MomentsPro 2024 - DREAL Nouvelle-Aquitaine - Vidéo Dailymotion

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Transcript

00:00Vous avez une petite image sur les enjeux de la rénovation

00:02des logements en Nouvelle-Aquitaine.

00:04Donc ces enjeux, je pense que vous les connaissez.

00:07Ca sera certainement un rappel pour la plupart d'entre vous.

00:11Donc les chiffres parlent d'eux-mêmes

00:14sur l'adaptation du logement au vieillissement,

00:16qui est le premier enjeu,

00:18puisque d'ici 2050, 35 % des Français auront plus de 60 ans.

00:22Les seniors seront alors plus nombreux

00:25que les jeunes de moins de 15 ans.

00:28Alors la Nouvelle-Aquitaine est concernée sur tout son territoire.

00:34Vous voyez derrière vous une carte.

00:36Vous noterez que cette image figure

00:41en pourcentage la part des ménages les plus âgés.

00:48Et on a l'impression que c'est quand même plutôt

00:50dans la partie est qu'il y a donc ce pourcentage plus élevé.

00:56En revanche, si on mettait en regard la carte

00:59en valeur absolue,

01:01je pense qu'on inverserait un petit peu la tendance.

01:04Et sans doute faut-il tempérer cette approche

01:07par le niveau de revenu.

01:09Je pense malgré tout, bien qu'en n'ayant pas vu la carte,

01:12que même en prenant des ménages à ressources modestes,

01:15on voit bien qu'il y a des sujets dans tous les territoires,

01:19sur toute la Nouvelle-Aquitaine,

01:21qu'il faut bien sûr adapter aux situations territoriales,

01:24mais que c'est bien un enjeu de nature régionale,

01:26voire nationale, ce que je dis là,

01:28est vrai à l'échelle nationale.

01:31Donc avec une population vieillissante,

01:33une augmentation de situations de handicap,

01:37chaque personne devrait pouvoir accéder

01:39à un logement adapté, sécurisé, confortable,

01:42qui facilite son quotidien

01:44et devrait pouvoir ainsi préserver son autonomie

01:48le plus longtemps possible.

01:51Vous retrouverez un état des lieux territorialisés

01:55pour une approche plus fine

01:56dans un diagnostic réalisé par la DREAL,

01:59mis en ligne sur notre site Internet.

02:03Et vous pourrez ainsi identifier, qualifier

02:06les besoins d'adaptation des logements par territoire.

02:10La mise en place de la nouvelle aide

02:12MaPrimeAdapte par l'ANA en janvier 2024

02:15répond à ce besoin de maintien à domicile

02:18et d'adaptation des logements,

02:19avec des résultats qui sont, à ce stade, très encourageants.

02:24Quelques chiffres au 1er octobre 2024.

02:262 825 ménages ont bénéficié des aides de l'ANA

02:30au titre de l'adaptation,

02:31en augmentation de 36 % par rapport à l'année dernière.

02:35Donc 36 %, c'est pas rien.

02:37On est vraiment sur une piste ascendante.

02:39Pour 2024, on espère d'ailleurs

02:41dépasser les 4 000 logements aidés,

02:44pour un objectif qui était très ambitieux,

02:46un peu plus de 5 000 logements.

02:47Enfin, si on atteint 4 000, on sera déjà très satisfait.

02:51Les professionnels, les collectivités,

02:53les services de l'Etat

02:55se mobilisent pour déployer MaPrimeAdapte.

02:58Et à travers de nombreuses actions,

03:00je ne mentionnerai pas toutes,

03:02mais j'en citerai deux.

03:05La 1re, c'est la diffusion d'un flyer MaPrimeAdapte

03:08par les espaces-conseils France Rénov'

03:10dans chaque département,

03:12pour encourager les ménages à se lancer

03:15et à adopter les bons réflexes pour éviter les fraudes.

03:19C'est un aspect non négligeable de l'affaire

03:21pour conserver la crédibilité de l'action

03:25qui est menée collectivement.

