- hace 4 minutos
Categoría
🗞
NoticiasTranscripción
00:00Hablemos de innovación, de lanzamientos y de nuevos proyectos que se vienen en el Paraguay
00:03y que sin lugar a dudas van a volver a reconfigurar todo lo que está aconteciendo
00:07y hablemos del sector inmobiliario, el Real Estate, que en el Paraguay año tras año trae sorpresas y novedades.
00:14En este caso vamos a hablar de algo interesantísimo que se viene ya por parte del Grupo Petra y Pininfarina
00:19que están presentando la primera Branded Residence en Paraguay.
00:23Una alianza entre el Grupo Inmobiliario Paraguayo y la reconocida Casa Italiana de Diseño
00:27está marcando este nuevo hito para el mercado local, incorporando a Asunción una nueva propuesta residencial
00:33que va a elevar totalmente los estándares de diseño, lujo y exclusividad.
00:39Así es que a partir de ahora vamos a tener más opciones, un abanico mucho más diversificado
00:44y por supuesto también una cartera que se va a ajustar mucho más a los gustos, necesidades y objetivos de
00:50cada cliente en particular.
00:52Y quiero conversar de esto con nuestro invitado que nos acompaña en piso.
00:55Le quiero agradecer por su valioso tiempo, él es empresario, sos inversor y soy el fundador de Miaris International Holding.
01:02Nos acompaña el señor Alberto Collies Llamas en esta tarde.
01:05Alberto, ¿cómo estás? Buenas tardes.
01:06Buenas tardes, ¿qué tal?
01:07Un placer, gracias por acompañarnos.
01:09Gracias a vosotros por la invitación.
01:10¿Primer es por Paraguay o solo es ir y venir?
01:12Es la primera vez en Paraguay.
01:13Llevo aquí tres días y enamorado, me quedé enamorado ya.
01:16Qué espectacular. Y un poco acompañando todo este desarrollo, ¿qué se viene?
01:19¿Por qué es tan importante hablar de esta nueva oportunidad y de este nuevo aire, este nuevo diseño para nuestro
01:25país?
01:25Bueno, yo creo que va a ser un escaparate ya a nivel mundial donde va a estar Paraguay puesto.
01:30Al final un branding como el que están haciendo con Pini Farina, yo creo que va a haber puertas inversores
01:34de la cual hasta el día de hoy no estaban teniendo.
01:37Y es llegar a un high ticket muy elevado y muy potente.
01:40Con muchas ganas de aportar capital, de aportar infraestructura, de poder crear aquí opciones de trabajo.
01:47Interesante. Para el televidente principalmente, Alberto, que es el que no conocen, ¿qué consiste este concepto?
01:52Es algo disruptivo, ¿no? Es algo muy diferente a lo que tenéis a día de hoy.
01:56Es algo donde el lujo llama lujo, el dinero llama el dinero.
01:59Al final es algo, Pini Farina es uno de los mejores diseñadores que hay a nivel mundial.
02:04Ha trabajado con Ferrari, con diferentes entes muy importantes.
02:07Y el que elija un promotor como Petra en Paraguay, donde no hay ningún branding, es algo muy potente.
02:15Algo que va a aportar al país un escaparate muy fuerte.
02:18Ok, interesantísimo. Para entender un poco el concepto en qué se basa una persona que cruce por enfrente, ¿qué va
02:25a poder ver?
02:26La estructura yo creo que se está viendo en televisión, de qué va a tratar.
02:29Es algo muy moderno, algo disruptivo, algo diferente, algo a lo que no estamos acostumbrados.
02:34Por ejemplo, en España no tenemos este tipo de edificios y lo va a tener Paraguay.
02:39Es algo en la gente donde va a ver el lujo desde a distancia, se va a ver desde fuera
02:43hacia adentro.
02:44Ok. Funcionalmente, ¿cómo aplica esto? ¿Cómo funciona el sistema?
02:49Bueno, al final tú estás invirtiendo un capital para tener un inmueble aquí y donde luego tú esto le vas
02:54sacando un rendimiento económico
02:56gracias a los alquileres, la reventa, el flujo de gente que entrando y saliendo constantemente.
03:02Y al final la gente queremos estar en los mejores lugares.
03:04Entonces, si Paraguay lo va a tener, la gente va a venir aquí.
03:07Ok. O sea, va a ser una combinación tal cual como lo vemos, de marcas de lujo, exclusividad, diseño top
03:13premium con residencias.
