Immobilier : À partir du 1er janvier, la location de certains logements sera proscrite

À partir du mercredi 1er janvier, les logements considérés comme les plus gourmands en énergie seront classés comme indécents et devront être retirés de l'offre locative, conformément à la loi Climat et Résilience adoptée en 2021.

## Rénovations nécessaires pour quitter la catégorie G
Dans un appartement à Paris, un locataire a récemment libéré les lieux. L'état des fenêtres et l'isolation des murs étaient médiocres, entraînant un diagnostic de performance énergétique classé G. Pour mettre ce bien de nouveau sur le marché, l'agent immobilier a engagé une entreprise de rénovation afin d'améliorer la classification, visant un passage de G à C, et ce, avec un budget élevé.

## Les passoires thermiques prohibées dans les prochaines années
À partir du 1er janvier, les logements appartenant à la classe G seront formellement bannis de la location, conformément aux dispositions de la loi Climat et Résilience de 2021. Cette mesure concerne environ 600 000 logements. Cependant, selon plusieurs experts du secteur immobilier, cette échéance semble difficilement réalisable. "Le plan initial prévoyait un million de rénovations par an. Cela semble irréaliste tant sur le plan budgétaire que légal," a déclaré la présidente du site PAP.

Dans un horizon de dix ans, les logements dits passoires thermiques seront totalement exclus du marché locatif, avec une attention particulière pour les logements classés F lors de la prochaine phase.