El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica este miércoles el primero de los decretos relacionados con la vivienda, que incluye nuevas medidas destinadas a proteger a los inquilinos en situaciones de vulnerabilidad y a regular determinados aspectos del mercado del alquiler.Una de las principales novedades afecta a los procedimientos de desahucio. El texto establece que las comunidades autónomas asumirán la deuda de los inquilinos cuando estos se encuentren en una situación que pueda derivar en un desahucio y no dispongan de una alternativa habitacional. De esta manera, se pretende evitar que las personas y familias en situación de vulnerabilidad queden sin vivienda como consecuencia de las dificultades para hacer frente al pago del alquiler.En materia de desahucios, el decreto establece, en primer lugar, que se suspenderán aquellos procedimientos en los que la persona afectada carezca de una alternativa habitacional cuando la vivienda sea propiedad de un fondo de inversión o de los denominados fondos buitre. La medida busca ofrecer una mayor protección a los hogares que se encuentren en una situación de especial vulnerabilidad.El decreto también introduce cambios relacionados con el alquiler por habitaciones. A partir de su entrada en vigor, la suma de los precios de todas las habitaciones de una misma vivienda no podrá superar el importe que correspondería pagar por el alquiler del piso completo. Con esta medida, el Gobierno pretende evitar que el alquiler por habitaciones se utilice para incrementar el precio total de una vivienda por encima de los límites establecidos para el alquiler de la totalidad del inmueble.Estas medidas forman parte de un conjunto más amplio de actuaciones en materia de vivienda, con las que se pretende reforzar la protección de los inquilinos, especialmente de aquellos hogares que tienen mayores dificultades económicas para acceder o mantener una vivienda.
