranquilo.
13:2030 segundos.
13:22Llaman horas a la novia, al novio y para negocios.
13:25Y no llaman al papá y a la mamá.
13:26Ya salió más de uno.
13:27No, no, no.
13:28Muy bien, don Pedro.
13:29Pero agradecemos mucho.
13:30Eso más dejarse el usufructo, don Pedro.
13:34Eso más el usufructo.
13:36Regalen todos los bienes, donen todos los bienes.
13:39Pero resérvense algo por si acaso.
13:41Claro.
13:42Una mala nuera, un mal yerno, que así está esto.
13:46Ahora ven que vos tenés linda, bonita y una casita.
13:49Y me enrancho en tu casita.
13:51Porque así es la vida hoy día.
13:53Eso lo estoy viendo todos los días.
13:54Un fuerte aplauso para don Pedro Berute, por favor.
13:56Que siempre nos va a catedral.
13:58Aquí en la casa de buen día, don Pedro.
13:59Muchísimas gracias.
14:00Sus contactos.
14:01Yo no sé si hay citas disponibles.
14:02No hay problema.
14:03Está en la página web.
14:04Don Pedro, pedroberute.com.
14:06Sí, tenemos la gente bastantita llena, gracias a Dios.
14:08Y ahí está apareciendo el número también.
14:10Y ahí aparece el número.
14:11Dos números tenemos.
14:11Y si no podemos, a veces nos disculpan.
14:13Solo me avisan cuándo es el próximo baile.
14:15Ya casi.
14:16Ya casi viene.
14:16Hacia el final del programa.
14:18No me puedo quedar ahora, pero la próxima.
14:20Ah, bueno.
14:21Muchas gracias, don Pedro.
14:22Esperaremos, don Pedro.
14:23Muchísimas gracias.
14:24Gracias, saludarlos.
14:24Vamos.
14:25Muchas gracias.
14:25Gracias.
14:25Gracias.
14:26Gracias.
14:26Gracias.
Comentarios