L'étude annuelle du cabinet ALTARES sur le nombre de magasins qui ont changé de mains l'an dernier montre que le nombre de transactions a augmenté de 2,5% en 2024 mais elles avaient baissé de... 2,5% l'année d'avant. Il y a eu 31.700 cessions l'an dernier contre 45.000 par an dans les années 2010. Regardez L'angle éco de Martial You du 12 juin 2025.
00:00Martiali, on va s'intéresser maintenant à un sujet qui va résonner aux oreilles de beaucoup de nos auditeurs, j'imagine, puisqu'on va prendre le pouls de nos commerces.
00:08Ce matin, avec l'étude annuelle du cabinet Altares sur le nombre de magasins qui ont changé de main l'an dernier, le nombre de ventes a augmenté de 2,5%.
00:16Ça a l'air d'être une bonne nouvelle ?
00:18Mais c'en est une, ça prouve que le secteur est dynamique, qu'il y a un intérêt pour reprendre des boutiques, qu'il vaut mieux que ce soit en hausse.
00:24Alors maintenant, il faut prendre aussi un peu de recul et regarder les performances des années précédentes, et là c'est un tout petit peu plus préoccupant,
00:30puisque les ventes ont progressé, c'est vrai, de 2,5% en 2024, mais elles avaient baissé de 2,5% en 2023.
00:37Donc on est à l'équilibre, et si on regarde le nombre de transactions, il y en a eu 31 700 l'an dernier, entre 2010 et 2015, il y en avait 45 000 par an.
00:48Donc les ventes de fonds de commerce ont quand même chuté de 30% en 15 ans.
00:52Pour quelles raisons ?
00:53Alors il y a un changement d'habitude, déjà, chez les consommateurs, et puis un changement de carrière chez les commerçants.
00:58Les magasins d'habillement, ils sont concurrencés par internet, et on ne reviendra pas en arrière, on en a souvent parlé ici.
01:04Les coiffeurs ne reprennent plus de salon, ils deviennent itinérants et se rendent à domicile.
01:09C'est moins de frais, ça permet de servir une clientèle plus âgée, beaucoup sont auto-entrepreneurs et non plus artisans.
01:15Vous avez moins de charges, moins de contraintes, moins de formation aussi.
01:19C'est le fameux boom des barbeurs, vous savez, qu'on observe dans les villes.
01:23C'est le truc très à la mode, ça.
01:24Qu'est-ce qui a porté le marché ces derniers mois, puisqu'on est en hausse, globalement ?
01:29Alors, il y a deux phénomènes assez exceptionnels.
01:31Vous avez l'envolée du prix des pharmacies, et puis l'envolée des prix des supermarchés.
01:36Alors, pour les officines, c'est un marché réglementé, donc la prise de risque est moins grande que pour un autre commerce.
01:41Les années Covid ont fait exploser les chiffres d'affaires aussi, avec les tests, les vaccins.
01:46Ça se retrouve dans le prix de vente, et puis la pharmacie pallie l'absence de médecins dans les déserts de soins,
01:52en proposant des services comme la téléconsultation, par exemple.
01:55Donc tout ça, ça attire les acheteurs.
01:57Mais pour les supermarchés, comment on explique ça ? Parce que je croyais qu'on consommait moins.
02:00Alors oui, c'est vrai, mais il y a eu un événement ces derniers mois qui a mis des dizaines de supermarchés en vente.
02:06C'est la fin du groupe Casino, donc ça a créé des opportunités d'achat.
02:11Mécaniquement, et ça vaut combien, un commerce en France ?
02:13Alors, en moyenne, ça vaut 260 000 euros, comme une maison individuelle.
02:18Mais une pharmacie, par exemple, ça vaut 1 250 000, et un supermarché, 1 900 000 euros.
02:24Pour un commerçant, la vente de son commerce, c'est sa pension de retraite ?
02:28Absolument.
02:29On voit d'ailleurs que l'âge moyen du vendeur est de 52 ans, mais qu'on a un tiers des propriétaires qui ont plus de 60 ans au moment de la vente.
02:365% ont même plus de 70 ans.
02:39Donc on parle vraiment de financement des retraites pour ces indépendants.
02:42Les acheteurs, eux, ont 42 ans en moyenne.
02:44Où est-ce qu'on vend le mieux son commerce ? C'est pour un ami ?
02:47Ça, c'est un signal très positif de ces derniers mois.
02:50C'est la revanche des petites villes entre 5 et 20 000 habitants.
02:54Là, on observe une hausse de 4,3% des reprises de supérettes, d'épiceries, de troquets.
02:59Les régions les plus dynamiques sont les Hauts-de-France et les pays de la Loire.
03:03Là, on ramène de la vie et du vivre ensemble.
03:05C'est majeur.
03:06Sauver nos commerces, c'est sauver la France.
03:08Des classes moyennes, c'est sauver la France.
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