00:00¡Gracias!
00:30L'accès aux logements est un défi majeur pour de nombreux Européens.
00:46Depuis 2010, les prix des logements ont bondi en moyenne de plus de 50% dans l'Union Européenne et les loyers de 26%.
00:55Une flambée due à l'offre insuffisante et au prix élevé du secteur de la construction, mais aussi à l'explosion des locations de courte durée.
01:05La spéculation immobilière, notamment des investisseurs étrangers, ne fait qu'aggraver la pénurie de logements.
01:12L'Espagne est l'un des pays les plus touchés. Les loyers y ont augmenté en moyenne de près de 80% en 10 ans.
01:19Pour endiguer le phénomène, le gouvernement veut faire retirer 65 000 annonces Airbnb et augmenter les taxes sur les achats immobiliers des ressortissants non européens.
01:31Ils peinent par ailleurs à faire appliquer une loi plafonnant les prix locatifs.
01:36Bien que le logement soit une compétence nationale, les institutions européennes veulent réagir.
01:41Un commissaire européen au logement a été nommé et le Parlement européen s'est doté d'une commission sur la question.
01:49Objectif, lancer un plan européen pour le logement abordable.
01:54Une urgence tandis que la colère monte à travers l'Europe.
01:58Je suis à Barcelone où des manifestations comme celles qui se trouvent derrière moi sont de plus en plus fréquentes.
02:13La capitale de Catalogne est l'une des destinations les plus prises et les touristes, mais aussi des spéculateurs immobiliers.
02:19Résultat de plus en plus d'habitants s'est poussé hors de chez eux et n'entend plus sur les secteurs.
02:26La capitale de Barcelona se convient en une ville bien de tourisme.
02:34Les alquileres sont absolument débordés.
02:39Rosario fait partie du réseau de syndicats de locataires qui se mobilisent dans tout le pays pour revendiquer leur droit au logement.
02:48Les fonds d'inversion et les fonds d'investissement sont vus pour les édifices enters
02:55pour espéculer, pour faire co-living.
02:58Ils nous echan à tous.
03:02Rosario nous accueille chez elle le lendemain, dans cet immeuble racheté il y a 4 ans par le groupe Vendor,
03:07filial d'un fonds d'investissement britannique, Patron Capital.
03:11Hello.
03:12Pasa, pasa.
03:14Mira, esta es mi casa.
03:17Aquí llevo viviendo unos 26 años.
03:22Aquí tengo a mi hija con su perro.
03:25Hola.
03:26Y tenemos una pequeña marca que se llama Pinko no Kuma de vestidos.
03:29Se identifica mucho cómo soy yo y el amor que tengo también a esta casa.
03:34Y Vendor me quiere quitar esto, me quiere quitar mi casa y me quiere quitar también todo lo que estoy haciendo aquí.
03:41Tous les anciens locataires de l'immeuble ont été contraints de partir au terme de leur contrat de location.
03:47Les appartements sont désormais occupés par des étudiants étrangers.
03:50Son cinco alturas, en cada altura hay dos apartamentos, se están utilizando como co-living.
03:58Le contrat de location de Rosario a expiré il y a un an et demi, mais elle refuse de partir.
04:04La propiedad también insistiendo e intentándome convencer para que yo me fuera.
04:11Me propusieron darme una pequeña indemnización y miré cómo estaba el mercado.
04:16Los pisos que había eran pocos y carísimos. Estaba totalmente desorbitado.
04:22En procés avec l'entreprise, a quien ella continúa de verser su loyer, Rosario es menacée de expulsión.
04:30Pero ella quiere continuar a se batre.
04:32Tienen que parar, que se compren masivamente, como están comprando los edificios.
04:38Como si compraran una caja de galletas.
04:41Ahora se están enriqueciendo muchísimo a costa de echar a la gente.
04:45Esto es una bomba absoluta de relojería.
04:48Hay muchísima gente a la calle y los únicos que podemos hacer algo es el sindicato.
04:56Soutenu par el Sindicato de Locataires de Barcelone, la Résistance s'organise.
05:01Chaque semana, Rosario prend part aux réunions que tienen los habitantes de otros imuebles rachetados por el Fondo de Investimiento.
05:08Objetivo, evitar la expulsión y pousser los poderes públicos a agir.
05:42Realmente es unirnos, unir fuerzas y ser más fuertes ante esto.
05:46¿Qué pueden hacer los poderes públicos nacionales y europeos para endigar la crisis del almacenamiento?
05:55Interrogé el maestro de Barcelone, iniciator de un proyecto en ese sentido, regrupando 15 grandes ciudades de Europa.
06:00Nosotros lo que hemos empezado a hacer en España y las ciudades que nos hemos querido acoger a esa medida
06:07es regulación para poner topes en la subida de los precios del alquilar.
06:13En la ciudad de Barcelona en estos momentos ha habido una bajada del 8% de los precios
06:18y otra gran segunda medida es la decisión de eliminar los pisos Airbnb a partir de noviembre de 2028.
06:27Y eso significa 10.000 viviendas que vuelven a tener uso residencial en la ciudad de Barcelona.
06:33En Cataluña está a punto de regularse los pisos temporales para que tengan también la misma regulación de tope de precios
06:41y eso tiene una primera consecuencia para los inversores, que es que las rentabilidades bajan.
06:46Eso es un desincentivo.
06:47Estás liderando una iniciativa por varios mayores europeos y pones a la EU por ayuda.
06:54La vivienda es una competencia nacional, así que ¿qué puedes esperar de Europa?
06:58Es un problema europeo. La Comisión Europea tiene que intervenir.
07:03Las ciudades de mayores de vivienda estamos diciendo
07:06que pongan recursos a disposición de las ciudades de forma urgente
07:11para que podamos invertir en vivienda asequible.
07:15La vivienda tiene que ser una política troncal de cohesión de la Unión Europea en este nuevo periodo.
07:22Deberían estar fuera de los límites de la regla del gasto de la Unión Europea
07:26porque es una emergencia.
07:27Si la ciudadanía europea ve que un problema de esta magnitud
07:32no es atendido por las instituciones europeas,
07:36se puede sumar a una crisis de legitimidad,
07:39así que no solo es una medida de carácter social,
07:43también es una medida para defender la democracia y el proyecto europeo.
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