03:15Exactamente.
03:15Todo en un espacio, en una forma armónica.
03:17Exacto.
03:17Un concepto que, bueno, realmente no se me viene ninguna idea a nivel local con lo que se pueda comparar.
03:23Exacto. A día de hoy aquí no.
03:24Pero a nivel internacional sí, en la media.
03:26Sí, obvio, obvio. Países, Milán, Francia, hay muchos grandes impresores, pero aquí no hay ninguno.
03:32Por eso al final el iniciar completa y ser el primero el que aporta este valor añadido aquí es muy
03:37importante.
03:37Qué pica, Fullar. ¿Y cómo lo ve el mercado para hoy? ¿Hay potencial como para que esto pueda consagrarse?
03:42Paraguay a día de hoy está en un mercado emergente totalmente.
03:46Tenéis 20 años por delante muy fuertes donde nosotros, españoles, queremos traer capital, trabajadores, empleo,
03:54queremos crear empresas que se queden aquí, no queremos traer capital para invertir y vender y sacar un beneficio de
03:59ello.
04:00Queremos que lo que generemos aquí, que se quede aquí en el país.
04:02Qué bueno.
04:03Queremos pertenecer a este crecimiento que vais a tener aquí.
04:06¿Qué es lo que me ha llamado la atención de Paraguay? ¿Por qué llama tanto eso y venir a instalarse
04:11en Paraguay?
04:11Pues es muy fácil. Al final tú comparas Paraguay con Miami.
04:15Miami a día de hoy está todo hecho.
04:17Ok.
04:17Ya no puedes crear, no puedes sacar algo nuevo, no puedes monetizar una idea que tú puedas sacar.
04:23En Paraguay sí. En Paraguay está en el momento de crecimiento, donde hay muchísimas cosas por hacer y donde hay
04:29mucho business por crear.
04:31Ok.
04:32Estamos en el momento adecuado a poder hacerlo.
04:35Claro, ese es un concepto que venimos escuchando mucho en los últimos años.
04:37En Paraguay está todo por hacerse.
04:39Exactamente.
04:39Entonces, eso es atractivo, me imagino.
04:40Muchísimo. Estamos en el momento adecuado, pero por ejemplo, como España estaba en los años 80, que es ahí donde
04:46se empezó a crecer la economía española, donde empezó a emerger, es el punto donde está ahora Paraguay.
04:51¿Y la ubicación geográfica qué tal?
04:53Está perfecta, temperatura, habla hispana, para nosotros es ideal poder estar aquí.
04:57Sí, aparte también hay muchos turistas, muchas comunidades que vienen y se instalan en Paraguay básicamente también por la propia
05:04idiosincrasia de lo paraguayo, por la forma de ser que tiene mucho más amigable, mucho más fraternal.
05:10Increíble. Esto lo dije el primer día que llegué, lo dije.
05:12Y me quedaba y digo, ¿esto es normalizado en toda Latinoamérica o únicamente es aquí?
05:16Sí que es cierto que te sientes como en casa.
05:18Ok.
05:19Acabas de llegar y dices, bueno, ya lo tengo todo hecho, estoy como en casa.
05:21Y luego el tema de la fiscalidad también es muy importante en un país como Paraguay, el tema del nómade
05:26digital, el tema de las empresas fiscalidades.
05:29En España estamos en un momento muy complicado a nivel político y a nivel fiscal, estamos perseguidos los empresarios, parecemos
05:36los malos de la película, cuando al final somos los que aportamos capital, trabajo, empleo y estamos muy mal vistos.
05:42Entonces aquí el llegar, que te abren con los brazos abiertos, quieren que traigas capital, que prosperes el país, que
05:48nosotros podamos prosperar con el país, lo tenemos clarísimo.
05:51Al final, yo como empresario, tengo claro que en España no quiero crear más empresas, no quiero crear más business,
05:56quiero quedarlo fuera.
05:57Lo que tengo ahí no lo puedo sacar, pero sí puedo decidir dónde creo todo lo demás.
06:01Obviamente lo voy a crear aquí.
06:03Qué bueno.
06:03Y un poco también entonces lo que pasa con Brasil, donde las reglas se pusieron un poco más duras, que
06:08están viniendo más hermanos brasileños a instalarse, en la frontera, en varias zonas industriales, como que hay muchas oportunidades por
06:14ahí.
