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00:30Estamos de vuelta y hoy en nuestro espacio de análisis estaremos hablando de un tema
00:39que desde hace años ocupa un lugar central en el debate político europeo, y este es
00:44la falta de vivienda que en los últimos meses se ha agravado.
00:48En Europa hoy día hay al menos 11 millones de viviendas vacías, 29 millones de familias
00:54que residen en inmuebles literalmente inhabitables y 1,3 millones de personas sin siquiera un
01:00techo, esto según cifras de organizaciones sindicales españolas.
01:05La crisis del costo de vida agravó esta problemática que data desde hace varios años, así lo
01:10afirmó un estudio del Parlamento Europeo publicado en octubre del reciente año.
01:14Las causas son varias, por un lado el aumento del costo de la construcción, así como los
01:18intereses hipotecarios, esto y el consiguiente congelamiento de la edificación residencial
01:24dificultan el acceso a la propiedad inmobiliaria, situación que se agrava porque los inversores
01:28utilizan la vivienda como medio de inversión, instrumento de especulación, sostienen los
01:33analistas críticos.
01:34Adicionalmente, los alquileres en muchas ciudades europeas han aumentado en parte debido a la
01:39mayor demanda de contratos de corta duración como los que se tienen con fines turísticos,
01:45entre algunos otros.
01:46Revisamos, por ejemplo, los precios de la vivienda en la Unión Europea que se han disparado
01:55muy por encima del crecimiento de los salarios en la mayoría de los países, convirtiéndose
02:00en un desafío para los gobiernos.
02:02La vivienda se ha encarecido en un 58% desde 2014, siendo este problema el más común
02:08para los ciudadanos europeos.
02:10Los principales factores que han impulsado la subida de los precios inmobiliarios en
02:13los últimos años son el aumento de los costes de construcción y de los tipos hipotecarios.
02:19Además, se ha producido un descenso de las actividades de construcción, lo que ha limitado
02:24la oferta de propiedades disponibles.
02:26Por último, se ha producido un aumento de la compra de propiedades como estrategia de
02:30inversión.
02:31Expertos creen que el problema radica en la oferta y la demanda por cuestiones como turismo,
02:37los cambios demográficos o la gran cantidad de viviendas vacías que atribuyen en buena
02:41medida a los grandes inversores.
02:43Igualmente, ha influido la subida de los tipos de interés.
02:46En España, por ejemplo, la crisis por los precios de la vivienda sigue empeorando y
02:56ya es un importante foco de conflictividad social.
02:59Las organizaciones denuncian inacción por parte del gobierno.
03:03Nuestro corresponsal Álvaro Fragua nos trae los detalles en la siguiente historia.
03:10El precio de la vivienda ha vuelto a marcar un máximo histórico y ya es uno de los
03:13principales problemas ciudadanos.
03:16Ante la inacción del gobierno, las manifestaciones se repiten en distintas ciudades de la geografía
03:20española.
03:21En Madrid, 150.000 personas, según los organizadores, tomaron las calles para exigir medidas urgentes.
03:27No puede ser que el derecho a la vivienda, un derecho humano, un derecho constitucional
03:31sea un negocio.
03:33No puede ser que los trabajadores y trabajadoras tengamos que invertir el 100% de nuestro sueldo
03:38para poder acceder a una vivienda, ya sea de compra o de alquiler.
03:43La crisis de los alquileres se siente con mayor fuerza en las grandes ciudades y afecta
03:47a familias y personas de todas las edades.
03:49Pero son los jóvenes quienes más problemas están teniendo para encontrar una vivienda
03:53digna.
03:54He pasado de pagar 300 euros hace cuatro años, también compartiendo pisos con otras dos
04:01personas, a pasar ahora a 450 por una vivienda mucho más pequeña y mucho más alejada del
04:06centro.
04:08El sueldo no sube, la vivienda crece exponencialmente y estoy bastante preocupado sobre todo porque
04:15no veo el momento de poder acceder a una vivienda para mí solo.
04:19Los precios de la vivienda han subido el doble que los salarios y las organizaciones sociales
04:23exigen la dimisión de la ministra Isabel Rodríguez por apelar a la solidaridad de
04:28los caseros en vez de tomar medidas para controlar los precios.
