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Passoires thermiques: depuis le 1er janvier, il n'est plus possible de louer un logement classé G
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il y a 11 mois
À partir du 1er janvier, il sera strictement interdit de louer des logements classés G au diagnostic de performance énergétique. Cette mesure concerne plus de 600.000 logements en France.
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Depuis 2016, un particulier ou un bailleur social normand
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qui veut effectuer des travaux de rénovation des logements Classe G
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peut obtenir des subventions de la région, de l'État et de l'Europe,
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des travaux très avantageux pour les propriétaires comme les locataires.
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Celui qui habite le logement va payer moins cher d'énergie
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s'il fait cette rénovation énergétique.
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Le propriétaire, si ce n'est pas l'occupant,
00:23
il valorise son logement, donc c'est bénéfique pour lui.
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L'environnement, c'est très bon parce qu'on diminue les émissions de gaz à effet de serre
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et sur le plan économique, ça fait travailler tout le réseau de sous-traitants
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de la rénovation énergétique dont on sait que ce sont beaucoup de petits artisans
00:40
du bâtiment qui travaillent sur ce sujet-là.
00:42
Pour sortir des passoires thermiques, les travaux coûtent au minimum 40 000 euros.
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Depuis 2021 et l'adoption de la loi Climat et Résilience,
00:50
les agences immobilières accompagnent les bailleurs
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pour connaître les améliorations possibles sur les biens.
00:55
On a pu réaliser avec eux le DPE pour connaître la notation exacte à ce moment précis,
01:00
pouvoir connaître les améliorations possibles sur le bien,
01:03
dans la foulée derrière les aider dans la réalisation des travaux.
01:06
Un changement qui profite aux investisseurs.
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Ces nouvelles dispositions ont suscité un intérêt particulier de certains investisseurs
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qui aujourd'hui achètent des biens classés en G
01:20
et qui du coup vont pouvoir fortement défiscaliser
01:24
grâce aux travaux qu'ils vont réaliser pour améliorer la classification énergétique.
01:29
Pour savoir si votre logement est une passoire thermique,
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un diagnostic de performance doit être réalisé par un professionnel agréé.
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