00:00수도권 지역 주택담보대출 한도를 6억 원 이내로 제한한 정부의 6.27 대출 규제,
00:06내국인과 달리 별다른 대출 규제 제한이 없는 외국인의 매수세가 늘어날 거란 우려가 현실이 됐습니다.
00:13서울에서 아파트, 오피스텔 등 집합건물 소유권 이전 등기를 신청한 내국인은
00:186월 1만 9,732명에서 대출 규제가 본격화한 7월 들어 1만 7,209명으로 줄었습니다.
00:25반면 외국인은 198명에서 200명으로 2명 늘었습니다.
00:31서울 내에서도 강남 3구와 마포, 용산, 성동구 등 인기 지역의 집을 산 외국인이 전체의 31%에 달했습니다.
00:39국적별로는 중국인이 전체의 43.5%를 차지해 가장 많았고, 이어 미국인 등의 순으로 나타났습니다.
00:47임대를 통해 수익을 내는 외국인도 많아졌습니다.
00:50서울에서 확정일자를 받은 임대인 현황을 보면 지난달 내국인, 법인, 비법인 임대인은 일제히 줄었지만, 외국인 임대인만 17명 늘었습니다.
01:01외국인 집주인을 구별로 살펴봤더니 강남 3구와 마용성이 48.7%로 전체의 절반에 육박해 앞으로 가격 상승 가능성이 큰 지역을 선호한 것으로 풀이됩니다.
01:136.27 대출 규제의 내국인 역차별 논란 속 외국인의 서울 주택 매입이 실제로 늘어난 만큼 규제가 필요하다는 지적도 나옵니다.
01:22서울주의 원칙도 있을 수 있지만 실거주를 강화시키면 되거든요.
01:27외국인이 한국의 부동산을 투자할 때는 실거주 목적일 때만 주부형 부동산을 살 수 있도록 규제하는 방법도...
01:34국회에서는 외국인 주택 매수를 제안하는 법안이 발의된 가운데,
01:38김연덕 국토교통부 장관은 외국인의 부동산 투기를 막기 위한 조치를 검토할 필요가 있다는 입장입니다.
01:46YTN 휴두입니다.
01:47keria