04:32Exigimos la dimisión de la ministra de Vivienda porque es la responsable de todo esto y hay
04:37alguien que tiene que asumir responsabilidades, que se vaya de una vez a su casa a una de
04:41las múltiples que tiene.
04:42Pedro Sánchez, consciente del desgaste por la emergencia habitacional, convocó en Moncloa
04:48a 30 organizaciones, también a la patronal inmobiliaria, pero el sindicato de inquilinas
04:53ha plantado a Sánchez, aduciendo que no se van a sentar con los responsables del problema.
04:58Hoy Pedro Sánchez nos ha convocado a la Moncloa, pero no pensamos ir, el gobierno nos invita
05:03a la vez a nosotros y a la patronal inmobiliaria, a los que sufrimos la subida del alquiler
05:07y los que los provocan y se benefician, no puede salir ninguna solución de una reunión
05:12así.
05:13Es como si se invita a la industria tabacalera a una cumbre contra el cáncer, somos culpables
05:17de esta situación y el gobierno es responsable.
05:20El 20% de los diputados del Partido Socialista han declarado cobrar rentas del alquiler.
05:26Las organizaciones critican que se lucran de un beneficio económico parasitario a costa
05:30de los inquilinos y que no tienen ningún interés real en encontrar soluciones.
05:35Por eso, algunos colectivos están buscando otras vías de presión.
05:39¡No queremos vivienda, no queremos vivienda!
05:52Días después del escrache, Isabel Rodríguez recibió críticas por no ofrecer soluciones
05:56en su comparecencia ante el Congreso.
05:59Mientras tanto, los sindicatos de inquilinas continúan preparando su próxima acción,
06:04la huelga de alquileres.
06:05A los caseros y a la patronal inmobiliaria deciros que se acabó vuestra impunidad, que
06:11si seguís subiendo los precios vamos a dejar de pagarlos y no va a haber policía, juzgados
06:18ni matones suficientes para desahuciarnos a todas las que estamos hoy aquí.
06:22El enfado de los inquilinos sube al ritmo del precio de los alquileres y está por ver
06:27si el gobierno sigue mirando para otro lado o toma medidas para atajar la crisis social
06:31desatada por el afán especulativo de unos rentistas que no dejan de crecer.
06:36Álvaro Fragua, desde Madrid, para Telesur.
06:41Mientras que en Australia actualmente los ciudadanos tienen dificultad para acceder
06:45a la compra de casa o alquilar en el país, la demanda tanto para comprar como para alquilar
06:51es superior a la oferta, provocando esta subida descontrolada de los precios.
06:55Hicimos algunos números rojos de este sector.
07:00El mercado inmobiliario de Australia se considera uno de los más caros del mundo.
07:05El país está viviendo la peor crisis de vivienda de su historia, con una combinación
07:10de precios altos, tanto para comprar como para alquilar, que impacta la calidad de vida
07:15de los ciudadanos.
07:17En la mayoría de las ciudades australianas, tanto para comprar como para alquilar es superior
07:23a la oferta, provocando esta subida descontrolada de los precios.
07:27El alquiler promedio de un apartamento para una persona con un dormitorio es de 500 dólares
07:33australianos a la semana, equivalente a 329,11 dólares estadounidenses.
07:40Y en Perth, la capital más barata, el alquiler medio de 385 dólares australianos, lo que
07:47equivale a 253,42 dólares estadounidenses.
07:53Según la Oficina Australiana de Estadística, la tasa de aprobación de nuevas construcciones
07:59bajó desde febrero de 2021, donde se aprobaron unas 22 mil 500 viviendas, pero en febrero
08:06de 2024 solo se aprobaron 12 mil 500.
08:10Esta tendencia negativa impacta en la oferta de nuevas propiedades, que no cubre la demanda
08:16de la población.
08:17El gobierno federal anunció un plan para construir un millón de viviendas en 5 años,
08:22pero para cumplir ese plan, 20 mil viviendas deberían construirse cada mes, lo que contrasta
08:28con la tasa negativa de aprobaciones de nuevas casas, que en febrero fue de solo 12 mil 500.
