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España vive crisis de vivienda
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hace 10 meses
La crisis de vivienda que está viviendo España persiste, cada día miles de personas se le hace más difícil vivir en una vivienda propia o alquilada.
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La crisis de vivienda que está
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padeciendo España persiste.
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Cada día, miles de personas se
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le hace cada vez más difícil
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vivir en una vivienda propia o
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alquilada.
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La vivienda en el país
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europeo está marcada por el
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encarecimiento, hasta un 7% en
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edificaciones nuevas y 12% en
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alquileres.
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Datos suministrados por las
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principales tasadoras que
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estiman que esta tendencia no
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cambiará.
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Asimismo, para este año,
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aumentará el costo de las obras
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nuevas y usadas, ya que las
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viviendas no se van a poder
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alquilar.
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La crisis de vivienda que está
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padeciendo España persiste.
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Cada día, miles de personas se
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le hace cada vez más difícil
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vivir en una vivienda propia o
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alquilada.
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La crisis de vivienda que está
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padeciendo España persiste.
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Datos suministrados por las
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principales tasadoras que
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estiman que esta tendencia no
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cambiará.
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La crisis de vivienda que está
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padeciendo España persiste.
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Cada día, miles de personas se
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le hace más difícil vivir en
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una vivienda propia o alquilada.
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La crisis de vivienda que está
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padeciendo España persiste.
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padeciendo España persiste.
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padeciendo España persiste.
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padeciendo España persiste.
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La crisis de vivienda que está
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padeciendo España persiste.
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La crisis de vivienda en España
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preocupa a grandes sectores
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sociales.
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Los precios en ciudades como
02:19
Barcelona se han disparado en
02:20
los últimos años batiendo
02:22
récords.
02:23
Ahora los contratos de alquilar
02:24
firmados a partir de mayo de
02:26
2023 que tengan que actualizarse
02:28
podrán subir únicamente un
02:30
2,2%, rigiéndose por el índice
02:33
de referencia de arrendamientos
02:35
de vivienda que publica el
02:37
Instituto Nacional de
02:38
Estadística.
02:39
Este nuevo índice lo que hace
02:41
es a limitar ligeramente las
02:43
actualizaciones que se pueden
02:45
hacer durante el contrato, es
02:46
decir, cuando cumple una
02:48
anualidad del contrato, la
02:49
mayoría de contratos están
02:51
vinculados al IPC, a la
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inflación, y los últimos años
02:54
hemos tenido una inflación muy
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disparada que ha llegado al 8
02:57
o al 10%.
02:58
Muchos propietarios han optado
02:59
en el último tiempo por los
03:01
contratos de alquilar temporal
03:02
con el fin de saltarse las
03:04
restricciones.
03:05
No me parece correcto el precio
03:07
que se paga en general,
03:08
básicamente porque tengo un
03:10
hijo que está buscando piso de
03:11
alquiler y es absolutamente
03:13
imposible.
03:14
Todo lo que hay es de temporada
03:16
que en 10, 11 meses lo echan
03:18
fuera.
03:19
Bueno, es la especulación,
03:21
básicamente es una especulación
03:23
de los propietarios, de los
03:25
fondos buitre.
03:26
Este nuevo índice no tiene esta
03:28
limitación, solamente rebaja un
03:30
poco el IPC, pero en un periodo
03:32
de inflación, por poner un
03:34
ejemplo, si llegásemos al 10%,
03:36
se podría subir el alquiler un
03:38
6%.
03:39
Ha comunicado esto de una forma
03:40
un tanto tramposa diciendo que
03:42
se ha limitado al 2,2.
03:43
No, es la inflación actual la que
03:45
lo limita al 2,2, pero podrían
03:47
seguir subiendo.
03:48
Y, bueno, estoy compartiendo
03:50
piso, ya que no se puede de otra
03:52
manera.
03:53
Realmente está muy desfasado el
03:55
precio de los alquileres respecto
03:57
a los sueldos, ¿no?
