Net Academy - Pinel - Débutant - Vidéo Dailymotion

Regardez Net Academy - Pinel - Débutant - Netinvestissement sur Dailymotion

Transcript

00:00Bonjour à tous et bienvenue dans ce nouveau parcours NetAcademy consacré au dispositif Pinel.

00:05Comme d'habitude, nous vous proposons trois vidéos autour du même thème.

00:09Alors, dans ce premier épisode, nous allons voir ensemble en deux minutes

00:13qu'est-ce que le dispositif Pinel, dans quel cas investit-on en Pinel

00:18et concrètement, comment cela fonctionne.

00:20Vous êtes prêts ? C'est parti !

00:30Le Pinel

00:39Le Pinel vous permet d'investir dans l'immobilier résidentiel neuf.

00:43Au passage, vous vous engagez à mettre votre bien en location pendant 6, 9 ou 12 ans.

00:49En contrepartie, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 9% pour 6 ans,

00:5412% pour 9 ans et 14% pour 12 ans.

00:58Cette réduction est calculée sur le montant de l'investissement,

01:01le tout dans la limite d'un investissement de 300 000 euros.

01:04Le Pinel

01:08Vous cherchez à réduire vos impôts tout en investissant dans l'immobilier ?

01:12Vous voulez un revenu complémentaire ?

01:14Vous désirez constituer un capital pour votre retraite ?

01:17Alors le Pinel est fait pour vous !

01:19Le Pinel

01:23Vous choisissez un bien neuf, situé dans une ville où la demande locative est forte.

01:27Vous le mettez en location et vous remboursez la majeure partie de la mensualité du crédit,

01:31grâce au loyer que vous percevez,

01:33mais également grâce aux impôts que vous économisez.

01:37Il faudra rajouter un petit complément d'épargne,

01:40dont le montant dépendra de la durée du financement.

01:43Sauf qu'à particulier, type départ à la retraite imminent,

01:46je vous recommande de revendre votre bien sur une durée d'engagement de 9 ou 12 ans,

01:51pour rembourser davantage de capital dans le temps.

01:53C'est tout pour la première vidéo,

01:55je vous laisse aller plus dans le détail dans la seconde.

01:57A tout de suite !