08:35Según las empresas de construcción, las principales causas de esta tendencia negativa
08:40son la alta tasa de interés, la regulación del uso de las tierras, los altos costos de
08:46los materiales y la falta de obreros especializados.
08:50Esta crisis podría seguir afectando a Australia por los próximos años, provocando que muchas
08:56familias no puedan acceder a alquilar una vivienda digna o endeudando aún más al australiano
09:03medio que se anime a comprar una vivienda.
09:05Y pues, dada esta crisis inmobiliaria nacional, el primer ministro de Australia compró recientemente
09:13una casa por 4,3 millones de dólares australianos frente al mar, por lo cual fue criticado duramente
09:20durante una entrevista, vamos a escucharla.
09:23Por supuesto, estoy mucho mejor como primer ministro, gano buenos ingresos, lo entiendo,
09:30entiendo que he sido afortunado, pero también sé lo que es luchar.
09:33Mi madre vivió en la única vivienda pública en la que nació durante sus 65 años y sé
09:38lo que es, por eso quiero ayudar a todos los australianos a encontrar un hogar, ya sea
09:43en casas públicas o en alquiler privado o en propiedad de una vivienda.
09:48Queremos seguir ayudando a los australianos, ya sea con la vivienda pública, ya sea con
09:53el alquiler o con la compra de sus propias casas.
09:56Bueno, es un asunto del primer ministro, pero le deseo lo mejor a él y a Jody, y obviamente
10:02están planeando su próxima etapa de vida después de la política, y les deseo lo mejor
10:07en eso.
10:08De lo contrario, el primer ministro puede responder a las preguntas al respecto, pero
10:12los propietarios de viviendas de Australia, que me preocupan en este momento, son personas
10:17que no pueden pagar sus hipotecas.
10:18La gente ha tenido 12 aumentos de tasas de interés bajo este gobierno, y las tasas de
10:23interés deberían volver como lo están haciendo en el Reino Unido, Estados Unidos, Canadá
10:27y Nueva Zelanda.
10:28Pero debido a la mala gestión económica del señor Albanés, estamos viendo que la inflación
10:33sigue siendo alta aquí, y por lo tanto, las tasas de interés también siguen siendo
10:37altas.
10:38Y en este sentido, profesionales de agencias inmobiliarias afirman que las condiciones
10:44para los inquilinos en Australia está cada vez peor.
10:48Una familia promedio utiliza casi un tercio de sus ingresos para pagar el alquiler, lo
10:52que representa un aumento significativo comparado con lo que se pagaba en 2020.
10:57Agentes inmobiliarios declaran que han visto familias que alquilan casas en malas condiciones
11:01y para poder vivir en ellas hay hongos en las paredes y en el techo, tienen paredes
11:06y ventanas rotas.
11:07Por otro lado, los australianos solteros son los más afectados por las crisis de alquiler
11:12según un informe de la Asociación de la Industria de la Vivienda Comunitaria de Victoria.
11:16El informe revela que el 85 por ciento de las nuevas solicitudes de vivienda públicas
11:20de Victoria provienen de hogares unipersonales y menos de un tercio de las viviendas públicas
11:26son de un dormitorio.
11:28Cabe mencionar que la oferta de propiedades para alquilar alcanzó un mínimo histórico
11:32con un descenso interanual de 4,6 por ciento en diciembre de 2023 y un 20,7 por ciento
11:38menos que el promedio de la década.
11:40Bueno, esta es una situación que ha generado un gran malestar social en diferentes países
11:49de la comunidad europea y del mundo, llevando a miles de ciudadanos a alzar sus voces en
11:54las calles, a lo que Telesur, por supuesto, seguirá haciendo o dando seguimiento para
12:00tener aquí todos los detalles para ustedes.
12:02Si me permiten, vamos a hacer ahora una segunda pausa, pero al regreso de nuestro recorrido
12:06digital le platicaremos que crean la primera isla energética artificial.
12:11¿De qué se trata?
12:12Bueno, se lo contamos al volver.
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