06:15¿Cómo ves al sector primario? Bueno, el Paraguay mayoritariamente es un país agroindustrial, esto me imagino que no va a
06:21cambiar en los próximos 20, 30 años, me imagino que va a seguir siendo un eje principal de la macroeconomía
06:28nacional.
06:29¿Cree que esto puede interponerse con el desarrollo de otras industrias o va todo de la mano?
06:33No, va todo de la mano. El crecimiento tiene que ir todo de la mano, obviamente.
06:36Aquí lo que se va a crecer en infraestructuras, en servicios, en sanidad, en escolanía, va a crecer todo de
06:43la mano.
06:43Es que es obvio que tiene que crecer todo de la mano. Y aparte, el core del país no se
06:47puede perder.
06:48Lo que va a hacer es crecer el propio core del país, más toda la industria que va a venir
06:51de fuera.
06:52Porque las empresas que están en Brasil, por ejemplo, van a venir aquí a instalarse, ya lo están haciendo hace
06:55tiempo, y eso se va a multiplicar ahora.
06:58Estáis en un momento que estáis de despegue.
07:00Eso es bastante interesante. Bueno, esto también un poco a tener en cuenta lo que opina un extranjero que viene
07:05y mira el Paraguay,
07:06y reforzar ese concepto, porque normalmente aquí lo compartimos todo el tiempo.
07:09El Paraguay está en uno de sus mejores momentos, doble grado de inversión, los números macroeconómicos se acompañan,
07:15vemos muchas estadísticas y tendencias que van bien.
07:18No obstante, compartimos otra realidad donde el ciudadano, la clase media, la clase baja, pasa por dificultades también,
07:25pero una cosa no quita la otra.
07:26Exactamente.
07:26De que un Paraguay industrial, económico, salga adelante, vengan industrias, las inversiones siguen avanzando,
07:32y que tengamos también desafío de promedio como país, como base en todo el mundo.
07:36Correcto, correcto, correcto. Es así.
07:37Es interesante esto. Ahora, cuando analizamos un poco la edad del desarrollo del sector inmobiliario
07:43versus lo que pasa en España, ¿cómo lo ves a Paraguay?
07:45Bueno, Paraguay está ahora en momento de crecimiento, está en un momento de posicionamiento.
07:50Pero es muy joven todavía, muy verde.
07:51Exactamente, es un momento de posicionamiento, está en consolidación.
07:54Ok.
07:55Al final, ya hace años que el español, el europeo, está trayendo capital para aquí,
07:59para va a ser un lugar donde va a ser pionero, va a ser de los primeros en poder traer
08:05capital.
08:05Antes, pues, Miami, América del Norte, Orlando, Emiratos Árabes.
08:09La conyuntura mundial, política que está sucediendo va a aportar de que sea más rentable,
08:14más seguro traer el capital para aquí.
08:17Claro.
08:17Al final, queremos invertir, pero de forma segura.
08:20Por supuesto.
08:21Bueno, esto un poco se respalda también en el hecho de que grandes marcas internacionales
08:25ya en los últimos años están instalándose en Paraguay, a través de ciertos hoteles de renombre, por ejemplo.
08:29Uno dice, ojo, atención, si ya lo están haciendo estos gigantes que están confiando en Paraguay,
08:33es porque algo está sucediendo ahí.
08:35Están viendo que ellos van cinco años por delante siempre.
08:38Se están preparando a nivel hotelero, se preparan ahora para cinco, de aquí cinco años,
08:41poder avergar toda la gente que va a venir.
08:43Ok.
08:43Turístico y profesional.
08:45O sea, ellos ya vienen en el futuro de acá cinco años.
08:47Siempre, siempre, siempre se avanzan.
08:48Ok.
08:49Siempre.
08:49O sea, el sector turístico es uno de los principales motores también para que suceda todo esto.
08:53Obviamente. Es como se trae el capital, porque luego parte de ese capital se queda aquí
08:57por el atractivo que tiene cada país.
08:58Claro.
08:59Pero el turístico es lo que mueve todo a nivel mundial.
09:01Ok. No obstante, el sector turístico de entretenimiento, de ocio, digamos que está
09:05siempre estable, ha sido desplazado en el Paraguay por el turismo corporativo, de negocios.
09:11Y esto me imagino que estimuló mucho que grandes franquicias vengan a instalarse en el Paraguay.
09:15Un poco me imagino también, esto hace que grandes proyectos como este se vengan a instalar.