03:58
Bueno, una de las causas es la
04:00
gentrificación, ¿no?, que está
04:02
sufriendo Barcelona, que, bueno,
04:04
no se puede culpar, ¿no?, el
04:06
modelo que hay de... el modelo de
04:08
negocio que está apostando por...
04:10
por el turismo o por traer
04:12
grandes inversores de fuera que
04:14
compran bloques de edificios
04:16
enteros.
04:17
Solo protege este nuevo índice a
04:19
los contratos firmados a partir
04:21
de mayo del 2023, que son una
04:23
minoría, y, por lo tanto, el
04:25
resto siguen absolutamente
04:27
ligados al... a lo que pasa con
04:29
la inflación, y otra cosa es que
04:31
esta es una limitación durante
04:33
el contrato.
04:34
Cuando termina el contrato,
04:36
igualmente pueden cedir no
04:38
renovarte el contrato de
04:40
alquiler.
04:41
Para un alquiler de mil euros al
04:43
mes, la renta subirá 22 euros
04:45
mensualmente, 264 euros al año,
04:47
un monto que para muchos
04:49
trabajadores significa un
04:51
problema.
04:52
Andrés Flores, Telesur,
04:54
Barcelona.
04:55
Pero esto no es todo porque
04:57
según un estudio, la crisis de
04:59
vivienda podría agravarse este
05:01
año en España.
05:02
Un informe sobre los permisos
05:04
de construcción de obra
05:06
determinó que en el año 2024 se
05:08
construyó un 70% menos de
05:10
viviendas que hace dos décadas.
05:12
Según los datos, solo se
05:14
concedieron en el país 30.600
05:16
permisos de obra.
05:17
En este sentido, el gobierno
05:19
anunció la construcción de
05:21
185.000 viviendas para alquiler
05:23
social.
05:24
Sin embargo, la reactivación del
05:26
sector no está avanzando como se
05:28
espera.
05:29
Actualmente los niveles de
05:31
construcción son apenas un tercio
05:34
de lo que se había construido
05:36
antes del auge inmobiliario.
05:38
Hay que señalar que la demanda
05:40
de vivienda sigue en aumento
05:42
debido a la necesidad de
05:44
emancipación en España, la
05:46
llegada de nuevos habitantes y
05:48
la rentabilidad del mercado
05:50
inmobiliario, pero la oferta no
05:52
logra satisfacer la demanda.
05:54
Esto incrementó un 10% en el
05:56
precio de la vivienda nueva
05:58
durante el último año, más del
06:00
doble que el promedio de Europa.
06:02
La demanda insatisfecha por
06:04
nuevas construcciones.
06:10
Hemos decidido que vamos a
06:12
limitar la compra de viviendas
06:14
por parte de extranjeros
06:16
extracomunitarios no residentes.
06:18
Y lo vamos a hacer incrementando
06:20
la carga fiscal que tendrán que
06:22
pagar en caso de compra hasta el
06:24
100% del valor del inmueble.
06:28
Esta es una medida inédita en
06:30
nuestra historia, de nuestro
06:32
país, pero que ya se está
06:34
aplicando en otras economías, en
06:36
otras democracias, por ejemplo,
06:38
en Dinamarca o en Canadá.
06:40
Pensamos que en una situación de
06:42
emergencia habitacional como la
06:44
que vivimos, como la que sufren
06:46
millones y millones de
06:48
compatriotas en nuestro país,
06:50
bueno, pues lo que sobran son
06:52
Airbnb y faltan viviendas.
06:54
Y, por tanto, el deber de las
06:56
administraciones públicas, del
06:58
gobierno de España en primera
07:00
persona es priorizar el uso
07:02
residencial de los pisos y evitar
07:04
que el uso turístico y
07:06
especulativo siga expandiéndose
07:08
de una forma absolutamente
07:10
descontrolada y a costa
07:12
precisamente de los vecinos y
07:14
vecinas de esos inmuebles.
07:16
Con esta información marcamos
07:18
una segunda pausa. A la vuelta
07:20
nuestro recorrido digital. No se
07:22
lo pierda. Ya volvemos.
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