03:28Je rappelle aussi l'organisation, le 20 septembre dernier,

03:30à la maison Éco-Citoyenne de Bordeaux

03:32d'une réunion régionale d'échange avec l'URHLM

03:37et l'ensemble des professionnels,

03:38tous ceux qui portent les politiques de l'habitat privé,

03:41les acteurs sociaux, médico-sociaux,

03:43les professionnels du bâtiment,

03:45sur l'accompagnement aux travaux d'adaptation

03:47des logements au vieillissement et aux handicaps.

03:49C'est à vous de nous dire, si vous souhaitez

03:51qu'on renouvelle ce type de réunion.

03:54Évidemment, ça permet aussi d'avancer ensemble.

03:58Voilà. Donc nous allons passer aux enjeux liés

04:01aux propriétaires bailleurs, à tout ce qui est en location.

04:05C'est aussi un sujet important,

04:09puisque inciter les propriétaires bailleurs

04:11à rénover les logements qu'ils louent,

04:13c'est également contribuer à produire un parc de logement

04:16adapté à loyers accessibles pour les plus modestes,

04:19qui est nécessaire en complément du parc social,

04:23et proposer un accompagnement quand c'est nécessaire

04:25par un dispositif d'intermédiation locative.

04:30Le conventionnement dans les zones les plus tendues

04:32et les agglomérations moyennes est une priorité.

04:35Ce n'est pas forcément le plus facile à faire,

04:37mais il faut progresser sur cette cible.

04:40Au 1er octobre 2024,

04:43336 logements, j'ai envie de dire seulement,

04:45ont été conventionnés dans le cadre de travaux.

04:49C'est quand même une hausse de 29% par rapport à l'année dernière.

04:53Et en 2024, la base de calcul des loyers a été réévaluée,

04:58et on espère que ça permettra d'être plus proche du marché

05:02et donc d'avoir plus de conventionnements

05:04pour permettre d'approcher

05:06et d'aller le plus loin possible dans ce domaine.

05:103e volet des enjeux, celui qui est lié aux centres anciens.

05:15Donc, rénover l'habitat,

05:16mais c'est une évidence pour tout le monde, je pense.

05:20C'est l'un des leviers pour redynamiser les centres anciens

05:25et contribuer à construire des villes,

05:29des centres-bourgs qui soient plus attractifs,

05:32plus accessibles.

05:34Au 1er octobre 2024,

05:3680% des logements dans le parc privé

05:39sont rénovés dans le cadre d'une opération programmée.

05:43Donc, il faut souligner ici

05:45l'implication des collectivités locales.

05:47Ce sont elles qui portent ces programmes.

05:49Et ils reflètent le dynamisme en région.

05:55En 2024, la région est couverte par 109 programmes,

05:59dont 47 au pas renouvellement urbain.

06:03Pour les opérations en action coeur de ville,

06:06près de 8 500 logements ont été rénovés

06:08sur la période 2018-2023,

06:11tandis que sur Petite ville de demain, depuis 2020,

06:14ce sont 5 200 logements qui ont été rénovés.

06:20Alors, pour conclure sur ces enjeux,

06:24je mentionnerai les subventions versées par l'ANA

06:27dans le cadre de la lutte contre l'habitat indigne.

06:30Au 1er octobre 2024,

06:32cela a permis de rénover 163 logements

06:35de propriétaires occupants.

06:37Et c'est en bonne dynamique, là aussi,

06:38en augmentation de 29 %.

06:40On n'a que des taux d'augmentation à 2 chiffres, presque,

06:43par rapport à 2023.

06:45Et enfin, un petit mot pour les copropriétés,

06:48qui sont un enjeu fort.

06:501 162 logements en copropriété

06:53ont bénéficié à ce jour d'aide pour leur rénovation,

06:56ce qui démontre l'essor de ces mesures prises.

06:59Ca fait longtemps que chacun y travaille.

07:01Et donc, cette action,

07:03elle doit s'inscrire dans la durée pour être efficace,

07:07qu'il s'agisse des copropriétés en difficulté

07:09ou des copropriétés saines et fragiles.

07:12Cette dynamique, on espère qu'elle va se poursuivre

07:14avec d'autres projets de financement.

07:16Normalement, il doit en arriver

07:18et qu'ils doivent être financés d'ici fin 2024.

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