09:19Correcto.
09:20A nivel hotelero, a nivel, por ejemplo, campos de golf, como estáis creciendo en campos de golf,
09:26esto es lo que va a traer realmente el mix entre el business y entre el turístico.
09:31Y esto al final es una bomba que estáis creando de que no va a parar de crecer.
09:35Ok, interesante.
09:35Estáis en ese momento que la ola está despegando, de que se empieza a mover realmente a nivel fuerte,
09:41a nivel mundial y donde la capitalización va a venir para aquí.
09:44Espectacular. Y vos particularmente, Alberto, con tus empresas, ¿cómo lo ves al país y cómo vas a ir invirtiendo?
09:48Bueno, yo, por ejemplo, estoy invirtiendo mucho con Petra y quiero ser un flexo de unión
09:53junto con grupos de inversores que tenemos en España.
09:55Queremos crear el puente.
09:56Queremos crear de que Paraguay sea el plan B nuestro.
10:00Es decir, depende de cómo vaya sucediendo y qué vaya pasando a nivel político y fiscal en España,
10:05que realmente nuestro nuevo camino sea venir para aquí.
10:09Ok.
10:10Eso tenemos claro de que va a ser así.
10:12Yo tengo invertido bastante aquí y yo estoy empezando a investigar y ver qué necesidades hay en el país
10:17que yo pueda aportar para poder crecer y poder crear.
10:20Claro.
10:21Y siempre se lo pregunto, ¿qué crees que te falta aquí en el país?
10:24¿Qué haría falta mejorar? Servicios, infraestructuras, transporte.
10:30Ver qué hace falta para poder aportar capital, capital humano y capital social
10:34y ver cómo entre todos podemos hacer una sinergia juntos.
10:36Ok. Bastante interesante.
10:38Y este proyecto en particular que se viene de esta alianza, ¿esto cuándo estaría arrancando?
10:43Esto estamos hablando de que estaría arrancando dentro de unos cinco años.
10:46Esto empieza ahora.
10:47O sea, es el momento de subirse al barco.
10:49Exactamente.
10:50Ahora es el momento de comprar, es el momento de invertir, precios más ajustados y luego de aquí.
10:56Ok.
10:56La infracción ya te va subiendo todo.
10:58Espectacular.
10:58Claro. Simplemente una duda por lo que acabas de mencionar.
11:02¿Los empresarios en España están también interesados en venir a Paraguay?
11:06Obviamente.
11:06Obviamente.
11:07Nosotros al final, yo como portavoz, soy el que hace el primer paso.
11:11Llevo ya un año trabajando con Petra, conociendo al final.
11:13Nosotros no confiamos en una empresa.
11:15Confiamos en la gente que lleva esa empresa.
11:17En la gente que está detrás.
11:18Claro.
11:19Carlos, Raisa, Francisco, en los diferentes ámbitos.
11:22Al final, empezamos a coger esa relación y luego extrapolamos a nuestros núcleos para
11:26que puedan invertir para aquí.
11:27Al final, buscamos las personas.
11:29Ese conocimiento, ese saber hacer, esa tranquilidad de quien hay detrás.
11:32Y en Petra lo hemos conseguido.
11:34Y sabemos que tenemos un partner de lo mejorcito.
11:35Y sabemos que el inversor quiere apostar por el modelo de negocio y venir para aquí.
11:40Lo sabemos.
11:41Nosotros mismos estamos potenciando de que sea así.
11:43Ok.
11:44Bastante interesante.
11:44Así es que yo creo que no hay mucho más que agregar.
11:46Para el televidente, empresario, emprendedor, inversor, este es el momento clave para subirse
11:51a una nueva ola que va a marcar claramente una nueva tendencia y una hoja de ruta aquí en el
11:56país.
11:56Alberto, me quedo sin tiempo, pero agradecerte por este espacio que nos brindas.
11:59Desearte muchísimos éxitos.
12:00Gracias a vosotros.
12:00Y como yo siempre lo digo, bueno, esperando que nos hagas la última entrevista.
12:03Esperemos que no.
12:04Muchas gracias por el tiempo.
12:05Gracias, Alberto.
12:05Muy amable.
12:06Perfecto.
12:06Señor o señor, con este momento de hacer la pausa, por favor, no se me desprende la vuelta
12:09mucho más de ABC Negocios, aquí por las pantallas de ABC TV.