00:00지난달 27일 정부의 초강력 대출 규제 이후 서울아파트 최고가 거래가 크게 줄어든 것으로 나타났습니다.
00:08아파트값 상승을 이끌던 최고가 거래가 급감하면서 서울 부동산 시장도 짙은 관망세에 접어든 모습입니다.
00:15최두희 기자입니다.
00:19수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 제한한 6.27 대출 규제.
00:23부동산 플랫폼 직방이 서울아파트 매매 실거래가 자료를 분석했더니 종전 실거래가보다 비싸게 매매 계약이 체결된 이른바 최고가 거래량이 크게 줄었습니다.
00:35대책 발표 전 2주간 아파트 거래 가운데 1,000건 이상이 최고가 거래였는데 대책 발표 이후 2주간 300건으로 줄었습니다.
00:44거래량만 놓고 보면 74% 급감한 건데 최고가 거래 비중도 1.4%포인트 정도 하락했습니다.
00:50자치구별로 보면 아파트값이 급격히 오르던 이른바 한강벨트 지역에서 최고가 거래량 감소가 두드러졌습니다.
00:59성동, 마포, 강동구는 최고가 거래량이 대책 발표 전보다 80% 이상 줄었고 강남구도 60% 이상 감소했습니다.
01:09실제로 성동구 등 부동산 중개업소엔 거래 자체가 뚝 끊긴 상황.
01:1398% 지금은 줄었고요. 간혹 가다 문의는 있어요. 문의만 있어요. 거래는 지금 특별히 되는 건 없고요.
01:20서울 부동산 시장의 분위기가 짙은 관망새에 접어든 모습입니다.
01:24추가 조치 가능성도 제기되고 있기 때문에 소요자 입장에서는 향후 정책 변화에 유의하며 신중한 대응이 필요한 시점이라고 할 수 있습니다.
01:34다만 대출 규제를 통한 수요 억제만으로는 한계가 분명한 만큼 이른 시일 내에 공급 대책이 나와야 할 것으로 보입니다.
01:41눈치보기 이런 상황이 조금 지속될 걸로 보이고요.
01:48공급 대책이나 이런 게 나오지 않으면 금방 또다시 시장의 실수요자들이 매수세로 돌아설 가능성은 높아 보입니다.
01:59이런 가운데 국토부의 장차관 인선도 모두 마무리돼 새 정부의 부동산 정책도 본격적으로 가동될 전망입니다.
02:07YTN 최두희입니다.
02:08최두희입니다.
댓글